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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.016,00
70
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Eine wunderschöne Neubau Wohnung wird angeboten und wir suchen einen Nachmieter. Die Wohnung ist Teils möbeliert:
Küche NEU! Mit E-Geräten gehört zur Wohnung!
Wir selber haben viel investiert und würden eine Ablöse von 4800 Euro verlangen!
...
Alles wie Neu und erst paar Monate alt:
• TV Sideboard Upcycelt und lackiert Farbe Dunkelgrau
• Wandsideboard Upcycelt Farbe Schwarz (aus Naturholz)
• Waschmaschine (paar Monate alt wie Neu mit Garantie) 7KG Marke Beko vom Media Markt
• Badezimmer Möbel (Spiegel gehört zur Wohnung selbst und hat auch eigene Lichter extrig zur Deckenleuchte. Farbe weiß. Qualitätsmöbel! -Extriger Kühlschrank mit Tiefkühl im Abstellraum. Neu!
• 2 Regale zur Ablagerung im Abstellraum
• Smart TV Hisense 4K 55 Zoll (mit Garantie)
• Hisense Soundbar mit Subwoofer per Blueetooth
• 3sitzer Couch/Sofa +2sitzer Couch/Sofa mit 4 mal Kissen (Set) alles als Set gekauft Farbe Blau
• Teppich Farbe Blau Sehr Qualitativ über 200cm groß
• 3x Smart LED an der Decke im Wohnzimmer (ka
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 831,99
54,79
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.002,40
77,42
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.980,00
115
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
> Traun | Haus | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599,03
44,28
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.449,16
101,66
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 839,60
62,62
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 743,46
75,62
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.119,00
78,97
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Wohntraun(m) umfasst zwei Wohnhäusern mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten mit Wohnflächen von 44 bis 88 m² teilen sich auf 3 Etagen auf. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich.
Die
...
Wohnhausanlage am Drosselweg in Traun befindet sich inmitten eines neu entwickelten Siedlungsgebietes im Zentrum von Traun. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.
Ob Familie oder Single, jung oder alt - Traun bietet für jeden das Richtige.
Arbeitsplätze. Kultur. Sport. Natur.
WOHNTRAUN(M) kurze Wege - große Möglichkeiten!
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- durchdachte Raumaufteilung
- große Außenbereiche
- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektr. Sonnenschutz - Raffstore
- DG Wohnungen klimatisiert
- Video Gegensprechanlage
Die Wohnung Top 2.03 / OG
Wohnnutzfläche: 78,97 m²
Wohnen-E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 680,15
48,02
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 494,42
34,71
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.499,00
87,52
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Wohntraun(m) umfasst zwei Wohnhäusern mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten mit Wohnflächen von 44 bis 88 m² teilen sich auf 3 Etagen auf. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich.
Die
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Wohnhausanlage am Drosselweg in Traun befindet sich inmitten eines neu entwickelten Siedlungsgebietes im Zentrum von Traun. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.
Ob Familie oder Single, jung oder alt - Traun bietet für jeden das Richtige.
Arbeitsplätze. Kultur. Sport. Natur.
WOHNTRAUN(M) kurze Wege - große Möglichkeiten!
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- durchdachte Raumaufteilung
- große Außenbereiche
- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektr. Sonnenschutz - Raffstore
- DG Wohnungen klimatisiert
- Video Gegensprechanlage
Die Wohnung Top 2.05 / DG
Wohnnutzfläche: 87,52 m²
Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999,00
63,79
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Wohntraun(m) umfasst zwei Wohnhäusern mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten mit Wohnflächen von 44 bis 88 m² teilen sich auf 3 Etagen auf. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich.
Die
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Wohnhausanlage am Drosselweg in Traun befindet sich inmitten eines neu entwickelten Siedlungsgebietes im Zentrum von Traun. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.
Ob Familie oder Single, jung oder alt - Traun bietet für jeden das Richtige.
Arbeitsplätze. Kultur. Sport. Natur.
WOHNTRAUN(M) kurze Wege - große Möglichkeiten!
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- durchdachte Raumaufteilung
- große Außenbereiche
- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektr. Sonnenschutz - Raffstore
- DG Wohnungen klimatisiert
- Video Gegensprechanlage
Die Wohnung Top 1.14 / 2.OG
Wohnnutzfläche: 63,79 m²
Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 975,00
73
m2
4050 Sankt Martin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus:
• 3 Zimmer,
• Küche,
• überdachter, gemütlicher Holzbalkon,
• Gang, Vorraum
• Bad/WC,
• Kellerabteil,
Eingeleitet:
• Telekom, (Breitbandtauglich)
• 2 x digitaler Sat-Anschluß
Küche ist
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teilmöbliert (ablösefrei).
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 60ern.
Das Haus befindet sich in einer 30er Zone am Stadtrand zu Linz mit sehr guten
Parkmöglichkeiten.
Der vorhandene Balkon ist überdacht und Richtung Garten ausgerichtet.
Es besteht (bis auf Widerruf) die Möglichkeit den Garten ( ca 500m2) mit zu benutzen.
Miete brutto: € 975,- inklusive Betriebs- & Heizkosten, lediglich Strom ist extra.
Kaution: € 3.500,-
Mietvertragserstellung: € 130,-
Obligatorisch ist bei Interesse ein aktueller InfoPass für Mieter vom KSV1870 vorzulegen:
https://www.ksv.at/selbstauskunft-private/infopass-mieter
Lage
Stadtgrenze zu Linz,
• ca 3 Gehminuten (350m)zur Linz AG Haltestelle „Wattstraße“ (Linie 43)
• ca 10 Gehminuten (650m)zu Linz AG Haltestelle „St.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490,00
171
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Eine vollkommen neu renovierte Wohnung mit einer herrlichen Aussicht – in der Nähe des Trauner Hauptplatzes - im 3. OG. Ein Lift wird in ca. 2 Jahren eingebaut sein.
Dank großer Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in die Wohnung, was
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eine angenehme Atmosphäre schafft und den Wohnkomfort erhöht.
Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Badezimmer, WC, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, Flur, Balkon (6m²), Kellerabteil und Freiparkplatz.
Die geräumige, komplett renovierte 171 m2 Wohnung mit einem 6 m2 Balkon befindet sich in zentraler Lage, ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.
Ob Supermarkt, Geschäfte, Bäckerei, Banken, Schulen, Kindergarten, Arzt oder Apotheke alles ist zu Fuß erreichbar. Der Straßenbahnanschluss nach Linz und der Regionalverkehr ist weniger als 5 Minuten Fußweg entfernt.
Dieser Preis gilt nur bis zum Einbau eines Liftes.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 659,00
50
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Stadtwohnung in Top-Lage in Traun zur Miete
Gesamtnutzfläche: 50,76 qm
Perfekt für Paare oder Singles, die gerne viel Platz haben
Highlights:
• 47 qm 2-Zimmerwohnung in gutem Zustand im ersten Stock mit Lift
•
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eine 4,5 qm große Loggia lädt ein zum Verweilen an der frischen Luft
• großzügiges Kellerabteil (4,5 qm)
• Einbauküche inkl. Geräte im Mietpreis inbegriffen
• WC und Bad inkl. eigenem Fenster
• separater praktischer Abstellraum
• Niedrige Heizkosten durch Beheizung mit Fernwärme (ca. 40€)
Ein sehr praktischer Tiefgaragenparkplatz kann ebenso günstig angemietet werden.
Keine Maklerprovision. Keine Ablöse erforderlich.
Zentrale Stadtlage - alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar.
zu Fuß:
1 min zu Restaurants, Lebensmittelhändler etc.
5 min zu Fuß zur Straßenbahn direkt nach Linz oder zur Plus City
5 min zum Hauptplatz
10 min zum Bahnhof Traun (3 min mit Rad)
mit Auto:
5 min zur Plus City
5 min zum Haid Center und IK
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 785,00
63
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Allein oder zu zweit mit viel Ausblick - kein Gegenüber!
Hell und modern, neu renoviert mit Parkettböden, Zentralheizung, bestehend aus Vorraum (möbliert), Bad mit Badewanne & WC (neu möbliert) + Waschmaschine, Küche (möbliert) mit
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Geschirrspüler, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, geräumigen Keller-Abteil, optional Tiefgarage (Wert 75 Euro)
Gepflegte Eigentümer-Wohnanlage mit großem Garten, Gemeinschaftsräumen, Fahrrad-Abstellraum, Wasch- und Trockenraum;
zentral gelegen - Bus, Zug, Zentrum in unmittelbarer Nähe, Autobahn, PlusCity 10 Min.
Miete € 785,- inkl. HBK (ca. € 170,- /Monat; jährl. Abrechnung erfolgt nach Aufwand über OÖWohnbau)
Befristung: auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
KEINE Gebühr für die Vertragsabwicklung
Heizung und Strom sind extra vom Mieter abzuschließen (Strom EnergieAG und Wärme-LinzA
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250,00
87
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Die Gartenwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Almtalerhofes.
Sie verfügt über eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und separater Duschkabine sowie WM-Anschluss, Vorraum, WC, eigener
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abschließbarer Kellerraum und allgemeine Nebenräume, Stellplatz in der TG (im Mietpreis enthalten).
Die Räume sind mit Laminat ausgelegt, bzw. Fliesen.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Ein bes. Highlight ist der separate und abschließbare Eigengarten.
Daneben gibt es noch einen großen Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit, Sandkasten und Spielkonstruktion.
Geschäfte, Arzt, Kindergarten, Schule sind fußläufig erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 370,00
13
m2
4050 Sankt Martin
Immobilientyp: Wohnung
Einfach und zweckmäßig, neuwertig ausgestattetes, renovierte möbliertes Einzelzimmer
• inkl. DIGI-SAT Astra,
• Warm-Kaltwasser,
• Kochmöglichkeit,
• Kühlschrank
• dzt. auch Garten- & Terassenmitbenützung etc..
•
...
Waschmaschine, elektr. Wäschetrockner (Münzer)
zu vermieten.
Vermietung NUR LANGFRISTIG!
• BITTE verwenden Sie das -MIETPROFIL.
Stand: 04/2024
Mietvertragserstellung: € 130,-
Kaution: € 1.500,-; Schlüsselkaution pro Schlüssel: € 50,-
Sämtliche benötigte Infrastruktur in
"Geh-Nähe":
• ca 3 Gehminuten (ca 300m)zur Linz AG Haltestelle „Wattstraße“ (Linie 43)
• ca 10 Gehminuten (ca 600m)zu Linz AG Haltestelle „St. Martin“ ( Linien 43, 70, 72)
• ca 14 Gehminuten (1300m) zur S-Bahn Haltestelle „St.Martin“
Spar / Billa / Penny / Arzt/ Apotheke / Bäcker / Frisör /S-Bahn Halstestelle / O-Bus / Bus
• sehr gute Parkmöglichkeiten
• erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung, (zB. Linie 43; S-Bahn)
* freundliches Klima im Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
155
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Salzburgerstraße ist vom Objekt nur ca. 300 Meter entfernt, die Anbindung ist also sehr gut.
Eine Änderung der Raumaufteilung bzw. Investitionen am Standort sind sowohl durch den Mieter als auch durch den Vermieter möglich.
Neben dem
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Kellergeschoss stehen bei Bedarf außerdem auch Parkplätze, sowie Büroflächen im gleichen Gebäude zur Verfügung (nicht im Preis inkludiert).