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1/8
€ 930,00
3 Zi.
75
m2
Adlerstrasse 5, 9524 Villach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage in Landskron, Villach welche Anfang Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab 1.6.2025 für einen neuen Mieter oder Mieterin frei.
Folgende
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Eckdaten zur Wohnung:
- 75m² barrierefreie Wohnfläche mit 3 Zimmern und großzügigem 30m² Balkon
- Moderner Wohnstandard mit Einzelzimmergeregelter Fußbodenheizung und Parkettböden, auf modernsten Standard
- Neuwertiger Zustand
- Barrierefrei und Rollstuhlgerechte Wohnung mit Lift
- Einbauküche inklusive hochwertigen Geräten (Dampfgarer, Induktionsherd von Markenanbietern) im Mietpreis inkludiert. Hochgeladenes Foto der Küche ist noch während der Bauphase.
- 1x Tiefgaragenabstellplatz wird verpflichtend mitvermietet. 11kW E-Verkabelung für E Auto direkt zum Stellplatz wäre vorhanden.
- Großer trockener und sicherer Keller mit über 7m² im Mietpreis inkludiert
Bilder sind leider nicht perfekt, da die Wohnung derzeit noch bewohnt
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1/20
€ 1.141,97
5 Zi.
128
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* große 5 Zimmer Wohnung mit Loggia und toller Aussicht
* 128 m² Wohnfläche
* 14 m² Loggia
* Nahe am Zentrum
* alles fußläufig erreichbar
* 3. Stock mit Lift
* Raumaufteilung: Flur, großer Wohn-, Essraum, 4 Schlafzimmer (davon eines mit
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begehbarem Schrank), 2 WC, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Waschbecken, Abstellraum, Loggia
* Tiefgaragenplatz inklusive
* Kellerabteil
* verfügbar nach Vereinbarung
* Elektroheizung (das Haus ist gut isoliert, niedriger HWB)
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 1.490,-- Euro monatlich, inkl. BK-AkontoAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1141,97 Betriebskosten €264,5 zzgl 20% USt.Autoabstellplatz €30,63 Umsatzsteuer €52,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.8
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.450,00
90
m2
9580 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Sonnenseite des Faaker Sees mit Südausrichtung und spektakulären Seeblick bieten wir unser vollmöbliertes Penthouse zur Miete an.
Zu den Ausstattungshighlights gehören:
• Exclusive Einbauküche mit E-Geräten
• Koinor Ledersofa
...
elektrisch
• TV Geräte
• Einbauschränke in allen Räumen
• Wasserbett Deluxe
• Badezimmer begehbare Dusche, Badewanne und WC
• Gäste WC
• 30m2 Terrasse mit 2 XL Markisen
• Lounge mit wetterfesten Bezügen von Jab
• Whirlpool Beta - Wellnes
• uvm.
Aufteilung der Räume:
• Wohn - / Essbereich ca. 50 m2
• Schlafbereich ca 27 m2
• Badezimmer ca 12 m2
• Gäste WC ca 2 m2
Wohn und Schlafbereich Blickrichtung See komplett verglast.
Wenige Schritte entfernt erreichen Sie den See und das wunderschöne kostenlose Strandbad von Drobollach.
Rad und Wanderwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür.
Restaurants, Bars, Cafés, Supermärkte ,Post, Tierarzt, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Im Mietpreis sind die BK sowie ein XL TG - Stellplatz enthalten. 2 TG Stellplatz
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€ 1.200,00
72
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet eine tolle Kombination aus Komfort und praktischer Lage.
Mit einer Fläche von 72 m² und einer herrlichen Aussicht ist sie der ideale Ort für Singles oder Paare.
2 Schlafzimmer
Voll Küche
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Wohnzimmer+Essraum
Vorraum
Abstellraum
Bad mit Badwanne
WC
Garten+Terrase nach Süd
1 Tiefgarage Platz
Elektrische Rollos
Die Wohnung ist derzeit zum teil möbliert.
Die Wohnung befindet sich im EG mit Lift zu Keller und Tiefgarage
Provisonsfrei
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten wie Billa, Billa Plus, Hofer und Spar.
Sowie ca. 5 Gehminuten von der Infineon entfernt.
Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.676,00
94
m2
9580 Drobollach am Faaker See / Drobollach am Faaker Se
Immobilientyp: Wohnung
Der angegeben Mietzins beinhaltet Miete, Umsatzsteuer, Betriebs- und Heizkosten. Nicht inkludiert sind Strom für Haushalt und ein Garagenstellplatz (Kosten bei Bedarf € 72,- pro Monat).
Diese lichtdurchflutete Mietwohnung befindet sich im 1.OG
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eines Mehrparteienhauses in Drobollach am Faaker See.
Ein Hublift für Barrierefreundlichkeit wäre vorhanden.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Abstellraum
• WC
• Bad mit Fenster
• 2 Schlafräume mit Blick auf die Gerlitzen
• lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den Südbalkon
Bei Interesse senden Sie bitte eine WhatsApp an [Telefonnummer entfernt] mit dem Betreff "Drobollach".
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1/17
€ 1.838,00
Oberer Kirchenplatz, 9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.190,00
77
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung im ersten Stock bietet eine großzügige Fläche von 77 m² sowie einen sonnigen Balkon südwestlich ausgerichtet zu einer Grünanlage mit herrlichem Blick auf den Mittagskogel und Dobratsch.
Die Wohnung besticht durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und umfasst einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küche, einen überdachten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einen einladenden Vorraum. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil (mit Stromanschluss) und einen geräumigen Tiefgaragenstellplatz mit mehr Platz.
Allgemeine Bau- und Ausstattungsdetails:
• Sehr gute, ruhige und sonnige Lage
• Modernes Wohnhaus in Massivbauweise inkl. massiver Zwischenwände
• Vollständig barrierefrei dank eines Personenaufzuges
• Holz-Alufenster, Beschattung mittels Rollladen / Raffstore
• Tiefgarage 1 extra-großer Stellplatz (behindertengerecht)
• Umweltfreundliche Energievers
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.450,00
89,52
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv und Vollmöbliert! Über den Dächern von Villach! 3-Zimmer City Wohnung inkl. TG Platz
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• Blick auf die Berge und über die Dächer Villachs
• 1 TG Parkplatz inklusive
• Vermietung:
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VOLLMÖBLIERT und AB SOFORT
Sie suchen eine ruhige City Wohnung die trotz der Stadtnähe keine Parkplatzprobleme bereitet?
Dann sind Sie hier nun fündig geworden.
(Nähere Informationen, ausführlichere Beschreibung, Grundriss, Adresse, Bilder etc. befinden sich ausschließlich im Exposé)
Diese knapp 90m² große City Wohnung befindet sich in einem 2016 fertiggestellten Wohn-und Geschäftskomplex im Herzen von Villach.
Eine angenehme Fußbodenheizung (Fernwärme) erwärmt Ihnen die hochwertigen Eichenparkettböden und die Fliesen in WC und Badezimmer.
Über eine herrliche Morgen-Terrasse (Ost-Ausrichtung) haben Sie den direkten Blick auf die Kirche und die Berge sowie die Dächer der Villacher Innenstadt.
Die Wohnung wurde hochwertig und geschmackvoll für eine Familie
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€ 665,50
36,08
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Garçonnière mit einer Fläche von 36,08 m² befindet sich in einer zentralen Lage der Innenstadt. Nur 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof und 2 Gehminuten vom Hauptplatz sowie von verschiedenen Nahversorgern entfernt, bietet sie eine
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hervorragende Anbindung und Infrastruktur.
Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, die beide in einem einladenden Zustand sind. Ein besonderer Blickfang ist der schöne Parkettboden, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Ein kleiner, gemütlicher Balkon von 9 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Mietwohnung ab. Ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben schätzen und gleichzeitig eine ruhige Rückzugsmöglichkeit suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.350,00
87,27
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine ausgesprochen schöne und von Tageslicht durchflutete, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 87 m² Wohnnutzfläche an, die über einen großzügigen, L-förmigen Balkon mit etwa 20 m² verfügt.
Die Lage überzeugt mit einer
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gelungenen Kombination aus ländlicher Idylle, sonniger Ausrichtung, stadtnaher Lage und praktischer Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Verkehrsmittel.
Freuen Sie sich auf eine moderne Architektur, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung mit neuwertiger, stylischer Küche – ideal für alle, die komfortables und stilvolles Wohnen schätzen.
• > Tierhaltung
• keine erwünscht
• > Energieausweis
• HWB-Wert 43,7 kWh/m²
• fGEE 0,67
• > Mietzins
- Nettomiete € 1.227,27 zzgl. 10% UST € 122,73 = € 1.350,00 zzgl. BK/HK dzt. ca. € 200,00 = Bruttomonatsmietzins € 1.550,00 zzgl. Kosten für Haushaltsstrom und Warmwasser
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 734,00
50
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Dachgeschosswohnung zu vermieten.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer Stadtvilla mit Garten in Süden von Villach, Nähe Infineon.
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Fernwärme-Zentralheizung, Telefon -
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und TV-(SAT) Anschlüsse.
Die Dachgeschosswohnung ca. 50m² mit Blick in den Garten, teilt sich auf in Vorraum, Wohnküche (Küchenblock vorhanden) Schlafzimmer, extra WC, eingerichtetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, Kellerabteil, asphaltierter Autoabstellplatz (Freiplatz), absperrbare Fahrradbox, Gartenmitbenützung.
Keine Haustiere erlaubt
Monatlicher Mietpreis für die Wohnung und KFZ-Parkplatz €573.- + derzeit anteiliger Betriebs- und
Heizungskosten €160.- inkl. MwSt.
Kaution €2500.-
Beziehbar: ab 1. 3. 2025.
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1/22
€ 1.833,00
Gerbergasse, 9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
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€ 850,00
45
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese komplett möblierte Zweizimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Sonnenlage am Stadtrand von Villach mit schönem Eigengarten. Sie teilt sich auf in: Vorraum, geräumige Küche mit Essplatz, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer und kleinen Garten.
Die
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Küchenzeile wurde 2022 neu eingebaut und beinhaltet Kühlschrank, Herd, Backofen sowie einen Geschirrspüler. Es ist außerdem Geschirr vorhanden.
Der 55 Zoll Flachbildfernseher ist ebenso neuwertig und beinhaltet über A1 TV eine große Auswahl an Sendern.
Die Wohnung ist komplett möbliert mit Esstisch und Sessel, Bett, TV Gerät, Schrank, Bettwäsche, Handtücher usw. und somit bezugsfertig.
Parkplätze befinden sich direkt vor der Immobilie.
Adresse: Viktor Kaplan Straße 15, Villach
Die Wohnung ist ab 1.6.2025 verfügbar.
Eckdaten:
• sonnige Ruhelage in Villach
• möbliert
• Parkplatz
• 45 m² Nutzfläche zzgl. Eigengarten
• Die Miete beinhaltet die Betriebskosten sowie die Heizkosten
• Kurzzeitmiete möglich
• Provisionsfrei für den Mieter
-HWB: 1
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.150,00
60
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese möblierte und eingerichtete Wohnung im 3. Stock ist zentral gelegen in Villach. Die Wohnung verfügt auch über eine großzügige neu eingebaute Küche, neu renoviertes Bad, sowie einen Balkon Richtung Westen.
Sehr gepflegtes und
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eingerichtete Zweizimmerwohnung (Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, große Küche, Badezimmer, WC-Raum, Eingangsbereich, Balkon). Einrichtung ist vorhanden (z.B. auch Geschirr, Besteck, und Bettwäsche), sowie auch eine eigene Waschmaschine innerhalb der Wohnung.
Badezimmer und Küche wurden gerade renoviert und sind neu.
Für jeweils 3 bis 6 Monate zu vermieten, z.B. während Ihres Projektes in Villach, und/oder als berufliche Zweitwohnung, als Home Office Lokation in Kärnten, oder temporär aus anderen Gründen als Ihr vorübergehendes Zuhause.
Teilmonate möglich, der Mietbetrag wird einfach pro rata berechnet.
60m2, voll möbliert und ausgestattet, inkl. Strom, Heiz- und Wasserkosten sowie Internet/WiFi.
Die Zweizimmerwohnung ist in einem ruhigen Wohnquartier aber
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.550,00
112
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete und vor allem großräumige 4-Zimmer-Wohnung (Zimmergrößen zwischen 14 m² und 30 m²) befindet sich im ersten
Geschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur insgesamt drei Wohnungen in Top-Stadtlage im Herzen von
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Villach.
In jedem Stockwerk befindet sich nur eine Wohneinheit, somit hat man Fensterfronten in alle Himmelsrichtungen mit großartigem Blick auf Karawanken und Dobratsch.
Ein Teil des Hauses wurde bereits in den 1920er Jahren erbaut, die Erweiterung hat dann in den 60er-Jahren stattgefunden. Im Jahr 2011 wurde
das Haus saniert (Vollwärmeschutz und Fenster).
Durch die extrahohe Raumhöhe von ca. 2,80 m und die großen Fensterfronten wirken die schon sehr großzügigen Räume noch luftiger. Alle 3-
fach-verglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Vom Stiegenhaus gelangt man direkt in einen L-förmigen Vorraum, von welchem man in drei Zimmer, das modern möblierte Badezimmer mit
WC und Fenster, ein weiteres, separates WC und die Küche mit Einbauherd mit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.100,00
133,48
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Das liebevolle Anwesen liegt am Rande einer ruhigen Siedlungslage und verfügt über einen gepflegten, weitläufigen Garten und eine Terrasse, die eine erholsame Oase zum Entspannen bietet.
Das Haus bietet zudem alle Annehmlichkeiten, die Sie sich
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wünschen können. Von einer gut ausgestatteten Küche bis hin zu behaglichen Schlafzimmern und komfortablen Badezimmern – hier finden Sie alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Das Haus wird teilmöbliert zur Verfügung gestellt.
Aufteilung: (ca. 133 m2 Wohnnutzfläche)
EG=66,84 m2:
• überdachter Eingangsbereich
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Bad
• WC
• Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer
OG= 66,64 m2:
Vorraum-Stiegenhaus
• Bad
• WC
• 4 Zimmer
• Terrasse über Garage (ca. 16 m2)
• Balkon (ca. 6 m2)
Keller= 44,59 m2:
• Fitness-Raum
• Waschraum mit Saunakabine und Solarium
• Lagerraum
• Heizraum und Tankraum
Weiters stehen:
• 1 großer, gepflegter Garten (ca. 800 m2)
• 1 Garage
• 1 Carport mit Lagermöglichkeit
• 1 Außenstellplatz
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€ 1.490,00
128
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
* große 5 Zimmer Wohnung mit Loggia und toller Aussicht
* 128 m² Wohnfläche
* 14 m² Loggia
* Nahe am Zentrum
* alles fußläufig erreichbar
* 3. Stock mit Lift
* Raumaufteilung: Flur, großer Wohn-, Essraum, 4 Schlafzimmer (davon eines mit
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begehbarem Schrank), 2 WC, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Waschbecken, Abstellraum, Loggia
* Tiefgaragenplatz inklusive
* Kellerabteil
* verfügbar nach Vereinbarung
* Elektroheizung (das Haus ist gut isoliert, niedriger HWB)
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 1.490,-- Euro monatlich, inkl. BK-Akonto
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1141,97
Betriebskosten € 264,5 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 30,63
Umsatzsteuer € 52,9
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Gesamtbetrag € 1490
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 28.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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€ 770,00
50
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Maisonette Wohnung in Villach zu mieten
Die Maisonette Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift eines 4 Parteienhauses in Villach.
Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 770.-
Kaution € 2310.-
Verfügbar ab sofort
Keine Haustiere
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1/10
€ 2.137,00
Hauptplatz, 9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
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€ 994,00
61
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, 2 Zimmer-Wohnung in West-Ausrichtung, in ruhiger Lage überzeugt unter anderem durch eine hochwertige Ausstattung und einem perfekten Raumkonzept.
Sehr gepflegte, kleine Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten.
Die 61m2 große Wohnung
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besteht aus Vorraum, 1 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, großem Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon. Dieser 14 m2 große , überdachte Balkon ist ein weiteres Highlight.
Elektrische Rollos im Wohnbereich sorgen für zusätzliche Beschattung.
Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Kellerabteil mit 5 m2, Fahrradabstellplatz.
Durch die Photovoltaik am Dach können sie günstiger Strom beziehen.
Lage: Villach, St. Leonhard. Innenstadt und Bahnhof erreicht man zu Fuss oder über Öffis. Ruhige Nachbarschaft.
Hunde sind nicht erlaubt.
Anfragen werden nur telefonisch beantwortet. [Telefonnummer entfernt] ( auch WhatsApp )