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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590,00
33
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
UNBEFRISTETER SOLIDER MIETHIT IN GEPFLEGTEM ALTBAU
HIGHLIGHTS:
unbefristet - Nähe U3 (5 Gehminuten) - Ruhelage - Lift - Grünblick - höchstmögliche Sicherheit durch Videoüberwachung im Stiegenhaus
Zur Vermietung gelangt eine unbefristete,
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sonnige Garconniere in einem modernisierten Altbau welche sich wie folgt gliedert:
RAUMAUFTEILUNG:
• heller Wohnschlafraum
• Kabinett mit Gangfenster, welches als Schrankraum oder als kleines Arbeitszimmer genutzt werden kann
• Diele mit Komplettküche
• Duschbad mit WC
AUSSTATTUNG:
Die Wohnung ist mit Thermofenster ausgestattet, mit pflegeleichten Laminatböden verlegt und wird mit einer Etagenheizung beheizt. Die allgemeinen Flächen des Hauses sind 24Stunden videoüberwacht !
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die unmittelbare Nähe zur U3 Station Simmeringer Zentrum sowie die angrenzenden vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten bieten perfekte Infrastruktur.
1. U-Bahn und Schnellbahnstation - 1 Gehminute
2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute
3. Ärztezentrum - 1 G
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.411,11
4,5 Zi.
102
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine top aufgeteilte Familien oder 4er-WG taugliche Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus in absoluter Ruhelage des 11. Bezirks. Das Haus selbst ist sehr gepflegt, wird vor allem durch Eigentümer bewohnt und befindet sich in
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einer Sackgasse und Gehdistanz zur U-Bahn-Station Enkplatz.
ZUR WOHNUNG:
Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, von welchem aus alle Räume zentral begehbar sind. Der Vorraum bietet genügend Platz für eine Garderobe und ist, wie auch die Nassräume und der Abstellraum, mit hellen, zeitlosen Fliesen versehen.
Die Küche ist mit einer Marken-Einbauküche versehen, verfügt über sämtliche Geräte wie Gefrier-/Kühl-Kombi, Geschirrspüler, Cheranfeld, Backrohr und Spüle und bietet zudem Platz für einen gemütlichen Essbereich bzw. einen Gemeinschaftsbereich.
Das Zimmer direkt angrenzend an die Küche ist sehr groß dimensioniert und eignet sich somit hervorragend als Wohnzimmer. Hier wäre es auch möglich
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1/31
Quelle: www.thehomelike.com
€ 3.183,00
Felsgasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999,13
63
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau an der Ecke Simmeringer Hptstr. / Kaiser Ebersdorfer Str.
Die Verkehrsanbindung mit U3 und S-Bahn könnte nicht besser sein.
Alle Nahversorger sind in bequemer Fußwegdistanz und die Mischung aus Neu und
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Alt in diesem Stadtteil hat absolut ihren Scharm!
BESICHTIGUNGSTERMINE Montag 29.7. und Dienstag 30.7.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 742 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 166,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 90,83
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Gesamtbetrag € 999,13
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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1/25
Quelle: www.thehomelike.com
€ 2.079,00
Guglgasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 318,42
5,5 Zi.
140
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt ein Zimmer in einer WG-geeigneten Wohnung mit 5 Zimmern (zwei Zimmer sind bereits vergeben) mit ca. 140 m² Wohnfläche und zusätzlich 22 m² Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift. Sie ist großzügig,
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hell und WG-geeignet für 5 Studenten in ruhiger Lage und verfügt über folgende Aufteilung:
- großer Eingangsbereich/Flur,
- fünf getrennte Zimmer mit einer Größe von jeweils ca. 14 m² (ein Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse),
- ein gemeinsames Wohn- und Esszimmer mit weiterem Zugang zur Terrasse,
- ein Badezimmer mit Badewanne,
- ein Badezimmer mit Dusche,
- eine neue Küche,
- ein Schrankraum und
- eine 22 m² große Terrasse
Die Böden sind mit Fertigparkett in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer ausgestattet, geheizt wird mittels Gaskonvektorheizungen. Inkludiert ist ein Kellerabteil. Die Einbauschränke werden noch abgebaut. Ein Doppelbett ist ebenfalls vorhanden und kann auch gerne vom Vermieter entfernt
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1/21
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.129,00
Fabiganstraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/12
Quelle: www.thehomelike.com
€ 2.355,00
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/16
Quelle: www.thehomelike.com
€ 3.336,00
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/11
Quelle: www.thehomelike.com
€ 2.486,00
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 893,90
2 Zi.
46,57
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Smart Living? Das bedeutet durchdachte Raumaufteilung, beste Verkehrsanbindung, Freifläche und zentrale Lage für Erholungsmomente.
Smarter kann dieses Angebot kaum sein.
Urbanität und Lebensqualität :
Vollständig und modern eingerichtet,
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präsentiert sich diese tolle Gelegenheit ohne weitere Investition diese Traumwohnung sofort zu beziehen.
Beste Raumaufteilung in ruhig gelegener Umgebung am Kanal 111 in Simmering mit besten Energiewerten versprechen eine einzigarte Wohnatmosphäre.
Großzügiges offenes Wohnzimmer mit moderner Küche und Ausgang auf die Terrasse
Helles Schlafzimmer - voll möbliert
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
praktischer Abstellraum
separate Toilette
praktischer Eingangsbereich
Moderne Ausstattung:
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Bodenebene Duschtassen und Echtglas-Duschtrennwände
Video-Gegensprechanlage
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden
Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.099,38
3 Zi.
71,29
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonnige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung!
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2Schlafzimmer, Wohnküche, Terrasse
Dieses Projekt in 1110, Geiselbergstraße 10, wurde 01.08.2021 fertiggestellt.
Der Neubau besteht insgesamt aus 6
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Regelgeschossen plus 1 Dachgeschoss und bietet 13 Wohneinheiten in der Größe von 43 m² bis 100 m², die großteils mit Loggia, Balkonen oder Terrasse ausgestattet sind. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Ein Garagenstellplatz kann separat angemietet werden!
Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form von 3 letzten Lohnzetteln verlangt. (Bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen).
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne
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Quelle: www.thehomelike.com
€ 2.937,00
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/25
Quelle: www.thehomelike.com
€ 2.200,00
Schmidgunstgasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/13
Quelle: www.thehomelike.com
€ 2.715,00
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 560,97
2 Zi.
45,64
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen im QUARTIER11 zeichnen sich durch eine Vielfalt an unterschiedlichen Grundrissen und Größen von 43 bis 100 m2 aus. Wählen Sie das Wohnungslayout, das am besten zu Ihnen und Ihrer Zukunftsplanung passt. Ob 1-, 2-, 3- oder
...
4-Zimmer-Wohnung – alle Wohnbereiche sind bis ins Detail geplant. Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Wir haben alle Wohnungen mit modernsten Maßküchen inklusive Geräten, Parkettböden und alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet. Und das Beste ist: alle Wohnungen sind gekühlt.
Detaillierte Infos über alle freien Wohnungen sowie Pläne finden Sie unter www.QUARTIER11.at.
Alle Innenaufnahmen sind Beispielfotos aus Wohnungen in diesem Projekt.
Das Wohnareal QUARTIER 11 besteht aus 8 freistehenden Gebäuden und einem 10-geschoßigen Turm mit markanter Fassade. Großzügige Grünflächen und freundlich gestaltete Plätze verleihen diesem Wohnprojekt ein ganz besonderes Flair in Ruhelage. Die
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Quelle: www.thehomelike.com
€ 2.587,00
Simmeringer Hauptstrasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 750,00
2 Zi.
52,62
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen im QUARTIER11 zeichnen sich durch eine Vielfalt an unterschiedlichen Grundrissen und Größen von 43 bis 100 m2 aus. Wählen Sie das Wohnungslayout, das am besten zu Ihnen und Ihrer Zukunftsplanung passt. Ob 1-, 2-, 3- oder
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4-Zimmer-Wohnung – alle Wohnbereiche sind bis ins Detail geplant. Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Wir haben alle Wohnungen mit modernsten Maßküchen inklusive Geräten, Parkettböden und alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet. Und das Beste ist: alle Wohnungen sind gekühlt.
Detaillierte Infos über alle freien Wohnungen sowie Pläne finden Sie unter www.QUARTIER11.at.
Alle Innenaufnahmen sind Beispielfotos aus Wohnungen in diesem Projekt.
Das Wohnareal QUARTIER 11 besteht aus 8 freistehenden Gebäuden und einem 10-geschoßigen Turm mit markanter Fassade. Großzügige Grünflächen und freundlich gestaltete Plätze verleihen diesem Wohnprojekt ein ganz besonderes Flair in Ruhelage. Die
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.176,72
2 Zi.
83,36
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen im QUARTIER11 zeichnen sich durch eine Vielfalt an unterschiedlichen Grundrissen und Größen von 43 bis 100 m2 aus. Wählen Sie das Wohnungslayout, das am besten zu Ihnen und Ihrer Zukunftsplanung passt. Ob 1-, 2-, 3- oder
...
4-Zimmer-Wohnung – alle Wohnbereiche sind bis ins Detail geplant. Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Wir haben alle Wohnungen mit modernsten Maßküchen inklusive Geräten, Parkettböden und alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet. Und das Beste ist: alle Wohnungen sind gekühlt.
Detaillierte Infos über alle freien Wohnungen sowie Pläne finden Sie unter www.QUARTIER11.at.
Alle Innenaufnahmen sind Beispielfotos aus Wohnungen in diesem Projekt.
Das Wohnareal QUARTIER 11 besteht aus 8 freistehenden Gebäuden und einem 10-geschoßigen Turm mit markanter Fassade. Großzügige Grünflächen und freundlich gestaltete Plätze verleihen diesem Wohnprojekt ein ganz besonderes Flair in Ruhelage. Die
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 886,00
3 Zi.
73,73
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen im QUARTIER11 zeichnen sich durch eine Vielfalt an unterschiedlichen Grundrissen und Größen von 43 bis 100 m2 aus. Wählen Sie das Wohnungslayout, das am besten zu Ihnen und Ihrer Zukunftsplanung passt. Ob 1-, 2-, 3- oder
...
4-Zimmer-Wohnung – alle Wohnbereiche sind bis ins Detail geplant. Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Wir haben alle Wohnungen mit modernsten Maßküchen inklusive Geräten, Parkettböden und alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet. Und das Beste ist: alle Wohnungen sind gekühlt.
Detaillierte Infos über alle freien Wohnungen sowie Pläne finden Sie unter www.QUARTIER11.at.
Alle Innenaufnahmen sind Beispielfotos aus Wohnungen in diesem Projekt.
Das Wohnareal QUARTIER 11 besteht aus 8 freistehenden Gebäuden und einem 10-geschoßigen Turm mit markanter Fassade. Großzügige Grünflächen und freundlich gestaltete Plätze verleihen diesem Wohnprojekt ein ganz besonderes Flair in Ruhelage. Die