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€ 1.088,30
101,57
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung
Zum ProjektIn der Hauptstraße in Laa an der Thaya, wird das gesamte Wohnobjekt komplett saniert und voraussichtlich bis Herbst 2023 fertiggestellt. Das Gebäude umfasst 27 Wohnungen in der Größe von 31 m² bis 101 m², mit 1 - 5 Zimmern, auf
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zwei Stiegen verteilt jeweils auf fünf Stockwerke. Die Wohnungen werden nacheinander fertiggestellt und zeitnah laufend vergeben. Alle Wohnungen bekommen einen Kellerabteil zugeordnet.LageIn Niederösterreich, im nördlichen Weinviertel, direkt an der österreichisch-tschechischen Grenze, befindet sich die Thermenstadt Laa an der Thaya. Eine Stadt, die aufgrund des vielfältigen touristischen Angebotes immer mehr an Bedeutung für Erholungssuchende gewinnt und hat sich zum Zentrum des oberen Weinviertels entwickelt.Die Wohnungen liegen im Zentrum von Laa an der Thaya.VerkehrsanbindungLaa besitzt seit 1869 Anschluss an die als Ostbahn (nördliche Linie) bezeichnete Eisenbahnstrecke nach Wien, welche im Jahr 2006 elektrifiziert wurde. Dies brachte eine Fahrze
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€ 947,42
69,62
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung
Zum ProjektIn der Hauptstraße in Laa an der Thaya, wird das gesamte Wohnobjekt komplett saniert und voraussichtlich bis Herbst 2023 fertiggestellt. Das Gebäude umfasst 27 Wohnungen in der Größe von 31 m² bis 101 m², mit 1 - 5 Zimmern, auf
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zwei Stiegen verteilt jeweils auf fünf Stockwerke. Die Wohnungen werden nacheinander fertiggestellt und zeitnah laufend vergeben. Alle Wohnungen bekommen einen Kellerabteil zugeordnet.LageIn Niederösterreich, im nördlichen Weinviertel, direkt an der österreichisch-tschechischen Grenze, befindet sich die Thermenstadt Laa an der Thaya. Eine Stadt, die aufgrund des vielfältigen touristischen Angebotes immer mehr an Bedeutung für Erholungssuchende gewinnt und hat sich zum Zentrum des oberen Weinviertels entwickelt.Die Wohnungen liegen im Zentrum von Laa an der Thaya.VerkehrsanbindungLaa besitzt seit 1869 Anschluss an die als Ostbahn (nördliche Linie) bezeichnete Eisenbahnstrecke nach Wien, welche im Jahr 2006 elektrifiziert wurde. Dies brachte eine Fahrze
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€ 651,33
54,15
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung
Zum ProjektIn der Hauptstraße in Laa an der Thaya, wird das gesamte Wohnobjekt komplett saniert und voraussichtlich bis Herbst 2023 fertiggestellt. Das Gebäude umfasst 27 Wohnungen in der Größe von 31 m² bis 101 m², mit 1 - 5 Zimmern, auf
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zwei Stiegen verteilt jeweils auf fünf Stockwerke. Die Wohnungen werden nacheinander fertiggestellt und zeitnah laufend vergeben. Alle Wohnungen bekommen einen Kellerabteil zugeordnet.LageIn Niederösterreich, im nördlichen Weinviertel, direkt an der österreichisch-tschechischen Grenze, befindet sich die Thermenstadt Laa an der Thaya. Eine Stadt, die aufgrund des vielfältigen touristischen Angebotes immer mehr an Bedeutung für Erholungssuchende gewinnt und hat sich zum Zentrum des oberen Weinviertels entwickelt.Die Wohnungen liegen im Zentrum von Laa an der Thaya.VerkehrsanbindungLaa besitzt seit 1869 Anschluss an die als Ostbahn (nördliche Linie) bezeichnete Eisenbahnstrecke nach Wien, welche im Jahr 2006 elektrifiziert wurde. Dies brachte eine Fahrze
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€ 706,55
56,44
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung
Zum ProjektIn der Hauptstraße in Laa an der Thaya, wird das gesamte Wohnobjekt komplett saniert und voraussichtlich bis Herbst 2023 fertiggestellt. Das Gebäude umfasst 27 Wohnungen in der Größe von 31 m² bis 101 m², mit 1 - 5 Zimmern, auf
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zwei Stiegen verteilt jeweils auf fünf Stockwerke. Die Wohnungen werden nacheinander fertiggestellt und zeitnah laufend vergeben. Alle Wohnungen bekommen einen Kellerabteil zugeordnet.LageIn Niederösterreich, im nördlichen Weinviertel, direkt an der österreichisch-tschechischen Grenze, befindet sich die Thermenstadt Laa an der Thaya. Eine Stadt, die aufgrund des vielfältigen touristischen Angebotes immer mehr an Bedeutung für Erholungssuchende gewinnt und hat sich zum Zentrum des oberen Weinviertels entwickelt.Die Wohnungen liegen im Zentrum von Laa an der Thaya.VerkehrsanbindungLaa besitzt seit 1869 Anschluss an die als Ostbahn (nördliche Linie) bezeichnete Eisenbahnstrecke nach Wien, welche im Jahr 2006 elektrifiziert wurde. Dies brachte eine Fahrze
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€ 781,68
65,89
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung
Zum ProjektIn der Hauptstraße in Laa an der Thaya, wird das gesamte Wohnobjekt komplett saniert und voraussichtlich bis Herbst 2023 fertiggestellt. Das Gebäude umfasst 27 Wohnungen in der Größe von 31 m² bis 101 m², mit 1 - 5 Zimmern, auf
...
zwei Stiegen verteilt jeweils auf fünf Stockwerke. Die Wohnungen werden nacheinander fertiggestellt und zeitnah laufend vergeben. Alle Wohnungen bekommen einen Kellerabteil zugeordnet.LageIn Niederösterreich, im nördlichen Weinviertel, direkt an der österreichisch-tschechischen Grenze, befindet sich die Thermenstadt Laa an der Thaya. Eine Stadt, die aufgrund des vielfältigen touristischen Angebotes immer mehr an Bedeutung für Erholungssuchende gewinnt und hat sich zum Zentrum des oberen Weinviertels entwickelt.Die Wohnungen liegen im Zentrum von Laa an der Thaya.VerkehrsanbindungLaa besitzt seit 1869 Anschluss an die als Ostbahn (nördliche Linie) bezeichnete Eisenbahnstrecke nach Wien, welche im Jahr 2006 elektrifiziert wurde. Dies brachte eine Fahrze
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€ 1.354,07
89,95
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung
Kontakt: Robert Lackner | [Telefonnummer entfernt] | r l @ r o r u l a . a t
Aufgrund einer Trennung ist diese im November 2023 fertig gestellte Wohnung wieder verfügbar.
Eine Besichtigung können Sie bequem direkt mittels folgendem Link oder
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per E-Mail / Telefon buchen:
https://calendly.com/rorula/laaplus-projektvorstellung-laa
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HARDFACTS:
+ ERSTBEZUGS* MIETWOHNUNGEN MIT KAUFOPTION NACH 5 JAHREN (* Die Wohnung wurde erst im November 2023 übergeben und ist daher wie neu)
+ 80% DER BEZAHLTEN MIETE WIRD BEI MIETKAUF ANGERECHNET
+ KEINE ANZAHLUNG, KOSTENBETEILIGUNG ODER GENOSSENSCHAFTSBEITRAG
+ KAUFPREIS IN 5 JAHREN WIRD JETZT FIXIERT
+ WOHNUNG WIRD MIT KÜCHE ÜBERGEBEN & KANN KURZFRISTIG BEZOGEN WERDEN
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PROJEKTBESCHREIBUNG:
Im Herzen von Laa an der Thaya enstand auf einem über 32.000 m² großem Grundstück eine moderne, weitläufige und parkähnlich
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€ 735,00
68
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung
"Helle Mietwohnung am Stadtplatz in Laa"
Mitten am Stadtplatz von Laa an der Thaya befindet sich diese freundliche helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68m² im 2. Stock eines 1900 erbauten, gepflegten Wohnhauses.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in die
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Küche, die mit einem Elektroherd und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Die Küche ist sowohl vom Vorraum, als auch direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Das helle Wohnzimmer und die beiden freundlichen Schlafzimmer sind ebenso direkt vom Vorraum erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.
Der Stadtplatz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine perfekte Verkehrsanbindung und bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die kostengünstige Miete beträgt NUR € 735,-- inkl. Betriebskosten und Heizkostenakonto
Die Kaution beträgt € 2.205,--
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Ar
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€ 690,00
140
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung
Vermietet wird eine Wohnung im 1. Stock mit großzügiger Wohnfläche von ca 140m².
Hinzu kommt noch eine große ca 40m² Terrasse. Details/Aufteilung siehe Plan.
Aufgrund des ruhigen Umfelds ist die Whg optimal für 1-2 Personen, die aus dem
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Jugend-Partyalter raus sind. Deshalb auch bitte keine Familien mit Kindern. Keine Hunde, Haustiere sonst nach Absprache
Neue Gas-Zentralheizung mit Fussbodenheizung für optimale Wärme und effizientes Heizen.
Kosten monatlich:
• Miete kalt 590€
• Gemeindeabgaben zusätzlich ~ 100€ (wird genau abgerechnet)
Kaution 2000€
Keine Markler !
Wohnung wird von Privat vermietet - Aussagekräftige Anfragen hier bzw. Email (Plan)
(Mindestangaben von : wer zieht ein, wie alt sind Sie , wo arbeiten Sie)
Nach Absprache ab Jänner'24 verfügbar .
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€ 1.150,00
140
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung
Helle, top renovierte Wohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, 3 getrennt begehbaren Schlafzimmern, einer neuen Einbauküche mit Essplatz, einer großzügigen Diele, einem komfortablen Bad mit Eckwanne und Duschkabine, einem separaten WC,
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einem Abstellraum und einer 15 m² großen Terrasse mit Blick zum gepflegten Hausgarten, welcher den Bewohnern der insgesamt 3 Wohneinheiten des Hauses zur Benutzung zur Verfügung steht. Auch Eignung für Büro oder Ordination.
Möbelübernahme nach Vereinbarung.
Zur Wohnung gehört ein gemauertes Gartenhaus als Abstellmöglichkeit für Gartenmöbel und Fahrräder.
Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof befinden sich in Gehnähe.
Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte [Telefonnummer entfernt], Herrn Herberger.
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€ 752,86
78,06
m2
2064 Wulzeshofen
Immobilientyp: Wohnung
Adresse: Wulzeshofen Nr. 310, Stiege 1
Die Wohnhausanlage besteht aus 6 Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern und bietet folgende Ausstattung:
je Wohnung 1 PKW-Abstellplatz und 1 Kellerabteil zugeordnet
Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten
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kontrollierte Wohnraumlüftung
hochwertige Ausstattung: Parkettboden
Zu den monatlichen Kosten kommen noch Heizkosten hinzu – die genaue Abrechnung erfolgt aber nach dem tatsächlichen Verbrauch jedes einzelnen Mieters.
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€ 1.030,91
84,79
m2
2064 Wulzeshofen
Immobilientyp: Wohnung
Adresse: Wulzeshofen Nr. 310, Stiege 2
Die Wohnhausanlage besteht aus 6 Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern und bietet folgende Ausstattung:
je Wohnung 1 PKW-Abstellplatz und 1 Kellerabteil zugeordnet
Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten
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kontrollierte Wohnraumlüftung
hochwertige Ausstattung: Parkettboden
Zu den monatlichen Kosten kommen noch Heizkosten hinzu- die genaue Abrechnung erfolgt aber nach dem tatsächlichen Verbrauch jedes einzelnen Mieters.
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€ 545,11
53,84
m2
2064 Wulzeshofen
Immobilientyp: Wohnung
Adresse: Wulzeshofen Nr. 310, Stiege 2
Die Wohnhausanlage besteht aus 6 Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern und bietet folgende Ausstattung:
je Wohnung 1 PKW-Abstellplatz und 1 Kellerabteil zugeordnet
Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten
...
kontrollierte Wohnraumlüftung
hochwertige Ausstattung: Parkettboden
Zu den monatlichen Kosten kommen noch Heizkosten hinzu- die genaue Abrechnung erfolgt aber nach dem tatsächlichen Verbrauch jedes einzelnen Mieters.
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€ 572,47
63,36
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung
Adresse: Stadtplatz 60 & 61
Die, im Zentrum gelegene, Wohnhausanlage besteht aus 31 Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und bietet folgende Ausstattung:
je Wohnung 1 Kellerabteil zugeordnet
teilweise Garagenstellplätze vorhanden
Altbau verfügt
...
über einen Aufzug
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€ 912,76
96,2
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung
Adresse: Stadtplatz 60 & 61
Die, im Zentrum gelegene, Wohnhausanlage besteht aus 31 Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und bietet folgende Ausstattung:
je Wohnung 1 Kellerabteil zugeordnet
teilweise Garagenstellplätze vorhanden
Altbau verfügt
...
über einen Aufzug
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Preis auf Anfrage
50,96
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung
Adresse: Stadtplatz 60 & 61
Die, im Zentrum gelegene, Wohnhausanlage besteht aus 31 Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und bietet folgende Ausstattung:
je Wohnung 1 Kellerabteil zugeordnet
teilweise Garagenstellplätze vorhanden
Altbau verfügt
...
über einen Aufzug
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€ 314,89
56,84
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung
Das, nach dem Umbau des ehemaligen St. Vitusheim, entstandene Wohnhaus umfasst 22 Wohnungen, 4 Maisonetten, und die Polizeistation. Das Flair des Althauses bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau.
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€ 1.048,00
119
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung
Große helle Wohnung, ebenfalls bestens geeignet als Büro, Kanzlei oder Ordination.
Besichtigung gerne jederzeit möglich