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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 832,87
53
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
ÖKOLOGISCH EINWANDFREIES NEUBAUJUWEL MIT SONNENLOGGIA
HIGHLIGHTS:
Sonnenloggia - Wohnraum UND Schlafzimmer mit Loggiazugang - Thermofenster mit elektrischen Aussenjalousien - Schrankraum - überdachter PKW-Stellpatz bei Bedarf anmietbar
Zur
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Vermietung gelangt eine schicke Loggiamiete Baujahr 2023 Nahe der Stadtgrenze von Wiener Neudorf. Das äusserst attraktive Mietobjekt gliedert sich wie folgt:
RAUMAUFTEILUNG:
• Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Frühstücksbar
• Schlafzimmer
• 5m2 Loggia
• praktischer Schrankraum
• Wannenbad
• WC mit Handwaschbecken getrennt vom Badezimmer begehbar
• geräumige Diele
AUSSTATTUNG:
Die lichtdurchflutete Loggiamiete ist mit Echtholzparketten verlegt und mit Thermofenstern inkl elektrischen Aussenjalousien hochwertig ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung zentral mittels Fussbodenheizung. Die stylische Küche mit Frühstücksbar ist perfekt in den Wohnraum integriert und verfügt über alle Geräte des täglichen Bedarfs. Die Sonnenloggia ist sowohl
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.161,92
3 Zi.
61,28
m2
Babenbergerstraße 11-13, 2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG – INKL. MÖBLIERTE KÜCHE - HOCHWERTIGE WOHNUNGEN!
Im familienfreundlichen und urbanen Brunn am Gebirge, südlich von Wien wurden 38 exklusive Wohnungen neu errichtet und können ab sofort angemietet werden. Diese exklusive
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Wohnanlage verfügt über einen ruhigen begrünten Innenhof, der als Wohlfühloase für die Hausbewohner dient.
Bei den Wohnungstypen (2- bis 4-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Wohnung (ca. 43 m²) bis zur Familien-Wohnung (ca. 86 m²) alles geboten. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten). Zudem verfügen alle Wohnungen über geräumige Kellerabteile. Zudem können in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung sowie Sanitärräumen mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert (3-fach-Verglasung). Die voll ausgestatteten Einbauküchen verfügen über
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1/10
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.298,00
2 Zi.
46
m2
Keltengasse, 2353 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gemütlich eingerichtetes 2-Zimmer- Appartement in Ruhelage mit toller Aussicht im Herzen von Guntramsdorf erwartet Sie. Die Wohnung im zweiten Stock ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet - einziehen und wohlfühlen! Kostenloses WLAN ist
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vorhanden. Der Gartenbenützung ist bis auf Widerruf erlaubt.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.073,29
52,78
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Schillerstraße 2351 Wiener Neudorf - nahe SCS und WLB-StationInformationen zum Objekt Im soeben fertiggestellten Wohnprojekte wurden soeben 53 Wohneinheiten und 2 Büros errichtet.Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in 2 Baukörper mit darunter
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liegender Tiefgarage und begrüntem Innenhof. Mit dem barrierefreien Aufzug erreicht man alle Geschoße und auch die Tiefgarage, welche über 59 Parkplätze verfügt, wobei es sich bei 2 davon um E-Car-Sharing Stellplätze mit Ladestationen handelt. Des weiteren ist das Projekt mit einem hauseigenen Leihradsystem mit 4 Leihfahrädern sowie einer E-Bike Ladestation mit 5 E-Bikes ausgestattet.Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 3 Zimmern mit ca. 32 m² bis 65 m².
Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten.Die Mietverträge werden für die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen.Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.Ausstattung• alle Wohnungen w
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 776,90
36,09
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Schillerstraße 2351 Wiener Neudorf - nahe SCS und WLB-StationInformationen zum Objekt Im soeben fertiggestellten Wohnprojekte wurden soeben 53 Wohneinheiten und 2 Büros errichtet.Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in 2 Baukörper mit darunter
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liegender Tiefgarage und begrüntem Innenhof. Mit dem barrierefreien Aufzug erreicht man alle Geschoße und auch die Tiefgarage, welche über 59 Parkplätze verfügt, wobei es sich bei 2 davon um E-Car-Sharing Stellplätze mit Ladestationen handelt. Des weiteren ist das Projekt mit einem hauseigenen Leihradsystem mit 4 Leihfahrädern sowie einer E-Bike Ladestation mit 5 E-Bikes ausgestattet.Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 3 Zimmern mit ca. 32 m² bis 65 m².
Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten.Die Mietverträge werden für die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen.Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.Ausstattung• alle Wohnungen w
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.361,25
97
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnhausanlage, im nord-östlichen Perchtoldsdorf unmittelbar vor der Wiener Stadtgrenze, in einer ruhigen Siedlungsgasse, nur etwa 2 km von der
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Brunner Straße entfernt. Sie liegt im 4. Liftstock (Dachgeschoss) einer ca. 1972 errichteten Wohnhausanlage, dieses Gebäude wurde 1976 errichtet.
Die Wohnung wurde 2015 Kernsaniert inklusive Dämmung der Decke, Wärme-/Schallschutz 3fach verglasten Fenster und Türen, Tischlereinbaumöbel, Hausbussystem KNX/EIB (Integrierbar in Alexa, Apple Home, Google Home), elektrische Leinwand inkl. Steuerung für Heimkinobetrieb. Verkabelung für Dolby 7.1 im Wohnzimmer, Dolby 5.1 im Schlafzimmer. komplette Niedervolt 12V dimmbare Beleuchtungsanlage.
Komfort Glastaster mit Programmierbaren Funktionen zb. alles aus/ein, alle Jalousien zu/auf usw…
Waschtrockner befindet sich inkl. der Gastherme im Vorzimmer und ist versteckt verbaut. Klimatisierung via Wärmepumpen
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.380,00
73,7
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Exposé
Adresse: 2380 Perchtoldsdorf, Stuttgarter Straße 8-10, Top 13
Objekttyp : Wohnung zur Miete
Wohnfläche: Wohnnutzfläche: 133,6 m2 Terrasse: ca. 27 m2
Einlagerungsraum: ca. 7 m2
Zimmeranzahl: 3 Zimmer
1 Vorraum, 1 WC, 1
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Bad, 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Abstellräume, 2 KFZ Abstellplätze
Bestandsgebäude generalsaniert: 2024
Verfügbarkeit: voraussichtlich ab: 01.04.2024
Merkmale und Ausstattung allgemein:
Müllplatz und Fahrradabstellplatz mit separaten Zugang von der Stuttgarter Straße
Eingangsbereich mit einer Postkastennische, einem Kinderwagenabstellraum und eine Windfangtüre.
Hauptgang / Stiegenhaus mit Aufzug und einem Fahrrad- und Einlagerungsraum.
Fußbodenbeläge:
Stiegenhaus und Gänge: Keramikfliesen grau 60 x60 cm mit Fliesensockel
Kinderwagenraum, Keller und Fahrradraum: Keramikfliesen grau 60 x60 cm mit
Fliesensockel
Wände und Decken
Wände und Decken weiß ausgemalt
Seite 1 von 4 Stand: 12 Okt 23
Elektroinstallationen:
Eingangsbereich: Türsprechanl
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.364,39
74
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Exposé
Adresse: 2380 Perchtoldsdorf, Stuttgarter Straße 8-10, Top 14
Objekttyp : Wohnung zur Miete
Wohnfläche: Wohnnutzfläche: 74 m2
Einlagerungsraum: ca. 5,25 m2
Zimmeranzahl: 2Zimmer
1 Vorraum, 1 WC, 1 Bad, 1 Zimmer, 1
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Wohnzimmer, 2 Abstellräume, 2 KFZ Abstellplätze
Bestandsgebäude generalsaniert: 2024
Verfügbarkeit: voraussichtlich ab: 01.04.2024
Merkmale und Ausstattung allgemein:
Müllplatz und Fahrradabstellplatz mit separaten Zugang von der Stuttgarter Straße
Eingangsbereich mit einer Postkastennische, einem Kinderwagenabstellraum und eine Windfangtüre.
Hauptgang / Stiegenhaus mit Aufzug und einem Fahrrad- und Einlagerungsraum.
Fußbodenbeläge:
Stiegenhaus und Gänge: Keramikfliesen grau 60 x60 cm mit Fliesensockel
Kinderwagenraum, Keller und Fahrradraum: Keramikfliesen grau 60 x60 cm mit
Fliesensockel
Wände und Decken
Wände und Decken weiß ausgemalt
Seite 1 von 4 Stand: 12 Okt 23
Elektroinstallationen:
Eingangsbereich: Türsprechanlage mit Vorbereitung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 765,59
45,05
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung
In bester Lage am Hauptplatz von Brunn am Gebirge, gelangt diese elegante 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus aus dem 16. Jahrhundert zur Vermietung. Die repräsentative, denkmalgeschützte Liegenschaft
...
entstammt ursprünglich dem Umbau von Otto von Berg zum Herrenhaus und Sommerresidenz mit weithin bekannter Gartenanlage. Bei der Sanierung wurde mit hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerk wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem
Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und liegt an einer baumgesäumten Strasse direkt am Hauptplatz. Stilvolles Wohnen und Arbeiten für Menschen, die sich jenseits des Mainstream bewegen. Dennoch wird die Liegenschaft modernen Anforderungen gerecht und weist ungewöhnliche Ausstattungsmerkmale wie Glasfaser Internet, Netzwerkverkabelung, Videoüberwachung, Streaming Technologie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.890,00
125
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung
In bester Lage am Hauptplatz von Brunn am Gebirge, gelangt diese elegante 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus aus dem 16. Jahrhundert zur Vermietung. Die repräsentative, denkmalgeschützte Liegenschaft
...
entstammt ursprünglich dem Umbau von Otto von Berg zum Herrenhaus und Sommerresidenz mit weithin bekannter Gartenanlage. Bei der Sanierung wurde mit hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerk wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem
Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und liegt an einer baumgesäumten Strasse direkt am Hauptplatz. Stilvolles Wohnen und Arbeiten für Menschen, die sich jenseits des Mainstream bewegen. Dennoch wird die Liegenschaft modernen Anforderungen gerecht und weist ungewöhnliche Ausstattungsmerkmale wie Glasfaser Internet, Netzwerkverkabelung, Videoüberwachung, Streaming Technologie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 870,00
69,86
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese sehr schöne und lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung in Wiener Neudorf - gegenüber des Reisenbauer Rings.Aufteilung:geräumiges Vorzimmer mit viel Stauraum und Einbauschränkenseparate Toiletteschönes Badezimmer mit
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Badewannesonniges und großes WohnzimmerEinbauküche mit großem Fensterngroßes Schlafzimmer in absoluter RuhelageWillkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 2351 Wiener Neudorf! Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnkomplexes und bietet Ihnen auf 69,86m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem unglaublichen Stauraum des Vorzimmers begeistern. Die großen Fensterfronten und die Loggia, die an das Wohnzimmer angrenzt, lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft und lassen Sie sich von der Ruhe und dem Grünblick verzaubern. Die Loggia bietet die
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1/11
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.210,00
1 Zi.
28
m2
Hauptstraße, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ein barrierefreies Appartement mit Terrasse zum Wohlfühlen!Das mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Appartement ist mit zwei Einzelbetten, die zu einem Doppelbett zusammengeschoben werden können, ausgestattet. Ein kostenloser WLAN-Zugang ist
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vorhanden, ebenso Kabel-SMART-TV und ein eigener Parkplatz.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.595,00
100,26
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zur Miete gelangt ein lichtdurchfluteter, ideal geschnittener Familientraum in Ruhelage in Mödling.In einem gepflegten Neubau wurde soeben die Wohnung liebevoll und hochwertig generalsaniert und lädt wahrlich zum Wohlfühlen ein. Nutzen Sie die
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Gelegenheit und lassen Sie sich verzaubern!Raumaufteilung:Man betritt die helle und freundliche Wohnung durch eine neue, massive Sicherheitstür und befindet sich im Vorraum, von welchem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind.Im Vorraum findet man zudem noch genügend Platz um eine Garderobe und Staumöglichkeiten einzurichten.Das Herzstück der Wohnung ist der angenehm dimensionierte Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang zu einer der beiden kleinen aber feinen Loggien des Objektes.Durch die gute Raumaufteilung finden Sie als neue Mieter auf rund 27 m² sowohl Platz für eine hochwertige Einbauküche, welche mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist, als auch für einen schönen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft für die ganze Familie
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.063,08
3 Zi.
91,96
m2
Friedrich Lehr-Straße 2, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
PROVSIONSFREI - Modernes Wohnen in urbaner Gegend – Erstbezug – Moderne Ausstattung gepaart mit Altbaucharme
Im idyllischen und urbanen Ort Mödling, südlich von Wien, gelangen neu errichtete Wohnungen zur Vermietung, welche ab sofort bezogen
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werden können. Die Liegenschaft bietet eine moderne Ausstattung.
Bei den Wohnungstypen (1- bis 4-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Single-Wohnung (ca. 37 m²) bis zur Familien-Wohnung (ca. 111 m²) alles geboten. Einige Einheiten bieten großzügige Außenflächen (Terrasse/Garten). Zudem verfügen alle Wohnungen über ein Kellerabteil. Im Innenhof stehen Staplerstellplätze zur zusätzlichen Anmietung bereit.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung sowie Sanitärräumen mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die gut isolierten Fenster blockieren jeglichen Straßenlärm. Die vollausgestatteten Einbauküchen verfügen über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.080,00
1 Zi.
30
m2
Josef Weinheber-Gasse, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Perfektes Ambiente in klarem und elegantem Design für anspruchsvolle Geschäftsleute oder Gäste, die Wert auf modernen, hochwertigen Wohnraum legen.Die voll ausgestattete, moderne Küche inkl. Geschirrspüler und Induktionsherd ist mit einer
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Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden.Das moderne Badezimmer besitzt eine Dusche und ein WC.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
€ 980,00
1 Zi.
30
m2
Josef Weinheber-Gasse, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Perfektes Ambiente in klarem und elegantem Design für anspruchsvolle Geschäftsleute oder Gäste, die Wert auf modernen, hochwertigen Wohnraum legen.Die voll ausgestattete, moderne Küche inkl. Geschirrspüler und Induktionsherd ist mit einer
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Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden.Das moderne Badezimmer besitzt eine Dusche und ein WC.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.000,00
1 Zi.
30
m2
Josef Weinheber-Gasse, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In dem Apartment ist alles neu und komplett ausgestattet. Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle, Flachbild TV, kostenfreies WLAN.Das helle Apartment verfügt außerdem über ein gemütliches Doppelbett und ein modernes Badezimmer mit Dusche und
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WC.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Eine Waschmaschine befindet sich im Apartment.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.090,00
1 Zi.
42
m2
Brühler Straße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.Hier erwartet sie ein gemütliches Apartment mit Doppelbett und einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine.Im Wohnbereich befindet sich eine Ausziehcouch für zwei weitere
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Personen.Die voll ausgestattete, moderne Küche inkl. Geschirrspüler und Induktionsherd lässt keine Wünsche offen.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 666,40
2 Zi.
42,64
m2
Schillerstraße 6-8, 2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Neubauwohnungen in Wiener Neudorf
Diese vielseitige Immobilie in Wiener Neudorf, nahe der Shopping-City-Süd (SCS), bietet nicht nur exklusive Neubauwohnungen, sondern auch eine attraktive Bürofläche für Ihr Unternehmen. Das Projekt
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besticht durch eine tolle Lage, funktionalen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Eine vollausgestattete Einbauküche ist ebenso im Mietpreis inkludiert. Des Weiteren verfügen alle Einheiten über einen separaten Einlagerungsraum und im 1. und 2. Untergeschoss befinden sich zudem auch Garagenstellplätze, welche zusätzlich angemietet werden können.
Die Umgebung verfügt über eine tolle Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Hofer, Billa, Action, dm, Penny und einige Restaurants. Außerdem ermöglicht die Nähe zur Autobahnauffahrt A2 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Für Shopping-Begeisterte ist die Shopping-City-Süd (SCS)
Top
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.065,00
1 Zi.
41
m2
Brühler Straße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gemütliche und hochwertige Apartment liegt im 2. Stock eines traumhaften Hauses und bietet auf 41 Quadratmetern Platz zum Wohlfühlen.Das Apartment bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist mit einem Doppelbett und einem Schlafsofa
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ausgestattet.Die Küche des Apartments ist voll ausgestattet.Im Apartment befindet sich eine Dusche. Das WC befindet sich separat.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.