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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.999,00
105,57
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Mödlinger Altstadt, am Rande der belebten Mödlinger Fußgängerzone gelangt eine wunderschöne ca. 106 m2 goße, 4 Zimmer Mietwohnungen zur Vermietung. Die Fotos geben einen Überblick über die hochwertige Ausstattung, den schönen
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ca. 9,02 m2 Balkon, sowie der ca. 7,15 m2 großen Loggia und den optimalen Grundriss der Wohnung.
Sie verfügt über eine nagelneue komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten, elektrischen Außen Jalousien, Echtholzparkettböden, tollen modernen Sanitärbereichen, separater Toilette uvm. Die Wohnung besticht nicht nur durch die tolle Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die zentrale Lage.
Geheizt wird mittels Fernwärme Fußbodenheizung.
Top 1.10
ca. 106 m2 WF plus 9,02 m2 Balkon, ca. 7,15 m2 Loggia, Kellerabteil
BMM € 1.999,- inkl. BK und Ust.
Ein Kellerabteil gehört zu diesem Angebot natürlich auch dazu.
Die Fotos stammen von vor der derzeitigen Vermietung und können daher abweichen.
Besichtigungen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650,00
38,11
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer ruhig gelegenen Wohnhausanlage am Ortsbeginn von Mödling.Sämtliche Räume wurden mit viel Detailliebe umfassend adaptiert.Die 38,11 m² große Wohnfläche zeichnet sich durch ihre
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hervorragende Raumausnutzung aus:• zentrales Vorzimmer• großes, westseitig ausgerichtetes Wohn-Schlafzimmer• Einbauküche• Badezimmer mit Wanne und WC• AbstellraumEin sehr geräumiges, trockenes Kellerabteil bietet Staukapazitäten.Die Wohnhausanlage ist von sehr guter Infrastruktur umgeben: Busverbindungen nach Wien und ins Mödlinger Stadtzentrum, Nahversorger, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit VerlängerungsmöglichkeitMonatsmiete netto: € 461,35Betriebskosten netto: € 129,5510 % USt: € 59,10Bruttomonatsmiete: € 650,-Kaution: 3 BruttomonatsmietenObjektbetreuer:Team SüdRealE-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Telefon: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittle
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 947,44
56
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, generalsanierte Immobilie erstreckt sich über 56m² und eignet sich ideal als komfortable Wohnung an begehrter Adresse im Posthof in Mödling. Der überschaubare Eingangsbereich bietet sich als Garderobe an. Ein kleiner
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lichtdurchfluteter Gang führt in ein geräumiges Zimmer mit Küche, nutzbar als Wohnküche oder Büro. Das zweite Zimmer steht als gemütliches Schlafzimmer mit offenem Bad zur Verfügung. In diesem Raum befindet sich die Klimaanlage, die mittels Zusatzfunktion beide Zimmer angenehm kühlt. Ein separater Bereich mit WC komplettiert die sanitären Einrichtungen der Wohnung ab. Die Wohnung liegt innenhofseitig - schön ruhig!
Küche wurde 2022 eingebaut und ist teilweise noch unbenutzt.
Klimaanlage wurde 2023 neu installiert.
Top Lage! Mitten im Zentrum von Mödling an begehrter Adresse innenhofseitig im Posthof von Mödling gelegen. Bushaltestelle Richtung Wien und Mödling Bahnhof in 3 Gehminuten. Fußgängerzone, Geschäfte, Rathaus in unmittelbarer Nähe.
Energieauswe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.136,95
74
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zental begehbare ruhige 3 Zimmerwohnung - 2340 Mödling
ca. 25m² Wohnküche
2 Schlafzimmer ca. 13 m²
großzügiges Badezimmer
Vorraum - Einbauschrank
Südbalkon
7-8m² großes Kellerabteil
Ausstattung
Gasetagenheizung - Übertragung
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Konvektoren
Kunststofffenster
Kabel-/ Satelliten-TV möglich
Innenliegende Jalousien
Einbauschränke in Badezimmer und Vorraum
Lage
Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Bahnhof sind Füßläufig erreichbar
Spazier und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt
Sonstiges
Befristung auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung
Kaution € 4.000,00
Mietbeginn ab sofort
Endreinigung wird noch vollzogen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 900,00
60,18
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine ruhige und sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Mödling (Fußgängerzone).
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Vorzimmer mit Garderobe, einen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Wanne und
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Dusche, ein separates WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer.
Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer gelangt man auch auf die Loggia und die Terrasse mit ingesamt ca. 11,4 qm, welche ins Grüne ausgerichtet ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 200,00
20
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns auf weitere KollegInnen in unserer neu gegründeten Gemeinschaftspraxis für Psychotherapie im Herzen von Mödling beim Freiheitsplatz.
Die Lage ist sehr verkehrsgünstig mit Geschäften und Cafés in unmittelbarer Umgebung.
Es
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stehen ab November 2023
2 Praxisräume zur Verfügung, die bis dahin noch mit hellen Möbeln ausgestattet werden.
Praxisraum1
heller 20m2 Praxisraum
mögliche Optionen:
Ganztage: 8.00 bis 21.00 (Montag und/oder Freitag)
Halbtage: 8.00 bis 14.00 (Dienstag und/oder Mittwoch)
Praxisraum 2:
20 m2 heller Raum mit angrenzendem Atelier 20m2 welches gegen Aufpreis mitbenützt werden kann.
mögliche Optionen:
Ganztags: 8:00 - 21:00 Montag, Donnerstag und Freitag
pro Wochentag/ 200,- € im Monat
Heiz- und Stromkosten
Passende Immobilien in der Umgebung von Mödling:
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.592,09
4 Zi.
106
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hochwertige Neubauwohnung in der Neusiedler Straße in Mödling.
98,42m² Wohnfläche, 7,15m² Loggia, 9,02m² Balkon
LUXUS-AUSSTATTUNG, 2 Badezimmer, 2 WCs
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum (5,58m²)
• Wohnzimmer mit offener Küche
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(28,68m²)
• Zimmer (10,81m²)
• Schrankraum (8,08m²)
• Gang (4,91m²)
• Zimmer (10,12m²)
• Zimmer (10,16m²)
• Schrankraum (4,82m²)
• Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche (5,11m²)
• Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC (5,87m²)
• Abstellraum mit WM-Anschluss (3,06m²)
• Gäste-WC (1,22m²)
• Balkon (9,02m²)
• Loggia (7,15m²)
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Luxus-Ausstattung
• großzügige Raumaufteilung
• Außenfläche süd- und west-seitig
• Garagenstellplatz (EUR 80,-- brutto)
• optimale Infrastruktur
• großer Fahrradraum
• Fernwärme (kein Gas, keine Therme)
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Heizung,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.999,00
106
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Neubauwohnung in der Neusiedler Straße in Mödling.
98,42m² Wohnfläche, 7,15m² Loggia, 9,02m² Balkon
LUXUS-AUSSTATTUNG, 2 Badezimmer, 2 WCs
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum (5,58m²)
• Wohnzimmer mit offener Küche
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(28,68m²)
• Zimmer (10,81m²)
• Schrankraum (8,08m²)
• Gang (4,91m²)
• Zimmer (10,12m²)
• Zimmer (10,16m²)
• Schrankraum (4,82m²)
• Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche (5,11m²)
• Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC (5,87m²)
• Abstellraum mit WM-Anschluss (3,06m²)
• Gäste-WC (1,22m²)
• Balkon (9,02m²)
• Loggia (7,15m²)
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Luxus-Ausstattung
• großzügige Raumaufteilung
• Außenfläche süd- und west-seitig
• Garagenstellplatz (EUR 80,-- brutto)
• optimale Infrastruktur
• großer Fahrradraum
• Fernwärme (kein Gas, keine Therme)
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Heizung, Wasser - werden direkt mit dem Energiedienstleister
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.139,71
88
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Mietwohnung in renoviertem Haus!
Diese großzügige Mietwohnung bietet nicht nur einen komfortablen Lebensstil, sondern auch die Sicherheit einer umfassenden Renovierung des Gebäudes, einschließlich einer neuen Wärmeschutzfassade.
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Die Wohnung selbst ist ebenfalls saniert und frisch gestrichen, um Ihnen eine moderne und einladende Atmosphäre zu bieten.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind:Renoviertes Haus mit neuer Wärmeschutzfassade: Das gesamte Gebäude wird auf den neuesten Stand gebracht, was nicht nur die Optik verbessert, sondern auch die Energieeffizienz steigert.Moderne Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Küche, die im Mietpreis inbegriffen ist. So können Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.Neuer Fußboden im Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist mit einem brandneuen Bodenbelag ausgestattet, der nicht nur modern aussieht, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist.Das Stiegenhaus wird noch ausgemalt Wohnung liegt im 3. Stock ohne LiftMietvertrag
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.500,00
4 Zi.
122
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Süden Mödlings. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur HTL Mödling und die hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier bietet sich viel Platz mit einer vielseitigen Raumteilung. Zudem verfügt die
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Wohnung über 2 KFZ-Stellplätze und 2 Kellerabteile.
DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:
Beliebte Wohnlage bei der HTL Mödling.
Infrastruktur auch zu Fuß erreichbar.
Rund 122 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern
Kürzlich in vielen Bereichen saniert.
Loggia mit Ausrichtung nach Süden + Gartennutzung.
2 KFZ-Stellplätze inklusive.
2 große Keller mit zusammen ca. 24 m² inkl.
DIE WOHNUNG:
Die Wohnung im 2. OG wurde aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt. So ergeben sich aktuell rund 122 m² Wohnfläche mit einer vielseitigen Raumteilung.
Die Fläche verteilt sich auf: 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine getrennte Küche, ein Bad sowie zwei getrennte WCs. Darüber hinaus gibt es einen Vorraum, einen