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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.090,00
48,6
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Schnittige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, eingebettet in grüner Umgebung! Entspannen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag bei einem Sparziergang durch die schön angelegte Wohnanlage. Eine tolle Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur schönen
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Salzburger Altstadt machen die Wohnanlage zu etwas Besonderem. Sporteln direkt vor der Haustüre oder gemütliche Spaziergänge am Glanbach komplettieren dieses Angebot.• Harmonischer Wohn-/Essbereich
• Moderne, weiße Einbauküche samt E-Geräten
• Praktischer Abstellraum angrenzend zur Küche
• Schickes Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss
• Tolle Loggia mit Grünblick zum Entspannen
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Fußbodenheizung / Fernwärme (Kosten für Heizung und Warmwasser noch nicht im Mietpreis inkludiert)
• Energieausweis HWB 62
• Bezug ab 16.05.2024 möglich
• Mietvertragsdauer: 3 JahreWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.598,38
91,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese toll aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Endspurt der Sanierung! Entspannen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag bei einem Sparziergang durch die schön angelegte Wohnanlage. Eine tolle Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur
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schönen Salzburger Altstadt machen die Wohnanlage zu etwas Besonderem. Sporteln direkt vor der Haustüre oder gemütliche Spaziergänge am Glanbach komplettieren dieses Angebot.• Zentrale und dennoch grüne Lage
• Vorraum mit Platz für eine Garderobe
• Geräumiger Wohn-/Essbereich
• Separate Küche inklusive neuer Einbauküche
• Zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Toilette und WM-Anschluss
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Beheizung mittels Fernwärme (HWB 94)
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Bezug ab 01.05.2024 möglich
• Mietvertragsdauer: 3 JahreWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein famili
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€ 1.202,20
54
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich in der Morzger Straße in sehr guter Lage.Die Immobilie ist im ersten (und gleichzeitig letzten) Stock (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage und besteht aus Vorzimmer, Bad mit WC (mit Dusche und
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Waschmaschinenanschluss) , Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einem Schlafzimmer.Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Weiters gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein PKW-Stellplatz im Tiefgaragenbereich der Wohnanlage. Für Gäste steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung.Ab dem 1. August 2024 ist ein Mietverhältnis möglich, bitte beachten Sie, dass keine Zweitwohnsitznutzung erlaubt ist.Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, neben dem Bad mit WC ist eine voll ausgestatte Küche vorhanden.Die ruhige Lage und der wunderschöne Blick runden das Gesamtangebot ab.Bitte haben Sie Verständnis, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt. Haustiere sind nicht erlaubt.Zweizimmerwohnung Salzburg-MorzgRuhige und schöne L
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€ 1.397,51
72,99
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Altstadtwohnung mit modernem Flair
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung, die den Charme der Altstadt mit zeitgemäßem Komfort vereint! Diese modernisierte Wohnung erstreckt sich über ca. 73 m² und bietet Ihnen ein einzigartiges
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Wohnerlebnis im Herzen der Stadt.
Die Wohnung besticht durch eine moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer, die beide den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Ein Lift bringt Sie bequem in den 3. Stock, wo sich diese gemütliche Oase befindet.
Genießen Sie den herrlichen Ausblick aus dem Wohnbereich, der direkt auf die malerische Judengasse gerichtet ist. Der Schlafraum hingegen bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, da er zum Innenhof ausgerichtet ist.
Betriebskosten liegen bei € 287,02 inkl. USt. Die Heizkosten betragen € 125,58 inkl. Ust. Die Gesamtkosten brutto liegen bei € 1.421,19.
Das Haus selbst ist ein wahres Juwel, denn es steht unter Denkmalschutz und strahlt einen besonderen historischen Charme aus. Ein Kellerabteil s
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€ 2.415,97
78,82
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine top moderne 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 79 m². Der Wohnbereich besticht durch großzügige Fenster und einen rd. 6 m² großen, charmanten Lichthof, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen und der Wohnung eine
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zusätzliche Licht-Dimension verleihen. Die Ausstattung und Bauausführung der Wohnung und des gesamten Ensembles ist von unvergleichlicher Qualität und sucht seines Gleichen in Salzburg. Eichenparkettboden, GIRA-Schaltsystem, Top-Sanitärausstattung, Wohnraumlüftungen, elektrischer Sonnenschutz, Breitbandanschluß, Bodenheizungen individuell ansteuerbar uvm.Raumprogramm:Wohnzimmer inkl. Küche mit Küchenblock und allen E-GerätenSchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und WCAbstellraum mit WaschmaschinenanschlußGäste-WCFitnessraum inkl. Geräte mit Sauna und NassbereichWäsche und TrockenraumKinderwagen-Abstellraum, Zweirad-AbstellboxenPersonenliftTG-StellplatzHeizkosten und TG-Platz sind in der Gesamtmiete inkludiert.Die Wohnung/Anlage wird mit Fernwärme beheiz
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€ 1.500,00
69
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Miete ab €1500,-/Monat (je nach Mietdauer) inkl Nebenkosten; zzgl €60,- Endreinigung.
Die helle, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 69 m2 liegt im Hochparterre eines privaten Wohnhauses, ist voll möbliert und ausgestattet für 2 Personen. Der
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Schreibtisch am Fenster bietet einen angenehmen Arbeitsplatz; für eine optimale Arbeitshöhe sorgt der höhenverstellbare Drehstuhl. Den Abend kann man entspannt auf der eigenen großen süd-west-seitigen Terrasse genießen.
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Samer Mösl gelegen. Einkaufsmöglichkeit/Lebensmittelgeschäfte in ca. 250 m; Öffi-Haltestelle (O-Bus Linie 4) in ca. 250 m; Erreichbarkeit Innenstadt mit Öffi ca. 20 min ohne Umsteigen.
Parkmöglichkeit kostenfrei in unmittelbarer Nähe; Haustiere nicht erlaubt, da wir selbst 3 Freigänger-Katzen haben - das sollte genug sein; Rauchen im Haus nicht gestattet.
Nur für Aufenthalte aus beruflichen Gründen, bzw zur Zwischenmiete (Hauptwohnsitz)!
mögliche Mietdauer: 5 Tage bis 6 Monate
Preis für
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€ 750,00
32
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, neu renovierte Garconniere im Hochparterre befindet sich in unmittelbarer Nähe von Lebensmittelgeschäften und Apotheke, und hat eine exzellente Bus- und Bahnanbindung. Mit dem vorhandenen Aufzug ist die Garconniere auch barrierefrei zu
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erreichen.
Im Vorraum befindet sich ein praktischer Einbauschrank mit Schiebetüren. Links geht es in das neue Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Unterschrank und WC.
Geradeaus befindet sich das Herzstück der Wohnung. Links an der Wand in der steht Ihnen eine Küchenzeile zur Verfügung. Im Anschluss daran bietet sich eine kleine Essgruppe an. Es ist immer noch reichlich Platz, um ein bequemes Sofa, Schränke und eine behagliche Schlafecke einzurichten.
Der sehr breite Südwest-Balkon lädt zum gemütlichen Relaxen, entspanntem Lesen oder als Minigarten an.
Im Kellergeschoss befinden sich Wasch- und Trockenräume sowie der Fahrradkeller.
Die Wohnung steht ab April 2024 zur Neuvermietung frei.
Keine Whatsapp od. Telefonanfragen, Anfragen über
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€ 1.590,00
91
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese komplett renovierte 4 Zimmer Maisonette Dachterrassen-Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und einen Fernblick auf Berge.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Genießen Sie die Vorzüge einer kleinen
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Wohnanlage mit nur 3 Häusern und je insgesamt 4 Parteien.
**Highlights:**
• eigener Eingangsbereich
• 1. + 2. Stock
• 91 qm Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer
• 3 kleine Dachterrassen, 2 davon nach Süd-West ausgerichtet
• Beeindruckende Fernsicht mit Bergpanorama (Untersberg, Lattengebirge, Stauffen)
• Bodentiefe Fenster & Dachflächenfenster (Dach, Wärmedämmung und Dachflächenfenster
2023/2024 erneuert)
• Neue Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten
• Eichenparkett im gesamten Wohnbereich
• Modernes Bad, getrenntes WC
• Komplett erneuerte Dachterrassen im Jahr 2024
Zur Wohnung gehören 2 zugeordnete Tiefgaragenplätze, die aufgrund der Gegebenheiten für 3 PKW's Platz bieten. Ein kleines, gemauertes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage is
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€ 2.111,45
67,01
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine top moderne Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 67 m² im 2. OG. Der Wohnbereich besticht durch großzügige Fenster, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Ausstattung und Bauausführung der Wohnung und des
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gesamten Ensembles ist von unvergleichlicher Qualität und sucht seines Gleichen in Salzburg. Eichenparkettboden, GIRA-Schaltsystem, Top-Sanitärausstattung, Wohnraumlüftungen, elektrischer Sonnenschutz, Breitbandanschluß, Bodenheizungen individuell ansteuerbar, uvm.Raumprogramm:VorraumSchlafzimmergeräumiges Wohnzimmer inkl. Küche mit allen E-GerätenBadezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtische und WC Abstellraum mit WaschmaschinenanschlußGäste-WCFitnessraum inkl. Geräte mit Sauna und Nassbereich im NebengebäudeWäsche und TrockenraumKinderwagen-Abstellraum, Zweirad-AbstellboxenPersonenliftTG-StellplatzHeizkosten und TG-Platz sind in der Gesamtmiete inkludiert.Die Wohnung/Anlage wird mittels Fernwärme beheizt.Der Immobilienmakler erklärt, dass er –
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€ 2.041,11
134,14
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 5-Zimmer Wohnung überzeugt mit Charme und vereint perfekt Neues mit alten Elementen - die schicken, alten Holzböden wurden erhalten und saniert. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Aufgrund der zentralen Lage
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und tollen Verkehrsanbindungen sind Sie auch schnell in der Salzburger Altstadt.• Großes Wohnzimmer
• 4 gemütliche Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche (samt E-Geräten)
• Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Toilette
• Kellerabteil vorhanden
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Befeuerung mittels Fernwärme
• Energieausweis: HWB 98
• Bezug: ab 01.05.2024
• Mietvertragsdauer: 3 JahreBei den Fotos handelt es sich um die Fotos vor Einzug der aktuellen Mieter.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Ge
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Neu
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€ 1.460,00
83,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige ca. 83qm große, vollausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 20 qm uneinsehbarer Dachterrasse (mit Blickrichtung auf Maria Plain) und ca. 5 qm sehr sonniger Südloggia mit Blick in die Berge für 1 Monat bis 2 Jahre zu vermieten.
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Gesamtnutzfläche inkl. Freiflächen ca. 102 qm. Die vorgelagerte Dachterrasse und die bodentiefen Fenster im Wohn- und Arbeitszimmer verleihen der Wohnung eleganten Penthouse Flair.
Absolut zentral zwischen der Christian-Doppler-Klinik und dem Landeskrankenhaus liegt diese
Wohnung im 9. und somit letzen Stock an der Ignaz-Harrer-Straße. Das gesamte, privat wirkende, oberste Stockwerk teilen sich nur zwei Wohneinheiten. Lift ist vorhanden und geht vom
Keller allerdings nur bis in den 8. Stock. Beide "Penthousewohnungen" teilen sich den Treppenaufgang zum obersten 9. Geschoss.
Vermietung für maximal 3 Personen. Die möblierte Wohnung ist zur beruflichen Kurzzeitvermietung von 1 Monat bis 2 Jahre vorgesehen. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.
Alle Angab
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€ 1.447,16
104,77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung umgeben von einer grünen Parkanlage. Da die Wohnung über einen sehr langen Zeitraum vermietet war, werden Mieter mit handwerklichen Geschick gesucht. Lassen Sie
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Ihrer Kreativität freien Lauf! Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder WG. Genießen Sie dabei den Blick auf die grüne Umgebung. Aufgrund der tollen Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Salzburger Altstadt.
• Großer Wohn-/Essbereich
• Gebrauchte Retro-Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und Toilette
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Befeuerung mittels Fernwärme (HWB 46,3)
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Bezug ab sofort möglich
• Mietvertragsdauer: 5 JahreWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmakl
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€ 2.175,83
74
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Am südlichen Stadtrand von Salzburg, einer der begehrtesten Wohngegenden, Nähe Hellbrunner Allee gelangt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten diese attraktive 3 Zimmer Obergeschoss-Dachterrassenwohnung mit ca. 74 m²
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Wohnfläche zzgl. ca. 11,26 m² Balkon, ca. 2,90 m² Podest und einer Dachterrasse mit ca. 60,69 m² sowie einem atemberaubenden Panoramablick ab Juli 2024 zur Vermietung.In fußläufiger Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten etc.Raumaufteilung:Eingangsbereich mit FlurModerne helle Küche eingerichtet, offen zum Wohn-Essbereich mit Parkettboden.2 Schlafzimmer mit Parkettboden, jeweils extra begehbarBad mit Badewanne und Dusche extraAbstellraumWCKellerabteilWaschkücheDer Wohnung ist insgesamt 1 PKW-Abstellplatz im Carport zugeordnet und im Mietpreis inkludiert.Kaution: 3 BruttomonatsmietenDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrau
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€ 1.497,05
84,76
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung wurde komplett saniert und wartet nun darauf neu bezogen zu werden!Zusätzlich überzeugt die sie mit
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Großzügigkeit und tollem Raumkonzept und bereitet jeder Familie pures Wohnglück!
• Praktischer Abstellraum vorhanden
• Schön aufgeteilter Wohn-/Essbereich
• Moderne, weiße Einbauküche samt E-Geräten
• Schickes Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Beheizung mittels Fernwärme (HWB 47)
• Bezug ab 01.05.2024 möglich
• Mietvertragsdauer 3 JahreWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch d
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€ 2.789,86
143
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, privatem Lift und Gemeinschaftsgarten
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• eine schöne nagelneue Küche mit allen Geräten und einer großen Kücheninsel
• angrenzendes Wohnzimmer
• Schlafzimmer
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sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer
• privater Aufzug mit Zugang über die Terrasse
• WC im Bad sowie ein Gäste WC
• Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche
• Abstellraum
Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden!
Ein separates Kellerabteil ist ebenso Bestandteil der Wohnung.
Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Kosten sind bereits nicht in den Betriebskosten inkludiert. Die Stromkosten werden dem zukünftigen Mieter monatlich direkt von der Salzburg AG vorgeschrieben.
im Jahr 2025 ist eine Umstellung auf Fernwärme geplant, die Vorbereitung ist gegeben und keine bauliche Veränderung notwendig.
Einzugstermin: Juni 2024
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerung
Vermittlungsprovision: provisionsfrei
Der Ordnung halber wird fest
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€ 859,00
68
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine Altbauwohnung mit 67 m2, Nähe Linzergasse. Das Wohn- und Schlafzimmer sind beide relativ groß, Wohnzimmer: ca. 24 m2, Schlafzimmer: ca. 23 m2
Wohnküche: ca. 12 m2, Einbauküche ist ausgestattet mit
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qualitativ hochwertigen Einbaugeräten inkl. Geschirrspüler und bietet genug Platz, um in der Küche essen zu können und die Kücheneinrichtung bietet genügend Stauraum.
Waschmaschinenanschluss: vorhanden, eigene Waschmaschine sollte mitgebracht werden, da es keine Gemeinschaftswaschmaschine gibt
Bad: Dusche und WC, Warmwasserboiler
Kellerabteil: im Lagerraum vorhanden
Kabelanschluß: für Internet und TV von Salzburg AG vorhanden, Festnetzanschluß ebenfalls vorhanden
WICHTIG: Altbau, daher KEIN Lift und Balkon
Böden: Parkettboden
Bad: komplett weiß verfliest
Die Wohnung ist gut geeignet für 2 Personen (ideal ein Paar oder eventuell auch eine Person), die das Besondere am Altbau zu schätzen wissen.
Haustiere: Bitte um Verständis, dass diese Wohnun
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€ 1.692,48
79,2
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zi. Dachgeschosswohnung mit ca. 88,51 m² Nutzfläche und großer Holzterrasse in südwestlicher Ausrichtung.Panoramablick - Dachgeschosswohnung mit großer SonnenterrasseDie Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung
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mit barrierefreien Zugang:großzügiger Wohn- & Essbereich mit Austritt auf die Holzterrassegroße Wohnküchezwei Schlafzimmerabgehend vom FlurbereichBadezimmerseparates WCVor- & AbstellraumDie Wohnung ist u.a. ausgestattet mit:einem Badezimmer - Dusche oder BadewanneWaschbecken und Hänge-WCLoggiamoderne Wohnküche: Kühlschrank, Geschirrspüler, CeranfeldherdplatteFahrstuhl mit barrierefreien ZugangAuf Anfrage können gesondert Garagenstellplätze angemietet werden.Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf www.i-3.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig n
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€ 2.810,00
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer exklusiven Wohnanlage in begehrter Lage in Salzburg.
Mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Gäste WC, Abstellraum sowie
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einem Vorraum ist diese Wohnung perfekt aufgeteilt.
Die Küche ist mit zeitlosen Möbeln und modernen Geräten ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, einer modernen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Separat ein WC mit Handwaschbecken.
Genug Stauraum bietet das Vorzimmer sowie ein Abstellraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil.
Die zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten machen die Wohnung zu einem perfekten Zuhause.
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage .
Nahversorger, Ärzte, Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2
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€ 1.598,14
68,19
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem neu errichteten modernen Wohnhaus (11 Wohneinheiten) samt Tiefgarage steht eine Gartenwohnung zur Vermietung.Highlights des Wohnhauses:großzügige Terrassen, Balkone oder Eigengärtenmoderne Architekturgelungene Grundrissehochwertige
...
Einbauküchen, komplett ausgestattetFußbodenheizung und Luftwärmepumpe für umweltfreundliches, effizientes HeizenLift für alle Etageneigene Tiefgarage mit 14 ParkplätzenDie W1 liegt im Erdgeschoß und hat einen hübschen Garten vorgelagert.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Vorraum mit praktischem AbstellraumWohnbereich mit Einbauküche und Ausgang auf die Terrassezwei SchlafzimmerWC separatBad mit Fenster, Badewanne und Waschtisch sowie WM AnschlußIm UG ist ein Kellerabteil zugehörig. Im Mietpreis inkludiert ist ein TG-Platz. Die Heizkosten sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infras
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€ 1.474,71
67,88
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Die Gärtnerstraße liegt im beliebten Stadtteil Riedenburg. Durch seine Ruhe und Beschaulichkeit steht dieser Stadtteil für höchste Wohn- und Lebensqualität. Die lichtdurchflutete Balkonwohnung mit perfektem Grundriss verfügt
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über eine hochwertige Ausstattung.
MONATLICHE KOSTEN:
Miete EUR 1.162,86
Betriebs-/Heizkosten EUR 311,85
Gesamtkosten EUR 1.474,71
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum, Wohn-/ Esszimmer mit integierter Einbauküche,Balkon, Abstellraum, Gang, WC, Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, 2 Schlafzimmer.
ZUR LAGE
In der Gärtnerstraße profitieren Sie nicht nur von der verkehrsberuhigten Lage, sondern auch von einer guten Verkehrsanbindung. Riedenburg/Maxglan bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Apotheke, Bäckerei und viele weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Ein gemütlicher Spaziergang in die Altstadt dauert rund 15 Minuten.
ZUR AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung
Einbauküche mit E-Geräten
Bad mit Dusche und Wanne
WM-Anschluss im Bad und