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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.069,73
116,11
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
5-Zimmer-Wohnung mit Loggia an der Glan
Die Wohnräume der Wohnung sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest.
Die Wohnung im Überblick:
• inklusive hochwertiger Küche mit Kühlschrank,
...
Gefrierschrank, Geschirrspüler und
Ceranfeldherd
• inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
• Loggia
• Keller
• Fahrradraum
• zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je € 95,00 brutto oder auf der General Keyes Straße sind freie Stellplätze vor dem Haus
Befristung: 5 Jahre, Minimum: 12 Monate, Kündigungsfrist: 3 Monate
Vermittlungsprovision: provisionsfrei
Einzugstermin: Juli 2024
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250,00
57
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese helle 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenplatz und moderner Ausstattung. Sie befindet sich im 1. OG einer Neubauwohnung mit nur 6 Wohneinheiten, in ruhiger Lage im Stadtteil Alt Liefering.
Wohnfläche: 50,80 m², bestehend
...
aus Diele, Schlafzimmer, Wohnraum mit Küche, Bad/WC und Abstellraum, zusätzlich einen Balkon mit 6,48 m². Sowie ein TG-Abstellplatz und Kellerabteil.
Zimmer: 2 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung für Komfort und Funktionalität.
Besonderheiten: sonniger 6,48 m² Balkon für entspannte Momente im Freien.
Die Ausrichtung nach Süd Osten gewährleistet Sonne in der Wohnung und am Balkon.
Heizung: zentral
verfügbar ab 01.07.2024
Miete EUR 954
Betriebskosten EUR 296
--------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1.250
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 839,00
33
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Garconniere in Salzburg/Itzling (nähe Hauptbahnhof) steht ab dem 1.7.2024 zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 2022 generalsaniert und befindet sich im 3.Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift.
• Vorraum
• Bad (Dusche, WC,
...
Spiegelschrank und Waschmaschine)
• Wohn-/Schlafzimmer
• Küche (inkl. 4 E-Geräte)
• Balkon
• Keller
• Fahrradraum
• Wasch-/Trockenraum
• Parkplatz
• Keine Haustiere erlaubt
• Nichtraucher
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Itzling. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar und die Innenstadt/Altstadt ist auch bequem zu Fuß erreichbar.
Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich
Miete inkl. BK: 839€
Kaution: 3 BMM
Keine Provision, privat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 788,00
28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in der frisch renovierten 1-Zimmer-Garconniere! Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im obersten Liftstock und verspricht eine lichtdurchflutete Atmosphäre in jedem Raum.
Die Wohnung besitzt einen kleinen
...
Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhregal. Die separate Küche, funktional ausgestattet mit modernsten Geräten und Stauraum lädt zum Kochen ein. Hier befinden sich ebenfalls für die Reinigung Ihrer Wäsche Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Trockner. Ein großes Badezimmer mit bodentiefer, offener Dusche und Handtuchtrockner. Ein kleines separates WC sowie der Wohn- und Schlafbereich.
Die Lage im obersten Liftstock garantiert nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine ungestörte Aussicht auf die Umgebung.
Ein praktisches Kellerabteil sowie Dachbodenabteil für reichlich Stauraum rundet das Angebot ab.
Bei Bedarf können Sie direkt vor dem Haus in der Straße die öffentliche Parkplätze zum parken nutzen oder sich ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.036,00
55
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Infos
• 4-Zimmer mit insgesamt 55m2 + Balkon
• 1036€ Gesamtmiete (Betriebskosten bereits inkludiert)
• Gniglerstraße 16b, 5020 Salzburg (direkt gegenüber von der Porsche Holding)
• Parkplatz inklusive Besucherparkplatz
...
inkludiert
• Ablöse: 5000€
• Einzugsdatum Juli oder August 2024
Ich habe die Wohnung vor 2 Jahren mit komplett neuen Möbeln ausgestattet. Weil ich nach Übersee ins Ausland umziehe, suche ich einen Nachmieter der bereit ist mir den Möbeln abzulösen. Neupreis der Ausstattung lag bei über 8000€.
3D Abbild:
https://my.matterport.com/show/?m=KXL6KR3dVYG
Ablöse beinhaltet:
• Waschmaschine
• Trockner
• Malm Kasten Badezimmer
• Badezimmerschrank
• Staubsauger
• Wäschekorb
• Badezimmer Unterschrank
• Schreibtisch
• Kleidungsschrank
• Schuhschrank
• Kleidungsschrank
• Bett
• Wohnzimmmer Couch
• Wohnzimmer Kasten
• TV Board
• Esstisch
• Essessel
• Schreibtischsessel
• Essbank
• Geschirrspüler
• Wohnzimmerlampe
• Esszimmerlampe
• Schlafzimmerlampe
• Küchenstaukasten
•
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.003,41
107
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt einen großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem revitalisierten Altstadthaus in der Linzer Gasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und liegt absolut ruhig. Auf ca. 107 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen
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großzügigen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Fenster Richtung Linzergasse, ein Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer mit angeschlossener Küche. Sowie einen Abstellraum und weiteren Stauraum. Die Wohnung hat Charme und bietet eine hochwertige Ausstattung mit Fischgrätparkettböden, hochwertiger Küche und ein Badezimmer mit Steinböden. Heizung: Fußbodenheizung. Miete: EUR 1504,30,00 monatlich zuzüglich ca. EUR 182,13 - MWSt und BK ca. EUR 316,98 mtl. Gesamtmiete somit EUR 2003,41 monatlich. HWB 73
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 844,00
43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist möbliert, besteht aus einem Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich, Schlafzimmer, hat einen schönen Echtholz-Parkettboden sowie eine Loggia und befindet sich im 4. Liftstock. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört
...
dazu. Gemeinschaftswaschmaschine, Trockenraum und Fahrradraum im Haus.
Sehr gute und ruhige Lage, zentrumsnah, gute Infrastruktur, diverse Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Miete inkl. Tiefgaragenplatz: ca. 720 Euro pro Monat plus Betriebskosten (derzeit ca. 122 Euro), zuzüglich Heizung/Warmwasser. Gesamt inkl. alles inklusive: 950 Euro
Provisionsfrei.
Bitte um MITTEILUNG IHRER TELEFONNUMMER zwecks Terminvereinbarung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GROßZÜGIG WOHNEN IN SALZACHNÄHE!
WOHNGEFÜHL MIT LOGGIA. Ab sofort steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem mehrparteienhaus in Aigen zur Vermietung. Die rund 80 m² Wohnfläche umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 7
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m² große Loggia und zur gemütlichen 7 m² Loggia, eine helle Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind ebenso der Wohnung zugehörig.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind der sonnige Balkon und die attraktive Lage und die gemütlichen Wohnräume. Ein heller Wohlfühlort zum Genießen und Entspannen!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.640,00
56
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Neubauwohnung in Maxglan besticht durch ihre moderne Ausstattung und clevere Raumaufteilung. Auf großzügigen 56 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie alles, was man sich wünscht. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein,
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der gemütliche Balkon mit 6qm und die sonnige große Dachterrasse mit 31qm garantieren entspannte Stunden im Freien. Ein eigener Parkplatz direkt vor der Tür sowie ein geräumiger Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Ideal gelegen für alle, die die Vorzüge der Stadtnähe und die Ruhe von Maxglan genießen möchten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.645,00
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Betritt man den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum wird der Blick sogleich auf die große (27m2) Terrasse gelenkt. Öffnet man die beiden grossen Glas-Schiebetüren gewinnt der große Wohnraum somit nochmal an Großzügigkeit.
Der elegante
...
Fischgrät-Parkettboden wurde frisch abgeschliffen und weiss eingelassen.
Neben dem Ausgang zur Terrasse ist eine sehr elegante weisse Küche in den Wohnraum integriert. Sie verfügt über ausgezeichnete Küchengeräte. Davor stand bisher ein Ess- oder Arbeitstisch.
Auf der Seite zum Makartplatz gibt es einen sehr gemütlichen Bereich mit drei Dachgauben, der sich optimal für einen Couch-Sitzbereich eignet.
Das Schlafzimmer ist sehr cosy und verfügt über großzügige Einbauschränke, gegenüber liegt das große Bad mit Badewanne und Dusche.
Unter einem Dachflächenfenster wurde von einem Tischler ein Arbeitstisch installiert. Es gibt in der Wohnung einen Abstellraum.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100,00
76
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 5. Liftstock im urbanen Stadtteil Lehen. Alles was man zum Leben braucht ist quasi direkt vor der Haustür (Interspar, DM, Apotheke, Bank, Cafés, Restaurants, Bars, Parks, Fitnessstudio, Stadtbibliothek,
...
Schuster, etc.). Am kleinen und feinen Balkon lässt es sich gemütlich in der Morgensonne frühstücken oder entspannt den Tag genießen. Wohnraum und Schlafzimmer zeigen zum grünen Innenhof und sind daher angenehm ruhig. Die Wohnung ist komplett möbliert, bietet eine vollausgestattete Küche (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Koch- und Essgeschirr, etc.) und eine eigene Waschmaschine (Trockner gibt's in der Gemeinschaftswaschküche im Haus). Zufuss spaziert man ca. 20 Minuten an der Salzach entlang in die Altstadt und mit dem Rad in knappen 10 Minuten. Diverse Buslinien sind ebenfalls in nur 2-3 Minuten erreichbar.
Einfach ankommen, wohlfühlen und leben, auf Zeit ;-)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 670,00
35
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
670 Euro inkl. BK, Heizung, Strom (bei durchschnittlichem Verbrauch)
• ca. 35 m² inkl. Loggia (ca. 3 m²)
• Vorraum, Bad mit Badewanne, Küche extra (inkl. E-Herd/Backrohr)
• Parkplatz (nicht zugewiesen, aber bislang immer ausreichend
...
Platz)
• allgemeiner Waschraum (2 Waschmaschinen, 2 Trockner), Trockenraum
• 2 Fahrradräume, Tischtennisraum
• sehr ruhig, hell
In der Wohnung verbleiben meine Möbel bis ich selbst ausgezogen bin – fix zu übernehmen sind die Kästen im Vorraum und einer im Hauptraum sowie eine Kommode (Preis nach Vereinbarung). Kaution: 1.980 Euro. Im Weiteren wird der neue Mieter_in vom Vermieter übernommen (vorausgesetzt davor hat alles gepasst z.B. Miete regelmäßig bezahlt usw.) - es wird ein langfristiger Mieter_in gesucht. Sollte jemand die Wohnung nur für ein paar Monate brauchen, wäre das aber auch möglich.
Verfügbar ab 15.05.2024 – eventuell 1-2 Wochen früher.
Anfragen bitte über das Formular.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.817,83
72,17
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmerwohnung liegt ruhig und mit herrlichem Bergblick in elitärer Lage. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Alle Räume sind vom Flur aus zentral begehbar.Besonders hervorzuheben ist eine moderne und neue Küche. Das Wohnzimmer
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gibt Ihren Blick durch große Fensterfronten in Richtung Süd-Westen frei. Garantiert freie Sicht und sonnige Stunden können Sie auf der 30 m² großen Terrasse genießen. Ein Schlafzimmer, Gästezimmer sowie Bad machen diese Wohnung komplett. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss.Im Erdgeschoss befindet sich eine Sauna, welche der Allgemeinheit zur Verfügung steht und mit einem eigenen Fitnessgerät ergänzt werden kann.Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.995,73
108
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer Parkvilla mit nur 6 Einheiten, im Obergeschoß, liegt diese Wohnung in ruhiger Lage nahe dem Leopoldskroner Weiher.Über den Vorraum gelangt man in alle Räume welche sich zentral auffächern. Der Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang auf die
...
Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Den Abend kann man auf der großen Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Schlaf- und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Das Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, WC und einer Badewanne ausgestattet.Ein Gäste WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sind vom Vorraum aus begehbar.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400,00
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Vermietung: voll möbliert
Die Wohnung hat 75qm,120qm Garten voll umzäunt, ganzen Tag Sonne im Sommer, mit 2 Terrassen (überdachter Terrasse und Schatten Terrasse). Wannenbad, separates WC und eine Kammer, welche als „begehbaren Kleiderschrank
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fungiert“, Carportstellplatz, Keller. 15 Minuten Fußweg direkt in die Altstadt, 5 Autominuten zum Europark, 5 Minuten Fußweg zum Spar, 10 zum Billa & Einkaufspassage Maxglaner Hauptstraße. Fitnessstudio John Reed 6 Minuten Fahrrad an der Salzach. Der Mönchsberg ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Wird von uns voll möbliert für 1400 € von 01.04-30.08.24 angeboten. Wir suchen einen Untermieter für diese Wohnung.
Ggf. ab August dann auch komplette Übernahme inklusive Möbel möglich. Entscheidet sich im Laufe des Jahres.
Hunde erlaubt :)
Gerne Kontakt über WhatsApp: [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.400,00
50
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Apartment beeindruckt durch seine gemütliche und durchdachte Ausstattung. Es befindet sich im 1. Obergeschoss eines Aparmenthauses mit 3 Etagen und begeistert durch seine 50 m² Wohnfläche. Es verfügt über 2 Zimmer, eines
...
davon als Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Außenstellplatz. Der Zustand der Immobilie ist neuwertig und die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. Die Lage des Objekts ist ebenfalls sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.583,00
54
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
traumhafte GRÜNRUHELAGE!!
im noblen Villenviertel von Salzburg-Stadt
am Fuße des Gaisbergs
naturgeölter Succupira-Parkettboden (höchster Härtegrad) aus nachhaltigem Anbau
hochwertige Verfliesung mit Feinsteinzeug, Größe der Platten:
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100x100cm
Fernsteuerung von Jalousien, Heizung und Licht über eigene App
stufenlos verstellbare Raffstores bei sämtlichen Fenstern
Dampfgenerator in der Dusche
elektronisch gesteuertes Duschpaneel
berührungslose Spülbedienung in WC
stumpfeinschlagende, besonders hohe Innentüren
Video-Gegensprechanlage
Netzwerkverkabelung in der ganzen Wohnung
Vorbereitung für mehrere HIFI-Lautsprecherkabel
biologische Wandfarbe
nicht einsehbares und verfliestes Kellerabteil von ca. 7 oder optional 20 m2 Größe
überdachtes, sichtgeschütztes Carport verfügbar für € 90,- zzgl. USt und BK
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.421,45
104,77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
geräumige 3-Zimmerwohnung mit Badewanne
Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnungen sind durchwegs mit Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest.
Die Wohnungen im Überblick
• die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Lift
• inklusive voll
...
ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC
• Fernwärme
• ein PKW Außenstellplatz verfügbar € 45,00 brutto, freie Parkplätze von dem Haus
Einzugstermin: ab sofort
provisionsfrei für den Mieter
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.994,00
227
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im ersten Oberschoss eines sehr schönen Hauses, das mit viel Liebe zum Detail an- und neugebaut wurde.
Derzeit besteht noch die Möglichkeit bei der Aufteilung der Innenräume mitzubestimmen.
Es wären grundsätzlich 4
...
Schlafzimmer, 3 Bäder, eine große Küche mit halboffenem Esszimmer, ein Arbeitszimmer und das wunderschöne große Wohnzimmer (fast 50m2) möglich.
Je nach individuellem Bedarf liessen sich die Raumgrößen bestimmen.
Es wäre auch gut möglich den vorderen Bereich der Einheit als Büro zu nützen und im hinteren Bereich zu wohnen. Hier ist es sehr ruhig, man schaut auf einen lieblichen Bach und die Festung.
Ist die Aufteilung der Innenräume festgelegt, wird es bis zur Fertigstellung ca. 6 Wochen dauern.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.150,00
80
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Atelierartiger, großer, heller, offener, zentraler Wohnraum.
Mit weitem Blick von den Gärten bis zum Gaisberg und Untersberg.
Die Fenster kann man soweit öffen, dass man wie auf einer Terasse mitten im Grünen sitzt.
In die diesem Raum auch ein
...
Esstisch, die Küche, ein Arbeitstisch und ein Ausziehsofa.
Vom Gang begehbar -
das Schlafzimmer - Richtung Osten, hell und luftig
das Badezimmer mit Badewanne
das WC