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€ 1.108,01
58,4
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NEU! Neubau! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse! WG-Geeigenet!Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss eines 2014 errichteten Neubaus in der Brünner Straße.Die Wohnung kann über einen Lift erreicht werden und ist in
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den Innenhof des Hauses Richtung Westen ausgerichtet.Raumaufteilung:VorraumWohnküche 2x SchlafzimmerBadezimmer AbstellraumWCTerrasse (ca. 12m²)Betreten wird die Wohnung über einen Vorraum, welcher in die Wohnküche führt. Die Wohnküche bietet mit ca. 25 m² reichlich Platz. Die beiden Schlafzimmer sind separat zu begehen wodurch die Wohnung für kleine Familien oder WG's optimal geeignet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie Waschmaschine und Waschbecken ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist die knapp 12 m² große Terrasse mit Westausrichtung, auf der Sie die Abendsonne genießen können.VerkehrsanbindungStraßenbahn: 2,5,26,30,31,33U-Bahnstation: U6 FloridsdorfNebenkosten3 Bruttomonatsmieten KautionWir weisen darauf hin, dass zwisc
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€ 1.298,25
88,99
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über eine lichtdurchflutete Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss separat im Abstellraum, eine separate
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Toilette und einen Vorraum. Die große Loggia bieten Ihnen pure Entspannung und sonnige Stunden im Freien. Die Wohnräume verfügen über Parkett- sowie Steinböden. Die Fenster haben Außenrollläden. Inkludiert ist eine Einbauküche: Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrier-Kombi mit Abtauautomatik, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube.Die Highlights:Stein- sowie Parkettboden in den RäumenFußbodenheizungAußenbeschattungKlimaanlageFür mehr Informationen senden Sie uns eine Anfrage oder kontaktieren Sie Frau Denise Mayer: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.295,80
89,6
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Süd-und westseitige, sonnige Terrassen in Ruhelage und unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Jedlesee. Die Einkaufsstraße Prager Straße ist in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, 2 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum,
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West- und Süd-Terrasse.
Möbliert: Küche inkl. Geräte.
Kellerabteil
Garagenstapelparkplatz bis Autohöhe 1,60m optional!
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€ 1.099,00
56,69
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Optimal geschnittene Balkonwohnung!
Diese 2-Zimmerwohnung unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, sowie einen geräumigen Vorraum mit Schranknische. Durch
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die Lage im Dachgeschoss ist die Wohnung besonders hell. Zudem bietet der große Balkon viel Platz zum Entspannen im Freien!Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:Vollausgestattete EWE Einbauküche mit MarkengerätenBadezimmer mit Wanneseparates WCEichenparkettboden in allen WohnräumenMit Feinsteinzeug ausgestattete SanitärräumeVideogegensprechanlageDas Haus verfügt über:TiefgaragenplätzeKinderwagen- und FahrradabstellraumKellerabteilePersonenaufzugDas Projekt und die Lage:
Die Lage des Wohnhauses Oskar-Grissemann-Straße 11 besticht vor allem durch seine Vielfältigkeit. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs und einer optimales Infrastruktur befindet sich auch der Karl-Seidl-Park, sowie der Theresa-Taus
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€ 1.153,90
77
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Floridsdorf bietet den idealen Raum für Komfort und Entspannung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77 Quadratmetern erwartet Sie hier ein perfektes
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Wohnambiente.
Highlights der Wohnung:
Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
Zwei gemütliche Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
Gut ausgestattete Küche mit modernen Geräten
Badezimmer mit Badewanne, WC separat
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Parkettböden für eine warme Atmosphäre
Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit Brutto 134,09€
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€ 770,53
56
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines sanierten Hauses und ist barrierefrei direkt mit dem Aufzug über den Balkon erreichbar!Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum/Garderobe, Abstellraum, WC, Küche, Badezimmer und 2 Zimmer (nicht
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getrennt begehbar, hintereinander liegend - ca. 20m² und 17 m²). Ein großzügiger Balkon mit Blick in den weitläufigen begrünten Garten und den Wienerwald ergänzt die Wohnung!Die Wohnung liegt ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet!Im Zuge der Haussanierung wurde die Fassade gedämmt und neue Fenster mit Isolierglas verbaut, wodurch der Heizwärmebedarf niedrig ist!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.747,65
123,16
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung bietet einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und Platz für individuelles Wohnen mit traumhaftem unverbautem Blick auf den Bisamberg. Die großflächige Verglasung ermöglicht ein Gefühl des freien Raums, auch im
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Inneren der Wohnung. Alle Zimmer sind zentral begehbar und weiters, zeichnet sie sich durch ihre sehr gute Raumaufteilung aus. Fußbodenheizung, Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgen für Wohnqualität auf höchster Stufe; eine angenehme Raumhöhe liefert den Rahmen fürs Wohlfühlen.
Die Aufteilung der ca. 123,16 m2 großen Wohnfläche gestaltet sich wie folgt:1. Wohnebene
Vorraum
WC
Abstellraum
offene komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel
Essbereich
großzügig angelegtes Wohnzimmer
Terrasse 35,73 m²
2. Wohnebene
2 Schlafzimmer
Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschbecken
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
WC
LAGE:
sehr gute Infrastruktur
sehr gute VerkehrsanbindungWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein famil
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€ 1.072,40
52,09
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In der Frauenstiftgasse, in guter Wohnlage im Herzen von Floridsdorf, wurden im Herbst 2023 neun Neubauwohnungen in den Größen von ca. 45m² - 60m² für die Vermietung fertiggestellt.Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung
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und bieten entweder eine Loggia, eine Terrasse oder einen Garten. Weiters verfügen sie über einen durchdachten Grundriss, eine funktionelle Einbauküche und eine moderne Badausstattung. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.Die Wohnhausanlage ist barrierefrei und mit einer Tiefgarage ausgestattet. Das Haus wird mittels Pelletsheizung beheizt, die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.WohnungsübersichtTop 4: WNF 44,63m² + 75m² Garten + 12,50m² Loggia = € 950,- exkl. HeizkostenTop 5: WNF 52,09m² + 79m² Garten + 11,11m² Loggia = € 990,- exkl. HeizkostenTop 6: WNF 51,90m² + 12,16m² Loggia = € 860,- exkl. HeizkostenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhäl
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€ 985,33
51,9
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In der Frauenstiftgasse, in guter Wohnlage im Herzen von Floridsdorf, wurden im Herbst 2023 neun Neubauwohnungen in den Größen von ca. 45m² - 60m² für die Vermietung fertiggestellt.Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung
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und bieten entweder eine Loggia, eine Terrasse oder einen Garten. Weiters verfügen sie über einen durchdachten Grundriss, eine funktionelle Einbauküche und eine moderne Badausstattung. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.Die Wohnhausanlage ist barrierefrei und mit einer Tiefgarage ausgestattet. Das Haus wird mittels Pelletsheizung beheizt, die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.WohnungsübersichtTop 4: WNF 44,63m² + 75m² Garten + 12,50m² Loggia = € 950,- exkl. HeizkostenTop 5: WNF 52,09m² + 79m² Garten + 11,11m² Loggia = € 990,- exkl. HeizkostenTop 6: WNF 51,90m² + 12,16m² Loggia = € 860,- exkl. HeizkostenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhäl
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€ 1.119,01
62,93
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Neubauwohnung mit Terrasse und Garten!Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen namhaften Geschäften, etablierten Lokalen und Freizeitmöglichkeiten legen die Basis für den optimalen Projektstandort im 21. Bezirk. Intelligente
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Grundrisse am Puls der Zeit, Freiflächen zum Entspannen, eine ruhige Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten wie die Alte Donau und dem Weinort Stammersdorf offerieren den künftigen BewohnerInnen Entspannung und ein besonderes Wohngefühl.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist einerseits durch den Bahnhof Floridsdorf und andererseits durch die Leopoldauer Straße, welche beide in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind, hervorragend. Das Projekt in der Pilzgasse liegt nahe der U-Bahnlinie U6, Schnellbahnen, Bussen und Straßenbahnlinien und gewährleitstet somit eine optimale Verbindung an die Wiener Innenstadt.Der florierende Projektstandort wird zudem durch den Floridsdorfer Knoten im Individualverkehr zusätzlich erweitert. Für PKW‘s gibt es Abste
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€ 925,43
60,14
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese Wohnung in Ruhelage bestehend aus einem Vorzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einem WC mit Handwaschbecken, einer großzügigen Wohnküche mit Markengeräten sowie einer kleinen
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Terrasse.
Die Highlights der Wohnhausanlage sind der traumhafte Outdoor-Pool, das Biotop und der Kinderspielplatz. Weiters steht den Bewohnern eine Waschküche sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Garagenplatz kann gesondert angemietet werden.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
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€ 1.398,41
67,84
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3 Zimmerterrassenwohnung in angenehmer Ruhelage wird befristet vermietet. Die Wohnküche ist äußerst geräumig und hat einen direkten Ausgang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, die samt dem 50qm großen Garten sehr viel
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Platz zum Erholen im Freien bietet. Ebenfalls über die Wohnküche gelangt zu einem der Zimmer. Das zweite Zimmer, das Duschbad, ein Abstellraum und ein Vorraum komplettieren die Wohnung.Auch ein Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten.RAUMAUTEILUNGVorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum, Terrasse mit GartenAUSSTATTUNGgroße Terrasse, Parkettboden in den Wohnräumen, modernes Duschbad mit Fliesen, moderne Einbauküche, Kellerabteil, Glasfaserinternet vom HausVERKEHRSANBINDUNGNur wenige Minuten entfernt befindet sich die Haltestelle der Autobus Linie 32A, die nächste U-Bahn-Station Leopoldau ist ca. 20 Minuten zu Fuß entferntINFRASTRUKTURRestaurants, ein Billa, ein Kindergarten und ein Spielplatz sind im näheren Umfeld der Wohnung zu finden
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€ 825,00
45,1
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Flo7 – ausgezeichnetes Wohnklima nahe der blauen DonauEingebettet zwischen dem grünen Floridsdorfer Aupark und der naturbelassenen Alten Donau befindet sich "FLO7" - ein wunderschönes Neubauprojekt, welches keine Wünsche offenlässt. Durch die
...
extravagante, wellenförmige Architektur und der großzügigen Gestaltung ist dieses Projekt ein wahrer Blickfang. Besonderes Augenmerk wurde auf das Thema Nachhaltigkeit gelegt, das sich in modernster Bauweise, Wärmedämmung, Isolierung und in der ausgewogenen Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung widerspiegelt. Die nahegelegenen Erholungsgebiete Alte Donau und die grüne Donauinsel mit Wiesen und Wälder bietet ein besonderes Freizeitangebot, das sich in wenigen Minuten erreichen lässt.So finden in unserem Projekt Flo7 Singles, junge Pärchen sowie auch Familien, die den urbanen und ruhigen Lebensstil schätzen und lieben, ein neues Zuhause! Getreu dem Motto, wohlfühlen wie auf Wolke 7.Die Wohnungen bieten maximalen WohnkomfortDie Wohnu
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€ 799,00
40,62
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Flo7 – ausgezeichnetes Wohnklima nahe der blauen DonauEingebettet zwischen dem grünen Floridsdorfer Aupark und der naturbelassenen Alten Donau befindet sich "FLO7" - ein wunderschönes Neubauprojekt, welches keine Wünsche offenlässt. Durch die
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extravagante, wellenförmige Architektur und der großzügigen Gestaltung ist dieses Projekt ein wahrer Blickfang. Besonderes Augenmerk wurde auf das Thema Nachhaltigkeit gelegt, das sich in modernster Bauweise, Wärmedämmung, Isolierung und in der ausgewogenen Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung widerspiegelt. Die nahegelegenen Erholungsgebiete Alte Donau und die grüne Donauinsel mit Wiesen und Wälder bietet ein besonderes Freizeitangebot, das sich in wenigen Minuten erreichen lässt.So finden in unserem Projekt Flo7 Singles, junge Pärchen sowie auch Familien, die den urbanen und ruhigen Lebensstil schätzen und lieben, ein neues Zuhause! Getreu dem Motto, wohlfühlen wie auf Wolke 7.Die Wohnungen bieten maximalen WohnkomfortDie Wohnu
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€ 848,00
51,5
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im September 2022 neu errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und hat eine effiziente Deckenstrahlungsheizung mit HWB A (die Deckenheizung hat im Sommer eine Kühlfunktion), Fenster mit 3- Scheiben-Isolierverglasung,
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hochwertige Eiche Parkettböden, Fließen, Außenjalousien und einen Keller. Das Wohnzimmer hat eine U-Nische und ist mit einer hochwertigen deutschen Einbauküche inklusive E-Geräte (Geschirrspüler, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank) ausgestattet.
Über den Vorraum gelangen Sie in den Abstellraum, Toilette, Badezimmer & in das Wohnzimmer mit Einbauküche und Loggia. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Loggia, von wo Sie aus eine herrliche Aussicht genießen können.
Lage:
Das Objekt befindet sich im 3. Stock in der Donaufelder Straße 93, nahe dem Erholungsgebiet der oberen Alten Donau. Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckerei), Ärzte, Apotheke, Tankstellen und der Campus Donaufeld (Kinderga
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€ 790,00
65
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Der fertiggestellte Erstbezug befindet sich im 5. Stock ohne Lift. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür. Hier läßt es sich Leben!Raumaufteilung:
• Vorzimmer mit WM Anschluß
• Küche mit Geräten und Essgelegenheit
• 2 getrennt
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begehbare ZimmerBöden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattetHeizung InfrarotpaneleVereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.049,00
57,55
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau bietet ihnen helle und moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 39 - 108 m2.
Alle Wohnungen sind hochwertig inkl. Komplettküche ausgestattet (Parkettboden, Fenster mit Außenjalousien, Bad, Kellerabteil, Internet-Anschluss.)
Jede
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Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss haben jeweils 2 Etagen.
Das Projekt in Niedrigenergiebauweise (Fernwärme) gliedert sich in 5 Gebäudeteile die durch die Tiefgarage verbunden sind. Es stehen Ihnen Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Waschküchen zur Verfügung. Zwischen den Gebäuden befinden sich kleine Spieloasen.
Mietdauer: 10 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Garage: € 110,- / Monat (optional)
Pläne aller Wohnungen und Etagen finden Sie unter www.pragerstrasse.at
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Für nähere Informationen steht Ihnen Herr BRIZA Patrick unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermit
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€ 975,00
66,09
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Modern Wohnen im Herzen von Floridsdorf!In dieser freundlichen Umgebung von Wien-Floridsdorf, bieten wir topmoderne Mietwohnungen für Singles, Pärchen sowie Familien an. Alle Wohnungen wurden nach den modernsten Gesichtspunkten ausgestattet.
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Insbesondere auf Energieeffizienz wurde größter Wert gelegt. Abseits der hellen und freundlichen Wohnungen steht jedem Bewohner auch der parkähnliche Innenhof zur Verfügung.
Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt, jedoch keinen Erstbezug.
Werden die Wohnungen nicht geheizt, so liegt die Temperatur bei konstant 20° Grad.
Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:Mehrschichtparkettboden in allen WohnräumenFußbodenheizungSchallisolierte FensterSicherheitstüreModern ausgestattete Sanitärräume mit Keramik von LaufenVollausgestattete Küchen mit GeschirrspülerAußenjalousienSonnenschutz der Dachflächenfenster durch außenliegende manuelle MarkisettenDas Haus bietet Ihnen folgendes:Begrünter InnenhofKinderwagen- und FahrradabstellraumAufzugEin Kell
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€ 727,00
39
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ich darf für meine Wohnung einen Nachmieter vorschlagen. Die Wohnung befindet sich im 21. Bezirk, in der Nähe vom Trillerpark sowie der SCN. Öffentlich gut angebunden, man erreich mit der Straßenbahn den Bahnhof Floridsdorf in nur wenigen
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Minuten.
Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung, mit knapp 39m2 und einem eigenen Garten. Kaltmiete beträgt knapp unter 730€, dazu kommen 69€ Heizkosten/Warmwasser und 20€ Strom (dies wird auch nicht sonderlich erhöht, da es ein neuer Wert ist). Die Gesamtkosten sind somit bei etwas unter 820€.
Die Wohnung hat eine schöne Aufteilung, und ist auch für Pärchen geeignet.
• 1 Vorzimmer
• 1 separates WC
• Wohnzimmer + Küche mit Kücheninsel
• 1 Abstellraum
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• 1 Garten mit 26,5 m2
• 1 Terrasse mit 11,5 m2
• 1 Kellerabteil
Schlafzimmertür habe ich rausgenommen, wird jedoch wieder reingegeben! :-)
Die Wohnung wäre vollständig möbliert (Badezimmer, Vorraum, Abstellkammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gartenmöbel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
100
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 100qm für 1 Jahr zu vermieten inklusive neu Möbel, in 21 Bezirk sehr zentral, ab sofort verfügbar