Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799,00
40,62
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Flo7 – ausgezeichnetes Wohnklima nahe der blauen DonauEingebettet zwischen dem grünen Floridsdorfer Aupark und der naturbelassenen Alten Donau befindet sich "FLO7" - ein wunderschönes Neubauprojekt, welches keine Wünsche offenlässt. Durch die
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extravagante, wellenförmige Architektur und der großzügigen Gestaltung ist dieses Projekt ein wahrer Blickfang. Besonderes Augenmerk wurde auf das Thema Nachhaltigkeit gelegt, das sich in modernster Bauweise, Wärmedämmung, Isolierung und in der ausgewogenen Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung widerspiegelt. Die nahegelegenen Erholungsgebiete Alte Donau und die grüne Donauinsel mit Wiesen und Wälder bietet ein besonderes Freizeitangebot, das sich in wenigen Minuten erreichen lässt.So finden in unserem Projekt Flo7 Singles, junge Pärchen sowie auch Familien, die den urbanen und ruhigen Lebensstil schätzen und lieben, ein neues Zuhause! Getreu dem Motto, wohlfühlen wie auf Wolke 7.Die Wohnungen bieten maximalen WohnkomfortDie Wohnu
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€ 848,00
51,5
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im September 2022 neu errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und hat eine effiziente Deckenstrahlungsheizung mit HWB A (die Deckenheizung hat im Sommer eine Kühlfunktion), Fenster mit 3- Scheiben-Isolierverglasung,
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hochwertige Eiche Parkettböden, Fließen, Außenjalousien und einen Keller. Das Wohnzimmer hat eine U-Nische und ist mit einer hochwertigen deutschen Einbauküche inklusive E-Geräte (Geschirrspüler, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank) ausgestattet.
Über den Vorraum gelangen Sie in den Abstellraum, Toilette, Badezimmer & in das Wohnzimmer mit Einbauküche und Loggia. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Loggia, von wo Sie aus eine herrliche Aussicht genießen können.
Lage:
Das Objekt befindet sich im 3. Stock in der Donaufelder Straße 93, nahe dem Erholungsgebiet der oberen Alten Donau. Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckerei), Ärzte, Apotheke, Tankstellen und der Campus Donaufeld (Kinderga
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€ 790,00
65
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Der fertiggestellte Erstbezug befindet sich im 5. Stock ohne Lift. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür. Hier läßt es sich Leben!Raumaufteilung:
• Vorzimmer mit WM Anschluß
• Küche mit Geräten und Essgelegenheit
• 2 getrennt
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begehbare ZimmerBöden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattetHeizung InfrarotpaneleVereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.049,00
57,55
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau bietet ihnen helle und moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 39 - 108 m2.
Alle Wohnungen sind hochwertig inkl. Komplettküche ausgestattet (Parkettboden, Fenster mit Außenjalousien, Bad, Kellerabteil, Internet-Anschluss.)
Jede
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Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss haben jeweils 2 Etagen.
Das Projekt in Niedrigenergiebauweise (Fernwärme) gliedert sich in 5 Gebäudeteile die durch die Tiefgarage verbunden sind. Es stehen Ihnen Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Waschküchen zur Verfügung. Zwischen den Gebäuden befinden sich kleine Spieloasen.
Mietdauer: 10 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Garage: € 110,- / Monat (optional)
Pläne aller Wohnungen und Etagen finden Sie unter www.pragerstrasse.at
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Für nähere Informationen steht Ihnen Herr BRIZA Patrick unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermit
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€ 975,00
66,09
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Modern Wohnen im Herzen von Floridsdorf!In dieser freundlichen Umgebung von Wien-Floridsdorf, bieten wir topmoderne Mietwohnungen für Singles, Pärchen sowie Familien an. Alle Wohnungen wurden nach den modernsten Gesichtspunkten ausgestattet.
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Insbesondere auf Energieeffizienz wurde größter Wert gelegt. Abseits der hellen und freundlichen Wohnungen steht jedem Bewohner auch der parkähnliche Innenhof zur Verfügung.
Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt, jedoch keinen Erstbezug.
Werden die Wohnungen nicht geheizt, so liegt die Temperatur bei konstant 20° Grad.
Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:Mehrschichtparkettboden in allen WohnräumenFußbodenheizungSchallisolierte FensterSicherheitstüreModern ausgestattete Sanitärräume mit Keramik von LaufenVollausgestattete Küchen mit GeschirrspülerAußenjalousienSonnenschutz der Dachflächenfenster durch außenliegende manuelle MarkisettenDas Haus bietet Ihnen folgendes:Begrünter InnenhofKinderwagen- und FahrradabstellraumAufzugEin Kell
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€ 727,00
39
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ich darf für meine Wohnung einen Nachmieter vorschlagen. Die Wohnung befindet sich im 21. Bezirk, in der Nähe vom Trillerpark sowie der SCN. Öffentlich gut angebunden, man erreich mit der Straßenbahn den Bahnhof Floridsdorf in nur wenigen
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Minuten.
Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung, mit knapp 39m2 und einem eigenen Garten. Kaltmiete beträgt knapp unter 730€, dazu kommen 69€ Heizkosten/Warmwasser und 20€ Strom (dies wird auch nicht sonderlich erhöht, da es ein neuer Wert ist). Die Gesamtkosten sind somit bei etwas unter 820€.
Die Wohnung hat eine schöne Aufteilung, und ist auch für Pärchen geeignet.
• 1 Vorzimmer
• 1 separates WC
• Wohnzimmer + Küche mit Kücheninsel
• 1 Abstellraum
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• 1 Garten mit 26,5 m2
• 1 Terrasse mit 11,5 m2
• 1 Kellerabteil
Schlafzimmertür habe ich rausgenommen, wird jedoch wieder reingegeben! :-)
Die Wohnung wäre vollständig möbliert (Badezimmer, Vorraum, Abstellkammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gartenmöbel
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€ 1.500,00
100
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 100qm für 1 Jahr zu vermieten inklusive neu Möbel, in 21 Bezirk sehr zentral, ab sofort verfügbar
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 879,00
84
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
• Direktvergabe 3 Zimmer
• 1210, Kummergasse , Wien
• Vormerkschein: JA aber kein Datum nötig
Muss aber 3-Zimmer sein
• Miete ca. 879€.
• Ablöse: JA (Voll möbliert)
• Voraussichtlich ab Juli 2024
...
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2x Vorraum
1x Wohnzimmer
1x Küche mit Essbereich
2x Schlafzimmer
1x Loggia
1x Abstellraum
1x Bad
1xWc
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In wenigen Gehminuten zu erreichen:
Kindergärten
Volksschulen
Mittelschulen
Verschiedene Ärzte
Einkaufsmöglichkeiten:
Billa, Trafik, Bankomat, Apotheke, Penny, Bäckerei,..
Straßenbanhn 2 Gehminuten entfernt.
BEI INTERESSE EINFACH MELDEN
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 671,47
37
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Gegend des 21. Bezirks, gelangt in diesem ca. 1993 errichteten Wohnprojekt diese 36 m² große Wohnung zur Vermietung.
Diese ist wie folgt aufgeteilt:
+) Vorraum
+) Kochnische
+) Wohnzimmer
+) Bad und WC
Insgesamt kommen in
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diesem charmanten Zinshaus in der Deublergasse im 21. Bezirk 13 Wohnungen zur Vermietung, welche durch ihre herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Erholungsgebieten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen überzeugen.
Die ein bis zwei Zimmer-Wohnungen bieten Flächen zwischen ca. 35 und 52m².
Fakten:
Lift vorhanden
Waschküche
Garagenplätze für EUR 95,00
Allgemein Terrasse im EG
Teilsaniert
provisionsfrei für den Mieter
Kosten:
Mietvertragserrichtungsgebühr: 318,00 Euro inkl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Erstklassige Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Spitz und naheliegenden Grün-und Freizeitoasen wie der Alten Donau oder der Dona
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€ 626,42
47
m2
1210 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.490,00
92,9
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug: helle Balkonwohnung nahe U1 Leopoldau
VIDEO: https://youtu.be/nf2ycPkkO7Q
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch
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erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
Lepoldau: U1, 28A, 29A, S1, S2, S3, S7, REX
OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon
.ein Schlafzimmer mit Balkon
.zweites Schlafzimmer
.Bad (Dusche, Wanne, WC)
.WC
AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.2 Balkone - jeder ca 16m²
.Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)
.Küchenlieferzeit: ca. 4-6 Wochen
KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MWSt
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlage
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.290,00
93,19
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar (4 U-Bahnstationen) und
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bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
Lepoldau: U1, 28A, 29A, 29, S1, S2, S3, S7, REX
OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon
.ein Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC) und Loggia
.zweites Schlafzimmer
.Bad (Dusche)
.WC
AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.ca. 8,64m² Balkon, 7,81m² Loggia
.Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)
.Küchenlieferzeit: ca 4-6 Wochen
KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MWSt
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dan
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€ 1.190,00
55,83
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Gehnähe zur U1 Leopoldau
VIDEO: https://youtu.be/0BCAXOCZoYI
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum
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ist ebenfalls rasch erreichbar (4 U-Bahnstationen) und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
Lepoldau: U1, 28A, 29A, 29, S1, S2, S3, S7, REX
OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon
.Schlafzimmer
.Bad (Dusche)
.WC
.Abstellraum/Waschraum
AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.ca. 10,71m² Balkon
.Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)
.Küchenlieferzeit: ca 4-6 Wochen
KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MWSt
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen er
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.790,00
102,6
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug: exklusive Terrassenwohnung
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar (4 U-Bahnstationen) und bietet eine Vielzahl
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an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
Lepoldau: U1, 28A, 29A, 29, S1, S2, S3, S7, REX
OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse
.ein Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC)
.zweites Schlafzimmer
.Bad (Wanne)
.WC
.Abstellraum
AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.Terrasse ca. 16,58m²
.Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)
KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MWSt
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestä
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 770,00
40,27
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt mieten! In die Vermarktung gelangen 42 Einheiten in einem wunderschönen Neubau in der Schillgasse im 21. Bezirk. Die 42 Einheiten teilen sich auf in 34 Wohnungen, 7 Wohnungen mit zusätzlicher Büronutzung und 1 Büro.
Das Projekt überzeugt
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nicht nur aufgrund der besonderen Lage, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 6 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen ca. 30m² und 110m², perfekt geeignet sowohl für Familien als auch für Singles oder Pärchen. Beinahe jede der Wohnungen verfügt über attraktive Freiflächen.
Alle Wohnungen werden mit einer modernen Küche inkl. Markengeräten ausgestattet sein.
Highlight in dem Projekt sind die exklusiven Dachgeschoßwohnungen mit großflächigen Dachterrassen und einem wunderschönen Rundumblick Richtung Kahlenberg und den benachbarten Park.
Die hauseigene Tiefgarage mit direkter Liftverbindung in die Wohngeschoße rundet das Projekt ab.
Das Projekt im Überblick:
• 42 Mietobjekte im Erst
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€ 595,00
26
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im 21. Gemeindebezirk, in Floridsdorf, in der Men- gergasse 32, darf ich Ihnen ein ganz besonderes Wohnobjekt mit Balkon, renoviert und neu adaptiert, in Hof-Ruhelage, zur Anmietung vorstellen.
Es ist dies eine SUPER SINGLE WOHNUNG mit Balkon. Eine
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Starterwohnung für die junge Generati- on. Vor allem der erste step in eine verantwortungs- bewusste Selbstständigkeit.
Die Wohnung, im Halbparterre, bietet dies durch den praktischen Single-Haushalt-Grundriß, und gliedert sich folgend: Wohnfläche 26m2
ein großer Wohn-Schlafraum, eine installierte Küche mit Eßplatz, ein Duschbad mit WC und vor allem der nette Balkon, ca. 5m2.
Ausstattung der Wohnung:
Küchenzeile mit Ceran, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank, Mikrowelle, Abwäsche mit Armatur. Highlight dieser Wohnung ist das ”home- controlling”- Sie können von der Heizung bis zu Ihrer multi media alles programmieren!
Echtholz Eichenparkett und Verfliesung, Hauszentralheizung-Fußbodenheizung Sprechanlage, Sicherheitstüre, Deckenspots Glasdusche
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€ 1.490,00
55,58
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine gut-geschnittene Pärchenwohnung mit 2 Zimmern auf rund 56 m2 Wohnfläche in der Rieglgasse 1, 1210 Wien. Die 2 Zimmer Wohnung, ein Erstbezug, liegt im 1.Obergschoss eines Neubaus, wurde vom Premiumbauträger Glorit
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errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur und die exklusive Ausstattung.
Man betritt den Erstbezug und befindet sich in einem kleinen, aber gut nutzbaren Vorraum – hier ist Platz für einen Schrank und eine Garderobe. Weiters gelangt man in die Wohnküche, die mit einer hochwertigen Tischlereinbauküche und Markengeräten ausgestattet wird. Raum bietet mit rund 28 m2 ausreichend Platz für einen Essbereich und einen komfortablen Wohnbereich. Sonnige Aussichten am Süd-Balkon -in den warmen Monaten wird der Wohnbereich um den 9 m2 Balkon erweitert. Das Schlafzimmer mit rund 15 m2, groß genug für ein Doppelbett und 2 Kleiderschränke. Das Badezimmer ist ausgestattet mit großer Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken, integrierte Toilette und W
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€ 2.490,00
92,9
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmer Wohnung mit rund 93 m2 Wohnfläche in der Rieglgasse 1, 1210 Wien. Die Neubauwohnung, ein Erstbezug, liegt im ersten Stock und ist barrierefrei mit dem Lift zu erreichen. Dieses neue Wohnbauprojekt wurde
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vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur und die exklusive Ausstattung.
Man betritt die Erstbezugswohnung und befindet sich in Vorraum, von welchem alle Wohn- und Nassräumer zentral erreichbar sind. Die helle Wohnküche wird mit einer hochwertigen Tischlereinbauküche und Markengeräten ausgestattet – der Raum bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und einen komfortablen Wohnbereich. Über die große Glas-Schiebetür erreicht man einen der 2 Balkone – südlich ausgerichtet und mit rund 17 m2, ein sonniger Platz um schönes Wetter zu genießen. Die zwei Schlafzimmer sind nach Nord-Osten ausgerichtet und haben eine angenehme Größe von rund 13 m2 und 15 m2 – ausreichend Platz für einen Kleiderschran
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.990,00
119,9
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige 4 Zimmer Gartenwohnung mit rund 120 m2 Wohnfläche in der Rieglgasse 1, 1210 Wien. Die Maisonette, ein Erstbezug, teilt sich auf 2 Geschosse auf, wobei sich der Eingang im Erdgeschoss des Neubaus befindet.
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Dieses neue Wohnbauprojekt wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur und die exklusive Ausstattung.
Man betritt die Erstbezugswohnung und befindet sich in Eingangsbereich, von welchem der Wohnbereich, eines der Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und das Bad zentral zu erreichen sind. Das Zimmer hat eine Größe von rund 8 m2, eignet sich daher perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer und verfügt zudem über einen eigenen Zugang zu einer kleinen Terrasse und den Garten. Die helle Wohnküche ist mit einer hochwertigen Tischlereinbauküche und Marken-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und einen komfortablen Wohnbereich. Die 2 Gärten haben ein Ausmaß von insgesamt ca. 83
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.690,00
171,25
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine perfekt geschnittene Familienwohnung mit 5 Zimmern auf rund 171 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse u. Garten) in der Pastorstraße 28, 1210 Wien. Dieser Familientraum, ein Erstbezug, liegt im Erdgeschoss eines Neubaus, wurde
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vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur und die exklusive Ausstattung.
Man betritt diese großzügige Gartenwohnung und befindet sich in einem über 17 m² großen Vorraum – hier findet sich ausreichend Platz für einen Schrank und eine Garderobe. Anschließend gelangt man in den über 56 m² großen Wohnbereich, welcher mit einer hochwertigen Tischlereinbauküche und Marken-Geräten ausgestattet ist. Der Raum bietet mehr als genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich und einen komfortablen Wohnbereich.
Die vier Schlafzimmer haben eine Größe zwischen 13 m² – 22 m², wobei das größte Zimmer über ein eigenes Badezimmer (Walk-in Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette) verfügt.
Sämtliche Schlafzimmer biete