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1/10
€ 70.000,00
1 Zi.
26
m2
Obertscherner Weg, 9546 Kleinkirchheim
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Die Ferienwohnung befindet sich in bester Lage , sonnig ruhig gelegen mit schönen Ausblick vom Balkon aus auf Bad Kleinkircheim. Die Skilifte sind zu Fuß in einigen Minuten gut erreichbar. Aufteilung : Im 1.Stock gelegen - Vorraum mit kleiner
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Kücher - Dusche/WC - Wohn Ess/ Schlafraum mit anschließenden Balkon.Vor dem Haus befinden sich allgemeine Autoabstellplätze. Aufgrund der räumlichen Gestaltung ist dies eine ideale Ferienwohnung für 2 Personen.
Sollten Sie konkretes Kaufinteresse haben dann rufen Sie mich für weitere Informationen an , oder schicken Sie mir Ihre Kontaktanfrage. Energieausweis in Bearbeitung.
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis , dass wir aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
3 Zi.
66
m2
9546 St. Oswald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einzigartige Eigentumswohnung mit Garten und Balkon in St. Oswald Nähe, Nockalmbahn.
Hier finden sie ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung.
Sonnig, inmitten wunderschöner Berglandschaft der Nockberge gelegen. Treten sie ein und
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genießen sie Behaglichkeit pur.
Diese Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen wurde ca. 2007 erbaut und befindet sich in St. Oswald/ Bad Kleinkirchheim, Nähe der Nockalmbahn. Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise errichtet und wird über eine Hausverwaltung gepflegt und betreut.
Diese liebevoll gestaltete Wohnung „Top 3“ mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im EG und verfügt als einzige Wohnung in dieser Wohnanlage über einen eigenen Garten (ca.125 m²) und einen Balkon (ca. 18 m²). Die Wohnung ist ebenerdig gelegen und über einen überdachten Zugang direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Zur Wohnung gehören auch zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil.
Das Raumkonzept ist gut und praktisch durchdacht und es wurde
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 798.000,00
240
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Schönes Landhaus mit 5 Apartments in Bad Kleinkirchheim. Das Haus liegt südlich von Bad Kleinkirchheim auf über 1200 Höhenmeter und nur 200 Meter vom Skilift. Das Haus verfügt über 5 schöne renovierte Einheiten, ein Apartment dient als
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Betreiberwohnung. Das Haus bietet mit 18 Betten genug Platz um genug Mieteinnahmen zu generieren, dazu einen Skiraum und genügend Parkplätze. Die volle thermische Isolierung und dreifach Isoverglasung garantiert Ihrem Apartmenthaus niedrige Betriebskosten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
290
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Appartementhaus 6 Wohneinheiten vermietet!
Monatliches Nettoeinkommen abzüglich aller Kosten ca. 3100,-
Zustand gut ! Teilw. saniert !
Direktverkauf .. ich bin der Eigentümer - KEINE Provision !!!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 195.000,00
61
m2
9546 Kleinkirchheim / Bach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer absoluten Top-Lage im beliebten Ortsteil Bach. Sie liegt unmittelbar neben der renommierten Kathrein Therme, sodass Wellness und Entspannung direkt vor der Haustür möglich sind. Auch der
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Skilift ist fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Domizil für Wintersportler macht. Das Apartment ist teilweise möbliert und mit allem ausgestattet, was man zum sofortigen Einzug benötigt. Diese liebevoll eingerichtete Wohnung ist perfekt für alle, die eine hervorragende Lage schätzen.
Wohnnutzfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Diele, Badezimmer (Badewanne, Doppelhandwaschbecken, Dusche, WMA), WC mit Handwaschbecken, Wohn-Esszimmer mit angrenzender kleiner Küche, Schlafzimmer;
Pkw: ausreichend Freistellplätze
Verfügbarkeit: ab Oktober
Energieausweis: in Arbeit
Kaufpreis: € 195.000,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 620.000,00
294
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Haus mit 2 Wohneinheiten mit Kachelofen und Balkon + großen ausbaufähigen Dachboden. Wohn-Nutzfläche 294 m2
+ Keller ( voll unterkellert), 919 m2 Grundstückfläche alles Bauland.
Nebengebäude ( darin Garage und Stauräume).
Sehr interessante
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Lage .. Ausstattung 80iger Jahre, da muss man investieren aber das Dach wurde 2014 gemacht, die Fenster im 2 Stock 2017 und das Haus ist bereits an die Biowärme (Biomasse) angeschlossen !
Lage - Lage - Lage....
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 488.000,00
106,5
m2
9546 Kleinkirchheim
Immobilientyp: Wohnung
Garantiert strahlende Ausblicke und ein Traum von gesunder Natur in den Sonnenhängen von Bad Kleinkirchheim – diese Maisonette in einem Chalet in Obertschern in Bad Kleinkirchheim ist hochwertig gebaut und wundervoll gestaltet. Hier wurde einer
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Idee von natürlichem, urigem Wohnen eine Gestalt gegeben. Gediegene maßangefertigte Möbel und Innenausstattung, Holz in perfekter Kombination mit Landhausdesign, stylisch, natürlich, herzlich.
Ein Kaminkachelofen im offenen Wohn-Essraum sorgt für wohlige Wärme, Tradition und zeitgemäße Ansprüche wurden im typischen Stil der Nockberge meisterhaft vereint. Willkommen für viele schöne Tage!
Beinahe Ski in- Ski out, nur 2 Minuten bis zur Sonnwiesen-Schipiste. Wer liebt sie nicht, die tollen mit viel Gespür geschaffenen Schiabfahrten von Kleinkirchheim und St. Oswald.
Wer liebt sie nicht, die Nockberge, außergewöhnlich und bezaubernd, mit der Fülle an Freizeitmöglichkeiten auch im Sommer. Wandern, Mountainebiken, alles was das Herz begehrt, ursp
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 519.000,00
111
m2
9546 Zirkitzen
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen eine komplett renovierte Dachgeschosswohnung in Bad Kleinkirchheim mit wunderschönen Blick auf die Kaiserburg.
Das gesamte Appartement wird mit Fußbodenheizung beheizt. Als Alternative steht auch ein Pelletofen im Wohnzimmer zur
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Beheizung zur Verfügung.
Das Appartement wird möbliert verkauft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 460.000,00
109
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Wohnung
Das ist eine saubere großzügige gut aufgeteilte Wohnung im 2. Stock mit Top Sonnen- Aussichtslage im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Im Wohnzimmer haben Sie einen herrlichen offenen Kamin den es so nicht oft gibt. Küche Essplatz ist offen hin zum
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Wohnzimmer und Austritt auf eine sehr großzügigen Balkon ideal Richtung Süd-West ausgerichtet. 1. Garage und im Außenbereich gibt es im Miteigentum noch freie Stellplätze. Nahversorger (Billa, Spar) sowie Arzt, Bäcker, Restaurant, Polizei, Kirche alles fußläufig unmittelbar erreichbar!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 630.000,00
190
m2
9546 Obertschern
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen ein klassisch-modernes Ski-in und Ski-out Refugium in Obertschern direkt an der Sonnwiesen Ski-Abfahrtspiste an, das genügend Platz für eine Mehrköpfige Familie bietet. Um 1984 wurde die Liegenschaft auf dem etwa 1.339 m²
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großem Grundstück errichtet, das zum überwiegenden Teil als Bauland-Dorfgebiet, Sonderwidmung Freizeitwohnsitz gewidmet ist. Im Jahr 2009/10 wurde angrenzend am Bestandshaus ein weiteres, neues Wohnhaus errichtet und aufgrund der Grundstücksgröße, die sich für eine Teilung als zu klein erwies, Wohnungseigentum begründet.
Grundstücksgröße / Widmung: Ca. 1.339 m²
Bauland - Dorfgebiet - Sonderwidmung – Freizeitwohnsitz
NB: Zum überwiegenden Teil ist das Grundstück als Bauland-Dorfgebiet, „Sonderwidmung Freizeitwohnsitz“ gewidmet, und zu einem geringen Teil (südlicher Grundstücksteil) als für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche gewidmet.
Baujahr: Ca. 1984
Wohnnutzfläche: Ca.190 m²
Zimmer: 4-5
Bäder: 3
Raumaufteilung: Untergeschoss: D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 228.000,00
63,7
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne gepflegte Wohnung im im 2. Obergeschoss !
Hell freundlich mit großen Balkon Richtung Süden; großes Wohn-Esszimmer mit Kochenzeile und Kachelofen im Zentrum der Wohnung. von dem Wohn-Esszimmer könnte auch einfach ein zusätzliches zweites
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Schlafzimmer abgetrennt werden. Aktuell gibt es ein Schlafzimmer, Vorraum ein WC mit Bidet und ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein ca. 2,3m2 großer Kellerraum und eine Garage mit 20,37 m2.
Das Haus hat insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Das Grundstück weist die Widmung Freizeitwohnsitz FZW auf. D.h. das Appartement ist auch als Freizeitwohnung zu nutzen. Die anderen Wohnungen werden wir mir die Eigentümer mitgeteilt haben in der Saison an Touristen vermietet, d.h. auch Sie können die Wohnung vermieten wenn im Haus seit Jahren kurzfristige Vermietungen stattfinden.
Der Wohnung ist auch noch ein Dachraum von ca. 20 m2 zugeordnet.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
133,6
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Sonniges, gepflegtes Wohnhaus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten in St. Oswald in der Gemeinde Bad Kleinkirchheim!
Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem zusätzlichen Zimmer als Gäste- oder Arbeitszimmer und 2 Badezimmern verteilt auf 133 m²
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Wohnfläche bietet Ihnen dieses Wohnhaus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Highlights:
> gepflegter Zustand
> im Jahr 2022 renoviert
> großzügiger Abstellraum zum Trocknen der Skiausrüstung
> nur eine Fahrminute mit dem Auto zum Skilift St. Oswald
> Vermietungsoption
> Sonderwidmung - FREIZEITWOHNSITZ !!
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken und sich selbst von den Vorzügen dieses schönen Hauses zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in St. Oswald persönlich zu zeigen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 228.000,00
40,52
m2
9546 Kleinkirchheim / Obertschern
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie in einmaliger Aussichtslage in Obertschern an. Es handelt sich um ein qualitativ hochwertiges und liebevoll ausgestattetes Zweizimmerappartement, das in einer gediegenen, kleinen, 2007 errichteten
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Appartementanlage situiert ist. Vom großen, überdachten Panoramabalkon erstreckt sich dem Betrachter ein traumhaftes Panorama auf das Kleinkirchheimer Tal und die umliegende Berglandschaft.
Wohnnutzfläche: Ca. 40,52 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn- Ess-Küchenbereich, Badezimmer (Dusche, HWB, Bidet, WC), Schlafzimmer;
Pkw: 1 PKW-Stellplatz AP 1
Verfügbarkeit: Ab sofort
Energieausweis: HWB-Wert 85,7 kWh/m²a, fGEE 2,90
Kaufpreis: € 228.000,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 215.000,00
45
m2
9546 Kleinkirchheim / Bach
Immobilientyp: Wohnung
Eine exquisite Gelegenheit eröffnet sich mit dieser wunderschönen 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die eine großzügige Terrasse und einen eigenen Gartenanteil bietet. Genießen Sie die nahtlose Verbindung zur Natur, denn sowohl vom Schlaf- als auch vom
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Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die geräumige Terrasse und weiter in den privaten Gartenbereich.
Wohnnutzfläche: Ca. 45 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC, Handwachbecken), Terrasse;
PKW: 2 Freistellplätze
Verfügbarkeit: Ab September 2024
Energieausweis: HWB-Wert 75,8 kWh/m²a, fGEE 0,99
Kaufpreis: € 215.000,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 465.000,00
160
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde in den 70 igern in Massivbauweise errichtet. Vor ca. 25Jahren wurde das Dachgeschoss und das Dach saniert. Das Haus besteht aus einer Garage und zwei getrennte Wohneinheiten. Die Wohnung im 1St. hat zwei Schlafzimmer, Kachelofen im
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Wohnzimmer kl. Küche, Badezimmer WC und eine große Terrasse. Diese Wohnung wurde immer vermietet und gehört nun renoviert. Sie ist aber funktionell und kann weiterhin sofort vermietet werden. Die Dachgeschosswohnung ist wie gesagt 25 Jahre hat drei Schlafzimmer ein gr. Wohnzimmer mit Kachelofen und offener Küche und ein Bad ein WC extra und ein Balkon Richtung Süden. Der Blick ist wirklich athemberaubend.
Die Dachgeschoßwohnung ist voll nützbar da die Kniestockhöhe geschätzt 150 cm hoch. Unglaublich gemütlicher Charakter im Dachgeschoß !!
Beide Wohnungen haben einen Kachelofen, fürs Warmwasser gib es ein Solarpanel. Dennoch muss eine dauerhafte Wärmeversorgung installieren werden.
Die Liegenschaft ist eine Investition.. Preis / Leistung sti
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
53
m2
9546 St. Oswald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anleger- und Vorsorgewohnung im Ski- und Wanderparadies St. Oswald/Bad Kleinkirchheim
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Grünlage, nahe dem Schilift, bietet eine unverbaubare Aussicht und liegt in einer idyllischen Berglage. Voll
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möbliert und 2012 komplett renoviert, befindet sie sich im Erdgeschoss einer charmanten Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten.
Ideal als Vorsorge- oder Anlagewohnung, für den Eigengebrauch oder zur touristischen Vermietung geeignet, bietet die Wohnung ausreichend Platz für 4 Personen. Sie verfügt über etwa 53 m² Wohnfläche und einen großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick auf die Nockberge.
Die Wohnung wird von einer neuwertigen Pellet-Fußbodenheizung beheizt und verfügt über einen zugeordneten PKW-Abstellplatz sowie einen kleinen Abstellraum im Carport. Die urige Wohnanlage mit drei Einheiten ist gepflegt und die Brunnach Gondelbahn, die direkt ins Ski- und Wanderparadies St. Oswald und Bad Kleinkirchheim
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1/77
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.200.000,00
352
m2
9546 St. Oswald
Immobilientyp: Haus
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Luxuriöses Alm Chalet mit Zweitwohnsitzwidmung in den Nockbergen in St. Oswald
Herzlich willkommen in diesem exklusiven „Luxus-Alm-Chalet“, das sich majestätisch in die atemberaubende Naturlandschaft der Nockberge, einem der bekanntesten
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Skigebiete der österreichischen Alpen schmiegt. Mit seinem Ski-in-Ski-out Zugang eröffnet sich Ihnen nicht nur ein bequemer Zugang zu den Pisten, sondern auch die Möglichkeit, nur einen Schneeballwurf von der atemberaubenden Natur der Nockberge entfernt zu sein.
Das Interieur des großzügigen Chalets, welches von einem renommierten Architekten entworfen wurde, ist geprägt von einer hochwertigen, handgefertigten Zirbenholzausstattung, die mit unverwechselbarer Liebe zum Detail gestaltet wurde. Dies schafft eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit, der Sie dem Alltagsstress entfliehen lässt. Ein Blickfang im Wohnbereich ist der Holzofen mit Kacheln aus der renommierten Gmundner Keramikmanufaktur, welcher für eine behagliche Wärme
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 255.000,00
3 Zi.
64,05
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Genießen Sie höchsten Komfort! Mit den Skiern direkt vom Apartment zum Lift oder zu Fuß in die Therme – diese exklusiven Annehmlichkeiten erwarten Sie in dieser charmanten Wohnung, die ganzjährig genutzt werden kann. Sie befindet sich in
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unmittelbarer Nähe zur Talstation Maibrunnalm (ca. 2 Gehminuten entfernt). Die Wohnung wird möbliert übergeben, "Koffer packen und einziehen".
Aus 2 Einheiten wurde eine, so bietet diese Wohnung nun den idealen Raum für Familien. Ein großzügiges Wohnzimmer kann als Schlafzimmer genützt werden, die Wohnküche bietet Platz für eine Ausziehcouch. Zwei kleine Balkone erweitern die Wohnfläche, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und idealerweise gibt es sogar 2 Toiletten. Ihre sportliche Ausrüstung findet Platz im eigenen Kellerabteil. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, familiären Apartmentkomplexes.
Jeder hat im Leben Dinge, die ihm besonders wichtig sind, die er liebt – sei es die Zeit mit der
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 300.000,00
2 380
m2
9546 St. Oswald
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Interessantes Bauträgergrundstück in St. Oswald
Angeboten wird das Miteigentum der Grundstücksfläche.
Für die Errichtung eines Apartmenthauses liegen genehmigten Baupläne auf. Es sind für dieses Projekt 6 Ferienwohnungen mit 17
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Tiefgaragenplätzen und Kellerräumen geplant. Die Wohnungen weisen eine Größe zwischen 39m² und 72m² auf. Für die EG Wohnungen sind Eigengärten mit Terrassen, für die oberen Stockwerke, Balkone geplant.
Besonders interessant ist bei diesem genehmigten Projekt die Möglichkeit der Anmeldung eines Zweitwohnsitzes, da das 1. Apartmenthaus bereits 2009 gebaut wurde.
Inmitten idyllischer Natur, umgeben von den Kärntner Nockbergen, findet man Entspannung und Erholung pur. Die Sportregion Bad Kleinkirchheim garantiert Sporterlebnisse im Sommer wie im Winter. Die beiden ortseigenen Thermen laden zum Relaxen ein, die Bergbahnen sorgen für ein unvergessliches Bergerlebnis im Lärchengold der Nockberge. Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Badespass in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
48
m2
9546 Kleinkirchheim / Bach
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine lichtdurchflutete, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon und einem atemberaubenden Blick auf die "Maibrunn-Abfahrt".
Wohnnutzfläche: Ca. 48 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Vorraum,
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Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC, HWB, Handtuchtrockner), WC (HWB und Waschmaschinenanschluss)
Pkw: Allgemeiner Freistellplatz vor der Wohnanlage
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Energieausweis: HWB-Wert 110 kWh/m²a, fGEE 1,70
Kaufpreis: € 235.000,00