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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 949.000,00
4 Zi.
190
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Gute Atmosphäre!
Das moderne Einfamilienhaus wurde 2017 in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in begehrter Lage Biedermannsdorfs.
Ihr Auto können Sie bequem im eleganten Carport (2 Stellplätze) parken, über den Sie auch bei
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Regenwetter trockenen Fußes Nachhause gelangen. Das Haus besteht im EG aus einem großzügigen Entree, einem anschließendem Office-Bereich, einem großzügigen, von 2 Seiten belichteten Wohn-/Essbereich mit offener Markenküche und einem Gäste-Bad/WC (Fenster, Handwaschbecken). Auch ein Technikraum der ausreichen Platz für Ihre eigene Hobbywerkstatt bietet befindet sich im EG.
Sowohl von der Küche also auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihren privaten Garten. Die großen Terrassentüren lassen das Haus sehr modern und hell erscheinen.
Ein beheizbarer Pool sowie eine gemütliche Grillecke versprechen einzigartige Sommermonate in Ihrem neuen Haus.
Auch im Winter ist für wohlige Atmosphäre gesorgt. Im Wohnzimmer ist ein edler
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 890.000,00
5 Zi.
190
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Haus
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
Erstbezug in erstklassiger Gegend
sehr hochwertige Ausführung
TOP Preis-/Leistungsverhältnis
Projektiert: 4 Einzeleinheiten, 1xDoppelhaus (2 Einheiten)! Je Einheit zwischen 186-190m2
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Wohnfläche
Teichzugang bei 3 der Einzelhäuser
Die Gärten sind individuell groß
Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2628m2! (lt. Grundbuch)
Massivbauweise, Ziegel
Einmalige Raumaufteilung
Stellplätze
In idyllischer Grünruhelage gelangen in der Top Gegend Biedermannsdorf diese wunderbaren Häuser zur Vermarktung.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.
Details:
Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung.
Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 385.000,00
89
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
DEN SOMMER IM EIGENEN GARTEN GENIESSEN
HIGHLIGHTS
2 Gärten - 2 Terrassen - absolute Ruhelage - Räume veränderbar - 2 Tiefgaragenplätze - hervorragene Anbindung in die City
Zum Verkauf gelangt ein modernes Garteneigentum südlich von Wien mit
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optimaler Verkehrsanbindung in die City welches sich wie folgt gliedert:
RAUMAUFTEILUNG:
• Wohnzimmer mit Zugang zum Südgarten
• 2 Schlafzimmer
• komplett ausgestattete Küche mit Zugang zum Nordgarten
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• WC getrennt vom Badezimmer begehbar
• praktischer Schrankraum
• zebtrale Diele
AUSSTATTUNG:
Das Apartement ist mit Thermofenster inkl Innenjalousien ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Der Grundriss wurde so gestaltet, dass 2 der Zwischenwände entfernt werden können und somit mit wenig Aufwand das Wohnzimmer und/oder die Küche vergrössert werden können. Das Highlight der Liegenschaft sind die beiden annähernd gleich grossen Gärten (Süd- und Nordseitig ausgerichtet) welche beide sowohl vom A
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 529.000,00
5 Zi.
134,42
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Biedermannsdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Hier wird Ihnen eine einzigartige Gelegenheit geboten, eine wunderschöne Doppelhaushälfte zu erwerben, die alles bietet, was Sie sich für Ihr
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Traumhaus wünschen können.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und besticht durch seine attraktive Lage mit einem atemberaubenden Fernblick und einem idyllischen Grünblick. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 134,42m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne mehr Raum zum Leben und Entspannen haben möchten. Mit insgesamt 5 Zimmern haben Sie hier genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist in einem topgepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instand gehalten. Beim Betreten werden Sie sofort von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die h
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 394.000,00
92
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung direkt am Grün-Speckgürtel von Wien, in Biedermannsdorf (Mödling) in einer ruhigen Seitengasse/Zufahrtsstraße mit gepflegten Grünflächen, gelegen.
Leben im Erholungsgebiet nahe bei Wien. Schlendern Sie gemütlich durch die
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Natur und beobachten Sie freilaufende Rehe u Hasen unmittelbar vor der Haustüre.
Lassen Sie die Seele baumeln am grünen weitläufigen gemeindeeigenen Badesee.
Gesamtwohnfläche 98,40m2 (inkl. Loggia 6,40m2)
Dachgeschosswohnung westseitig (Sonnenuntergang)
• 3 Zimmer, optimale Raumaufteilung
• barrierefrei (Fahrstuhl/Lift vorhanden)
• Badezimmer u WC getrennt komplett neu modernisiert mit ebenerdiger Dusche, BARRIEREFREI!!!
• Fliesen und Laminatböden
• Klimaanlage im Wohnzimmer
** keine Maklerprovision **
Die Wohnung ist westseitig - Sonnenuntergang - ausgelegt und bietet einen einzigartigen Ausblick direkt auf den Anninger in Mödling, umgeben vom Wienerwald. Sie liegt im DG im 5. Liftstock.
Sie ist geräumig und hell, da die Raumaufteilung optimal an
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 665.000,00
7 Zi.
220
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Biedermannsdorf, das ca. im Jahr 1960 fertig erbaut wurde.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 2 Etagen, und eine Nutzfläche von ca. 330 m² (inkl. Keller).
Es bietet
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insgesamt 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert und ist ab sofort verfügbar.
Aufgrund der Aufteilung und eines gut positionierten Nebeneinganges kann dieses Objekt ganz einfach aufgeteilt und als Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden.
Die Böden sind mit Stein, Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Zudem gibt es ein Gäste WC und eine Küche, die entweder als Pantry oder mit einer Einbauküche genutzt werden kann. Kaminanschlüsse und zusätzliche Einzelöfen sorgt für gemütliche Atmosphäre in den Übergangszeiten.
Mit modernen Möbeln und etwas frischer Wandfarbe können sie hier den perfekten Wohlfühlplatz schaffen.
Das Haus ist voll
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 949.000,00
190
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Haus
Gute Atmosphäre!
Das moderne Einfamilienhaus wurde 2017 in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in begehrter Lage Biedermannsdorfs.
Ihr Auto können Sie bequem im eleganten Carport (2 Stellplätze) parken, über den Sie auch bei
...
Regenwetter trockenen Fußes Nachhause gelangen. Das Haus besteht im EG aus einem großzügigen Entree, einem anschließendem Office-Bereich, einem großzügigen, von 2 Seiten belichteten Wohn-/Essbereich mit offener Markenküche und einem Gäste-Bad/WC (Fenster, Handwaschbecken). Auch ein Technikraum der ausreichen Platz für Ihre eigene Hobbywerkstatt bietet befindet sich im EG.
Sowohl von der Küche also auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihren privaten Garten. Die großen Terrassentüren lassen das Haus sehr modern und hell erscheinen.
Ein beheizbarer Pool sowie eine gemütliche Grillecke versprechen einzigartige Sommermonate in Ihrem neuen Haus.
Auch im Winter ist für wohlige Atmosphäre gesorgt. Im Wohnzimmer ist ein edler Kaminofen mit sichtb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 849.000,00
157
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Haus
GRÜNRUHELAGE - WOHNKELLER - GARAGE - BIOTOP - TREPPENLIFT - 2 BÄDERDieses top gepflegte Einfamilienhaus wurde von der Fa. VARIO Haus in Holzriegelbauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von 157m², Vollunterkellerung, Terrasse mit
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wunderschönem Garten und Biotop sowie angebauter Garage, viel Raum und durch die Grünruhelage einen wundervollen Platz zum Entspannen.Im Erdgeschoss erwartet Sie neben Vorraum, Zugang (Schleuse) zur Garage, einem Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, der Küche mit Ausgang ins 15m² große Esszimmer, ein geräumiges, 38m² großes Wohnzimmer mit Erker von dem ein Ausgang auf die Terrasse führt.Über eine wunderschöne Holztreppe inkl. Treppenlift gelangen Sie ins Obergeschoß, in dem sich ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und zwei jeweils 24m² große Zimmer befinden, wobei eines mit anschließendem Schrankraum ausgestattet ist.Der Wohnkeller sorgt mit über 90 m² für viel zusätzlichen Platz und bietet dank Wasseranschluss (Dusche) und Fenstern in allen Räumen v
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Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
3 Zi.
100
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Schöne barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung in besonders ruhiger Lage.Haus wurde 2016 saniert.Toller großer Eigengarten, ca. 90m².Eckdaten:3 ZimmerTerrasseWintergartenGartenWintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung
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und FernwärmeheizungKellerabteilFahrrad- und KinderwagenabstellraumFordern Sie das unverbindliche Expose zu dieser Wohnung an, um noch mehr Bilder und Informationen zu erhalten.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 169.000,00
1 Zi.
42,58
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein 1 Zimmer Wohnung mit 42,58m² Wohnfläche, einen 10,45m² großen Balkon & einem ca. 5m² Keller.
Raumaufteilung:
Vorraum - Abstellraum - Toilette separat - Badezimmer mit Badewanne - Wohn-/Essbereich mit Küche -
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Schrankraum ( Werkstatt ) - Balkon ( Westausrichtung! )
Baujahr: ca. 1984
Thermische Sanierung des Hauses: Baubeginn 2009 (Vollwärmeschutz, div. Fenster getauscht)
Heizung: Fernwärme
Offene Wohnbauförderung -> Höhe: ca. € 3.400,-- muss vom Käufer übernommen werden, kann aber auch ausbezahlt werden (monatliche Kosten extra: €66,71)
Interesse geweckt Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 0680/1342357.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
190
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Haus
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:Erstbezug in erstklassiger Gegend sehr hochwertige AusführungTOP Preis-/LeistungsverhältnisProjektiert: 4 Einzeleinheiten, 1xDoppelhaus (2 Einheiten)! Je Einheit zwischen 186-190m2
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WohnflächeTeichzugang bei 3 der EinzelhäuserDie Gärten sind individuell großGrundstück hat eine Gesamtgröße von 2628m2! (lt. Grundbuch) Massivbauweise, ZiegelEinmalige RaumaufteilungStellplätzeIn idyllischer Grünruhelage gelangen in der Top Gegend Biedermannsdorf diese wunderbaren Häuser zur Vermarktung.In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.Details:Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung.Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf.Aufgrund der Nachweispflicht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
124
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und sehr sonnige Eigentumswohnung ist süd- und nordseitigseitig ausgerichtet und befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses am Ortsende von Biedermannsdorf, in der Nähe des Haidweges. Jedes südseitige Fenster
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verfügt über einen traumhaften Gartenblick. Der Garten der Hausanlage steht den Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.POTENTIAL:Die 124 m2 große Wohnung verfügt im aktuellen Layout über 4 Zimmer, es können jedoch nach Umbau mit geringem Aufwand (Teilung des großen Wohnzimmers) auch 5 Zimmer geschaffen werden.RAUMAUFTEILUNG:Zentraler Vorraum Küche mit Durchreiche in das NebenzimmerBadezimmer (mit Badewanne und Fenster), durch die Küche zu begehen.Großes Wohnzimmer (44 m2)3 Schlafzimmer (Südseitig, Blick in den begrünten Hofgarten)WCAbstellraum360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.AUSSTATTUNG/ZUSTAND:Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand u
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 299.000,00
4 Zi.
94
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Anleger aufgepasst. Hier wird eine erst kürzlich TOP sanierte 4-Zimmer-Wohnung verkauft, die eine äußerst attraktive Rendite abwirft da sie derzeit vermietet ist.
Auf rund 99m2 (inkl. westseitiger Loggia) Fläche erstreckt sich die Wohnung über
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4 Wohnräume und einer sehr geräumige Küche mit Essbereich.
Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin bzw. für Detailfragen zur Vermietung unter der Telefonnummer 0676/48 22 670 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 798.000,00
280
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Haus
Da schlägt das Herz gleich höher! Wohnen und Homeoffice perfekt vereinbar!Dies ist eine seltene Gelegenheit: Haus in Biedermannsdorf, sofort zu beziehen, möbliert, wunderschöne Lage.Der südseitige Garten wartet auf kreative Naturliebhaber. Er
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ist groß genug für eine ganze Familie: Gemüsebeete, Spielbereich und Ruheecke - alles hat Platz!Das Haus wurde 2005 komplett renoviert und modernisiert. Im Jahr 2016 wurden die Terrasse und der Balkon zu Wintergärten umgebaut. Sie haben hier Platz ohne Ende!Das Zentrum des Wohnzimmers bildet ein großer Kachelofen, der automatisch steuerbar ist und wunderbare Wärme abgibt. Nutzen Sie als Gastgeber die Bar um feine Feste mit Ihren Freunden zu feiern. Der Wohnraum wurde durch den Umbau der Terrasse zu einem großen Wintergarten um ca. 24m² erweitert. Große Hebeschiebetüren, Jalousien rundum.Küche und Esszimmer bilden eine Einheit. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick über die Felder und können Sie immer wieder Rehe und Hasen beobachten.Im Erdg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
125
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Haus
Wohntraum Doppelhaushälfte in perfekter Wohnlage - Belagsfertig.125 m² Wfl + 160 m² Garten + 34 m² Terrassen + 2 PKW-StellplätzeEG:Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasseund Garten - 1 Zimmer - WC mit
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Handwaschbecken.OG:Gang - 3 Zimmer 2 davon mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Fenster,Dusche, WC, Handwaschbecken.Bauweise Ziegelmassiv.Die Häuser werden Belagsfertig ohne Bodenbeläge, ohne Sanitäreinrichtigung,ohne Küche, Verspachtelt übergeben.Es besteht natürlich die Möglichkeit die Häuser Schlüsselfertig zu erwerben.Da sich das Haus in der Bauphase befindet, wären Änderungen bei derRaumaufteilung noch möglich.Biedermannsdorf ist einer der begehrtesten Wohngegenden südlich von Wien.Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen aufgeschlossen Gebiet.Perfekte Infrastruktur wie Kulinarik, Nahversorger, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen usw..Die naturbezogene Lage mit diversen Rad-/Spazierwegen, Badeteichen und den nahegelegenenSchlosspark in Laxenburg ru
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 665.000,00
220
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Biedermannsdorf, das ca. im Jahr 1960 fertig erbaut wurde.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 2 Etagen, und eine Nutzfläche von ca. 330 m² (inkl. Keller).
Es bietet
...
insgesamt 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert und ist ab sofort verfügbar.
Aufgrund der Aufteilung und eines gut positionierten Nebeneinganges kann dieses Objekt ganz einfach aufgeteilt und als Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden.
Die Böden sind mit Stein, Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Zudem gibt es ein Gäste WC und eine Küche, die entweder als Pantry oder mit einer Einbauküche genutzt werden kann. Kaminanschlüsse und zusätzliche Einzelöfen sorgt für gemütliche Atmosphäre in den Übergangszeiten.
Mit modernen Möbeln und etwas frischer Wandfarbe können sie hier den perfekten Wohlfühlplatz schaffen.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 529.000,00
134
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Haus
Die wunderschöne Doppelhaushälfte besticht mit seinem durchdachten Raumkonzept.Das Objekt wurde in Massivbauweise mit ca. 6 cm Vollwärmeschutz und Walmdach ca. im Jahr 1987 errichtet und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 134 m² mit 5 Zimmern
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auf 2 oberirdischen Geschossen.Das Wohnzimmer und der Garten sind in den Süden ausgerichtet.Die Fenster sind Großteils mit einer Beschattung ausgestattet.Im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 68 m² befinden sich 2 Kellerräume, 2 Lagerräume und der Heizraum (Ölheizung mit Radiatoren).Der Garten mit Pool lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und ersuchen um Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer persönlichen Daten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 688.800,00
840
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Traumhafte Baugrundstücke in Biedermannsdorf im Bezirk Mödling zu verkaufen!Insgesamt können Sie aus drei vorhandenen Liegenschaften zwischen 840m²- 927m² wählen. Allesamt benachbart, eben und aufgeschlossen!Fordern Sie das Expose dazu an, um
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noch weitere Details zu erfahren.