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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
102
m2
2401 Fischamend
Immobilientyp: Haus
FEINES HAUS MIT 887m² GRUNDSTÜCK IN FISCHAMEND
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 85m² mit einem 887 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Fischamend.
Diese Immobilie bietet alles zum
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sofortigen Einzug. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig und es könnten somit noch ca.75m² Wfl. dazugewonnen werden.
Das Vorzimmer ist geräumig angelegt und bietet reichlich Stauraum für Garderobe.
Die Wohnräume sind alle zentral begehbar, hell und sonnig. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Das Wohnzimmer mit dem dazugehörigen Esszimmer ist das Herzstück des Hauses und ein gemütlicher Wohnbereich.
Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein Schlafzimmer, Duschbad, separate Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum.
Highlight ist der verglaste Wintergarten, der ganzjährig genützt werden kann.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Waschküche, ein Stüberl, zwei Kellerräume und eine Garage.
Beheizt wird mittels einer Gasheizu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 559.000,00
137
m2
2401 Fischamend-Dorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangen 6 Einfamilienhäuser mit jeweils 2 Garagenplätzen in ruhiger Lage direkt in Fischamend - eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Alle Wohnhäuser sind hochwertiger
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ZIEGEL-Massivbauweise und mit Luft-Wärmepumpen ausgeführt und verfügen über schöne Gärten und Terrassen.
Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) möglich!
Wienerberger ZIEGEL-Massivbau, hochwertige Wärmedämmungsfassade, innen alle Wände bereits gespachtelt. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, PV-Anlage sowie dreifachverglaste Türen und Fenster, Licht- u. Wasseranschluss auf den Terrassen etc.,
Sollten Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, usw. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch.
Bitte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
57,65
m2
2401 Fischamend
Immobilientyp: Wohnung
APARTE ZWEIZIMMERWOHNUNG – RESIDENCE FISCHAMEND - Top 16 PROVISIONSFREI
Zum Verkauf gelangt eine schöne gepflegte Zweizimmerwohnung (57,4 m² Wfl.) in guter Ausstattung in Fischamend. Die Wohnung befindet sich in einem schönen revitalisierten
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Altbau im 1. Liftstock in ruhiger Wohnlage.
Sie hat eine zentrale Raumaufteilung, das geräumige Wohnzimmer mit 29,76 m² verfügt über eine
offene Küche.
Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit circa 17 m², ein weiß verfliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Lüftung, die Toilette ist separat angelegt.
Ein großer Abstellraum am Dachboden, anstelle eines Kellerabteils vervollkommnet diese Wohnung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schulen (Volksschule, Mittelschule, Hort und Musikschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung, Richtung Wien ist durch Zug, Bus, sowie Anbindung an die A4 gegeben.
Der Kaufpreis beträgt € 175.000, -. Die monatlichen Betriebsko
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 172.000,00
57
m2
2401 Fischamend
Immobilientyp: Wohnung
PROVISONSFREIE helle und ruhige Wohnung im 1.Liftstock.
ca. 57 m² Wfl + ca. 2 m² Kellerabteil
Zentrales Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss, WC -Thermofenster -
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Kellerabteil.
Nähe Einkaufmöglichkeiten - öffentlicher Verkehr - Ärzte - Schulen - Kindergarten usw.Sehr gute Anbindung nach Wien mit Bus und Bahn - sowie Anbindung an die Autobahn.Die BK inkl. Heizung und Warnwasser betragen derzeit € 371,--/Mtl
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ferdinand Stubenvoll Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 240.000,00
137
m2
2401 Fischamend-Markt
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage mit direkten anliegenden Fluss (Fischa).
Die Liegenschaft befindet sich in der niederösterreichischen Gemeinde
Fischamend, ca. 4 km östlich vom Flughafen Wien-Schwechat. Die Liegenschaft ist mehrheitlich von
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Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern umgeben
Die Infrastruktur ist gut, die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer
Nähe des Ortszentrums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich auf der
Hainburgerstraße sowie auf der Enzersdorferstraße, die innerhalb weniger Minuten fußläufig erreicht
werden kann. Eine Sonderschule, eine Mittelschule sowie zwei Kindergärten befinden sich in der
näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut. Der Bahnhof Fischamend befindet sich rund 10
Gehminuten entfernt. Innerhalb von rund 25 Minuten erreicht man die Station „Wien Mitte“ (1030
Wien).
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Haus bietet fünf attraktive Zimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 559.000,00
135
m2
2401 Fischamend-Dorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein neues Einfamilienhaus mit 2 Garagenplätzen in ruhiger Lage direkt in Fischamend - eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Alle Wohnhäuser sind in hochwertiger
...
ZIEGEL-Massivbauweise und mit Luft-Wärmepumpen ausgeführt und verfügen über schöne Gärten und Terrassen. Elektrische Außenrolläden sind Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) möglich!
Wienerberger ZIEGEL-Massivbau, hochwertige Wärmedämmungsfassade, innen alle Wände bereits gespachtelt. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, sowie dreifachverglaste Türen und Fenster, Außenrollladen, Licht- u. Wasseranschluss auf den Terrassen etc.,
Passende Immobilien in der Umgebung von Fischamend:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
76,53
m2
2401 Fischamend
Immobilientyp: Wohnung
Jung gebliebene 3 Zimmer Wohnung mit vielen Vorzügen!Fußläufig zum Bahnhof in Fischamend!Diese Wohnung hat Charme und wartet mit wirklich toller Raumaufteilung auf. Man kommt in das Haus und ein paar Stufen führen zur Wohnungstür.Kommt man ins
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Vorzimmer findet man rechts gleich die geräumige Küche mit Fenster. Rechts ist das erste der beiden Schlafzimmer, das man auch als Kinderzimmer nutzen kann.Vorbei an der Toilette gelangt man geradeaus ins Wohnzimmer und wenn man rechts abbiegt (Das Vorzimmer macht einen Rechtsknick) findet man Schlafzimmer 2, das Bad mit Fenster und einen Tollen Raumhohen Schrank der sich in die Nische perfekt integriert.Das Wohnzimmer hat angenehme Größe und ein funktionsfähiger Kamin sorgt hier in kalten Winternächten für Romantik! Gegenüber des gemauerten Kamins mit Feuerstelle ist der Ausgang auf die Loggia platziert. Die Loggia ist gut Nutzbar und bietet eine angenehme Größe für einen kleinen Tisch und Sesseln. Dieser Platz neben Bäumen und Grünfläche bietet
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€ 529.000,00
107
m2
2401 Fischamend
Immobilientyp: Haus
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie
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beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden!Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! TOP PROJEKT:Zum Verkauf stehen 12 exklusive Reihenhäuser und 2 Einfamilienhäuser in Top-Baumeisterqualität (Ziegelmassivbauweise), schlüsselfertig und ideal für Endnutzer sowie Anleger.Das Projekt wird derzeit in Fischamend gebaut (geplanter Fertigstellung bis spätestens 01.03.2025) und liegt somit perfekt zwischen Wien und dem Neusiedler See, wobei es alle Vorteile der gewaltig vorhandenen Infrastruktur und Anbindungen in alle Richtungen genießt.Die Im
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€ 999.000,00
206
m2
2401 Fischamend
Immobilientyp: Haus
Dieses Doppelhaus besticht durch ALLES.Man betritt das Grundstück und steht vor 2 baugleichen Häuser, welche durch einen zentralen (mittigen) Zugang getrennt sind.Links ist der größere Teil des Gartens, wo sich auch ein Swimmingpool (15m²
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Aufstellpool mit Pumpe) befindet.Außerdem befindet sich ein Pavillon und eine 30m² Terrasse, auf der rechten Seite des Gartens kann man sich auf einer 20m² großen Terrasse erholen.Noch dazu kommt ein ca. 10m² großes Gartenhäuschen, wo man auf 2 Ebenen sehr viel lagern und abstellen kann.Ein Brunnen m. Pumpe aber auch 2x1000L Regenwassertonnen zur Gartenbewässerung sind vorhanden.Der Garten und die beiden Häuser sind sehr liebevoll gepflegt.Nun zu den Häusern (2 x baugleich)Im EG befinden sich Wohnzimmer (33,33m²), Küche (9,02m²), WC m. Dusche (6,81m²), Vorraum (4,10m²). Ebenso im EG befindet sich der gemeinsame Eingangsbereich (3,36m²) mit einem AR inkl. Technik (3,52m²)
Das OG gestaltet sich durch 3 Schlafzimmer (14,10m², 13,60m², 10,30m²) sowie eine
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€ 549.000,00
130,09
m2
2401 Fischamend
Immobilientyp: Haus
Entschleunigen und das Leben wieder genießen - zurück zur NaturDas Arrangement dieses Einfamilienhauses, weist eine effiziente Strukturierung auf. Den Vorraum können Sie über den Hauseingang oder die Garage bequem erreichen. Er bietet genügend
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Platz für Kleidung und weitere Gebräuche des täglichen Bedarfs. An diesem anschließend befindet sich das erste Zimmer, welches vielfältig genutzt werden kann und mit einem eigenem Badezimmer, welches direkt gegenüber liegt, ausgestattet wurde. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss der lichtdurchflutete Wohnsalon mit offener Küche, welche viel Platz bietet, um sich kulinarisch entfalten zu können. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, welcher zu einem Kaffee in der Morgensonne einlädt. Durch die Fensterfront und dem Sonnenverlauf werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die drei Schlafräumlichkeiten sind zentral begehbar und verfügen ihrerseits über ausreichen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.199.000,00
180,4
m2
2401 Fischamend
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertige Familienhaus entsteht nahe dem Zentrum von Fischamend in einer ruhigen Wohnlage.
Das Haus wird in Massiv-Bauweise errichtet und mit vielen Highlights ausgestattet, der Bezug ist ab April 2024 möglich.Das Besondere an diesem
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Traumhaus:Ruhige Wohnlage, zentrumsnahe in Fischamend, nur 15. Fahrminuten nach Wien.Hochwertige Massiv-Bauweise mit vielen ökologischen Merkmalen.Ausstattungs-Highlights: Eigener Pool, Photovoltaik, Doppel-Carport mit E-Tankstelle, und mehr.Rund 180 m² Wohnfläche sowie über 120 m² großzügige Freiflächen.Aktuell noch Mitsprache und Änderungen bei der Ausführung möglich.Übergabe Schlüsselfertig bereits in einem Jahr.DAS HAUSDas Haus hat insgesamt 180,4 m² geplante Nutzfläche auf zwei Etagen.
Hinzu kommen umfassende Freiflächen mit über 120 m² Terrassen- und Balkonfläche, mit Ausrichtung nach Süden und Osten.Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt.Das Erdgeschoß mit rund 93,1 m² Wohnfläche, verteilt auf:
Vorraum und Gang mit Garderoben-Bereich, ein