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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 47.000,00
34 257
m2
9142 Globasnitz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
MISCHWALD
ca. 60% Fichten u. ca. 30% Buchen, beide 40-50 Jahre alt,
Rest Lärchen u. Kiefern 60-70 Jahre alt
Lage: 780 - 1.230m Seehöhe, Mittel u. Oberhangbereich,
Geländeneigung steil bis sehr steil
Grundstück über Forstweg erreichbar
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Bearbeitung mit Traktor u. Seilwinde
Passende Immobilien in der Umgebung von Globasnitz:
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 99.800,00
3 075
m2
9143 Traundorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt im Zentrum der Ortschaft Traundorf, nahe Bleiburg.
Die Lage bietet ländliche Idylle mit der wesentlichen Infrastruktur in wenigen Fahrminuten.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
Großzügiges
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Wohn-Baugrundstück mit über 3.000 m² Grundfläche.
Umfassendes Bebauungspotential mit einer GFZ von 0,6.
Ländliche Ruhelage mit Infrastruktur in wenigen Fahrminuten.
Nur 15 Minuten nach Völkermarkt und 30 Minuten nach Klagenfurt.
Grundstück auch teilbar - ideal für ein Doppelhaus.
DIE LIEGENSCHAFT.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 3.075 m² laut Grundbuch.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Dorfgebiet".
Laut Bebauungsplan ist die Bebauung im Dorfgebiet mit einer GFZ von bis zu 0,6 zulässig.
Dies ergibt somit bis zu ca. 1.845 m² Bruttogeschossfläche (BGF).
Somit wären auch Reihenhäuser oder ein verdichteter Wohnbau vorstellbar.
Das Grundstück grenzt an zwei Seiten an
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
13 Zi.
380
m2
9141 Eberndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Investitionsmöglichkeit in einer idyllischen Region Österreichs? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! In der charmanten zweisprachigen Marktgemeinde Eberndorf in Kärnten steht ein einzigartiges
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Renditeobjekt an einem exponierten Standort zum Verkauf. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Gesamtfläche von 380m² und verfügt über ca.13 Zimmer – das Erdgeschoss bietet Geschäftsflächen von ca. 100 m². Dort befand sich früher eine Bäckerei sowie ein Café mit vorgelagerten Gastgarten.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potential für eine Wertsteigerung durch eine Sanierung mit Ausbau oder einen kompletten Neubau. Mindestens 6 Wohneinheiten (ohne Dachausbau) wären denkbar. Durch den Abriss der dahinter liegenden Nebengebäude könnte weiters Platz für eine Freifläche oder ein weiteres Wohngebäude geschaffen werden. Das ganze Grundstück ist als Geschäftsgebiet gewidmet.
Im Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 000
m2
9125 Eberndorf
Immobilientyp: Hotel
Nettes, zentral gelegenes und mehrgeschossiges Gasthof-Gebäude aufgrund von Pensionierung zu verkaufen. Die Immobilie wurde als Pension/Gasthof mit Diskothek im Keller betrieben. Betriebsanlagengenehmigung vorhanden.
Grundstück:
Das Gebäude
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(Massivbauweise) verfügt über 3 Geschosse (Untergeschoss + 2 Stöcke) mit einem Keller. Unmittelbar inkludiert ist auch ein Tanzsaal (rund 220m²), der sowohl als Speisesaal fungieren kann. Rund 50% des Hauptgebäudes sind außen isoliert (12cm Stärke). Das Baujahr des Gebäudes reicht von den 1970ern bis hin zu den 1990ern.
Neben den privaten Bereichen der aktuellen Bewohner verfügt das Gebäude über 12 Doppelzimmer mit jeweils einer Dusche + WC mit Balkon und über 3 Wohnungen mit Balkon mit ca. je 90m².
Die Grundstücksfläche wird auf rund 2000m² geschätzt, wobei sich die verbaute Fläche auf rund 1000m² beläuft. Die gesamte Grünflache beläuft sich auf rund 200m².
Da das Gebäude über sehr viele Zimmer verfügt, wäre ein Umbau zu mehreren Wohnungen auch b
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
9150 Bleiburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Die Liegenschaft liegt in einer landwirtschaflichen Gunstlage in der Gemeinde Bleiburg, Bezirk Völkermarkt. Es handelt sich um eine ca. 3 Hektar große Ackerfläche, welcher derzeit verpachtet ist. Darauf befindet sich ein etwa 925 m² großes
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Stallgebäude in solider Stahlkonstruktion, welches nach 2000 errichtet wurde. Früher diente das Gebäude zur Eierproduktion (Bodenhaltung von Hühnern), doch aufgrund der großzügigen Raumhöhe eignet sich das Gebäude aber auch zur Unterbringung von größeren Nutztieren oder landwirtschaftlichen Geräten. Das Land eignet sich hervorragend für alle Arten von landwirtschaftlichen Betrieben, sei es Ackerbau, Viehzucht oder Obst- und Gemüseanbau.Die Acker- bzw. Grünflächen sind derzeit verpachtet.An die landwirtschaftliche Fläche schließt sich in Richtung der Siedlung ein voll erschlossener Baugrund (ca. 615m²) an. Dieser eignet sich um Bau eines Wohn- oder Ferienhauses. Aufgrund des großen Abstandes zum Wirtschaftsgebäude sind Lärm oder Geruchsbelästigung dur