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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 529.900,00
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro in Ruhelage mit Teilungsmöglichkeit!Willkommen in diesem großzügigen Büro, das sich inmitten des charmanten Bezirks Favoriten in Wien befindet. Die im Jahr 1975 erbaute Wohnanlage strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine ideale
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Umgebung für geschäftliche Aktivitäten.Das Büro erstreckt sich im Erdgeschoss des ruhigen und grünen Innenhofs der Wohnanlage. Diese Lage gewährleistet nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern auch eine erholsame Umgebung, die sich von der Hektik der Stadt abhebt. Die Möglichkeit, das Büro in zwei Einheiten zu teilen, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten entsprechend Ihren individuellen Anforderungen.Die Räumlichkeiten wurden vor etwa zehn Jahren modernisiert und verfügen über drei kleine Küchen, drei Bäder und drei Toiletten. Diese zeitgemäßen Einrichtungen tragen dazu bei, den Arbeitskomfort und die Effizienz zu steigern. Die leicht veränderbaren Wände ermöglichen es, den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen und zu ge
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
1100 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
"Lass es dir schmecken"
Aufgepasst!!! Aufgrund des Pensionsantritts der Pächter, wird ein neuer Pächter für einen hochfrequentierten Imbiss-Stand im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks (Nähe Reumannplatz) gesucht.
Dieser 2013 komplett neu
...
aufgebaute, ca. 6m² große Stand, verfügt über eine Klima-Anlage, Abluft mit Filteranlage, einen Wasser-, Strom- und Kanalanschluss, hat mehrere Kühl- und Gefriermöglichkeiten sowie einen Plattengrill und eine Fritteuse.
Der derzeitige Pachtvertrag wurde ohne Bedenken im Jahr 2019 auf weitere 10 Jahre von der Gemeinde genehmigt und ist mit ca. 4% des Umsatzes zu beziffern.
Kaufpreis € 280.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 42.500,--/monatlich € 1.088,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wie bereits beschrieben, ist der Stand aufgrund seiner Lage, dem großen Stammkundenstock, der Laufkundschaft sowie des Inventars ein sensationelles Angebot und wird daher nicht sehr lange am Markt zum
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
1100 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
"Lass es dir schmecken"
Aufgepasst!!! Aufgrund des Pensionsantritts der Pächter, wird ein neuer Pächter für einen hochfrequentierten Imbiss-Stand im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks (Nähe Reumannplatz) gesucht.
Dieser 2013 komplett neu
...
aufgebaute, ca. 6m² große Stand, verfügt über eine Klima-Anlage, Abluft mit Filteranlage, einen Wasser-, Strom- und Kanalanschluss, hat mehrere Kühl- und Gefriermöglichkeiten sowie einen Plattengrill und eine Fritteuse.
Der derzeitige Pachtvertrag wurde ohne Bedenken im Jahr 2019 auf weitere 10 Jahre von der Gemeinde genehmigt und ist mit ca. 4% des Umsatzes zu beziffern.
Kaufpreis € 280.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 42.500,--/monatlich € 1.088,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wie bereits beschrieben, ist der Stand aufgrund seiner Lage, dem großen Stammkundenstock, der Laufkundschaft sowie des Inventars ein sensationelles Angebot und wird daher nicht sehr lange am Markt zum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.040.000,00
1 673,51
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Zum Verkauf gelangt ein direkt an der Laxenburger Straße im 10. Wiener Gemeindebezirk gelegenes gewerbliches Wohnungseigentumsobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.671,52 m².
Das Kaufobjekt besteht derzeit aus 2 unabhängigen
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Geschäftsflächen, die bei Bedarf auch zusammengelegt werden können. Der größere Teil der Geschäftsfläche wird derzeit von Billa genutzt. Da Billa erst vor wenigen Jahren in das Gebäude eingezogen ist, befindet sich die als Billa-Filiale genutzte Fläche in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.
Der derzeit ungenutzte Teil (ca. 400 m² Verkaufsfläche + ca. 156 m² Lager) der zum Verkauf stehenden Gesamteinheit, der ebenfalls über einen vollwertigen separaten Straßenzugang verfügt, ist sanierungsbedürftig.
Durch das große, straßenseitig orientierte und modern gestaltete Geschäftsportal und die gut sichtbare Lage des Geschäftslokals direkt an der Laxenburger Straße eignet sich das Gewerbeobjekt ideal für die unterschiedlichsten Branchen bzw. Einzelhandelsk
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 95.000,00
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
GERÄUMIGER GEWÖLBEKELLER IN FAVORITNER ALTBAU
BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht ein gut erhaltener Gewölbekeller in einem Altbau der Jahrhundertwende. Der Keller, der ursprünglich als Pferdestall gewidmet ist, könnte beispielsweise als Lager,
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Abstellraum oder Magazin Verwendung finden. Die Kellerräumlichkeiten sind sowohl über eine Rampe im Innenhof, als auch über die Kellerstiege erreichbar. Zwei große Einfahrtstore vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG:
2 große Räume (ehemaliger Pferdestall) und 5 kleine Räume.
MONATLICHE KOSTEN:
Rücklage EUR 93,49
Betriebskosten EUR 378,11
USt. EUR 37,81
gesamt EUR 509,41
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Zwischen Gudrunstraße und Quellenstraße - Nähe A23. Straßenbahnlinien 6 und 11. Nächste U-Bahn Station U1 Troststraße (ca. 1,4 km).
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 95.000,00
1100 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
GERÄUMIGER GEWÖLBEKELLER IN FAVORITNER ALTBAU
BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht ein gut erhaltener Gewölbekeller in einem Altbau der Jahrhundertwende. Der Keller, der ursprünglich als Pferdestall gewidmet ist, könnte beispielsweise als Lager,
...
Abstellraum oder Magazin Verwendung finden. Die Kellerräumlichkeiten sind sowohl über eine Rampe im Innenhof, als auch über die Kellerstiege erreichbar. Zwei große Einfahrtstore vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG:
2 große Räume (ehemaliger Pferdestall) und 5 kleine Räume.
MONATLICHE KOSTEN:
Rücklage EUR 93,49
Betriebskosten EUR 378,11
USt. EUR 37,81
gesamt EUR 509,41
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Zwischen Gudrunstraße und Quellenstraße - Nähe A23. Straßenbahnlinien 6 und 11. Nächste U-Bahn Station U1 Troststraße (ca. 1,4 km).
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 182.000,00
8
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Gastronomie
Ecke Raxstraße/Neilreichgasse
Zum Verkauf gelangt ein eingesessener Würstelstand an der Kreuzung Raxstraße/Neilreichgasse, unmittelbar bei der Straßenbahnstation Linie 67.
Der Stand wurde von Grund auf saniert, und alle Geräte erneuert.
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Stromanschluß wurde ebenfalls erneuert.
Auf 8 m² findet man alle Geräte die zur Betreibung des Würstelstandes notwendig sind. Ein kleiner Schanigarten kann optional betrieben werden und ist seitens der Gemeinde genehmigt.
Der Imbisstand ist zur Zeit vermietet. Der Mietvertrag wurde auf 10 Jahre abgeschlossen. Restlaufzeit wären somit 8 Jahre. Der Mieter wäre jedoch bereit gegen eine Ablöse, welche vom jetzigen Eigentümer übernommen werden würde, den Mietvertrag aufzulösen.
Gebrauchsabgabe an die Gemeinde Wien: 3% vom Jahresumsatz
Nebenkostenübersicht:
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 209.000,00
85
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis
GESCHÄFTSLOKAL - ALTBAU
mit 2 STRASSENZUGÄNGEN und
2 EINGÄNGEN vom STIEGENHAUS
derzeit nicht barrierefrei
Ausrichtung Süden in die Inzersdorferstraße
AUFTEILUNG: rd. 85 m2
bestehend aus 3 Objekten; noch nicht zusammengelegt
...
Zusammenlegung möglich
gesamt: 4 Zimmer, Küche, Vorraum
OBJEKT 1: Zugang vom Stiegenhaus
Küche mit Dusche und Eingang vom Stiegenhaus
Zimmer Richtung Straße
OBJEKT 2: mit Straßen- und Stiegenhauszugang
Vorraum zum Stiegenhaus
Zimmer 1 mit Straßenzugang
Zimmer 2 mit großem Milchglasfenster Richtung Straße
OBJEKT 3: mit Straßenzugang
Zimmer 1
AUSSTATTUNG:
OBJEKT 2+3:
Kunststoffisolierfenster
vergitterte Eingangstüre zur Straße
Dusche in Zimmer 1
Waschbecken im Vorzimmer
Gangtoilette - KEINE Toilette im Objekt
KEINE Heizung
OBJEKT 1:
Original Holzkastenfenster
Dusche, Warmwasserboiler in Küche
Waschmaschinenanschluss
Gangtoilette - KEINE Toilette im Objekt
KEINE Heizung
Raumhöhe über 3 Meter
Haus mit rd. 24 Wohnungseigentumo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 209.000,00
85
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
GESCHÄFTSLOKAL - ALTBAU
mit 2 STRASSENZUGÄNGEN und
2 EINGÄNGEN vom STIEGENHAUS
derzeit nicht barrierefrei
Ausrichtung Süden in die Inzersdorferstraße
AUFTEILUNG: rd. 85 m2
bestehend aus 3 Objekten; noch nicht zusammengelegt
...
Zusammenlegung möglich
gesamt: 4 Zimmer, Küche, Vorraum
OBJEKT 1: Zugang vom Stiegenhaus
Küche mit Dusche und Eingang vom Stiegenhaus
Zimmer Richtung Straße
OBJEKT 2: mit Straßen- und Stiegenhauszugang
Vorraum zum Stiegenhaus
Zimmer 1 mit Straßenzugang
Zimmer 2 mit großem Milchglasfenster Richtung Straße
OBJEKT 3: mit Straßenzugang
Zimmer 1
AUSSTATTUNG:
OBJEKT 2+3:
Kunststoffisolierfenster
vergitterte Eingangstüre zur Straße
Dusche in Zimmer 1
Waschbecken im Vorzimmer
Gangtoilette - KEINE Toilette im Objekt
KEINE Heizung
OBJEKT 1:
Original Holzkastenfenster
Dusche, Warmwasserboiler in Küche
Waschmaschinenanschluss
Gangtoilette - KEINE Toilette im Objekt
KEINE Heizung
Raumhöhe über 3 Meter
Haus mit rd. 24 Wohnungseigentumo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
260
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zu verkaufen: Geräumiger Lagerraum im Erdgeschoss eines Wohnhauses im 10. Bezirk. Die Gesamtlagerfläche beträgt 193,35 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse. Zusätzlich stehen ca. 60 m² Bürofläche zur Verfügung, die
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sich in einem Top-Zustand befinden und sofort bezogen werden können. Der Lagerraum eignet sich ideal für gewerbliche oder persönliche Lagerzwecke. Dank der zentralen Lage haben Sie eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und umliegende Geschäfte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diesen vielseitigen Lagerraum für Ihre Anforderungen zu sichern.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächli
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 240.000,00
120
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
In zentraler Lage von 1100 Wien erwartet Sie dieses attraktive Gewerbelokal mit zwei Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 116 m². Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die nach einem
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ansprechenden Standort suchen. Als zwei Wohnungen im Grundbuch eingetragen, präsentiert sich dieses Ladenlokal als seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Optional besteht die Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen umzugestalten oder zu einer großen Wohnung zu kombinieren.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- viele Möglichkeiten - Branchenfrei
- im Grundbuch 2 Wohnungen
- sehr gute Lage
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterho
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 240.000,00
2 Zi.
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In zentraler Lage von 1100 Wien erwartet Sie dieses attraktive Gewerbelokal mit zwei Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 116 m². Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die nach einem
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ansprechenden Standort suchen. Als zwei Wohnungen im Grundbuch eingetragen, präsentiert sich dieses Ladenlokal als seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Optional besteht die Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen umzugestalten oder zu einer großen Wohnung zu kombinieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viele Möglichkeiten - Branchenfrei
- im Grundbuch 2 Wohnungen
- sehr gute Lage
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 209.000,00
61,89
m2
1100 Wien
Immobilientyp:
Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis Mai 2030 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 9.280,--.In der Nähe befindet sich der Keplerplatz bzw. Favoritenstraße. Die dort befindliche U Bahn Station
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U1ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 61 m2 befindet sich in der Gudrunstraße und ist wie folgt aufgeteilt:Geschäftsraum - Nebenraum - WCHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältni
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.000,00
207,15
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen eine Immobilie in Wien, die Ihnen eine gute Lage, eine vielseitige Ausstattung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet? Dann ist dieses Geschäftslokal /Büro / Praxis in 1100 Wien genau das Richtige für Sie!Der Kaufpreis
...
beträgt 359.000,- € und die Fläche beträgt 207,15 m². Bitte nur Barzahler! Es gibt einen großen Raum mit Nebenräumen wie Küche, WC und Heizraum und Umkleide etc.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe.Auch für Ihren täglichen Bedarf ist gesorgt: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt und Bäckerei.Das Geschäftslokal / Büro / Praxis in 1100 Wien ist eine exzellente Wahl für alle, die eine Immobilie in Wien suchen und Wert auf eine hervorragende Lage, eine vielseitige Ausstattung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch he
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 209.000,00
61,89
m2
1100 Wien
Immobilientyp:
Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1100 Wien mit 4,44 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.
Im Geschäftslokal ist derzeit ein Supermarkt für indische Lebensmittel
...
eingemietet.
Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 9.283,- und ergibt somit eine Rendite von 4,44 %.
Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn Station U1 "Keplerplatz"Straßenbahnlinien 6 und 11Buslinie 14A Station "Wielandplatz"NebenkostenGrundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.300.000,00
678,35
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN
In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf
...
Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²!
Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnissen und einem modernen Workspace, die in ihrem Zusammenspiel eine spannende "New-Work-Experience" bieten.
Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden.
Für eine bequeme An- und Abreise sind 120 Tiefgaragenstellplätze geplant, wie auch zahlreiche Lagerflächen, die sich bspw. für Archive oder allgemeine Abstellräume eignen.
Die Fertigstellung ist für Spätsommer
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 875.000,00
269,33
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro / Geschäftsfläche mit insgesamt 269 m².
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
6 Büros
Teeküche
2 WC mit Waschbecken
Das Bür kann auch gemietet werden.
monatl. Kosten: netto € 2.754,20 brutto € 3.305,04
Kaution: 6 BMM
...
Das Büro wird mittels Fernwärme mit einer Decken-Heizung geheizt und kann kurzfristig bezogen werden. Selbstverständlich können auch Garagenplätze angemietet werden.
Projekt:
Die Familienwohnbau hat direkt neben dem Twin Tower am Wienerberg im Jahr 2004 eine moderne Wohnhausanlage mit 121 Wohnungen samt Garagenplätzen auf Mietbasis mit Kaufoption nach 10 Jahren sowie 4 Lokalflächen und 3 Büros errichtet.
Die Infrastruktur:
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Sämtliche Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Dafür, dass die Freizeit nicht zu kurz kommt, sorgen einerseits die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg, andererseits aber auch das vielfältige Gastro Angebot in der Umgebung oder das Kino Center Cineplex
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 99.000,00
30,27
m2
1100 Wien
Immobilientyp:
Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1100 Wien mit 4,44 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.
Das Geschäftslokal ist derzeit an einen zuverlässigen Gewerbetreibenden
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befristet vermietet.
Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 4.598,- und ergibt somit eine Rendite von 4,64 %.
Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien O und 11Buslinien 4A und 65A NebenkostenGrundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 99.000,00
30,27
m2
1100 Wien
Immobilientyp:
Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis Juli 2032 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 4.598,--.Das Geschäftslokal mit rund 30 m2 befindet sich in der Herzgasse und ist wie folgt
...
aufgeteilt:Geschäftsraum - Nebenraum - Elektroheizung - Kellerabteil - Gang WCDie beigelegten Fotos innerhalb der Einheit wurden vor der Vermietung gemacht, daher entsprechen Sie nicht dem IST Zustand.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.925.000,00
388,06
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN
In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf
...
Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²!
Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnissen und einem modernen Workspace, die in ihrem Zusammenspiel eine spannende "New-Work-Experience" bieten.
Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden.
Für eine bequeme An- und Abreise sind 120 Tiefgaragenstellplätze geplant, wie auch zahlreiche Lagerflächen, die sich bspw. für Archive oder allgemeine Abstellräume eignen.
Die Fertigstellung ist für Spätsommer