Gewerbe kaufen in Ernstbrunn:
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 340
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Industrie
Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Hollabrunn, Niederösterreich. Diese Industrie-/Gewerbeimmobilie aus dem Jahr ca. 1970 bietet eine Fläche von insgesamt 840m² und befindet sich in einem teilrenovierten Zustand. Dank seiner
...
Lage nähe des Zentrums von Hollabrunn bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen und ist somit der perfekte Ort für Ihr neues Geschäft.
Die Möglichkeiten wären von Bankfiliale, Sportgeschäft, Büroräumlichkeiten, Friseur, Gastronomie usw. sehr vielfältig!!!
Die Immobilie verfügt über eine teilweise moderne Ausstattung und ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die in den kalten Wintermonaten für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt. Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Mitarbeitern eine Möglichkeit zur Erholung und Stärkung zu bieten. Die Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung und die Deckenleuchten tragen dazu bei, dass jeder Raum optimal ausgeleuchtet ist und somit eine
Top
Premium
Neu
1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.750.000,00
4 916
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"IHR NEUER - TOP ANGEBUNDENER - BETRIEBSSTANDORT
mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Vorhaben!" - Bieterverfahren
Sehr nahe an der Autobahnabfahrt Korneuburg OST gelegen, befindet sich diese aktuell als Lager-/Industrie/Universal Halle
...
gewidmete, mit einer Fläche von 1.761 m ² auf einem 4.916 m² großen Grundstück (80% verbaubar). Die Hallenfläche kann bei Bedarf auch geteilt werden.
Pläne zur Umwidmung in eine KFZ-Montagehalle unter Absprache mit dem Bauamt liegen bereits vor.
Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ein breites, elektrisches Einfahrtstor, somit auch für LKW/große Wohnmobile geeignet
Bürotrakt wurde wie folgt ausgebaut ( lt. Bauplan) inkl. Fußbodenheizung mit Gas-Brennwertgerät:
Technikraum ca. 3,00 m²
2 Toiletten ca. 6,00 m² - Fliesen
Warteraum ca. 28,00 m² - Fliesen
Büro ca. 32,00 m² - Fliesen
Küche/Aufenthaltsraum ca. 18,00 m² Fliesen
Besprechungsraum ca. 28,00 m² - Parket
Ruheraum ca. 17,00 m² - Parket
Wirtschaftsraum/Umkleideraum
Top
Premium
Neu
1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.750.000,00
4 916
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"IHR NEUER - TOP ANGEBUNDENER - BETRIEBSSTANDORT
mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Vorhaben!" - Bieterverfahren
Sehr nahe an der Autobahnabfahrt Korneuburg OST gelegen, befindet sich diese aktuell als Lager-/Industrie/Universal Halle
...
gewidmete, mit einer Fläche von 1.761 m ² auf einem 4.916 m² großen Grundstück (80% verbaubar). Die Hallenfläche kann bei Bedarf auch geteilt werden.
Pläne zur Umwidmung in eine KFZ-Montagehalle unter Absprache mit dem Bauamt liegen bereits vor.
Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ein breites, elektrisches Einfahrtstor, somit auch für LKW/große Wohnmobile geeignet
Bürotrakt wurde wie folgt ausgebaut ( lt. Bauplan) inkl. Fußbodenheizung mit Gas-Brennwertgerät:
Technikraum ca. 3,00 m²
2 Toiletten ca. 6,00 m² - Fliesen
Warteraum ca. 28,00 m² - Fliesen
Büro ca. 32,00 m² - Fliesen
Küche/Aufenthaltsraum ca. 18,00 m² Fliesen
Besprechungsraum ca. 28,00 m² - Parket
Ruheraum ca. 17,00 m² - Parket
Wirtschaftsraum/Umkleideraum
Top
Premium
Neu
1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.750.000,00
4 916
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"IHR NEUER - TOP ANGEBUNDENER - BETRIEBSSTANDORT
mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Vorhaben!" - Bieterverfahren
Sehr nahe an der Autobahnabfahrt Korneuburg OST gelegen, befindet sich diese aktuell als Lager-/Industrie/Universal Halle
...
gewidmete, mit einer Fläche von 1.761 m ² auf einem 4.916 m² großen Grundstück (80% verbaubar). Die Hallenfläche kann bei Bedarf auch geteilt werden.
Pläne zur Umwidmung in eine KFZ-Montagehalle unter Absprache mit dem Bauamt liegen bereits vor.
Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ein breites, elektrisches Einfahrtstor, somit auch für LKW/große Wohnmobile geeignet
Bürotrakt wurde wie folgt ausgebaut ( lt. Bauplan) inkl. Fußbodenheizung mit Gas-Brennwertgerät:
Technikraum ca. 3,00 m²
2 Toiletten ca. 6,00 m² - Fliesen
Warteraum ca. 28,00 m² - Fliesen
Büro ca. 32,00 m² - Fliesen
Küche/Aufenthaltsraum ca. 18,00 m² Fliesen
Besprechungsraum ca. 28,00 m² - Parket
Ruheraum ca. 17,00 m² - Parket
Wirtschaftsraum/Umkleideraum
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.450.000,00
1 400
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Eine vollvermietete Kalthalle in der Nähe von Korneuburg als Investment - lehnen Sie sich zurück und kassieren Sie eine Rendite von über 4%.
Dazu haben Sie die Chance der Inflationssicherung durch die Anpassung der Mieten und einer Wertsteigerung
...
der Immobilie, da es kaum neue neuen Gewerbewidmungen in Korneuburg und Umgebung gibt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Gewerbejuwel!
Falls Sie die Halle einmal selbst anmieten möchten, kann man 960m² auf Wunsch innerhalb der nächsten 3 bis 5 Jahre freimachen, ein Mieter ist unbefristet, aber guten Argumenten zugänglich.
Die Halle ist von der Straße und vom Nebeneingang aus befahrbar.
Es gibt Strom und Licht in der Halle.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
1,1% Eintragung Grundbuch
3,5% Grunderwerbssteuer
Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung
Nebenkosten für die Finanzierung
Es wird darauf