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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
119,91
m2
2602 Blumau-Neurißhof
Immobilientyp: Haus
*Gartenidylle pur* Schmuckstück mit Pool und WeinkellerZum Verkauf steht ein ca. 120 m2 großer Hausanteil in einem ca. 1900 erbauten Dreikanthof mit insgesamt 4 Einheiten. Man betritt das Grundstück, bzw. das Haus über den uneinsehbaren ca. 450
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m2 großen Garten. Der erste Eindruck vermittelt das Gefühl, ein Einfamilienhaus zu betreten, da jede Partei des U-förmig angelegten Wohnobjektes das Haus von einer anderen Seite aus begeht.Dieses außergewöhnliche Wohndomizil wurde 2010 komplett generalsaniert und verbindet modernen Komfort mit dem reizvollen Charakter eines schönen Altbaus. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand. 2018 wurde das Dach erneuert, einige Fenster getauscht und eine neue Eingangstüre (Sicherheitstüre) eingebaut. Das Heizsystem basiert auf einem innovativen Luftwärmepumpensystem. 2 Wasserwärmepumpen mit je 270 lt Fassungsvermögen befinden sich im Keller. Eine 6kW Photovoltaikanlage garantiert verminderte Stromkosten. Zum Wohnkomfort zählt auch die Vollklimatisieru
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Quelle: immo.kurier.at
€ 379.000,00
4 Zi.
119,91
m2
2602 Blumau-Neurißhof
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
*Gartenidylle pur* Schmuckstück mit Pool und Weinkeller
Zum Verkauf steht ein ca. 120 m2 großer Hausanteil in einem ca. 1900 erbauten Dreikanthof mit insgesamt 4 Einheiten. Man betritt das Grundstück, bzw. das Haus über den uneinsehbaren ca. 450
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m2 großen Garten. Der erste Eindruck vermittelt das Gefühl, ein Einfamilienhaus zu betreten, da jede Partei des U-förmig angelegten Wohnobjektes das Haus von einer anderen Seite aus begeht.
Dieses außergewöhnliche Wohndomizil wurde 2010 komplett generalsaniert und verbindet modernen Komfort mit dem reizvollen Charakter eines schönen Altbaus. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand. 2018 wurde das Dach erneuert, einige Fenster getauscht und eine neue Eingangstüre (Sicherheitstüre) eingebaut. Das Heizsystem basiert auf einem innovativen Luftwärmepumpensystem. 2 Wasserwärmepumpen mit je 270 lt Fassungsvermögen befinden sich im Keller. Eine 6kW Photovoltaikanlage garantiert verminderte Stromkosten. Zum Wohnkomfort zählt auch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
174
m2
2602 Blumau-Neurißhof
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie nicht länger von Ihrem Familienglück - realisieren Sie es!Ein einzigartiges Objekt kommt auf den Markt, das Seinesgleichen sucht. Egal ob Sauna, 2 separate Kinderzimmer, Schwimmteich, Terrasse, Garage für 2 Autos, Waschraum, Balkon,
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Gartenhütte, schattiger Pavillon oder ein Bootsabstellplatz (auch für weitere Autos verwendbar - Carport?) - dieses Haus hat es!Vom Eingangsbereich aus, erreichen Sie auf der linken Seite die Küche, angrenzend einen offenen, hellen Essbereich mit Erker und vielen Fenstern, gefolgt von einem großen Wohnzimmer mit traumhaftem Kachelofen (optimal für die Übergangszeit). Weiters folgt im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Büro. Vom Stiegenhaus im ersten Stock auf der rechten Seite finden Sie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Alles was ein Bad bieten sollte und leicht adaptierbar - Schaffen Sie mit wenigen Schritten Ihre moderne Wellnessoase. Daran angrenzend finden Sie 3 separate Schlafräume. 2 davon
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
135,64
m2
2602 Blumau-Neurißhof
Immobilientyp: Haus
Dieses perfekte Einfamilienhaus/Bungalow wurde 1974 in offener Bauweise (freistehend) errichtet und befindet sich in absolut ruhiger Lage mit O/S/W-seitiger Ausrichtung. Die gute Raumaufteilung (alles auf einer Ebene) des Hauses, sowie die vielen
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Extras, wie große Terrasse, großer Garten mit Pool (8 x 4 m), Garage und Keller, zeichnen dieses Objekt besonders aus.Erdgeschoss:
• Windfang/Garderobe
• Vorraum
• Gäste-WC mit Handwaschbecken
• Essbereich mit Elektroheizkamin und Zugang zu Terrasse und Garten ca. 17 m²
• Wohnzimmer ca. 24 m² - durch Fenster auf O- und W-Seite besonders hell und freundlich
• Küche ca. 9 m² - sehr hochwertig mit allen Geräten
• Bad ca. 7 m² mit Whirlpoolwanne, Eckdusche, WC und Bidet
• Zimmer ca. 10,90 m²
• Zimmer ca. 15,50 m²
• Zimmer ca. 17,00 m²
• Zimmer ca. 13,50 m²Kellergeschoss(teilunterkellert):
• Partyraum/Stüberl ca. 24 m² mit Radiatoren
• Heizraum
• Wellnessraum ca. 14,55 m² mit Infrarotkabine, Liegebereich, Dampfdusche, WC und Handwaschbecken
• Vorra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 589.000,00
170
m2
2602 Blumau-Neurißhof
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Immobilie in Blumau-Neurisshof. Das exklusive Objekt besticht durch eine praktische Aufteilung der Räumlichkeiten sowie durch die moderne, hochwertige Ausstattung.
Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen
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Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenso vorhanden im Erdgeschoss ist ein Gästezimmer mit Dusche, das Gäste-WC und der Technikraum.
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer und ein mit Dusche und Waschtisch ausgestattetes Bad und ein WC.
Nutzen Sie auch die idealen infrastrukturelle Rahmenbedingungen: Innerhalb von weniger als 40 Minuten kommen Sie von Ihrem Zuhause in die Hauptstadt Wien. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Ärzte und das Gesundheitszentrum sind ebenfalls unverzüglich erreichbar.
Das Angebot wird noch von der hochwertigen Ausstattung abgerundet wie z.B.:
• klimatisierte Räume
• hochwertige Holzböden (Eiche)
• Vaillant Wärmepumpe
• Hebe-Schiebe-Türen mit Raffstore und Ins
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.900,00
146
m2
2602 Blumau-Neurißhof Blumau
Immobilientyp: Haus
Es erwartet Sie ein hochwertige, mit erstklassiger Qualität ausgestattete Doppelhaushälfte im italienischem Design. Hier wurde liebevoll mit qualitativ hochwertigen Materialien gearbeitet.
Dieses Traumhaus wurde 2023 fertiggestellt und ist für
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den Erstbezug bereit! Die offene und sehr einladende Bauweise schafft ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden.
Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das herrlich große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bequemen Essbereich. Hier ist auch die traumhaft schöne neue DAN-Küche mit Kochinsel und hochwertigen BOSCH Gerätenl.
Das Badezimmer mit Waschtisch, Walk In Dusche, Badezimmerspiegel mit LED- Beleuchtung und Toilette der Marke Grohe und Villeroy & Boch besticht zusätzlich noch durch die geschmackvolle Farbauswahl der Wand- und Bodenfliesen. Im EG befindet sich auch noch Platz für eine Gardarobe und ein Gästezimmer/ Büro.
Im ganzen Haus, sowie auch bei den speziell angefertigten 3-fach verglasten Kunststoff- Alu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 589.000,00
5 Zi.
170
m2
2602 Blumau-Neurißhof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Immobilie in Blumau-Neurisshof. Das exklusive Objekt besticht durch eine praktische Aufteilung der Räumlichkeiten sowie durch die moderne, hochwertige Ausstattung.Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn-
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und Essbereich mit einem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenso vorhanden im Erdgeschoss ist ein Gästezimmer mit Dusche, das Gäste-WC und der Technikraum.Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer und ein mit Dusche und Waschtisch ausgestattetes Bad und ein WC.Nutzen Sie auch die idealen infrastrukturelle Rahmenbedingungen: Innerhalb von weniger als 40 Minuten kommen Sie von Ihrem Zuhause in die Hauptstadt Wien. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Ärzte und das Gesundheitszentrum sind ebenfalls unverzüglich erreichbar. Das Angebot wird noch von der hochwertigen Ausstattung abgerundet wie z.B.:• klimatisierte Räume• hochwertige Holzböden (Eiche)• Vaillant Wärmepumpe• Hebe-Schiebe-Türen mit