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€ 539.000,00
177,94
m2
8076 Vasoldsberg
Immobilientyp: Haus
Vasoldsberg , saniertes exklusives Einfamilienhaus , ca. 177,94 m², 7 Zimmer, Grund 726 m² Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 1996 errichtet und 2023 liebevoll mit sehr viel Geschmack modernisiert und saniert. Die Kombination aus urbaner und
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ländlicher Umgebung bietet den Bewohnern die Möglichkeit dem stressigen Stadtleben zu entkommen, während sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren können. Die Lage des Objektes ist attraktiv für Menschen, die die Natur des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt in der Nähe nicht missen möchten.Dieses stylische Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Die Austragung der Wärme wird teilweise mit einer Bodenheizung, kombiniert auf Radiatoren übertragen. Eine massiv angebaute Garage für 2 KFZ bietet reichlich Platz für einige Motorräder oder auch für Schrauber, die selber an Ihrem Fahrzeug basteln möchten. Der Boden wurde mit einem strapazierfähigen und robusten Gussasphal
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€ 369.000,00
180
m2
8102 Semriach
Immobilientyp: Haus
Das gut erhaltene, aber doch renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einem großen, sonnigen Grundstück, wurde im Jahr 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist nur ca. 20 Fahrminuten von Graz entfernt ist. Das Haus befindet sich in
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Ortsrandlage von Semriach.Raumaufteilung:
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
+ 6 Zimmer
+ Küche
+ Speis/Abstellraum
+ Bad mit Wanne, Toilette und Fenster
+ separate Toilette
+ Vorraum/Diele
+ Terrasse
+ Garten+ Dachraum ist nicht ausgebaut
+ Erdkeller mit Heizanlage (Öl-Zentralheizung) und weiteren Räumen
+ Doppelgarage (extra Gebäude)Lage und Infrastruktur:
Gute Infrastruktur ist vorhanden: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Schwimmbad und ein Reiterhof befinden sich in der Umgebung. Alle diese Einrichtungen sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten Supermarkt Spar und für den täglichen Bedarf Bäcker, Gasthaus, Café sowie Arzt, etc. befinden sich in
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€ 445.000,00
140,63
m2
8143 Dobl
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie die Ruhe des Landlebens und sind trotzdem nur 15 Minuten von der Landeshauptstadt entfernt. Die Doppelhaushälfte liegt in der letzten Reihe und bietet einen unverbaubaren Grünblick in den Süden.
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€ 419.900,00
230
m2
8076 Vasoldsberg
Immobilientyp: Haus
Mehrgenerationen Haus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Vielseitig nutzbares Wohnhaus Nähe Laßnitzhöhe in herrlicher Aussichtslage!Nutzfläche: ca. 230 m², Keller ca. 75 m²Grundstücksgröße: 1.350 m² - wird neu vermessen
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€ 890.000,00
300
m2
8323 Kohldorf
Immobilientyp: Haus
Elegantes Mehrfamilienhaus - 300m² Wohnfläche, derzeit auf 3 Einheiten aufgeteilt, hochwertige Ausstattung, Garage, Garten, viel Grünfläche & mehr!Um den wunderbaren Ausblick, sowohl Grün- als auch Fernblick, und um die besondere Ruhelage wird
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man Sie als zukünftige Eigentümer beneiden.Dieses großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise bietet Ihnen auf 2 Wohnetagen insgesamt 3 getrennt begehbare Einheiten mit großzügigen Terrassen- und Balkonflächen. Der ca. 1.000m² große, eingezäunte Südwest-Garten kann von beiden Erdgeschosswohnungen genutzt werden. Sie haben viel Platz, denn das Haus steht auf einem ca. 1.800m² großen Grundstück (mit leichter Hanglage) und zusätzlich gehört eine ca. 7.400m² große Wiesenfläche (mit PV-Anlage und Erdwärme-Flächenkollektoren) und eine ca. 1.540m² große Waldfläche zu dem Anwesen. Insgesamt können Sie ca. 1ha Grundfläche Ihr Eigen nennen!Auf der südwestlichen, eingezäunten ebenen Gartenfläche ist genügend Platz für eine her
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€ 799.000,00
183,87
m2
8101 Gratkorn
Immobilientyp: Haus
Benvenuti! Willkomen! Bienvenue! Dobro došli!In Ihrem möglichen, neuen Luxus Einfamilienhaus mit Pool, traumhaften Ausblick und eleganter sowie erstklassiger Ausstattung in ruhiger Lage! Lassen Sie sich von Modernität, Luxus und stilvoller sowie
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komfortabler Einrichtung inspirieren.
Eleganz trifft auf moderne Raffinesse mit hochwertiger Ausstattung, bis in das kleinste Detail!Dieses wunderschöne Einfamilienhaus verfügt über eine Nutzfläche von rund 210m2 welche sich über das Erdgeschoss bis in das 2 OG erstrecken. Sonnenuntergänge werden in Zukunft ein alltäglich, harmonisches Abschlussbild nach Ihrem Arbeitstag auf der neu errichteten Terrasse sein. Ein Pool auf der südlich ausgerichteten Terrasse lädt Sie zur Abkühlung, Sporteinheit oder einfach zum Relaxen ein. Das Einfamilienhaus ist mit einer Mastersuite, zwei Kinderzimmern, drei Badezimmern sowie zwei Küchen ausgestattet. Der helle und lichtdurchflutete Wohn/Essbereich im 1.OG ist ein wahrer Wohlfühlort. Mittels Glas - Schiebetür
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€ 400.000,00
125
m2
8151 Hitzendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hitzendorf, Steiermark! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen können. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und
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grünen Gegend, die Ihnen viel Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre bietet. Mit einer Wohnfläche von 125m² und 5 geräumigen Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und offenen Empfangsbereich begrüßt, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und die Luftwärmepumpe garantiert eine energiesparende Beheizung des Hauses.Die offene Küche ist modern und voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten
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€ 780.000,00
305
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes und neu saniertes Mehrfamilienhaus in Hausmannstätten wird verkauft!
Kurze Infos…:
ca 903 m² Grundstücksfläche
2 komplett fertige Wohnungen im EG je 90m²
2 rohbau Wohnungen je 90 m²
in Dachgeschoss + 35m² Keller
20m²
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Fitnessraum und 35 m² Garage
2x90m² sind schon fertig und die 2 oberen 90m² werden noch saniert. (Fotos sind momentaner Stand, ÄNDERT sich in weiterem)
Ein Teil von Haus ist schon 1815 gebaut und die andere Hälfte wurde erst nach 1847 dazu gebaut.
Dach, Vollwärmeschutzfassade, Fenster und Türen wurden 2010 neu gemacht.
Befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend! Mit eigenem Brunnen (Stadtwasser vorhanden, wird aber nicht benutzt)
Eine Hälfte wird mit Gas gewärmt und die andere kann mit Gas aber wird bevorzugt mit Holzoffen zu heizen.
Aufteilung:
1. Wohnung in EG
4 Zimmer +Küche + Abstellraum + großen Flur, Bad und WC + Keller
2. Wohnung in EG
4 Zimmer + Küche Abtsellraum+kleiner Flur, Bad, WC
In Keller befindet sich eine ganz sanierte Konoba
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€ 615.395,00
136,62
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus
Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt, stellt vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die
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Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen.
Hier einige Fakten:136,62 m² Wohnfläche26,81 m² Terrasse147,48 m² Gartenanteil9,67 m² Zugang2 Abstellplätze, davon 1 überdachtNoch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln bestimmt, Naturmaße nehmen! Raumhöhe bezieht sich auf FFOK (fertige Fußbodenobe
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€ 630.404,00
136,62
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus
• PROVISIONSFREI* Erstbezug - Doppelhaushälfte in Eggersdorf bei Graz
Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt,
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stellt vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen.
Hier einige Fakten:136,62 m² Wohnfläche26,90 m² Terrasse211,50 m² Gartenanteil15,83 m² Zugang2 Abstellplätze, davon 1 überdachtNoch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln bestim
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€ 995.000,00
8054 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst ! Attraktives Wohnungspaket in SeierbergGut angebunden in Seiersberg, werden in diesem modernen Neubau4 Wohnungen und 8 Stellplätze in der Tiegfarage zum Kauf angeboten.Einer der Wohnungen ist derzeit bestandsfrei und könnte
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von Ihnen oder Ihren Bekannten als Wohnung oder Büro genutzt werden.Bei den Wohnungen handelt es sich um vollausgestattete 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 60 und 80m² und verfügen jeweils über eine Freifläche.Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf knapp € 40.000,- pro Jahr. DIes entspricht einer jährlichen (wertgesicherten) Rendite von etwa 4%.Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne Fotos, Pläne, Zinslisten, etc. zu.Achtung: Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis. Gerne erörtern wir mit Ihrem Steuerberater die steuerlichen Vorteile eines NettokaufesInfrastruktur:Die Busstation der Linie 78 und 32 in Richtung Grazer Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sowie auch ein Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bank, Restaurants u
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€ 1.950.000,00
609,89
m2
8054 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst ! Attraktives Wohnungspaket in SeierbergGut angebunden in Seiersberg, werden in diesem modernen Neubau8 Wohnungen und 16 Stellplätze in der Tiegfarage zum Kauf angeboten.Einer der Wohnungen ist derzeit bestandsfrei und könnte
...
von Ihnen oder Ihren Bekannten als Wohnung oder Büro genutzt werden.Bei den Wohnungen handelt es sich um vollausgestattete 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 60 und 80m² und verfügen jeweils über eine Freifläche.Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf knapp € 80.000,- pro Jahr. DIes entspricht einer jährlichen (wertgesicherten) Rendite von etwa 4%.Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne Fotos, Pläne, Zinslisten, etc. zu.Achtung: Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis. Gerne erörtern wir mit Ihrem Steuerberater die steuerlichen Vorteile eines Nettokaufes.Infrastruktur:Die Busstation der Linie 78 und 32 in Richtung Grazer Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sowie auch ein Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bank, Restaurants
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€ 412.000,00
8046 Stattegg
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in erhöhter Lage in Stattegg. Das Erdgeschoß wird auf Basis des zu errichtenden Wohnrechtsvertrages bewohnt.
Grundsätzlich könnte das Dachgeschoß jederzeit nach Vereinbarung bewohnt werden.
Die Verkäuferin wird auf
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Basis eines Wohnrechtsvertrages weiterhin zumindest das EG des Hauses und Teile des Kellers nutzen. Die Details können frei vereinbart werden. Das Wohnrecht wurde bei Ermittlung des Angebotspreises bereits berücksichtigt.
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Preis auf Anfrage
125
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Haus
ZU VERKAUFEN:
HART BEI GRAZ
GRAZ UMGEBUNG:
Wunderschönes exklusives NEUWERTIGES Reihenhaus in Hart bei Graz, auf Anhöhe in bester Sonnenlage SW, Baujahr: 2019, 125 m2 Wohnfläche
Absolute Ruhelage in Erholungsgebiet, Busanschluss, Infrastruktur in
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der Nähe, und nahe der Stadt Graz
EG: Eingangsbereich sonniges großzügiges Wohn /Esszimmer mit hochwertiger exklusiver modernster Einbauküche mit modernsten neuwertigen E Geräten, Abstellraum, WC , Balkon,
UG: Schlafzimmer, Zimmer als Kinderzimmer oder Büroraum oder Bastelstube..., Gästezimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche und WC, große Terrasse für Grillen und Relaxen...kleiner Garten, Geräteraum
Carport, Abstellplatz, Wärmepumpenheizung
Provisionsfreier Sofortbezug
Maklerprovisionsersparnis ca. .: 20.000 Euro bei einer Immobile in dieser Kategorie ,bzw. mit diesem Wert
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€ 470.000,00
143
m2
8501 Schadendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienwohnhaus in Schadendorf, einem Ortsteil von Lieboch, wurde ursprünglich in den Jahren 1976/1977 in ziegelmassiver Bauweise errichtet und bietet eine solide Basis für ein behagliches Familienleben.Aufgeteilt auf ein
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Kellergeschoss mit Garagen, Werkstätte und Kellerräumen sowie einem Obergeschoss mit Wohn-/Essraum, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und WC erfüllt dieses Haus alle Bedürfnisse einer Familie. Ein Dachbodenraum ist vorhanden.Der im Jahr 2011 neu überdachte, vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon mit etwa 30 m² bietet den perfekten Platz für Entspannung und gesellige Momente.Der zusätzliche Zubau im Jahr 1999/2000 erweitert die Wohnfläche erheblich.Mit einem Kellergeschoss von rd. 33 m², einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss jeweils mit rd. 33 m² Wohnfläche, bietet dieses Haus viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Die Beheizung erfolgt sowohl mit Gas als auch mit festen Brennstoffen und die Warmwasserversorgung wird umweltfreundl
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€ 479.000,00
118,24
m2
8072 Mellach
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte aus Baujahr 2020 in grüner Umgebung überzeugt mit vielen Vorteilen!Auf rund 118 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie einen wohldurchdachten Grundriss, der eine optimale und praktische Nutzung ermöglicht. Vom offen
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gestalteten Vorraum betreten Sie direkt den großen - und aufgrund der zahlreichen Fenster - sehr hellen Wohnraum mit Küchenbereich, kreativem und stilvoll gestalteten Essbereich und einer großzügigen Ecke mit Sofa.Der zusätzlich nutzbare Kaminofen ermöglicht beim Prasseln des Holzfeuers gemütliche Abende im Kreise von Familie und Freunden.
Die Küche ist sehr geschmackvoll in einem leichten, reduzierten Landhausstil eingerichtet. Direkt dahinter befindet sich der Abstellraum bzw. die Speisekammer.Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit über 20 m² Fläche und genügend Platz für einen großen Tisch. Das Glasdach ermöglicht eine Nutzung bei fast jedem Wetter und ist sehr ordentlich ausgeführt. Sie haben vom Si
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€ 2.400.000,00
314
m2
8077 Gössendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Traumbungalow im inneren, südlichen Grazer Speckgürtel der keinerlei Wüsche offenlässt.Dieses Architektenhaus wurde erst heuer fertiggestellt und befindet sich somit im Erstbezugszustand. Es wurde nicht zum Wiederverkauf,
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sondern für die Eigennutzung mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien geplant und errichtet. Materialien und Ausstattung sind handverlesen und nur von höchster Qualität. Alle Gewerke sind beständige Meisterbetriebe aus der Region. Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel und einer Innenraumhöhe von 2,85m.Der Verkauf findet aus rein privaten Gründen statt.Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:1000m² Grundfläche
10kW Photovoltaikanlage
314m² Wohnfläche (240m² Bungalow + 74m² Einliegerwohnung mit Option auf Zusammenführung)
7 Zimmer gesamt
2 Badezimmer
3 WCs
10m x 5m Edelstahl Pool mit Überlauf, Dosier- und Salzwasserfilteranlage
90m² Terrasse mit perfekter SüdwestausrichtungAusstattung im Überblick:Fliesen und Feinsteinzeug der Mark
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€ 990.000,00
670
m2
8151 Hitzendorf
Immobilientyp: Haus
Zu dieser Landwirtschaft gehören
1 Haupthaus (Ziegelmassivbau, vollständig unterkellert und 2 Geschosse) mit 300m² Wohnfläche,
ein ausgebautes Wohngebäude mit 150m²,
2 Nebengebäude (Stallgebäude, Schlachtraum, Heubergeraum, Heizraum,
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Maschinenhütte, Werkstatt, Silohütte, Hauskapelle)
und 136.000m² Grund (Acker, Wiese und Wald)
Das Objekt verfügt über eine eigene Wasserversorgung.
Das Objekt wird mit Ölzentralheizung und Solar betrieben.
Die Anzahlung beträgt 1.000.000€ VB und die monatliche Leibrente beläuft sich auf 3.000€ VB.
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€ 635.000,00
212
m2
8077 Gössendorf
Immobilientyp: Haus
Sie suchen Ihren Platz der Ruhe und Entschleunigung? Dann ist diese äußerst reizende Familienrarität das Objekt Ihrer Begierde! Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum und Platz zu ihrer persönlichen Entfaltung!
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Highlights:
+ 6 Schlafzimmer möglich
+ Sehr gute Raumaufteilung
+ Helle Räume
+ Einbauküche
+ Teilweise klimatisiert
+ Großer Garten
+ Garagenparkplatz
+ Zwei Carportstellplätze (eingereicht)
+ Großer Pool
+ Sonnige Terrasse
Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer ruhigen, vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Fußballspielen im Garten zuschauen können. Am Nachmittag schlendern Sie über die Äcker und Wiesen und genießen die saubere NATURLUFT, die Sonne und die umliegende Landschaft.
Flächenaufteilung:
• KG ca. 112m²
(separater Zugang von außen, Küchenzeile, Sauna, Dusche, Holz
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€ 368.000,00
106
m2
8402 Werndorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein fast neues (2021) Reihenhaus in ruhiger Lage in Werndorf. Finanzierung direkt bei uns möglich.Das gesamte Haus sowie die Anlage selbst befindet sich in einem hervorragenden Erstbezugszustand. Die Eigentümer müssen aus
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beruflichen Gründen umsiedeln und vergeben aus diesem Grund dieses noch fast unbenutzte Reihenhaus.Eckdaten:moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
drei separate Schlafzimmer
ca. 95m² großer Garten mit ca. 15m² Terrasse
Doppelcarport mit E-Ladestation
ca 20m² großer, überdachter Balkon
großes Wohnzimmer mit offener Küche
1. WCs im EG
Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster und 2, WC
RuhelageBei Fragen oder für Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung.Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Wir helfen Ihnen gerne kostenlos weiter, [Telefonnummer entfernt]Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantwo