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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
101,24
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach dem zukünftigen Heim für sich und Ihre Liebsten! Hier werden Sie fündig:In der Ferdinand- Raunegger- Gasse entsteht neben einem Altbestandsgebäude ein Doppelhaus mit 2 belagsfertigen Einheiten und folgenden
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Attributen:Haus B (westliche Haushälfte)• ca. 101,24 m² genial aufgeteilte Wohnfläche für Sie und Ihre Liebsten
• hochwertige Massivbauweise, keine Fertigteilbauweise, über 2 Etagen
• vollflächige Fußbodenheizung konditioniert durch eine zentrale Luftwärmepumpe
• stilvolle Ausführung mit viel Liebe zum Detail
• sonnige Terrasse die zum Grillen förmlich einlädt
• Photovoltaikanlage auf dem Dach welche die gesamte Anlage in der Stromversorgung unterstützen wird.
• Alu-Klipp 3-fach verglaste Fenster im modernen Stil
• 2 KFZ Stellflächen
• zusätzlicher Abstellraum zur idealen Ausnutzung der Nutzfläche
• belagsfertige Ausführung, personalisieren Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum durch Ihre eigne Auswahl der Beläge, Farben, Fließen uvm.
• viele weitere Ex
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.800,00
138,99
m2
9073 Viktring
Immobilientyp: Haus
Voller Stolz präsentieren wir Ihnen ein modernes, neu erbautes Reihenhaus in Viktring, welches erst im Jahr 2022 das Licht der Welt erblickt hat und sogleich zum erstmaligen Einzug bereitsteht.
Die Investition in diese Immobilie mit ihren Top
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Ausstattungen sowie ihrer vorzüglichen Lage ist jeden Cent wert.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von rd. 139 m² verteilen sich 5 bestens geschnittene Räume, von denen drei klar definierte, gemütliche Schlafzimmer sind.
Die zwei Stockwerke sorgen für genügend Platz und bieten das ideale Setting für das Familienleben, sodass jeder das eigene kleine Reich genießen kann, während sich das gemeinschaftliche Beisammensein im weitläufigen Wohnbereich abspielt.
Besonderes Augenmerk legen wir auf die wunderbare Terrasse. Mit ihrer Größe von rd. 20 m² bietet sie reichlich Raum, um frische Luft zu genießen oder den Tag mit einem frühmorgendlichen Kaffee im Freien zu beginnen. Dieser Outdoor-Bereich fungiert als eine verlängerte Wohnfläche, in der Sie d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 594.500,00
116,25
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Tessendorf - Willkommen Zuhause!
Dieses herzliche und charmante Zuhause samt bester Ausstattung wird sie beeindrucken.
Wir präsentieren Ihnen eine liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte mit einem herrlichen Außenbereich samt
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Swimmingpool, der jedem das Herz aufgehen lässt.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem heißen Sommernachmittag das erfrischende Nass Ihres Privatpools genießen, während Sie die gelassene Ruhe Ihrer Umgebung genießen.
Darüber hinaus lädt die hübsche Terrasse dazu ein, die lauen Sommerabende im Freien zu verbringen, sei es beim Barbecue mit Freunden oder beim Genießen eines Glases Wein im Schein der untergehenden Sonne.
Das Haus nimmt eine Wohnfläche von 116,25 m² ein und beinhaltet eine Anzahl von vier Räumen, von denen drei als Schlafzimmer dienen. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet und mit einem hohen Maß an Liebe zum Detail ausgestattet, um ein behagliches und attraktives Wohnambiente zu schaffen.
Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 898.500,00
122,87
m2
9061 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Sonne pur erleben - Umgeben von Wald und Wiese!
#Sunshine Emmersdorf
Es freut uns Ihnen hiermit eine tatsächlich einzigartige Immobilie präsentieren zu können - Eingebettet im sonnenverwöhnten Hang, erwartet Sie eine Traumimmobilie der
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Spitzenklasse.
Die aufwendige Gestaltung des Hauses definiert sich auf drei Etagen, die sich elegant an die natürliche Topografie des Grundstücks anpassen.
Sie treten ein in eine Welt von Behaglichkeit und Komfort, die keine Wünsche offen lässt.
Fünf einladende Räume, von denen drei als Schlafzimmer dienen, offenbaren ein ausgefeiltes Innenraumkonzept, das sich durch seine intuitiv gestaltete Raumnutzung und den nahtlosen Übergang von Innen- und Außenräumen auszeichnet.
Ein weiterer überzeugender Faktor ist die besondere Lage der Immobilie an der Drautalstraße im idyllischen Vorort von Klagenfurt, der als die heimliche Perle bekannt ist.
Hier dominiert eine naturnahe und unberührte Umgebung, die Ruhe und Entspannung verspricht. Die Stadtnähe zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 979.800,00
140
m2
9020 Viktring
Immobilientyp: Haus
**Edelweißgasse. Ihr Wohnglück in Viktring. - Haus 'Pure 140' mit Grund.**
Ihr neues Wohnglück befindet sich auf einem ebenen, voll aufgeschlossenen (Wasser, Kanal & Strom) Grundstück mit ca. 1078 m² Fläche in südwestlich ausgerichteter
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Ruhelage.
**140 m² pure Lebensfreude. **
Ein Leckerbissen für Wohngourmets, geradlinig und ohne Schnörkel – das ist Pure. Hier setzt man auf strenge Geometrie, bei der zwei Kuben verschoben aufeinander gesetzt werden. So entsteht neben großzügigen Räumen auch eine geschützte Terrasse. Die großen Glasfronten sind dem Garten zugewandt und bringen so ein willkommenes Stück Natur in die Wohnräume. Bei weit geöffneten Terrassentüren verschmelzen Wohnbereich und Terrasse zu einem harmonischen Ganzen. Der reinste Genuss. Ausbaustufe. Schlüsselfertig. Mehr Informationen dazu erhalten Sie in der zugehörigen Leistungsschau.
**Individualität. **
Eine moderne Planung und durchdachte, stilvolle Gesamtkonzepte bilden den Grundbaustein. Und trotzdem bieten wir no
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 798.000,00
173
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und soeben fertiggestellt.
4 Schlafräume und 2 Bäder im Obergeschoss des Hauses bieten auch einer Familie mit 3 oder 4 Kindern Platz.
Die Raumhöhen mit 2.80 m und strahlen ein herrliches
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Wohnklima aus.
Der großzügige 70 m² Wohn-Essbereich bietet auch Platz für einen Kamin.
Der Garten und die Terrassen im EG und OG sind nach Westen ausgerichtet.
Ihr Auto ist im Carport bestens aufgehoben.
Bauweise:
• Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz
• Zwischenwände Ziegel
• Raumhöhen 2,80
Ausstattung:
• gewendelte Architektenstiege aus Massivbeton
• hochwertige Geländer, innen wie außen
• Weitzer Parkett Landhausdiele Eiche
• Villeroy & Boch Sanitärkeramik
• Hansgrohe Armaturen
• Internorm 3 Scheiben-Isolierglasfenster
• elektrische Raffstores (Z-Lamellen) von Schlotterer
• Luftwämepumpe von VIESSMANN
• Kühlfunktion (über die Fußbodenheizung) für warme Sommertage
• Kaminanschluss im Wohnraum
• Carport mit Starkstromanschluss für Wall
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Neu
1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 549.000,00
6 Zi.
143
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, einladend, sonnig und in einer wunderschönen Ruhelage präsentiert sich dieses Haus in gekuppelter Bauweise in Klagenfurt am Wörthersee. Lassen Sie sich von den beeindruckenden Eckdaten überzeugen:
Eckdaten
- Baujahr: 1972
- Lage:
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Wölfnitz
- Grundstücksgröße: 358m², Gartenfläche: 235m²
- Ausrichtung: Süd-West
- Renovierung: 2022/23 (Bad im EG, Außenfassade mit Vollwärmeschutz, Böden/Wände)
- Vollunterkellert
- 1 Garage mit Starkstrom
- Vollausgestattete Küche
Raumaufteilung:
EG: Garderobe, Badezimmer, Wohn/Essbereich, Küche, Büro
OG: 4 Zimmer, Badezimmer
KG: Technik, 3 Räume
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot.
Rufen Sie an unter: +43 676 570 45 44
Raphael Hofmann
IMMOSKY-Kärnten
Schulen:
In der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinie 3, welche Sie bequem in die Innenstadt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300.000,00
260
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Diese mit modernster Technik ausgestattete Villa bietet den wohl einzigartigsten Ausblick von ganz Emmersdorf. Das fantastische, unverbaubare Panorama genießen Sie von nahezu jedem Zimmer aus. Die Villa verfügt zudem über einen 67m² großen
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Südbalkon, eine 51m² große Terrasse sowie zwei einladende Loggien – perfekt, um die Sonne und den Ausblick den ganzen Tag über zu genießen. Lassen Sie sich von diesen und weiteren beeindruckenden Eckdaten und Highlights überzeugen.
Eckdaten:
• Baujahr: 2008
• Modernisierung: 2023
• Heizsystem: Erdwärmepumpe + Solarkollektoren, Fußbodenheizung
• Garten: ca. 700m² ebenerdig
• Bauweise: UG - Stahlbeton; EG, OG - ökologische Holzriegel-Bauweise
• Dämmung: UG - Perimeterdämmung; EG, OG - atmungsaktive Korkplatten
Highlights
• 20KWp PV Anlage (2023) - Die Erträge aus der PV-Anlage decken derzeit die gesamten Betriebskosten des Hauses.
• LAN Verkabelung (2022)
• Zisterne mit Tauchpumpe zur Gartenbewässerung ca. 6,5 m3 (2022)
• zentrale Staubsaugeranlage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 687.000,00
183
m2
9073 Viktring - Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Das 2004 hochwertig errichtete, 2024 sanierte perfekte Wohnhaus mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 225 m² (davon reine Wohnfläche 150 m²) + 68 m² Terrasse + Balkon steht als Letztes in einer kleinen, ruhigen Reihenhausanlage nahe dem
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Zentrum in dem gefragten Stadtteil. Extra erwähnenswert ist, dass das Hochwasser aufgrund der diversen Starkregenereignisse dieses Objekt in keiner Weise betroffen hat. Es bietet ausreichend Platz für eine große Familie und hat eigentlich Einzelhaus-Charakter. Das Haus grenzt nur an einer Seite an den Nachbarn und ist von einer Terrasse, einem hübsch bepflanzten Garten samt Spielbereich (rund 210 m²) und Grillplatz umgeben. Auf der Vorderseite befindet sich gleich neben dem eigenen Eingang ein überhohes Doppel-Carport. Vom Vorzimmer mit Gäste-WC und separater Garderobe gelangt man in den großzügigen, hellen, über 55 m² großen Wohn/Ess/ Küchenbereich mit direktem Blick auf die 41 m² Terrasse und den rundum laufenden attraktiven Garten. In den erst
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
250
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft in Emmersdorf bei Klagenfurt, die durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt in einer sehr begehrten Wohngegend liegt.Der Wörthersee und die infrastrukturellen Vorteile von Klagenfurt
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lassen dieses Objekt zu einem besonderen werden.Auf einer kleinen Anhöhe gelegen, spürt man sofort welche Lebensqualität hier geboten wird.Eine tolle Aussicht und die vielen Möglichkeiten der Nutzung stellen weitere Kaufargumente dar.Das Haus besteht aus drei Etagen und bietet daher einige Möglichkeiten:Leben und Arbeiten unter einem DachZweifamilienhausEinfamilienhausDas Obergeschoss wurde bereits saniert, im Erdgeschoss und im Untergeschoss wäre dies noch nötig.Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Speisezimmer.Im modernen Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und der helle, offene, loftartige Wohn-, Koch-, Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon.Das Untergeschoss teilt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 285.000,00
90
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt in bester Wohnlage in Klagenfurt (Welzenegg) dieses gepflegte kleine Häußchen mit Garten und Geräteschuppen zum Verkauf. Das Haus wurde in der Vergangenheit immer wieder liebevoll renoviert und verfügt über eine
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sehr durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von rund 90 m² auf 2 Ebenen genießen Sie hier eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen noch ein liebevoll angelegter Garten und eine Garage/Hobbyraum zur Verfügung. Aufgrund der top Lage bietet sich dieses Objekt auch ideal als Anlageobjekt an.
Dieses Objekt in guter, ruhiger Lage teilt sich wie folgt auf:
EG: Vorbau, Küche, Wohnzimmer, kleiner Vorraum, Badezimmer
OG: 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Kinderzimmer, Vorraum
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Garten mit Geräteschuppen
• Ein geräumiges Wohnzimmer
• Zwei ruhige Schlafzimmer
• Voll ausgestattete Wohnküche
• Pelletsheizung
Kaufpreis: VB Euro 285.000,-
Provision: 3,6% zzgl. 20% UST.
Gerne stehen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
145
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
DOPPELHAUSHÄLFTE, KERNSANIERT in KLAGENFURT ZU VERKAUFEN
VERKAUF VON PRIVAT AN PRIVAT OHNE MAKLERGEBÜHR!
Sonnendurchflutetes PROVISIONSFREIES Haus mit 145m² in Klagenfurt/Wölfnitz zu verkaufen.
Gut eingeteiltes 6-Zimmer Haus auf 2 Etagen mit
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zwei Tageslichtbadezimmern – 5 Minuten zu Fuß vom Golfplatz Seltenheim.
Die Doppelhaushälfte wurde 1973 erbaut. 2003 wurden 2-Fach verglaste Kunststofffenster verbaut, 2010 ein neuer Öl-Heizkessel installiert, 2022 wurde das Haus innen renoviert und modernisiert. Es wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt und überall neue Heizkörper installiert. 2023 wurde das zweite Badezimmer im EG komplett umgebaut und mit Fußbodenheizung versehen. Das Haus ist vollgedämmt und unterkellert. Alle Jalousien wurden 2023 neu eingebaut. Zum Haus gehören auch eine Garage, zwei Freiplätze und ein Grundstück von 358m².
Der Keller verfügt über zwei Hobbyräume und zwei weitere Räume, die ausreichend Stauraum bieten.
EG: Eingangsbereich, 1 Bad mit Dusche, WC, B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
250
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Großzügig, stilvoll und idyllisch präsentiert sich diese exklusive Stadtvilla in Viktring. Hier können Sie Ihre Privatsphäre aufgrund der uneinsichtigen Alleinlage genießen! Lassen Sie sich von den Eckdaten/Highlights dieser atemberaubenden
...
Immobilie überzeugen!
Eckdaten:
Baujahr: 1962
Renovierungen: 1989 Sanierung mit Zubau, 2009: Modernisierung (Heizung, Fassade, etc.)
Heizung: Kombination aus Solar, Wärmepumpe und Öl
Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Laminat
Garten: ca. 1000m²
Grundstücksfläche: ca. 5000m²
Highlights/Ausstattung
- uneinsichtige Alleinlage
- Überdachter Pool
- Offener Kamin im Eingangsbereich sowie auf der Terrasse
- Doppelgarage, Carport, 4-6 Außenstellplätze
- Hochwertige Küche mit Induktionsherd und Teppanyaki Platte/Grill
- Private Zufahrt mit elektrischem Einfahrtstor
- die Liegenschaft weist einen hohen Anteil an der Widmung "Grünland" auf (ca. 4700 m² Grünland)
- Wintergarten mit Blick in den Garten
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingangsberei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
139
m2
9061 Klagenfurt-Wölfnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem liebevoll kernsanierten Einfamilienhaus im bezaubernden Wölfnitz. Ursprünglich im Jahr 1965 erbaut, erstrahlt diese Immobilie nun in neuem Glanz und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitloser
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Ästhetik und modernster Technologie. Mit der Integration von Photovoltaik und einer Luftwärmepumpe wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt.
Haus im Überblick:
Baujahr: 1965 (kernsaniert)
Grundstücksfläche: Großzügiges Grundstück für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (1100m²)
Wohnfläche: Große Wohnfläche, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet (139 m²)
Modernste Technologie: Integrierte Photovoltaikanlage für grünen Strom und Luftwärmepumpe für umweltfreundliche Heizung und Kühlung
Charmante Details: Erhaltung von charakteristischen Details, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen
Außenanlagen: Gartenflächen, Terrasse oder Balkon für Outdoor-Genuss
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentlich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590.000,00
330
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Haus, vor über hundert Jahren errichtet und in den 90er Jahren zu seinem heutigen Ist-Zustand umgebaut, strahlt eine zeitlose Eleganz aus. Mit insgesamt über 300m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet es reichlich Platz für
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individuelle Gestaltungsideen. Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte dieses Anwesens und lassen Sie sich von seinem Charme verführen. Verbringen Sie gesellige Abende vor dem offenen Kamin im Salon oder entspannen Sie beim Lesen eines Buches am behaglichen Kachelofen im gemütlichen Lesezimmer.
Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieses Anwesens. Der Delikatessen Jäger, eine renommierte Institution in Klagenfurt, ist nur 5 Minuten entfernt. Ebenso in Gehweite befindet sich das Schweizerhaus, wo kulinarische Köstlichkeiten auf Sie warten. Die Klagenfurter Innenstadt erreichen Sie in nur 10 Autominuten, was eine ideale Verbindung zur Stadt und ihren Annehmlichkeiten bietet. Der türkisfarbene Wörthersee li
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
207
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Seitengasse im Stadtteil Welzenegg befindet sich dieses extravagante Haus. Offene, großzüge Räume und eine gute Aufteilung bzw. der schöne Garten zeichnen dieses Objekt aus. Eines von vielen Highlights des Hauses ist der
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beheizbare Indoor-Pool mit Gegenstromanlage - mit Zugang zum Garten. Im Keller befindet sich, neben Abstellräumlichkeiten, Wäscheraum - ein Partyraum mit offenem Kamin.
Raumaufteilung:
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Garage,Gäste-WC
OG: 3-4 Schlafzimmer (1 Raum wird dzt. als Leseraum/ Bibliothek genutzt) , Bad mit WC, Dusche und Badewanne - große Terrassse
KG: Technikraum, Waschküche, Lager, Abstellraum, Partyraum
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Großzügiges, geräumiges Haus
• Indoor Pool
• Offener Kamin
• Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und separater Küche
• 3-4 ruhige Schlafzimmer
• Zwei große Terrassen
• Garage + weitere Stellplätze
Betriebskosten:
> H²O = ~ Euro 250/Jahr
> Kanal: 172,15 Euro/ Quartal
> Mü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 429.000,00
117,64
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
LAST CHANCE - AKTION - AUFGEPASST!
Beim Kauf eines Reihenhauses bis zum 26.01.2024 erhalten Sie einen Küchengutschein im Wert von 5.000€ bei K&K Küchen Klagenfurt sowie hochwertigen Sonnenschutz für Ihre Fenster und einen Kamin, zusammen im
...
Gesamtwert von ca. 13.000 €
Willkommen bei Panorama Living – Ihrem Traum vom modernen Wohnen in der idyllischen Naturkulisse Kärntens!
Wir freuen uns, Ihnen unser Neubauprojekt vorstellen zu dürfen, das aus fünf exklusiven Reihenhäusern besteht. Mit einer Entfernung von nur 10 km (Gemeinde Magdalensberg) von der charmanten Landeshauptstadt Klagenfurt bietet unser Wohnkomplex die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stil.
Jedes Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik gebaut und bietet modernen Komfort in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung.
Die Lage von Panorama Living ist unschlagbar - nur 10 km von Klagenfurt entfernt und dennoch in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: di
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595.000,00
152
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Grundstücksgröße:
• 492 m²
Widmung:
• Bauland-Wohngebiet
Baujahr:
• 2019 in massiver Bauweise mit Vollwärmeschutz
Größe:
• rd. 152,5 m² Wohnfläche
• rd. _79,5 m² Kellerfläche
• rd. _11,5 m² Geräteraum
Raumangebot:
...
• Erdgeschoss:
• Entré
• offener Wohn-Essbereich mit DAN-Einbauküche und Speis
• Gästezimmer / Büro
• Bad mit Dusche
• WC
• Obergeschoss:
• 4 Schlafräume (davon 1 Durchgangsraum)
• großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche
• WC
Böden:
• Fliesen
• Parkett
Ausstattung:
• DAN-Einbauküche
• 3-fach verglaste Isolierglasfenster
• elektrische Rollläden (bei fast allen Fenstern), mit KNX-Steuerung
Investitionsvorhaben:
• Diverse Investitionen / Arbeiten sind noch erfoderlich und vom Käufer auf eigene Kosten durchzuführen:
• Asphaltieren der Einfahrt
• Grundstücks-Einfriedung
• Terrasse
• Verputzen des Sockels (Material vorhanden)
• Spenglerarbeiten am Dach, Garage und Geräteraum
• Verspachteln Dachbodentreppe
--> mehr dazu, im Zuge eines persönlichen Termins
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595.000,00
130
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein exklusives, modernes Zuhause in wunderschöner Grünlage nahe der Landeshauptstadt Klagenfurt? Diese 2018/2019 erbaute Immobilie in Hörtendorf wird Ihre Erwartungen übertreffen. Sie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und
...
durchdachte Planung aus, wodurch eine optimale Raumnutzung garantiert ist. Auf einer Grundstücksfläche von 552 m² bietet dieses Haus mit ca. 130m2 Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.Ausstattung:Baujahr: 2018/2019Wohnfläche: ca. 130m²Zimmer: Offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Badezimmer, Küche, Wintergarten, Abstellraum, Gäste WC, Technikraum, ca. 20m² AbstellraumAußenbereich: Liebevoll angelegter Garten, geräumige Terrasse, einladender WintergartenHeizung: Moderne Heizanlage, Fußbodenheizung, Kamin für eine gemütliche AtmosphäreParkmöglichkeiten: Großes Carport, StellplätzeLage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturverbundenen Lage in Hörtendorf, nur ca. 5 Fahrmi
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€ 498.000,00
121,12
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Das moderne Reihenhaus, im begehrten Norden von Klagenfurt gelegen, stellt eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität dar. Mit einer Fläche von 121m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Ein Carport mit zwei
...
Stellplätzen ermöglicht bequemes Parken direkt vor dem Haus.Im 1.Stock erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, hellen Wohnbereich und einer voll ausgestatteten Küche.Ein Highlight des Hauses ist der kleine Garten mit Terrasse, perfekt um im Freien zu entspannen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.Die Lage im Norden von Klagenfurt bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.Dieses moderne Reihenhaus vereint urbanes Wohnen mit einer entspannten Atmosphäre und bietet al