Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 285.000,00
90
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt in bester Wohnlage in Klagenfurt (Welzenegg) dieses gepflegte kleine Häußchen mit Garten und Geräteschuppen zum Verkauf. Das Haus wurde in der Vergangenheit immer wieder liebevoll renoviert und verfügt über eine
...
sehr durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von rund 90 m² auf 2 Ebenen genießen Sie hier eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen noch ein liebevoll angelegter Garten und eine Garage/Hobbyraum zur Verfügung. Aufgrund der top Lage bietet sich dieses Objekt auch ideal als Anlageobjekt an.
Dieses Objekt in guter, ruhiger Lage teilt sich wie folgt auf:
EG: Vorbau, Küche, Wohnzimmer, kleiner Vorraum, Badezimmer
OG: 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Kinderzimmer, Vorraum
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Garten mit Geräteschuppen
• Ein geräumiges Wohnzimmer
• Zwei ruhige Schlafzimmer
• Voll ausgestattete Wohnküche
• Pelletsheizung
Kaufpreis: VB Euro 285.000,-
Provision: 3,6% zzgl. 20% UST.
Gerne stehen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
145
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
DOPPELHAUSHÄLFTE, KERNSANIERT in KLAGENFURT ZU VERKAUFEN
VERKAUF VON PRIVAT AN PRIVAT OHNE MAKLERGEBÜHR!
Sonnendurchflutetes PROVISIONSFREIES Haus mit 145m² in Klagenfurt/Wölfnitz zu verkaufen.
Gut eingeteiltes 6-Zimmer Haus auf 2 Etagen mit
...
zwei Tageslichtbadezimmern – 5 Minuten zu Fuß vom Golfplatz Seltenheim.
Die Doppelhaushälfte wurde 1973 erbaut. 2003 wurden 2-Fach verglaste Kunststofffenster verbaut, 2010 ein neuer Öl-Heizkessel installiert, 2022 wurde das Haus innen renoviert und modernisiert. Es wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt und überall neue Heizkörper installiert. 2023 wurde das zweite Badezimmer im EG komplett umgebaut und mit Fußbodenheizung versehen. Das Haus ist vollgedämmt und unterkellert. Alle Jalousien wurden 2023 neu eingebaut. Zum Haus gehören auch eine Garage, zwei Freiplätze und ein Grundstück von 358m².
Der Keller verfügt über zwei Hobbyräume und zwei weitere Räume, die ausreichend Stauraum bieten.
EG: Eingangsbereich, 1 Bad mit Dusche, WC, B
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
139
m2
9061 Klagenfurt-Wölfnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem liebevoll kernsanierten Einfamilienhaus im bezaubernden Wölfnitz. Ursprünglich im Jahr 1965 erbaut, erstrahlt diese Immobilie nun in neuem Glanz und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitloser
...
Ästhetik und modernster Technologie. Mit der Integration von Photovoltaik und einer Luftwärmepumpe wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt.
Haus im Überblick:
Baujahr: 1965 (kernsaniert)
Grundstücksfläche: Großzügiges Grundstück für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (1100m²)
Wohnfläche: Große Wohnfläche, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet (139 m²)
Modernste Technologie: Integrierte Photovoltaikanlage für grünen Strom und Luftwärmepumpe für umweltfreundliche Heizung und Kühlung
Charmante Details: Erhaltung von charakteristischen Details, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen
Außenanlagen: Gartenflächen, Terrasse oder Balkon für Outdoor-Genuss
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentlich
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590.000,00
330
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Haus, vor über hundert Jahren errichtet und in den 90er Jahren zu seinem heutigen Ist-Zustand umgebaut, strahlt eine zeitlose Eleganz aus. Mit insgesamt über 300m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet es reichlich Platz für
...
individuelle Gestaltungsideen. Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte dieses Anwesens und lassen Sie sich von seinem Charme verführen. Verbringen Sie gesellige Abende vor dem offenen Kamin im Salon oder entspannen Sie beim Lesen eines Buches am behaglichen Kachelofen im gemütlichen Lesezimmer.
Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieses Anwesens. Der Delikatessen Jäger, eine renommierte Institution in Klagenfurt, ist nur 5 Minuten entfernt. Ebenso in Gehweite befindet sich das Schweizerhaus, wo kulinarische Köstlichkeiten auf Sie warten. Die Klagenfurter Innenstadt erreichen Sie in nur 10 Autominuten, was eine ideale Verbindung zur Stadt und ihren Annehmlichkeiten bietet. Der türkisfarbene Wörthersee li
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
207
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Seitengasse im Stadtteil Welzenegg befindet sich dieses extravagante Haus. Offene, großzüge Räume und eine gute Aufteilung bzw. der schöne Garten zeichnen dieses Objekt aus. Eines von vielen Highlights des Hauses ist der
...
beheizbare Indoor-Pool mit Gegenstromanlage - mit Zugang zum Garten. Im Keller befindet sich, neben Abstellräumlichkeiten, Wäscheraum - ein Partyraum mit offenem Kamin.
Raumaufteilung:
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Garage,Gäste-WC
OG: 3-4 Schlafzimmer (1 Raum wird dzt. als Leseraum/ Bibliothek genutzt) , Bad mit WC, Dusche und Badewanne - große Terrassse
KG: Technikraum, Waschküche, Lager, Abstellraum, Partyraum
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Großzügiges, geräumiges Haus
• Indoor Pool
• Offener Kamin
• Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und separater Küche
• 3-4 ruhige Schlafzimmer
• Zwei große Terrassen
• Garage + weitere Stellplätze
Betriebskosten:
> H²O = ~ Euro 250/Jahr
> Kanal: 172,15 Euro/ Quartal
> Mü
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 466.000,00
110
m2
9061 Klagenfurt am Wörther See- Wölfnitz
Immobilientyp: Haus
In Klagenfurt-Wölfnitz wird hier ein Neubauhaus angeboten!
Auf 800 m2 Grundfläche realisieren wir Ihren Haustraum mit 110 m2 auf 2 Etagen. Bungalow Variante mit 98 m2 auf Anfrage auch möglich.
Dies ist nur ein Beispiel- es kann auch grösser
...
oder kleiner werden
Alle unsere Häuser werden durch einheimische Unternehmen errichtet.
Lebenskomfort, Qualität, Erfahrung liegen uns am Herzen.
• Bauen durch erfahrenen Baumeister und Baufirmen
• Persönliche Beratung und Begleitung während der gesamten Projektierungs- und Bauphase
• 3D-Visulaisierung VOR Planerstellung
• INKLUSIVE GRUNDSTÜCK
• INKLUSIVE BODENPLATTE,
• INKLUSIVE KELLER (je nach Angebot)
• Erfüllung individueller Kundenwünsche ? NICHTS IST UNMÖGLICH !
• Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung
• Rollladen oder Raffstore mit Elektroantrieb und WIFI Steuerung
• modernste Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung und KÜHLFUNKTION im Sommer.
• individuell wählbare Parkettböden und Fliesenbeläge
• Sanitäreinrichtung mit Markengeräten
• Italie
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 429.000,00
117,64
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
LAST CHANCE - AKTION - AUFGEPASST!
Beim Kauf eines Reihenhauses bis zum 26.01.2024 erhalten Sie einen Küchengutschein im Wert von 5.000€ bei K&K Küchen Klagenfurt sowie hochwertigen Sonnenschutz für Ihre Fenster und einen Kamin, zusammen im
...
Gesamtwert von ca. 13.000 €
Willkommen bei Panorama Living – Ihrem Traum vom modernen Wohnen in der idyllischen Naturkulisse Kärntens!
Wir freuen uns, Ihnen unser Neubauprojekt vorstellen zu dürfen, das aus fünf exklusiven Reihenhäusern besteht. Mit einer Entfernung von nur 10 km (Gemeinde Magdalensberg) von der charmanten Landeshauptstadt Klagenfurt bietet unser Wohnkomplex die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stil.
Jedes Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik gebaut und bietet modernen Komfort in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung.
Die Lage von Panorama Living ist unschlagbar - nur 10 km von Klagenfurt entfernt und dennoch in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: di
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
174
m2
9073 Klagenfurt,07.Bez.:Viktringer Vorstadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser gepflegten und großzügigen Liegenschaft, dass sich perfekt als Ein- oder Zweifamilienhaus anbietet. Mit ca. 174 m² Wfl., 7 Zimmern auf 3 Ebenen, einem wunderschön angelegten Garten, einer Süd/Terrasse, 2 Garagen plus
...
Geräteraum ,einem angebauten Wintergarten im Erd- und Obergeschoss, 3 WCs und 2 Dusch/Bädern bietet Ihnen dieses Haus jede Menge Platz und Komfort. Der wunderschön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und das Grundstück ist komplett eingezäunt. Im ca. 51 m2 großem Keller befindet sich eine Sauna, Lagerräumlichkeiten sowie die Ölheizung. Das Haus wurde vom Jahre 2003 weg laufend saniert. ( Kunststoff Fenster, Kaltdach, Heizungssteuerung und beide Bäder.Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit der Buslinie haben Sie optimale Verbindung an das Zentrum von Klagenfurt, an die Alpen Adria Universität, das Lakeside und den wunderschönen Wörthersee. In der unmittelbaren Nähe des Hauses befinden sich Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten privat und öf
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
141
m2
9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz
Immobilientyp: Haus
Generalsaniertes Gebäude mit EntwicklungspotenzialLage: Das Gebäude befindet sich in Klagenfurt Wölfnitz und liegt laut Flächenwidmungsplan im Gebiet "Dorfgebiet" sowie gemäß dem Bebauungsplan in der Zone "spezieller Bebauungsplan". Dies bietet
...
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial.Gebäudedetails:Baujahr: 1920, generalsaniert im Jahr 2021Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal.Die momentane Nutzfläche beträgt ca.210 m².Merkmale und Highlights:Im Freibereich des Gebäudes stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, was den Komfort für Bewohner und Kunden erhöht.Der Dachboden bietet Entwicklungspotenzial und ist ausbaufähig, um eine zusätzliche Wohneinehit zu schaffen.Vermietung: Aktuell ist das Geschäftslokal und 2 Wohnungen befristet vermietet. Dies bietet sowohl langfristige Einkommenssicherheit als auch Flexibilität für zukünftige Nutzungsoptionen.Dieses generalsanierte Gebäude in Klagenfurt Wölfnitz bietet
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 539.000,00
175
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sehr schönen zentralen Lage von Welzenegg.
Das Grundstück verfügt über eine sonnige Fläche von 1.051 m² und hat noch genügend Platz für einen Zubau. Das Haus wurde 1967 erbaut
...
und bereits im Jahr 1977 erweitert, wie es heute liegt und steht. 2007 wurden Erneuerungen der Heizung und des Wintergartens durchgeführt, wie auch die Fassade erneuert.
Besonderheit dieser Wertanlage ist nicht nur die Lage und das besonders große Grundstück, sondern auch die geräumige Aufteilung.
Sie parken mit Ihrem Auto in die Doppelgarage oder stellen sich auf einen Parkmöglichkeiten beim Eingang.
EG:
Im Inneren erwartet Sie im EG ein Vorraum, eine Küche, Essbereich mit Verbindung zum Wohnzimmer, ein Wintergarten und ein Büro oder Gästezimmer. Ebenfalls befindet sich ein Abstellraum, ein WC im EG. Eine umgebaute Garage bietet viel Stauraum oder einen Platz für Ihr Hobby.
OG:
Über das Stiegenhaus gelangen Sie ins OG. 3 Schlafzimmer, 1 Badezimm
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
152
m2
9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus – ein atemberaubendes Einfamilienhaus, welches höchste Standards in modernem Wohnen vereint. Diese architektonisch ansprechende Liegenschaft bietet nicht nur exquisite Ästhetik, sondern auch herausragende
...
Funktionalität.
Die großzügige Wohnfläche im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen.
Der offene Grundriss verbindet nahtlos den Wohnbereich, den Essbereich und die Küche zu einem harmonischen Wohnraum, der zum Entspannen, Genießen und Geselligkeit einlädt. Hier werden Kochen und Unterhaltung zu einem ganz neuen Erlebnis. Große Fensterflächen (Marke - Finstral) bringen natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Räumlichkeiten im Kellergeschoss bieten eine perfekte Lösung für ordentliche Aufbewahrung und Organisation.
Die elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo Sie eine Oase der Privatsphäre erwartet. Die geräumigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Zwei gemütliche Kinderzimmer lassen Ihrer Kreativitä
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
130
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem eigenen Haus mit großzügigem Garten in dem Ihre Kinder spielen können?Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus besticht durch seine Lage, die großzügige Wohnfläche und den großzügig
...
angelegten Gartenbereich!Über den Windfang gelangen Sie in den Dielenbereich mit einer schönen repräsentativen Holztreppe mit schmiedeeisernem Geländer. Dort befindet sich ein WC und ein Bad.Im Erdgeschoss befindet sich zentral die neuwertige Küche mit offenem Essbereich sowie ein schönes Wohnzimmer.Im Obergeschoss gibt es vier getrennt begehbare Schlafzimmer und ein WC.Das Haus ist unterkellert und verfügt über genügend Stauraum.Der wunderschön angelegte Gartenbereich samt Gartenhaus und Terrasse macht diesen Familientraum erst perfekt.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit einem Stellplatz sowie weitere Stellplätze in der Einfahrt zur VerfügungDie Beheizung des Hauses erfolgt über eine neu errichtete Luftwärmepumpe. Darüber hinaus gibt es einen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 579.000,00
183
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Modern ausgestattet präsentiert sich diese Immobilie am Stadtrand von Klagenfurt im Bezirk Welzenegg. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines neuwertigen Hauses mit einem Doppelcarport, Fußbodenheizung, einer vermietbaren Einliegerwohnung und
...
vielem mehr! Lassen Sie sich von den Highlights überzeugen!
Highlights:
-------------
- Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Dachterrasse, Grillplatz, Gartenhaus in Rundholz-Bauweise
- Elektrische Eisenjalousien
- Sicherheitstür mit Fingerabdruck
- Hochwertige DAN-Küche mit Miele Geräten
- Getrennte Einliegerwohnung welche laut Eigentümer rund 1000€ p/m erwirtschaftet.
Eckdaten:
- Baujahr: 2020
- Ziegelbauweise
- Grundstücksfläche: 430m2
- Lage: Stadtrand, Welzenegg
Raumaufteilung
------------------
Erdgeschoss:
Wohnküche, Zimmer, Vorzimmer, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne Dusche und WC, Dachterrasse
Einliegerwohnung:
Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimme
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 640.000,00
260
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Auf der Liegenschaft befindet sich ein Zweifamilienhaus, dass von der Eigentümerin im ersten Stock noch bewohnt wird.
Dieses Geschoß wurde 1984 gebaut und besteht aus etwa 130 m² Wohnfläche.Das Erdgeschoß wurde entkernt und befindet sich im
...
Rohbau.Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und gehört grundsaniert.Eine Doppelgarage ist auf der Liegenschaft vorhanden.Diese 1108 m² große Liegenschaft finden Sie in einer herrlichen Wohngegend am Kreuzbergl, im sehr gefragten Klagenfurter Stadtteil St. Martin.
Weitläufige Waldflächen und mehrere kleine Teiche finden Sie in dieser wunderschönen Naturidylle, die sich von zu Fuß aus erreichen lassen können.
In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Universität Klagenfurt und der Wörthersee können Sie ebenfalls schnell erreichen.Diese Immobilie liegt laut dem Klagenfurter Bebauungsplan in der Zone 2:Auszug aus der Klagenfurter Bebauungsverordnung (Zone 2):
Wohn- und Geschäftsgebiet mit ein- bis dreigeschossiger B
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
595
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Ein zentraler Platz zum Leben und Arbeiten!
Dieses herrschaftliche Stadthaus bietet viel Raum auf 3 Etagen und grosszügiges Wohnflair. Durch die zentrale Stadtlage ermöglicht das Objekt sehr viele Nutzungsoptionen.
Die Geschoße sind über ein
...
zentrales Treppenhaus verbunden. Es bestehen jeweils östlich und westlich im Treppenhaus die Eingangstüren zu den Wohnungen.
Im Erdgeschoß ist eine grosszügige Wohneinheit mit ca. 165m² mit Ausgang in den Garten untergebracht. Das Erdgeschoß hat keine Mietvertragsbindung.
Im Obergeschoß ist die westliche Einheit an ein Büro vermietet. Die östliche Einheit ist frei. Das Dachgeschoß hat zwei kleinere Einheiten, beide sind vermietet.
Im Keller befindet sich die Öl-ZH, sowie Kellerräume für die Mieter und ein Waschraum.
Am Grundstück steht eine Garage und angebaut ein überdachtes Nebengebäude, dass zur Zeit als Gartenlaube genutzt wird.
Das Haus bietet viele Möglichkeiten. Es eignet sich als Geschäftshaus ebenso, wie auch als Wohnhaus. Die umliege
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 498.000,00
131
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Am Ende einer ruhigen Sackgasse trifft man als erstes auf einen kleinen Vorplatz mit einer gemauerten Doppelgarage. Von hier führt eine Treppe zu dem sanft in den Hang gebauten Bungalow. Das Gebäude ist dreiteilig gegliedert, sodass jeder Bereich
...
des Hauses von der perfekten Nord-Südausrichtung profitiert. Vor dem Bungalow befindet sich eine große Terrasse inmitten eines ebenen, hübsch angelegten, pflegeleichten Garten mit einem schönen Bestand an Ziersträuchern und Bäumen sowie zwei Gartenhäuschen/Holzablage.
Vom Hauseingang gelangt man über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe in einen gemütlichen, offenen Essbereich mit Küche und separater Speisekammer. Des Weiteren befinden sich noch ein Bad mit WC und drei getrennte Schlafzimmer auf dieser Ebene. Über eine kleine Treppe gelangt man in den etwas tiefer gelegenen, gemütlichen Wohnbereich mit Riesenpanoramafenster nach Süden mit Blick in den schönen Garten und auf die großzügige Terrasse. Daneben befindet sich ein weiteres vielse
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 478.900,00
153,51
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus am Stadtrand von Klagenfurt
#Tessendorf #Ruhelage #Sonne #Pool
Dieses geräumige Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und seine idyllische Lage unweit des malerischen Schlosses Annabichl.
Erbaut im Jahre 1986,
...
weist dieses Haus eine solide Bausubstanz
(Ziegelmaßivbauweise) auf, und wurde mit Bedacht und Liebe zum Detail gestaltet.
Die Wohnfläche wurde mit Sorgfalt und Weitsicht auf fünf wunderschön gestaltete Räume aufgeteilt.
Eingeschlossen sind hierbei ein einladender Wohn- Essbereich sowie vier gemütliche Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie oder auch für liebe Gäste bieten. Die Räume werden durch großzügige Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein freundliches Wohngefühl.
Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über eine sonnige Süd-West-Terrasse mit eigenem Swimmingpool - genießen Sie hier ein paar entspannende und gemütliche Stunden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß
• Vorraum
• Gästebad mit Dusche und WC
• Zimme
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 332.000,00
117,43
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine gemütliche Wohnfläche von 117,43 m² auf einem großzügigen Grundstück von 500 m². Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt
...
über zwei Bäder, eines davon mit einer erfrischenden Dusche, und das andere mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet. Ein Balkon mit 10 m² lädt dazu ein, die frische Luft und die umgebende Natur zu genießen. Die Böden im Haus sind mit Parkett, Fliesen und PVC ausgelegt, was für eine vielseitige und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt. Die Holz Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 als qualitativ hochwertiges Fertigteilhaus der Firma Marles in Holztafelbauweise errichtet und verfügt über 2-fach verglaste Holzfenster. Zusätzlich bietet ein Keller mit einer Fläche von 53,91 m² Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Lagerflächen oder technische Einrichtungen. Der Keller wurde teilweise als
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.290.000,00
200
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Sonnen - Villa mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem 980 m² großem Gartengrundstück befindet sich in bester Klagenfurter Lage in St.Martin am Kreuzbergl.
Die Immobilie ist südlich ausgerichtet, das Grundstück weist
...
eine quadratische Form auf und ist ganztags über mit viel Sonne versorgt. Bekannt ist die Lage durch Ihre schönen Villen und Altbauten der Wörthersee Architektur.
Die Nähe zur Natur, dem Kreuzbergl, die Nähe zur Innenstadt und zum Wörthersee sind nur wenige Vorteile dieser besonderen Lage.
Ebenso liegt beste Infrastruktur bei diesem traumhaften Anwesen vor. Die Immobilie ist in der Umgebung eben gelegen, wie auch das Grundstück selbst.
Der Radweg zum Wörthersee und in die Stadt liegt Ihnen fast zu Füßen.
Fakten:
ca. 980 m² Sonnengrund.
ca. 200 m² Wohnfläche.
Altbau 1950 mit Zubau 1980.
Teilweise renovierungsbedürftig!
Sonnengrund - südliche Ausrichtung!
Quadratische Grundstücksgröße.
Fazit: Perfektes Grundstück, Villa mit Zubau hat Potential.
O
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
270
m2
9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee? Dann sind Sie hier fündig geworden.
Auf einer Grundstücksgröße von 529m2 teilt sich das Mehrfamilienhaus wie folgt
...
auf.
Keller:
Von außen begehbarer Keller der auch als Wohnung genutzt werden kann, zwei Wohnräume ein eigenes Badezimmer/Wäscheraum und Küche sind vorhanden.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Zugang zum Balkon und Garten. Zur Zeit ist die Wohnung durch eine Zwischentür in zwei Einheiten getrennt.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss teilt sich in drei Wohnungen auf die optimal zur Vermietung geeignet sind. In den beiden Garconniere gelangt man über eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss wo sich die Schlafräume befinden. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon. Eine gepflegte 3 Zimmerwohnung inklusive Balkon runden das Obergeschoss ab.
Parkplätze sind genügend vor dem Objekt vorhanden. Top Rendite Möglichkeit.
Wenn w