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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 355.000,00
35
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus
Mein Häuschen direkt neben dem Erholungsgebiet Laaer Wald
Hier könnte schon bald Ihr Traumhaus mitten in Wien und direkt neben einem Erholungsgebiet stehen! Dieses Grundstück (Anteilseigentum) ist bebaubar; derzeit steht ein älteres, nettes
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und gepflegtes Kleinhaus darauf. Das Sommerhaus ist teilunterkellert mit einer Nutzfläche von rd. 35 m² bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC und Abstellraum. Es verfügt über Strom-, Wasser-, Kanal- und Telefonanschluss. Eine überdachte Terrasse lädt zum Sitzen ein; Ihre Gartengeräte können in den vorhandenen Nebengebäuden gelagert werden.
Großerholungsraum Laaerberg
Der „Laaer Wald“ ist ein 40 ha großes Erholungsgebiet mit 3 ha Wasserflächen (Butterteich, Blauer Teich). Hier finden Sie Laufstrecken durchs Vogelschutzgebiet, eine Aussichtsplattform sowie Waldspielplätze und Lagerwiesen. Ein Traum mitten in der Großstadt.
Gleich anschließend bietet die Löwygrube als klassische, aber naturnahe Parkanlage mit 16 ha Auslauf fü
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 579.000,00
94,5
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus
ACHTUNG! WICHTIG!
Hohe Sanierungsförderungen in 2024 können abgestaubt werden - v.a. für thermische Sanierungen, Fenster, Heizungssysteme, etc.
Quelle: https://sanierungsbonus.at/ oder https://www.umweltfoerderung.at/
Zusätzlich: Ersparnis
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von 1,1% Eintragungsgebühren ab 01.04.2024 - Ersparnis von bis zu mehreren tausend Euro - weitere Infos
unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
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Du suchst den Mix zwischen Land und Stand?
Du suchst ein Haus in Ruhelage mit viel Möglichkeiten?
Du möchtest viel Geld beim Sanieren sparen?
Du genießt gerne die Ruhe und möchtest am Fuße von Wien wohnen?
Dann kann ich dir hier das perfekte Haus mit 4 Zimmern anbieten.
Viele Nutzungsmöglichkeiten vorhanden und genug Platz für Alle.
Highlights:
- Saniertes Dach (2003)
- Ruhige Lage
- Mitten im Stadtentwicklungsgebiet Rothneusiedl
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.275.000,00
6 Zi.
143,85
m2
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Haus
Liebe Kunden und Kundinnen,
wir laden Sie herzlich ein, unsere Website zu besuchen, wo Sie einen aktuellen Überblick über all unsere Objekte erhalten können. Auf unserer Website bieten wir außerdem 360° Rundgänge und Videos für jedes einzelne
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Objekt an.
Luxuriöses Haus beim Böhmischen Prater
Herzlich willkommen zum Exposé unseres exquisiten Hauses, das sich in bester Lage beim Böhmischen Prater befindet und als das beste in der Umgebung gilt. Dieses Anwesen wird von allen bewundert und bietet eine unvergleichliche Kombination aus Stil, Komfort und modernster Ausstattung.
Lage und Größe:
Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 428 m² und bietet damit viel Raum für Entspannung und Entfaltung.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 143,85m² bietet das Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebensstile.
English:
Welcome to the exposé of our exquisite house, situated in the prime location near the Bohemian Prater and regarded as the finest
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
119
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Kleingartenhaus, am südlichen Stadtrand von Wien, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und zeitlosem Wohnkomfort sowie aus Natur und Zentralität.
Direkt vor dem Haus befindet
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sich Heuberggstätten. Einfach nur die Türe öffnen, die Sonnenstrahlen genießen und man befindet sich in einem wunderschönen, über 30 Hektar großen Naturraum. Zwischen Wienerberg und Laaer Berg, Richtung Liesingbach, befindet sich diese pannonische Steppe – ein besonderer Einblick in die Natur Wiens. Nicht nur Menschen, sondern auch Tiere (insbesondere Vierbeiner) fühlen sich auf den sonnigen Heubergstätten pudelwohl.
Mehrere Stadtwanderwege führen durch diese einzigartige Gegend. Egal ob per Rad oder zu Fuß, jeglicher Ausflug ist von Ihrem neuen Zuhause ein Abenteuer Wert.
Ideal gelegen in den Heuberggstätten, bietet diese Immobilie eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Näh
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.275.000,00
6 Zi.
143,85
m2
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Haus
Liebe Kunden und Kundinnen,
wir laden Sie herzlich ein, unsere Website zu besuchen, wo Sie einen aktuellen Überblick über all unsere Objekte erhalten können. Auf unserer Website bieten wir außerdem 360° Rundgänge und Videos für jedes einzelne
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Objekt an.
Luxuriöses Haus beim Böhmischen Prater
Herzlich willkommen zum Exposé unseres exquisiten Hauses, das sich in bester Lage beim Böhmischen Prater befindet und als das beste in der Umgebung gilt. Dieses Anwesen wird von allen bewundert und bietet eine unvergleichliche Kombination aus Stil, Komfort und modernster Ausstattung.
Lage und Größe:
Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 428 m² und bietet damit viel Raum für Entspannung und Entfaltung.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 143,85m² bietet das Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebensstile.
English:
Welcome to the exposé of our exquisite house, situated in the prime location near the Bohemian Prater and regarded as the finest
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 594.000,00
70
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses reizvolle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1976, bietet Gemütlichkeit und lädt Sie ein, den nostalgischen Charme vergangener Jahrzehnte zu erleben. Eine umfassende Sanierung ist nötig, ein gänzlicher Neubau bietet sich auch an.Das
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vollmöblierte Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche und befindet sich in der bezaubernden Palisagasse, einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend im 10. Bezirk von Wien.Informationen zum Objekt und Ausstattung:Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein langer Flur, über welchen Sie zentral in alle Zimmer des Hauses gelangen.Im Eingangsbereich auf der linken Seite befindet sich ein WC mit Fenster, daneben findet sich das Bad, ebenfalls mit einem Fenster und einer Badewanne.Auf der rechten Seite des Flurs gibt es zwei großzügig geschnittene Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier haben Sie Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.Gegenüber liegt die separate, vollständig ausgestattete Küche, welche ausreichend Platz für Ihre
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.250.000,00
450
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1100 Wien.
NUTZFLÄCHE: Ca. 450m² (ca. 400m² Straßentrakt, ca 50m² Hoftrakt), sofern ein Abriss und Neubau (Straßentrakt) möglich sein sollte, wäre nach erster
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völlig unverbindlicher und unüberprüfter Einschätzung (unverbindliche Vor-Studie) eine Gesamtfläche von ca. 1038 m² Netto-Wohnnutzfläche möglich (Straßentrakt)
FLÄCHENWIDMUNG: Vorderer Gebäudeteil: W (Wohngebiet), Bauklasse III (16m), g (geschlossene Bauweise) Hinterer Gebäudeteil: WGV (Wohngebiet-Geschäftsviertel), Bauklasse I (beschränkt auf 4,5m), g (geschlossene Bauweise) BB3 (Flachdach + Begrünung), BB4 (Wohnungen untersagt)
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden: 6, Station Reumannplatz, (Burggasse,Stadthalle-Reumannplatz), 11, Station Quellenplatz (Otto-Probst-Platz-Kaiserebersdorf, Zinnergasse), O, Station Quellenplatz (Raxstraße/Rudolfshügelgasse-Bruno
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 645.000,00
4,5 Zi.
120
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte - Klassiker in idyllischer Lage -
kleiner gepflegter Garten mit Südausrichtung, Parkplatz
- Versteckte Doppelhaushälfte bietet viel Privatsphäre
- Beste Infrastruktur, U1 ca. Gehminuten, Bus direkt ums Eck, umgeben von
...
Wäldern und Grünflächen, ein Paradies!
- 3 Schlafzimmer, Option noch zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen
- 2 WCs
- 1 Badezimmer im OG, eine weitere Dusche und WC im Keller
- Das Haus kann bei Interesse komplett möbliert übernommen werden!! Die Möbel sind neuwertig, teilweise neu und unbenutzt, da das Haus seit 2004 nicht bewohnt war!
- Absolute Ruhelage! Wunderschöne Umgebung, der Liesingbach, die Felder und Wälder ringsum, laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein!
- Dennoch super Infrastruktur auch ohne Auto! U1 ca. 10 Gehminuten entfernt oder nur zwei Stationen mit dem Bus direkt ums Eck!
Zum Verkauf gelangt eine bestens gepflegte Doppelhaushälfte, mit Baujahr 1999. Es handelt sich um ein ELK Haus.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss u
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 645.000,00
4,5 Zi.
120
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage - kleiner gepflegter Garten mit Südausrichtung, Parkplatz vorhanden
- Versteckte Doppelhaushälfte bietet viel Privatsphäre
- Beste Infrastruktur, U1 ca. Gehminuten, Bus direkt ums Eck, umgeben von
...
Wäldern und Grünflächen, ein Paradies!
- 3 Schlafzimmer, Option noch zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen
- 2 WCs
- 1 Badezimmer im OG, eine weitere Dusche und WC im Keller
- Das Haus kann bei Interesse komplett möbliert übernommen werden!! Die Möbel sind neuwertig, teilweise neu und unbenutzt, da das Haus seit 2004 nicht bewohnt war!
- Absolute Ruhelage! Wunderschöne Umgebung, der Liesingbach, die Felder und Wälder ringsum, laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein!
- Dennoch super Infrastruktur auch ohne Auto! U1 ca. 10 Gehminuten entfernt oder nur zwei Stationen mit dem Bus direkt ums Eck!
Zum Verkauf gelangt eine bestens gepflegte Doppelhaushälfte, mit Baujahr 1999. Es handelt sich um ein ELK Haus.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss und O
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 645.000,00
4,5 Zi.
120
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Haus
Idyllische Lage - kleiner gepflegter Garten mit Südausrichtung, Parkplatz
- Versteckte Doppelhaushälfte bietet viel Privatsphäre
- Beste Infrastruktur, U1 ca. Gehminuten, Bus direkt ums Eck, umgeben von Wäldern und Grünflächen, ein
...
Paradies!
- 3 Schlafzimmer, Option noch zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen
- 2 WCs
- 1 Badezimmer im OG, eine weitere Dusche und WC im Keller
- Das Haus kann bei Interesse komplett möbliert übernommen werden!! Die Möbel sind neuwertig, teilweise neu und unbenutzt, da das Haus seit 2004 nicht bewohnt war!
- Absolute Ruhelage! Wunderschöne Umgebung, der Liesingbach, die Felder und Wälder ringsum, laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein!
- Dennoch super Infrastruktur auch ohne Auto! U1 ca. 10 Gehminuten entfernt oder nur zwei Stationen mit dem Bus direkt ums Eck!
Zum Verkauf gelangt eine bestens gepflegte Doppelhaushälfte, mit Baujahr 1999. Es handelt sich um ein ELK Haus.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss und Obergeschoss über ca. 120 m2 beste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 730.000,00
153,7
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus
PERFEKT FÜR FAMILIENAufgrund von Familienzuwachs steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf. Es liegt in einem herzlichen Nachbarschaftsumfeld und bietet einen herrlichen Fernblick. Nur wenige Fahrminuten von der S1 entfernt in einer
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Richtung und lediglich 3 Fahrminuten zur U-Bahnstation Oberlaa in der anderen Richtung gelegen, bietet es eine ideale Anbindung für Pendler und Stadtabenteurer gleichermaßen.Dieses Haus ist maßgeschneidert für Familien: Mit drei Schlafzimmern plus einem Büro, das sich auch ideal für ein Home Office eignet, bietet es genügend Raum für gemeinsame Zeit oder auch Rückzugsmöglichkeiten. Der schöne Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für die Aufstellung eines Pools oder für entspannte Stunden im Freien. Die gemütliche Landhausküche bietet viel Platz für das Familienleben; Kochen und gleichzeitig Hausübung überwachen ist ein Leichtes.Des Weiteren verfügt das Haus über zwei PKW-Abstellplätze im Vorgarten, was Ihnen die Parkplatzsuche
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 730.000,00
5 Zi.
153,7
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PERFEKT FÜR FAMILIEN
Aufgrund von Familienzuwachs steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf. Es liegt in einem herzlichen Nachbarschaftsumfeld und bietet einen herrlichen Fernblick. Nur wenige Fahrminuten von der S1 entfernt in einer
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Richtung und lediglich 3 Fahrminuten zur U-Bahnstation Oberlaa in der anderen Richtung gelegen, bietet es eine ideale Anbindung für Pendler und Stadtabenteurer gleichermaßen.
Dieses Haus ist maßgeschneidert für Familien: Mit drei Schlafzimmern plus einem Büro, das sich auch ideal für ein Home Office eignet, bietet es genügend Raum für gemeinsame Zeit oder auch Rückzugsmöglichkeiten. Der schöne Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für die Aufstellung eines Pools oder für entspannte Stunden im Freien. Die gemütliche Landhausküche bietet viel Platz für das Familienleben; Kochen und gleichzeitig Hausübung überwachen ist ein Leichtes.
Des Weiteren verfügt das Haus über zwei PKW-Abstellplätze im
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 594.000,00
3 Zi.
70
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses reizvolle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1976, bietet Gemütlichkeit und lädt Sie ein, den nostalgischen Charme vergangener Jahrzehnte zu erleben. Eine umfassende Sanierung ist nötig, ein gänzlicher Neubau bietet sich auch an.
Das
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vollmöblierte Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche und befindet sich in der bezaubernden Palisagasse, einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend im 10. Bezirk von Wien.
Informationen zum Objekt und Ausstattung:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein langer Flur, über welchen Sie zentral in alle Zimmer des Hauses gelangen.
Im Eingangsbereich auf der linken Seite befindet sich ein WC mit Fenster, daneben findet sich das Bad, ebenfalls mit einem Fenster und einer Badewanne.
Auf der rechten Seite des Flurs gibt es zwei großzügig geschnittene Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier haben Sie Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Gegenüber liegt die separate, vollständig ausgestattete Küche, welche ausreichend
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 645.000,00
120
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte - Klassiker in idyllischer Lage -kleiner gepflegter Garten mit Südausrichtung, Parkplatz• Versteckte Doppelhaushälfte bietet viel Privatsphäre• Beste Infrastruktur, U1 ca. Gehminuten, Bus direkt ums Eck, umgeben von
...
Wäldern und Grünflächen, ein Paradies!• 3 Schlafzimmer, Option noch zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen• 2 WCs• 1 Badezimmer im OG, eine weitere Dusche und WC im Keller• Das Haus kann bei Interesse komplett möbliert übernommen werden!! Die Möbel sind neuwertig, teilweise neu und unbenutzt, da das Haus seit 2004 nicht bewohnt war!• Absolute Ruhelage! Wunderschöne Umgebung, der Liesingbach, die Felder und Wälder ringsum, laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein!• Dennoch super Infrastruktur auch ohne Auto! U1 ca. 10 Gehminuten entfernt oder nur zwei Stationen mit dem Bus direkt ums Eck!Zum Verkauf gelangt eine bestens gepflegte Doppelhaushälfte, mit Baujahr 1999. Es handelt sich um ein ELK Haus.Das Haus verfügt im Erdgeschoss und Obergeschoss über ca. 120 m2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 645.000,00
120
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage - kleiner gepflegter Garten mit Südausrichtung, Parkplatz vorhanden• Versteckte Doppelhaushälfte bietet viel Privatsphäre• Beste Infrastruktur, U1 ca. Gehminuten, Bus direkt ums Eck, umgeben von
...
Wäldern und Grünflächen, ein Paradies!• 3 Schlafzimmer, Option noch zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen• 2 WCs• 1 Badezimmer im OG, eine weitere Dusche und WC im Keller• Das Haus kann bei Interesse komplett möbliert übernommen werden!! Die Möbel sind neuwertig, teilweise neu und unbenutzt, da das Haus seit 2004 nicht bewohnt war!• Absolute Ruhelage! Wunderschöne Umgebung, der Liesingbach, die Felder und Wälder ringsum, laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein!• Dennoch super Infrastruktur auch ohne Auto! U1 ca. 10 Gehminuten entfernt oder nur zwei Stationen mit dem Bus direkt ums Eck!Zum Verkauf gelangt eine bestens gepflegte Doppelhaushälfte, mit Baujahr 1999. Es handelt sich um ein ELK Haus.Das Haus verfügt im Erdgeschoss und Obergeschoss über ca. 120 m2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 645.000,00
120
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Haus
Idyllische Lage - kleiner gepflegter Garten mit Südausrichtung, Parkplatz• Versteckte Doppelhaushälfte bietet viel Privatsphäre• Beste Infrastruktur, U1 ca. Gehminuten, Bus direkt ums Eck, umgeben von Wäldern und Grünflächen, ein
...
Paradies!• 3 Schlafzimmer, Option noch zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen• 2 WCs• 1 Badezimmer im OG, eine weitere Dusche und WC im Keller• Das Haus kann bei Interesse komplett möbliert übernommen werden!! Die Möbel sind neuwertig, teilweise neu und unbenutzt, da das Haus seit 2004 nicht bewohnt war!• Absolute Ruhelage! Wunderschöne Umgebung, der Liesingbach, die Felder und Wälder ringsum, laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein!• Dennoch super Infrastruktur auch ohne Auto! U1 ca. 10 Gehminuten entfernt oder nur zwei Stationen mit dem Bus direkt ums Eck!Zum Verkauf gelangt eine bestens gepflegte Doppelhaushälfte, mit Baujahr 1999. Es handelt sich um ein ELK Haus.Das Haus verfügt im Erdgeschoss und Obergeschoss über ca. 120 m2 bestens aufgeteilte Wohnnutzfläc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.950.000,00
376,33
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine extravagante Villa in Oberlaa, am Rande von Wien.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.864 m² wurde diese imposante Niedrigenergie-Villa in modernem Design errichtet. Dank modernster Technik, sowie des Einbaues von Erdwärmepumpen und Sonnenkollektoren, ist ein komfortables Wohnen mit niedrigen Betriebskosten gewährleistet. Die wunderschönen,
Top
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1/81
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.950.000,00
5 Zi.
376,33
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine extravagante Villa in Oberlaa, am Rande von Wien.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.864 m² wurde diese imposante Niedrigenergie-Villa in modernem Design errichtet. Dank modernster Technik, sowie des Einbaues von Erdwärmepumpen und Sonnenkollektoren, ist ein komfortables Wohnen mit niedrigen Betriebskosten gewährleistet.
Top
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
3 Zi.
460
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit 3-Zimmer und 2 Bädern zzgl Bakon und Kellergeschoss - Kfz Stellplatz vorhanden - Nähe Kurpark Oberlaa, Laaer Berg Park und Südost Tangente
Ideal für Familien und Pärchen !!!
VIDEO-LIVE-BESICHTIGUNG möglich !!!
Gerne
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kann ich Ihnen auch ein Video zum Objekt zusenden bzw vor Ort eine Video-Live Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Hard-Facts:
ca. 50m2 Wohnfläche und 72,55m² Nutzfläche
3-Zimmer
2-Badezimmer (2 WC's)
rund 460m² Grundstücksfläche
Erdgeschoss, Dachgeschoss, Kellergeschoss (ca 24m² Nutzfläche)
KfZ-Stellplatz im Preis inkludiert
Ausrichtung: Süd-West
laufende Kosten ca 150 Euro je Monat
Objekt
Das in einem Kleingarten-Verein gelegene Einfamilienhaus mit rund 460m² Grundstücksfläche befindet sich nur wenige Gehminuten von der U1 Station "Altes Landgut" entfernt.
Das Haus verfügt über drei Ebenen und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnraum mit Küchenzeile, Badezimmer, Toilette, Terrasse, Garten
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.200.000,00
1 959,54
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese Projektliegenschaft mit Altbestand befindet sich in zentraler Lage, an der Grenze zwischen 11. und 10. Bezirk.
Die Liegenschaft wird inklusive einer Baugenehmigung und Einreich-Planung für ein Projekt mit 29 Tops auf rund 1.960 m²
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Nettonutzfläche verkauft.
Ein Abbruchbescheid für den Altbestand liegt vor, weiters geplant sind zwei Etagen Tiefgaragen mit 20 Stellplätzen sowie rund 194 m² Freiflächen (Balkone und Terrassen).
Das Besondere an diesem Wohnbau-Projekt:
Baugenehmigtes Projekt inklusive Einreich-Planung!
29 Tops auf rund 1.960 m² NNFL.
22 Freiflächen mit in Summe rund 194 m² (Balkone und Terrassen).
Zwei Etagen Tiefgarage mit 20 Stellplätzen.
Zentrale Lage zwischen 10. und 11. Bezirk.
Sehr gute Verkehrsanbindung.
Nahversorger < 200m fußläufig.
Viele große Arbeitgeber und Firmenareale fußläufig.
DAS PROJEKT.
Die Liegenschaft wird inklusive der Baugenehmigung und Einreichplanung für ein Projekt mit 27 Wohneinheiten und zwei Gewerbelokalen