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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 641.900,00
124,13
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
ProjektbeschreibungDas Neubauprojekt „STADT küsst LAND“ ist ein Bauvorhaben von VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG und entsteht zentrumsnah in Stammersdorf auf einem ca. 10.000 m² großen Areal, eingebettet zwischen Brünner Straße und
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Jedlersdorfer Straße in 1210 Wien. Es umfasst insgesamt 46 freifinanzierte Reihenhäuser mit Eigengärten und Terrassen sowie 53 zugewiesene PKW-Stellplätze mit nachrüstbarer E-Lademöglichkeit. Ansprechende Grundrisse, eine werthaltige Qualität dank Ziegelmassivbauweise, ein nachhaltiges Energiekonzept mit hauseigener Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage am Dach, eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz mit Elektroantrieb, Eichenparkettböden und Feinsteinzeug, sowie vielseitige Außenflächen zeichnen zudem das moderne Projekt aus. Alle Visualisierungen: © VI-Engineers/ DI Patricia BagienskiDas Reihenhaus 4 befindet sich in der Karl-Lothringer-Straße 73, 1210 Wien und wird auf einem ca. 97 m² großen Eigengrund errichtet.
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
2 Zi.
58
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
LAGE, LAGE, LAGE!In zentraler BESTLAGE bietet diese 58 m² Wohnung mit 24 m² Terrasse alles, was das Herz begehrt.Das Wohnhaus wurde 2013 in energiesparender Bauweise (HWB Kat. B), inkl. Lift, errichtet und befindet sich in einem top Zustand, unweit
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der U-Bahn Linie U1 und dem Citygate.Die Wohnung selbst besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer mit Einbauküche inkl. Geräte, Schlafzimmer, Badezimmer, separater Toilette und Abstellraum. Der Zugang zur Terrasse befindet sich sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer.Kosten:Kaufpreis: 375.000,00 € zzgl. 20% MwSt.Provision: 3% zzgl. 20% USt.Wohnung ist vermietet bis 2027 (5 Jahre)ca. 2,5 % RenditeAusstattung: Einbauküche inkl. Geräte, Parkettböden, 3-fach-verglaste Fenster und TerrassentürenLage: 1210 Wien, angrenzend zu 1220 Wien, Donaustadt in zentraler Lage, direkt neben dem Citygate, in welchem Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens u.v.m. vorfinden. Die U-Bahn Linie U1, mit welcher Sie in ca. 15 Minuten den Stephansplatz
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 698.000,00
5,5 Zi.
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Haus
Wer suchet, der findet!!! Einfamilienhaus mit schönem großem Garten auf Eigengrund in Floridsdorf!
Sie wollen den Erholungseffekt des umliegenden Grün - Naturaupark - erleben, aber nicht auf das Urbane verzichten
Sie wollen in der Nähe der
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Neuen Donau wohnen!!!
Dann habe ich die richtige Immobilie für S I E!!!
Mit etwas Geschick renovieren - einziehen und wohlfühlen!!!! Den Herbst im neuen Eigenheim mit herrlichem Garten und Altbaumbestand genießen!
Zum Verkauf gelangt ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 103 m² Nutzfläche. Sie wohnen zukünftig auf einem ebenen, rechteckigen Eigengrund mit ca. 711 m².
Das Gebäude wurde 1936 errichtet. Grundlegende Gebäudeadaptierungen mit Substanzverbesserung, somit Bauwerkswertsteigerung, wie Isolierglasfenster, Wärmedämmungen, Eindeckung, Verblechungen, sowie an Innenausbauteilen, wie Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen in den Jahren 1985-1995.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Veranda, die sich für´s derzeitig, moderne Home
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 819.000,00
147,73
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusive Designer-Häuser in familienfreundlicher Wohngegend In einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend im 21ten Bezirk Wien‘s entsteht ein Designerhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung ist sehr gut durchdacht und das Beste es
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steht Ihnen hier ein Keller zu Verfügung. Stauraum, den man braucht! Jedes dieser sehr gut geplanten Häuser verfügen natürlich über einen eigenen Garten sowie über Freiflächen in jeder Etage. Das Highlight ist sicher die rund 36m² Terrasse im Dachgeschoss.Im Eingangsbereich findet sich ausreichend Staufläche für eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung des täglichen Bedarfs bequem verstauen können. Der sehr gut geschnittene Wohnsalon bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gute Situierung der Küche lädt ein sich kreativ, kulinarisch zu entfalten. Durch die angrenzende Glasfront zur Terrasse wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Hier können Sie nach einem stressigen Tag zur Ruhe kommen und den Abend genießen.Das Ob
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 879.000,00
147,73
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusive Designer-Häuser in familienfreundlicher Wohngegend In einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend im 21ten Bezirk Wien‘s entsteht ein Designerhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung ist sehr gut durchdacht und das Beste es
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steht Ihnen hier ein Keller zu Verfügung. Stauraum, den man braucht! Jedes dieser sehr gut geplanten Häuser verfügen natürlich über einen eigenen Garten sowie über Freiflächen in jeder Etage. Das Highlight ist sicher die rund 36m² Terrasse im Dachgeschoss.Im Eingangsbereich findet sich ausreichend Staufläche für eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung des täglichen Bedarfs bequem verstauen können. Der sehr gut geschnittene Wohnsalon bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gute Situierung der Küche lädt ein sich kreativ, kulinarisch zu entfalten. Durch die angrenzende Glasfront zur Terrasse wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Hier können Sie nach einem stressigen Tag zur Ruhe kommen und den Abend genießen.Das Ob
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.900,00
114,84
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
ProjektbeschreibungDas Neubauprojekt „STADT küsst LAND“ ist ein Bauvorhaben von VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG und entsteht zentrumsnah in Stammersdorf auf einem ca. 10.000 m² großen Areal, eingebettet zwischen Brünner Straße und
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Jedlersdorfer Straße in 1210 Wien. Es umfasst insgesamt 46 freifinanzierte Reihenhäuser mit Eigengärten und Terrassen sowie 53 zugewiesene PKW-Stellplätze mit nachrüstbarer E-Lademöglichkeit. Ansprechende Grundrisse, eine werthaltige Qualität dank Ziegelmassivbauweise, ein nachhaltiges Energiekonzept mit hauseigener Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage am Dach, eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz mit Elektroantrieb, Eichenparkettböden und Feinsteinzeug, sowie vielseitige Außenflächen zeichnen zudem das moderne Projekt aus. Alle Visualisierungen: © VI-Engineers/ DI Patricia BagienskiDas Reihenhaus 4 befindet sich in der Karl-Lothringer-Straße 75, 1210 Wien und wird auf einem ca. 126 m² großen Eigengrund errichtet
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 425.000,00
3 Zi.
115
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus mit modernem Flair und idyllischem Grünblick in der Oberlisse
Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenhaus in Gerasdorf, an der Stadtgrenze zu Wien. Das Objekt bietet Ihnen ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und
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ruhiger, grüner Umgebung.
Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die mit natürlichem Licht durchflutet sind und Ihnen eine erholsame Atmosphäre bieten. Ein heller und offener Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Deckenbeleuchtung rundet das Wohngefühl der Räumlichkeiten ab.
Das Highlight dieses Hauses ist das neue, stylische Badezimmer, das mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Das Bad wurde im Jahr 2022 professionell saniert. Ein weiteres Plus ist der Grünblick, den Sie von Ihrem Zuhause aus genießen können. An warmen Sommertagen sorgt die verbaute Klimaanlage für eine kühle Atmosphäre.
Für Ihr Auto steht ein Parkplat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.900,00
114,84
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
ProjektbeschreibungDas Neubauprojekt „STADT küsst LAND“ ist ein Bauvorhaben von VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG und entsteht zentrumsnah in Stammersdorf auf einem ca. 10.000 m² großen Areal, eingebettet zwischen Brünner Straße und
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Jedlersdorfer Straße in 1210 Wien. Es umfasst insgesamt 46 freifinanzierte Reihenhäuser mit Eigengärten und Terrassen sowie 53 zugewiesene PKW-Stellplätze mit nachrüstbarer E-Lademöglichkeit. Ansprechende Grundrisse, eine werthaltige Qualität dank Ziegelmassivbauweise, ein nachhaltiges Energiekonzept mit hauseigener Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage am Dach, eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz mit Elektroantrieb, Eichenparkettböden und Feinsteinzeug, sowie vielseitige Außenflächen zeichnen zudem das moderne Projekt aus. Alle Visualisierungen: © VI-Engineers/ DI Patricia BagienskiDas Reihenhaus 3 befindet sich in der Karl-Lothringer-Straße 75, 1210 Wien und wird auf einem ca. 125 m² großen Eigengrund errichtet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.900,00
114,84
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
ProjektbeschreibungDas Neubauprojekt „STADT küsst LAND“ ist ein Bauvorhaben von VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG und entsteht zentrumsnah in Stammersdorf auf einem ca. 10.000 m² großen Areal, eingebettet zwischen Brünner Straße und
...
Jedlersdorfer Straße in 1210 Wien. Es umfasst insgesamt 46 freifinanzierte Reihenhäuser mit Eigengärten und Terrassen sowie 53 zugewiesene PKW-Stellplätze mit nachrüstbarer E-Lademöglichkeit. Ansprechende Grundrisse, eine werthaltige Qualität dank Ziegelmassivbauweise, ein nachhaltiges Energiekonzept mit hauseigener Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage am Dach, eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz mit Elektroantrieb, Eichenparkettböden und Feinsteinzeug, sowie vielseitige Außenflächen zeichnen zudem das moderne Projekt aus. Alle Visualisierungen: © VI-Engineers/ DI Patricia BagienskiDas Reihenhaus 2 befindet sich in der Karl-Lothringer-Straße 75, 1210 Wien und wird auf einem ca. 125 m² großen Eigengrund errichtet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 589.900,00
113,43
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
ProjektbeschreibungDas Neubauprojekt „STADT küsst LAND“ ist ein Bauvorhaben von VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG und entsteht zentrumsnah in Stammersdorf auf einem ca. 10.000 m² großen Areal, eingebettet zwischen Brünner Straße und
...
Jedlersdorfer Straße in 1210 Wien. Es umfasst insgesamt 46 freifinanzierte Reihenhäuser mit Eigengärten und Terrassen sowie 53 zugewiesene PKW-Stellplätze mit nachrüstbarer E-Lademöglichkeit. Ansprechende Grundrisse, eine werthaltige Qualität dank Ziegelmassivbauweise, ein nachhaltiges Energiekonzept mit hauseigener Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage am Dach, eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz mit Elektroantrieb, Eichenparkettböden und Feinsteinzeug, sowie vielseitige Außenflächen zeichnen zudem das moderne Projekt aus. Alle Visualisierungen: © VI-Engineers/ DI Patricia BagienskiDas Reihenhaus 13 befindet sich in der Herrenholzgasse 5, 1210 Wien und wird auf einem ca. 114 m² großen Eigengrund errichtet. Seine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 604.900,00
115,58
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
ProjektbeschreibungDas Neubauprojekt „STADT küsst LAND“ ist ein Bauvorhaben von VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG und entsteht zentrumsnah in Stammersdorf auf einem ca. 10.000 m² großen Areal, eingebettet zwischen Brünner Straße und
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Jedlersdorfer Straße in 1210 Wien. Es umfasst insgesamt 46 freifinanzierte Reihenhäuser mit Eigengärten und Terrassen sowie 53 zugewiesene PKW-Stellplätze mit nachrüstbarer E-Lademöglichkeit. Ansprechende Grundrisse, eine werthaltige Qualität dank Ziegelmassivbauweise, ein nachhaltiges Energiekonzept mit hauseigener Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage am Dach, eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz mit Elektroantrieb, Eichenparkettböden und Feinsteinzeug, sowie vielseitige Außenflächen zeichnen zudem das moderne Projekt aus. Alle Visualisierungen: © VI-Engineers/ DI Patricia BagienskiDas Reihenhaus 5 befindet sich in der Karl-Lothringer-Straße 75, 1210 Wien und wird auf einem ca. 133 m² großen Eigengrund errichtet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 646.900,00
120,83
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
ProjektbeschreibungDas Neubauprojekt „STADT küsst LAND“ ist ein Bauvorhaben von VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG und entsteht zentrumsnah in Stammersdorf auf einem ca. 10.000 m² großen Areal, eingebettet zwischen Brünner Straße und
...
Jedlersdorfer Straße in 1210 Wien. Es umfasst insgesamt 46 freifinanzierte Reihenhäuser mit Eigengärten und Terrassen sowie 53 zugewiesene PKW-Stellplätze mit nachrüstbarer E-Lademöglichkeit. Ansprechende Grundrisse, eine werthaltige Qualität dank Ziegelmassivbauweise, ein nachhaltiges Energiekonzept mit hauseigener Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage am Dach, eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz mit Elektroantrieb, Eichenparkettböden und Feinsteinzeug, sowie vielseitige Außenflächen zeichnen zudem das moderne Projekt aus. Alle Visualisierungen: © VI-Engineers/ DI Patricia BagienskiDas Reihenhaus 5 befindet sich in der Herrenholzgasse 5, 1210 Wien und wird auf einem ca. 170 m² großen Eigengrund errichtet. Seinen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.900,00
127,11
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
ProjektbeschreibungDas Neubauprojekt „STADT küsst LAND“ ist ein Bauvorhaben von VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG und entsteht zentrumsnah in Stammersdorf auf einem ca. 10.000 m² großen Areal, eingebettet zwischen Brünner Straße und
...
Jedlersdorfer Straße in 1210 Wien. Es umfasst insgesamt 46 freifinanzierte Reihenhäuser mit Eigengärten und Terrassen sowie 53 zugewiesene PKW-Stellplätze mit nachrüstbarer E-Lademöglichkeit. Ansprechende Grundrisse, eine werthaltige Qualität dank Ziegelmassivbauweise, ein nachhaltiges Energiekonzept mit hauseigener Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage am Dach, eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz mit Elektroantrieb, Eichenparkettböden und Feinsteinzeug, sowie vielseitige Außenflächen zeichnen zudem das moderne Projekt aus. Alle Visualisierungen: © VI-Engineers/ DI Patricia BagienskiDas Reihenhaus 4 befindet sich in der Herrenholzgasse 5, 1210 Wien und wird auf einem ca. 302 m² großen Eigengrund errichtet. Seinen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
98
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Angenehmes Wohnen in ruhiger Lage mit westseitigem Garten!
Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Reihenhaus aus dem Jahre 1992 mit sehr guter öffentlicher Anbindung zum Bahnhof Leopoldau mit den Linien U1, S1 und S2.
Das Haus ist unterkellert,
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in Massivbauweise mit Wärmedämmung erbaut und weist laut Energieausweis vom 25.03.2019 folgende Kennzahlen aus: HWB-Wert = 98 kWh/m²a und fGEE = 1,48
Geheizt wird mittels Fernwärme und mit Radiatoren in allen drei Ebenen!
Ca. 2006 wurde ein neuer Wärmetauscher eingebaut!
Im Inneren des Hauses wurden in den letzten Jahren mehrere hochwertige Umbauten durchgeführt und diese dürfen hier kurz aufgelistet werden:
Ca. 1995: Vom Wohnbereich laut Einreichplan wurde der rechte, gartenseitige Bereich abgeteilt und ein zusätzliches Esszimmer geschaffen, welches von der Küche über einen erweiterten Durchgang begehbar ist.
EG:
Ca. 2021:
• Neue Küche, neues Esszimmer, neuer Fliesenboden im EG (außer im Wohnzimmer)
OG:
Ca. 2018:
• Das Badezimmer im Obe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
98,4
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie ist nicht möbliert, die Fotos wurden mittels virtuellem Home-Staging bearbeitet.
LAGE
In sehr schöner, ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Gerasdorfer Straße liegt dieses Reihenhaus eingebettet in einer feinen
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Wohnhausanlage. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U1 und S-Bahnlinie S1, S2 gegeben. Die Buslinie 32A, Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Bäckerei, Konditor, Apotheke etc. sowie ein Allgemein-Mediziner, ein Zahnarzt und ein Frauenarzt befinden sich in fußläufiger Entfernung. G3 Shopping Resort und Badeteich Gerasdorf in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
OBJEKT
Das geräumige Reihenhaus auf drei Ebenen mit Eigengarten und Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wurde im Jahre 1992 erbaut, ist in Ost- West- Richtung orientiert und bietet auf einer Nutzfläche von ca. 212 m² wie folgt:
Untere Wohnebene:
• großer Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
• großzügige
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899.900,00
112,6
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses Erstbezug-Haus liegt fußläufig nur ca. 3 Gehminuten von der U1 Leopoldau entfernt und wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!Neben der guten Lage und der südseitigen Ausrichtung bietet das Haus einen durchdachten Grundriss auf drei
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Ebenen (inkl.Keller mit großem Hobbyraum), Niedrigenergiebauweise, Luftwärmepumpe, Klimaanlage, elektrische Rolläden und generell eine hochwertige Ausstattung, die weiter unten im Exposé genauer beschrieben ist.AUFTEILUNGErdgeschoss:• ) Vorraum• ) große Wohnküche (ca. 45,31m2) mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten• ) Gästetoilette mit Handwaschbecken1. Obergeschoss:• ) Vorraum• ) Schlafzimmer 1 (ca. 14,20m2)• ) Schlafzimmer 2 (ca. 14,57m2)• ) Schlafzimmer 3 (ca. 11,62m2)• ) Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette (ca. 10m2)Weitere FAKTEN:• ) Neubau in Niedrigenergiebauweise• ) das Haus ist voll unterkellert (ca. 50,63m2)• ) Hobbyraum im Keller (ca. 18,69m2) im Keller mit Fenster 1m*1m• ) Fußbodenheizung in alle
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 709.000,00
123,64
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
TOPCHANCE!!! U1 ZU FUSS.AB SOFORT HERAUSRAGENDE PREISAKTION BIS 30.06.2024!
STATT EURO 895.000,- JETZT FANTASTISCHER TOP KAUFPREIS EURO 709.000,-!!!1A-ZIEGELMASSIVHAUS MIT KELLER
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
MODERNER NEUBAU - HERVORRAGENDE
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AUSSTATTUNG.
INKLUSIVE RAFFSTORES, KELLER MIT FUSSBODENHEIZUNG, KLIMAVORBEREITUNG, VORBEREITUNG LADESTATION E-AUTO etc!
AUSGEZEICHNETER GRUNDRISS - 5 ZIMMER (4 SCHLAFZIMMER).
124 m² WNFL AUF 2 EBENEN! 61 m² KELLER.
GRANDIOSE LAGE MIT DIREKTER U-BAHN-ANBINDUNG
Das Haus befindet sich wenige Gehminuten von der U1/S-Bahn-Station Leopoldau entfernt.
Die Lage ist sensationell - die U-Bahn befindet sich "vor der Tür" und gleichzeitig ist es ruhig. Eine Billa-Filiale liegt in ca. 400 Metern, das Shopping Center Großfeldzentrum in ca. 900 Metern Entfernung. Dort finden Sie über 20 Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe.
BESONDERHEIT
Der Grundanteil liegt direkt an der Straße. Es gibt keine geteilten Allgemeinflächen, das heißt, dass es keine gemeinsam
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.130.000,00
123
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Manche Gelegenheiten ergeben sich nur einmal im Leben!
In einem privaten, mit Schranken und Tor zur Einfahrt versehenen Wohnkomplex (12 Parteien) liegt dieses modern und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus ("ELK"-Haus) auf Eigengrund, angrenzend
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an einen Kleingartenverein und den Denglerpark in Jedlersdorf (Floridsdorf).
Die High-End Ausstattung spricht für sich selbst und lässt absolut keine Wünsche offen:
"DAN" - Küche
"VILLEROY & BOCH" - Bad
"VIESSMANN" - Luft Wasser Wärmepumpe
"DAIKIN" - Klimaanlage
"NEFF" - Küchenausstattung
Doch nicht nur die Ausstattung kann sich sehen lassen, die Harmonie zwischen Mensch und Lebensraum wird durch die Gestaltung der Wohnräume nach dem "Feng Shui" Prinzip begünstigt - die Ausrichtung des beheizten Wintergartens (18m²) und des Gartens gen Süd-Westen trägt hierzu natürlich ebenfalls bei.
Neben Schulen, Kindergärten, Ärzten, Nahversorgern & Gastronomie aller Art sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist auch die Anbindung ein Traum - in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 860.000,00
213
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
In attraktiver Grünlage nahe der Donauinsel gelangt ein gepflegtes ca. 213m² Einfamilienhaus Bj. 1995 mit südwestseitiger Terrasse, Klimaanlage, Wohnkeller sowie drei Autoabstellplätzen auf ca. 492m² ebenen Pachtgrund zum Verkauf.Das Objekt ist
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südost- u. südwestseitig ausgerichtet - in Ziegelmassiv-Bauweise und mit Wärmedämmung errichtet - laufend in Stand gehalten, renoviert und erneuertPachtgrundstück - Stift Klosterneuburg - jährliche Pacht € 5.544,84AufteilungEG: geräumiger Eingangsbereich/Diele (ca. 16m²) mit Stiegenaufgang ins OG sowie in den Wohnkeller, großzügiger Wohn-Essbereich (ca 62 m²) mit Schwedenofen und Terrassenzugang, gartenseitige Südwestterrasse (ca 15m²) mit elektrischer Markise, geräumiger Küchebereich mit Einbauküche und kleinem Essbereich, Büro oder Gästezimmer mit eigenem Fliesenbad mit Dusche & WC (ca. 15m²) sowie ein separates WC.OG: Vorraum, derzeit zwei geräumige Schlafzimmer mit ca. 34,44m² u. ca. 21m² mit jeweils einer geräumigen begehbaren Garderobe (ca
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 819.000,00
147,73
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem Doppelhaus mit beeindruckenden 148 m² Wohnfläche und einem großzügigen 217 m² Garten in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Dieses massive Haus vereint erstklassige Bauqualität mit einer
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hochwertigen Ausstattung und bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente.Hochwertige Bauweise und Ausstattung: Das Doppelhaus präsentiert sich als wahres Meisterwerk massiver Baukunst. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur verschmelzen zu einem zeitlosen Wohnkonzept. Genießen Sie nicht nur die großzügige Wohnfläche, sondern auch die hochmoderne Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt. Die Deckenkühlung sorgt für angenehmes Raumklima, während der Keller zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.Gartenparadies in der Stadt: Der knapp 216 m² große Garten lädt dazu ein, die Natur mitten in der Stadt zu erleben. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Gartenfeste feiern oder einfach nur die Ruhe genießen. Eine grüne Oase,