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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 565.000,00
244
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes, massiv erbautes Haus mit einer Grundstücksgröße von ca. 1380 m². ( Wird in dieser Gegend nicht mehr in der Größe parzelliert ). Es hat eine Wohnfläche von ca. 244 m² und ist vollunterkellert. Ein Brunnen
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ist ebenfalls vorhanden. Alle Geschossdecken sind aus Beton . Der Keller ( Deckenhöhe 2m ), hat eine Fläche von ca. 122 m² und ist unterteilt in 5 Räume und einem Heizraum. In diesem befindet sich die Gilles Pelletheizung aus dem Jahre 2020, mit 2 großen Speichern für die Warmwasser- und Heizungaufbereitung von 2020 und 2023. Das Haus hat einen 40m² großen Südbalkon und darunter eine vollverglaste Terrasse mit Schiebetüren. An der Nordseite befindet sich ein separaten Eingang und darüber ein kleiner Balkon., Das Haus kann auch in zwei Einheiten getrennt werden, so das auch Platz für 2 Familien wäre. Außerdem liegt ein genehmigter Bauplan für eine ca 41 m² große Doppelgarage vor.
Im laufe der Zeit wurden die Fenster getauscht und die Böden saniert,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 418.000,00
125
m2
9212 Sekull
Immobilientyp: Haus
„Charmantes Eigenheim in Wörthersee-Nähe“
Träumen Sie von einem Eigenheim nahe dem Wörthersee?
Diese charmante Liegenschaft kann Ihren Traum Realität werden lassen. Quasi um die Ecke befindet sich der Wörthersee vom Eigen-heim entfernt.
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Bei diesem charmanten Anwesen genießen Sie die Nähe zum See und die feine Atmosphäre von Wald und Wiesen. So können Sie morgens mit dem frischen Duft des Waldes und der Wiesen in der Nase erwachen. Sich ganztägig in der Sonne verweilen und das küh-le Nass im naheliegenden Wörthersee finden. Am Abend gemütlich Grillen und dabei das eine oder andere kühle Getränk beim Abendausklang genießen.
►Blick ins Grüne
►Sonne den ganzen Tag
►Ost - Süd – West – Ausrichtung
►Helle, weite Zimmer
►Viele Gestaltungsmöglichkeiten
►Arbeiten, Wohnen und Relaxen
►Teilausgebautes Dach
►Platz für die ganze Familie
►Wohlfühl-Garten mit lauschigen Plätzen
►Trauben aus dem eigenen Garten
►Gartenhäuser mit Flair
►Doppel-Carport
►Wörthersee Nähe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 585.000,00
185
m2
9170 Ferlach
Immobilientyp: Haus
PRIVATVERKAUF! PROVISIONSFREI!
Zum Verkauf steht ein neues modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 185 m2 und einem schönen Garten in einem ruhigen Ortsteil in Klagenfurt-Land. Das Grundstück beträgt 700 m2.
Das Haus besteht aus einem
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Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit einem Carport und Außenstellplätzen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer (Eltern) mit eigenem Badezimmer, offener Raum Wohn/Essen/Küche, Vorraum,separates WC und Technik/Wirtschaftsraum mit Zugang von Innen und Außen.
Vom Wohn/Essbereich und der Küche gibt es einen Zugang zu der großzügigen Terrasse ca.23 m2 und dem schönen großen Garten.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer wo Anschlüsse für eine zweite Küche vorgesehen wurden, Vorraum, Badezimmer mit WC.
Aus 2 Schlafzimmern und dem Wohnzimmer gibt es Zugang auf einen großen Balkon ca.23 m2 und von einem weiteren Schlafzimmer gibt es einen Zugang zur OG Terrasse ca. 16m2.
Bei weiteren Info`s einfach melden!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 260.000,00
80
m2
9162 Kappel an der Drau
Immobilientyp: Haus
Fakten
Grundfläche: 1.567 m²
Wohnfläche Wohnhaus: ca. 80 m², Ebenerdig, kein Keller, Dachboden noch nicht ausgebaut
Wohnfläche Wirtschaftsgebäude: ca. 110 m², Erdgeschoss, kleiner Lehmboden-Keller, Mezzanin und Obergeschoss
Preis:
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Privatverkauf, keine Maklerprovision.
Das Grundstück
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Es ist von schönem Altbaumbestand und natürlichen Hecken aus Liguster und Fichten umgeben, mit Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge über offene Felder.
Die Lage ist ideal für Ruhesuchende und Familien, die die Nähe zu Klagenfurt (15 Minuten) und Ferlach (5 Minuten) schätzen. In der Umgebung finden sich Erholungsgebiete, Wanderwege entlang der Drau und der Singerberg ist zu Fuß erreichbar. Nahversorgungsmöglichkeiten sind in 2 km Entfernung vorhanden. Es sind alle Anschlüsse vorhanden. Die Glasfaseranbindung ist gerade in Arbeit.
Ruhige Lage gegen Ende einer Sackgasse
Ruhige Wohngegend
Kein Durchzugsv
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.500,00
170
m2
9130 Eiersdorf
Immobilientyp: Haus
In idyllischen Dorf Haus mit Potenzial (erweitern und personalisieren)
EG:
• Einfangsbereich
• Abstellraum
• Wohnzimmer mit Terrasse
• Schlafzimmer
• Separates WC
• Bad
OG:
• Bad
• 2 Schlafzimmer
Lage: Ruhige und
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zentrale Lage
Böden: helle feinstaubfliessen und Parkettboden
Grundstück: viel Potenzial, kein vis-a-vis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
495
m2
9071 Köttmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Haus verkauf vom Eigentümer also Provisiondfrei!!!
MAKLER / ANFRAGEN nicht erwünscht
Beschreibung des Gebäudes
Mehrfamilienhaus 495,16m²
Möglichkeit Einliegerwohnung und/oder Büro
RUHELAGE!!
1119m² grosses Grundstück!!!
Massive
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Bauweise, Satteldach , Hanglage
Wärmedämmung
In den Etagen Betonestrich, teilweise mit Steinfliesen und tw. Parkett oder Laminat
Sanitärräume verfliest
Ölheizung Radiatoren und tw. Fußbodenheizung
Holzinnentüren mit Holzzargen
Wohnhaus 1982 baugenehmigt, die Bauvollendungsmeldung erfolgte 1999.
Das Untergeschoß ist ebenerdig zu begehen,
Einliegerwohnung möglich
Das Untergeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 190 m
Erdgeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 140,02
Obergeschoß hat eine Nutzfläche 136,34 Balkon 7,41
Terrasse 40m²
Obergeschoß hat eine Nutzfläche 136,34m² Balkon 7,41
495,16m² Nutzflächen ohne Balkon Terasse usw.
Garage ca 30m²
Flächenaufstellung m²
Untergeschoß Hobbyraum 58,85
Untergeschoß Obstlager 10,25
Untergeschoß Gemüse 20,64
Unt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
250
m2
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Haus
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Wörthersee aufzuwachen. Dieses 6000 m² große Grundstück mit 250 m² Haus in Pörtschach macht es möglich.
Ohne Maklergebühren und direkt vom Eigentümer: Hier
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erwartet Sie ein echtes Juwel für Liebhaber von Natur und Exklusivität. Eine einmalige Chance, ein Grundstück in bester Lage zu erwerben. Nutzen Sie die Vorteile der ausgezeichneten Anbindung an die Annehmlichkeiten von Pörtschach.
Ob als Investition, Ferienresidenz oder dauerhafter Wohnsitz – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
120
m2
9201 Krumpendorf
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Krumpendorf am Wörthersee befindet sich diese ca. 120 m² große Neubauwohnung. Sie verfügt über eine ca. 59 m² große lichtdurchflutete Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Ankleidebereichen, zwei Bäder, ein separates WC, einen
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Abstellraum und ein großzügiges ca. 63 m² großes, südlich ausgerichtetes Wohnesszimmer. Die Ausstattung der Wohnung ist erstklassig: elektrisch betriebene Raffstores sowie per App steuerbare Klimatisierung und Heizung. Die Wohnung befindet sich neben lediglich zwei weiteren Wohnungen in einer modernen Villa. Darüber hinaus ist sie die einzige in diesem Stockwerk gelegene Wohnung. Zwei überdachte Auto-Stellplätze sind im Preis inkludiert.
Energieausweis ist vorhanden.
Bei Anfragen bitte um Angabe des vollständigen Namens.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 410.000,00
155
m2
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr 1978. In den fünf schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine
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Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 980 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 410.000 Euro. Das Haus wurde laufend in Schuss gehalten und ist sehr gepflegt und wohnlich. Die Fenster wurden 2005, das Dach 2003 getauscht. Bad, Küche, Stromleitungen, Wasserleitungen und Böden wurden zwischen 2010 und 2012 erneuert. Es gibt einen Holzschuppen wo bequem der Rasenmäher und sonst nützliches verstaut werden kann. Zusätzlich bietet der Keller ausreichend Stauraum. Beheizt wird mit einer ca. 18 Jahre alten Ölheizung von Buderus. Der Tank wurde vor 3 Jahren durch Kunstofftanks erneuert und ist soweitgehend Wartungs
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€ 6.950.000,00
800
m2
9212 Sankt Martin am Techelsberg
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie ist mit einem hochmodernen Sicherheitssystem ausgestattet, das rund um die Uhr aktiv ist. Dieses System umfasst eine direkte Anbindung an die örtliche Polizei.
Zusätzlich haben wir einen 24-Stunden-Security-Bodyguard engagiert, der
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nicht nur für Ihre Sicherheit sorgt, sondern auch als Ansprechpartner für Ihre Anliegen zur Verfügung steht.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Sicherheitssystem und den Security-Dienst zu übernehmen.
"Murarawa" ist ein modernes Familienhaus mit großzügigen Räumen, hohen Decken und wunderschönen hellen Böden. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf die österreichische Bergwelt sowie die Kirche Maria-Wörth und verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenen Bädern, einen Infinity-Pool, Aufzug, Kino, Fitnessraum, Billard-Zimmer und Sauna. Der große Garten bietet zusätzlichen Raum für Aktivitäten. Das Anwesen liegt auf einem beeindruckenden Hügel oberhalb des Wörther Sees und bietet ein Bergpanorama. Es verfügt über eine luxuriöse Küche,
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€ 449.000,00
67,25
m2
9201 Krumpendorf
Immobilientyp: Wohnung
Gartenwohnung in bester Lage inkl. Küchengutschein im Wert von EUR 26.600,00 !!!
Eingebettet in der Villengegend oberhalb von Krumpendorf, entstand ein Neubauprojekt, bestehend aus 5 großzügig auseinandergelegenen Wohnhäusern, mit insgesamt 13
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Wohneinheiten und 2 Tiefgaragen.
Die Realisierung eines qualitätvollen Wohnprojekts, unter Berücksichtigung der spezifischen Gegebenheiten des Gesamtgrundstückes, insbesondere der bestehenden Geländeformationen und Blickachsen stand im Vordergrund.
Die Wohnhäuser in leichter Hanglage sind jeweils aufgeteilt auf EG-Einheiten mit Terrassen und anschließenden Eigengärten, sowie OG-Einheiten.
Die Wohnungen bestechen durch ihren großzügigen Grundriss – genug Platz für Sie und Ihrer Familie! Lichtdurchflutete große Räume erzeugen eine großartige Wohnfühlatmosphäre.
Mit der chilligen „Sonnenlounge“, im Herzstück der Anlage, wird nicht nur ein Hingucker, sondern auch eine Wohlfühlzone für ein Zusammentreffen der Bewohner geschaffen.
Genießen Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 494.980,00
72
m2
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See.
Die Anlage erstreckt sich über drei zur
...
Sonne gewandten Gebäuden. Nur wenige Wohnungen pro Geschoss gewährleisten Übersichtlichkeit und Privatsphäre. Die großen Gärten bringen viel Grün in die Anlage, die geräumigen Balkone und Terrassen schaffen Freiraum.
Bewährte Massivbauweise, durchdachte Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung sprechen für die Realisierung Ihres Wohntraumes in Krumpendorf.
• Seeblick (bei fast allen Wohnungen)
• Wohnanlage mit 3 Baukörpern und insgesamt 36 Wohnungen
• 3 Geschosse
• Top Preis-Leistungs-Verhältnis (schöne Parkettböden, moderne Fliesen, Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischer Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Wasseranschluss auf Terrassen und Balkonen, Lift,...)
• Fernwärme
• große Balkone oder Terrassen
• perfekt geplante, große Eige
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 519.980,00
68
m2
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See.
Die Anlage erstreckt sich über drei zur
...
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• Wohnanlage mit 3 Baukörpern und insgesamt 36 Wohnungen
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• große Balkone oder Terrassen
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€ 429.980,00
60
m2
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See.
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€ 509.980,00
90
m2
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See.
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€ 519.980,00
72
m2
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See.
Die Anlage erstreckt sich über drei zur
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€ 319.980,00
42
m2
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
48
m2
9201 Krumpendorf
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer SEEIMMOBILIE am WÖRTHERSEE?
Sie sehnen sich nach einem Eigenheim/Ferienimmobilie, exklusiven Strandbereich & Seezugang, Seeblick, Pool, Grundrissmitgestaltung und vielen weiteren Annehmlichkeiten - dann zögern Sie
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Träume sind da um gelebt zu werden!
Herzlichst vom Wörthersee,
SECRET ESTATES by Christina Koban
christina.koban@ secretesates.at
[Telefonnummer entfernt]
secretestates.at
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€ 327.900,00
48,2
m2
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Wohnung
AM WÖRTHERSEE - LÄNDLICH UND TROTZDEM ZENTRALEs freut uns sehr, dass wir Ihnen das neue Projekt unseres Partners VIVA LIFE präsentieren dürfen!In bester Lage in Reifnitz am Wörthersee (Seenstraße Nr. 44) wird gerade eine 33 Eigentumswohnungen
...
umfassende Wohnanlage in höchster Qualität und bester Ausführung errichtet!Eine moderne und bauökologisch zeitgerechte Bauweise sorgt für hohen Wohnkomfort und Wertbeständigkeit für viele Jahrzehnte. Die Wohnanlage wird in Massivbauweise auf Niedrigenergiestandard errichtet.Die Wohnnutzflächen bewegen sich zwischen 44 m² und 178 m², die Kaufpreise (zuzüglich Kaufnebenkosten) belaufen sich zwischen € 279.500,-- und € 1,174.700,--.Alle Wohneinheiten sind barrierefrei, im Untergeschoss des Komplexes wird eine großzügige Tiefgarage zur Verfügung stehen, darüber hinaus wird ein kleines Cafe samt Veranstaltungsraum für Familienfeiern zur Verfügung stehen!Mit der Region Wörthersee investieren Sie in eine der gefragtesten und aussichtsreichsten Lagen Öste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 436.500,00
71,7
m2
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Wohnung
AM WÖRTHERSEE - LÄNDLICH UND TROTZDEM ZENTRALEs freut uns sehr, dass wir Ihnen das neue Projekt unseres Partners VIVA LIFE präsentieren dürfen!In bester Lage in Reifnitz am Wörthersee (Seenstraße Nr. 44) wird gerade eine 33 Eigentumswohnungen
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umfassende Wohnanlage in höchster Qualität und bester Ausführung errichtet!Eine moderne und bauökologisch zeitgerechte Bauweise sorgt für hohen Wohnkomfort und Wertbeständigkeit für viele Jahrzehnte. Die Wohnanlage wird in Massivbauweise auf Niedrigenergiestandard errichtet.Die Wohnnutzflächen bewegen sich zwischen 44 m² und 178 m², die Kaufpreise (zuzüglich Kaufnebenkosten) belaufen sich zwischen € 279.500,-- und € 1,174.700,--.Alle Wohneinheiten sind barrierefrei, im Untergeschoss des Komplexes wird eine großzügige Tiefgarage zur Verfügung stehen, darüber hinaus wird ein kleines Cafe samt Veranstaltungsraum für Familienfeiern zur Verfügung stehen!Mit der Region Wörthersee investieren Sie in eine der gefragtesten und aussichtsreichsten Lagen Öste