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€ 6.950.000,00
800
m2
9212 Sankt Martin am Techelsberg
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie ist mit einem hochmodernen Sicherheitssystem ausgestattet, das rund um die Uhr aktiv ist. Dieses System umfasst eine direkte Anbindung an die örtliche Polizei.
Zusätzlich haben wir einen 24-Stunden-Security-Bodyguard engagiert, der
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nicht nur für Ihre Sicherheit sorgt, sondern auch als Ansprechpartner für Ihre Anliegen zur Verfügung steht.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Sicherheitssystem und den Security-Dienst zu übernehmen.
"Murarawa" ist ein modernes Familienhaus mit großzügigen Räumen, hohen Decken und wunderschönen hellen Böden. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf die österreichische Bergwelt sowie die Kirche Maria-Wörth und verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenen Bädern, einen Infinity-Pool, Aufzug, Kino, Fitnessraum, Billard-Zimmer und Sauna. Der große Garten bietet zusätzlichen Raum für Aktivitäten. Das Anwesen liegt auf einem beeindruckenden Hügel oberhalb des Wörther Sees und bietet ein Bergpanorama. Es verfügt über eine luxuriöse Küche,
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€ 529.000,00
170
m2
9212 Sankt Martin am Techelsberg
Immobilientyp: Haus
Objektstandort:
9212 Techelsberg am Wörthersee, St. Bartlmä 41, Kärnten, Seehöhe 725m
Wohnfläche: 90m2 Erdgeschoß + 75m2 Dachboden ausgebaut
Grundfläche: 1.367 m²
Nebengebäude: 73 m²
Carport 48 m²
Kaufpreis: 548.000
Das Haus befindet
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sich in Bestform, innen sowie außen, ist sehr gut aufgeteilt und baulich gut durchdacht.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Nichtraucher und tierfreies Objekt, sehr sauber und sehr gepflegt.
Sehr geringe Nebenkosten dank guter Isolierung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Wohnen sie nicht nur komfortabel, sondern auch kosteneffizient ist. Dank der modernen Luftwasser Wärmepumpe liegt der jährliche Stromverbrauch aktuell bei etwa 5000 kWh. Das entspricht lediglich monatlichen Stromkosten von 127,-EUR für Haushaltsstrom (inklusive täglichem Kochen), Warmwasser (260 Liter Boiler) und Heizung (meist bei angenehmen 25 Grad im Winter).
Diese Energieeffizienz macht das Leben hier nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst erschwinglich.
Willkomme
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€ 580.000,00
88,88
m2
9212 Techelsberg am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Wohnungen mit Wörtherseeblick in St. Martin am TechelsbergZwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der
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besonderen Art.Einzigartige Merkmale des Projekts:Lage: Nordöstlich des Wörthersees, in unmittelbarer Nähe zu Pörtschach, bietet das Wohnprojekt LugInsLand eine einzigartige Lage, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt.Annehmlichkeiten: Die 15 exklusiven Wohnungen, verteilt auf sieben Baukörper, beeindrucken nicht nur mit einem idyllischen Naturpool und zwei privaten Pools, sondern auch mit der Möglichkeit des "servicierten Wohnens", einem Rundum-Sorglospaket für höchsten Komfort.Projektübersicht: Die Einheiten sind nach Edelsteinen benannt, die die Farbe des Wörthersees widerspiegeln. Teilwiese weisen die Einheiten einen Blick auf den Wörthersee auf. Die Einheiten gewähren höchste Intimität.Vielfalt der Einheiten: Unterschiedliche Wohnungst
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€ 550.000,00
73,87
m2
9212 Techelsberg am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Wohnungen mit Wörtherseeblick in St. Martin am TechelsbergZwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der
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besonderen Art.Einzigartige Merkmale des Projekts:Lage: Nordöstlich des Wörthersees, in unmittelbarer Nähe zu Pörtschach, bietet das Wohnprojekt LugInsLand eine einzigartige Lage, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt.Annehmlichkeiten: Die 15 exklusiven Wohnungen, verteilt auf sieben Baukörper, beeindrucken nicht nur mit einem idyllischen Naturpool und zwei privaten Pools, sondern auch mit der Möglichkeit des "servicierten Wohnens", einem Rundum-Sorglospaket für höchsten Komfort.Projektübersicht: Die Einheiten sind nach Edelsteinen benannt, die die Farbe des Wörthersees widerspiegeln. Teilwiese weisen die Einheiten einen Blick auf den Wörthersee auf. Die Einheiten gewähren höchste Intimität.Vielfalt der Einheiten: Unterschiedliche Wohnungst
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€ 850.000,00
82,76
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9212 Techelsberg am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Wohnungen mit Wörtherseeblick in St. Martin am TechelsbergZwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der
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€ 650.000,00
91,6
m2
9212 Techelsberg am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Wohnungen mit Wörtherseeblick in St. Martin am TechelsbergZwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der
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€ 840.000,00
80,76
m2
9212 Techelsberg am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Wohnungen mit Wörtherseeblick in St. Martin am TechelsbergZwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der
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€ 550.000,00
75,95
m2
9212 Techelsberg am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Wohnungen mit Wörtherseeblick in St. Martin am TechelsbergZwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der
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€ 550.000,00
73,87
m2
9212 Techelsberg am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
Im Leben kommt es immer auf die Perspektive an.
Dies ist am Techelsberg in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen.Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand,
Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie inmitten der Kärntner
...
Seenlandschaft.Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
Abseits vom Trubel und doch mittendrin
Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNGLassen Sie sich von der Höhenlage mitten im Grünen verzaubern und vom türkisenen Funkeln des Wörthersees -
Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen
und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie LugInsLand. Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5-7 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird.
Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnunge
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€ 290.000,00
46,69
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9212 Techelsberg am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
Im Leben kommt es immer auf die Perspektive an.
Dies ist am Techelsberg in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen.Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand,
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Seenlandschaft.Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
Abseits vom Trubel und doch mittendrin
Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
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€ 820.000,00
102,31
m2
9212 Techelsberg am Wörther See
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Im Leben kommt es immer auf die Perspektive an.
Dies ist am Techelsberg in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen.Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand,
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Seenlandschaft.Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
Abseits vom Trubel und doch mittendrin
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Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNGLassen Sie sich von der Höhenlage mitten im Grünen verzaubern und vom türkisenen Funkeln des Wörthersees -
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€ 600.000,00
91,93
m2
9212 Techelsberg am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
Im Leben kommt es immer auf die Perspektive an.
Dies ist am Techelsberg in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen.Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand,
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Seenlandschaft.Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
Abseits vom Trubel und doch mittendrin
Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNGLassen Sie sich von der Höhenlage mitten im Grünen verzaubern und vom türkisenen Funkeln des Wörthersees -
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€ 800.000,00
93,2
m2
9212 Techelsberg am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
Im Leben kommt es immer auf die Perspektive an.
Dies ist am Techelsberg in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen.Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand,
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Seenlandschaft.Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
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Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
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€ 750.000,00
84,99
m2
9212 Techelsberg am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
Im Leben kommt es immer auf die Perspektive an.
Dies ist am Techelsberg in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen.Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand,
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Seenlandschaft.Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
Abseits vom Trubel und doch mittendrin
Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
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€ 580.000,00
75
m2
9212 Techelsberg am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
Im Leben kommt es immer auf die Perspektive an.
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Seenlandschaft.Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
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Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
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€ 650.000,00
91,6
m2
9212 Techelsberg am Wörther See
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Im Leben kommt es immer auf die Perspektive an.
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Seenlandschaft.Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
Abseits vom Trubel und doch mittendrin
Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
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€ 840.000,00
80,76
m2
9212 Techelsberg am Wörther See
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Im Leben kommt es immer auf die Perspektive an.
Dies ist am Techelsberg in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen.Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand,
Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie inmitten der Kärntner
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Seenlandschaft.Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
Abseits vom Trubel und doch mittendrin
Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
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82,76
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9212 Techelsberg am Wörther See
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Seenlandschaft.Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
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75,95
m2
9212 Techelsberg am Wörther See
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Seenlandschaft.Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
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Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNGLassen Sie sich von der Höhenlage mitten im Grünen verzaubern und vom türkisenen Funkeln des Wörthersees -
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Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnunge
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€ 580.000,00
88,88
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9212 Techelsberg am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
Im Leben kommt es immer auf die Perspektive an.
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Seenlandschaft.Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
Abseits vom Trubel und doch mittendrin
Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNGLassen Sie sich von der Höhenlage mitten im Grünen verzaubern und vom türkisenen Funkeln des Wörthersees -
Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen
und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie LugInsLand. Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5-7 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird.
Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnunge