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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.005,46
109
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroräumlichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und dem Jakominiplatz entfernt in der Pestalozzistraße.
Alle Büroräume sind mit Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen, ausgestattet,
klimatisiert
Parkmöglichkeit:
...
Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich, Anmietung öffentlicher Garagenplätze
Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 000
m2
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / Schillingsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz entstehen bis Q4/2025 rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen auf sieben Ebenen. In perfekter Lage inmitten Messe Congress Graz,
...
Stadthalle Graz, Styria Media Tower und Merkur Campus bietet ein gut abgestimmter Nutzermix gepaart mit der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein ideales Arbeitsumfeld. Die Mietflächen werden individuell nach den Wünschen der Nutzer ausgebaut und schlüsselfertig übergeben.
Zwischen der Messegarage und der Tiefgarage im MQG wird unterirdisch ein PKW Verbindungstunnel und eine unter und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet.
Die gesamte oberirdische Bebauung wird mit großzügigen Grünflächen, Geh- und Radwegen mit Anbindung an den Grazer Süden und teilweise als öffentlich zugänglicher Park gestaltet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
500
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau / Schillingsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz entstehen bis Q4/2025 rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen auf sieben Ebenen. In perfekter Lage inmitten Messe Congress Graz,
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Stadthalle Graz, Styria Media Tower und Merkur Campus bietet ein gut abgestimmter Nutzermix gepaart mit der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein ideales Arbeitsumfeld. Die Mietflächen werden individuell nach den Wünschen der Nutzer ausgebaut und schlüsselfertig übergeben.
Zwischen der Messegarage und der Tiefgarage im MQG wird unterirdisch ein PKW Verbindungstunnel und eine unter und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet.
Die gesamte oberirdische Bebauung wird mit großzügigen Grünflächen, Geh- und Radwegen mit Anbindung an den Grazer Süden und teilweise als öffentlich zugänglicher Park gestaltet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
900
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau / Schillingsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz entstehen bis Q4/2025 rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen auf sieben Ebenen. In perfekter Lage inmitten Messe Congress Graz,
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Stadthalle Graz, Styria Media Tower und Merkur Campus bietet ein gut abgestimmter Nutzermix gepaart mit der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein ideales Arbeitsumfeld. Die Mietflächen werden individuell nach den Wünschen der Nutzer ausgebaut und schlüsselfertig übergeben.
Zwischen der Messegarage und der Tiefgarage im MQG wird unterirdisch ein PKW Verbindungstunnel und eine unter und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet.
Die gesamte oberirdische Bebauung wird mit großzügigen Grünflächen, Geh- und Radwegen mit Anbindung an den Grazer Süden und teilweise als öffentlich zugänglicher Park gestaltet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
169,37
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangt ein helles und modernes Büro in frequentierter Lage Richtung Norden von Graz. Sowohl die A9 als auch die Grazer Innenstadt sind schnell erreichbar. Öffentlich ist der Standort durch diverse Straßenbahn- und
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Buslinien einfach zu erreichen.
Verfügbare Büroeinheit:
Büroeinheit 1. OG: ca. 169,37 m²
Aufteilung dzt.: 5 Büroräume, Küche, Serverraum, getrenntes Damen- und Herren WC
Ausstattung: Lift, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz, Kühlung/Heizung mittels Kühldecke, IT-Verkabelung
Parkplätze: optional anmietbar
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 2.032,44
Betriebskosten: ca. € 372,61
Heizung/Kühlung: ca. € 169,37
Verfügbarkeit: ab Juni 2024
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.356,00
113
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Achtung: Grazer Bestlage mit erstklassiger Infrastruktur!
Direkt gegenüber der Messe Graz bieten wir Ihnen eine großzügige Bürofläche mit einer Fläche von 113 m2 im 1. OG, welche um weitere 241 m2 im 2. OG erweiterbar ist.
Dank der 3
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Meter Raumhöhe und der großen Fensterflächen profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen. Zudem sind alle Räume klimatisiert!
Für die einfache Erreichbarkeit Ihrer Bürofläche steht ein Lift zur Verfügung.
Mit dem Auto kommend, sind Mitarbeiter und Kunden in nur 5 Minuten von der Süd Autobahn an diesem bestens gelegenen Standort. Parken kann man in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Straßenbahn hält direkt vor dem Gebäude und fährt Richtung Stadion / Murpark sowie in Richtung des Jakominiplatzes und der Innenstadt. Die gesamte Infrastruktur könnte nicht besser sein und lässt keine Wünsche offen – Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Bildungseinrichtungen sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Miete: € 12,00,- / m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 962,40
65
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schönes Altbaubüro Nähe Alte Technik - Kaiser Josef Platz
3 Zimmer, WC, Abstellraum
Im hofseitigen Zimmer befindet sich ein modener Küchenblock.
In den angeführten Kosten sind 20 % USt, jedoch die Heizkosten nicht enthalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.521,60
100
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schöner Altbau Nähe TU - Stadtpark
Das Büro besteht aus 4 Zimmern, zuzüglich geräumiger Küche als Sozialraum nutzbar, kleinem Badezimmer mit Dusche, WC separat.
Es befíndet sich im 2. OG eines schönen Altbauhauses.
Die Einheit ist
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in Top Zustand, mit Sternenparkett, weißen Türen, neu isolierten Fenstern.
Ein klassischer Altbau in bevorzugter Stadtlage mit bester Infrastruktur.
In den angeführten Kosten sind 20 % USt., jedoch die Heizkosten nicht inkludiert.
Der Mietpreis ist verhandelbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.790,08
171,15
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Altbau-Büroräumlichkeiten bestechen neben der perfekten Innenstadtlage, vor allem durch die großzügige Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.
Das Objekt liegt in 3.OG (ohne Lift) eines Altbauhauses in der Herrengasse und besteht aus
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einer Empfangsdiele , drei großen Altbauräumen (davon ein Durchgangszimmer), zwei kleinerem Büroräumen, einer Küche und einem Bad/WC.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
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Preis auf Anfrage
670
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In einem Altbau am Jakominiplatz befinden sich mehrere sanierte Büroräumlichkeiten.
Die Bürofläche ist um folgende Objekte erweiterbar:
2. OG 162 m²
2. OG 226 m²
Die Flächen können einzeln oder auch gesamt angemietet werden.
Einige
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Parkplätze stehen in näherer Umgebung ebenfalls zur Vermietung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
388
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In einem Altbau am Jakominiplatz befinden sich zwei sanierte Büroräumlichkeiten.
2. OG 226 m²
2. OG 162 m²
Die Flächen können einzeln oder auch gesamt angemietet werden.
Einige Parkplätze stehen in näherer Umgebung ebenfalls zur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.060,50
1 059
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen Büroflächen direkt am Jakominiplatz. Durch die zentrale Lage ist sowohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ideal, als auch die Infrastruktur mit Geschäften, Banken, Restaurants, Bildungseinrichtungen etc.
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Verfügbare Büroflächen:
Im 2. OG des Geschäfts und Bürogebäudes stehen derzeit drei Büroeinheiten zur Vermietung. Diese können kombiniert werden und somit sind Büroflächen von ca. 162 m² bis 1.059 m² verfügbar. Die Büroflächen wurden teilweise bereits saniert bzw. werden noch in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter saniert.
Top 2: ca. 670 m²
Top 3. ca. 162 m²
Top 4: ca. 226 m²
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 9,50 / m² zzgl. BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 10060,5
Umsatzsteuer € 0
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.540,43
162,15
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen Büroflächen direkt am Jakominiplatz. Durch die zentrale Lage ist sowohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ideal, als auch die Infrastruktur mit Geschäften, Banken, Restaurants, Bildungseinrichtungen etc.
...
Verfügbare Büroflächen:
Im 2. OG des Geschäfts und Bürogebäudes stehen derzeit drei Büroeinheiten zur Vermietung. Diese können kombiniert werden und somit sind Büroflächen von ca. 162 m² bis 1.059 m² verfügbar. Die Büroflächen wurden teilweise bereits saniert bzw. werden noch in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter saniert.
Top 2: ca. 670 m²
Top 3. ca. 162 m²
Top 4: ca. 226 m²
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 9,50 / m² zzgl. BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1540,43
Umsatzsteuer € 0
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Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.147,00
226
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen Büroflächen direkt am Jakominiplatz. Durch die zentrale Lage ist sowohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ideal, als auch die Infrastruktur mit Geschäften, Banken, Restaurants, Bildungseinrichtungen etc.
...
Verfügbare Büroflächen:
Im 2. OG des Geschäfts und Bürogebäudes stehen derzeit drei Büroeinheiten zur Vermietung. Diese können kombiniert werden und somit sind Büroflächen von ca. 162 m² bis 1.059 m² verfügbar. Die Büroflächen wurden teilweise bereits saniert bzw. werden noch in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter saniert.
Top 2: ca. 670 m²
Top 3. ca. 162 m²
Top 4: ca. 226 m²
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 9,50 / m² zzgl. BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2147
Umsatzsteuer € 0
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Ges
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.893,78
157,16
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die verfügbare Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Altbau in absolut zentraler Lage der Grazer Altstadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz und Jakominiplatz entfernt.
Verfügbare Büroeinheit:
Nutzfläche: ca. 157,16 m²
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Raumaufteilung: 3 Büroräume, Empfang, Sanitärflächen, Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Hauptmietzins Büroeinheit: ca. € 1.893,78
Betriebskostenakonto: ca. € 278,46
Betriebskosten Lift: ca. € 24,01
Heizkosten: ca. € 134,53
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1893,78
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1893,78
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
307
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die exklusive Bürofläche befindet sich in bester Innenstadtlage von Graz. Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur (Nahversorger, medizinische Versorgung, Universitäten, Schulen, Kindergärten, etc.) und eine ideale Anbindung an
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den öffentlichen Verkehr gewährleistet.
Verfügbare Büroflächen:
2. OG: ca. 307 m²
Ausstattung: repräsentative Foyer-Flächen, mehrere Zugangsmöglichkeiten, Lifte, moderner Bürostandard, klimatisiert, IT-Vorrichtung
Parkplätze: hauseigene Tiefgarage vorhanden (anteilige Parkplatzzuweisung nach Mietfläche)
Die Aufteilung der Bürofläche erfolgt mieterspezifisch, sowohl eine klassische Bürostruktur als auch Open-Space Lösung sind realisierbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 16,- / m² mit gehobenem Ausbaustandard
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.068,00
43
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäfts zu vermieten in TOP Innenstadtlage - mitten in der Fußgängerzone zwischen Hauptplatz und Schlossbergbahn!
Grazer Bestlage: Grazer Hauptplatz zur linken, Schlossbergbahn zur rechten und weniger als 2min zur Murinsel - super Standort
...
für Büro/Verkaufsboutique oder Dienstleister verschiedenster Art. Tagtäglich Laufkundschaft!
Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern und befindet sich in einem leicht modernisierungsbedürftigen (abhängig davon, für welche Tätigkeit die Fläche genutzt wird) Zustand.
Alle Highlights im Überblick:
+ Größe: ca. 43m²
+ bezugsfertig: ab sofort
+ Zustand: leicht modernisierungsbedürftig
+ Heizung: Gasheizung
+ Kaution: 4BMM
Bei den inserierten, möblierten Bildern handelt es sich um Symbolbilder - die Geschäftsfläche wird unmöbliert übergeben.
Ich freue mich über Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.488,09
203,94
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine Büro-/ Gewerbefläche im Erdgeschoss, die sich über ca. 204m² erstreckt. Es besteht die Möglichkeit das Objekt von mehreren Zugängen zu begehen. Über die Radetzkystraße, Kaiserfeldgasse als auch über die Nelkengasse.
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Das Objekt ist barrierefrei begehbar und verfügt über eine behindertengerechte Sanitäranlage. Weiters zählt eine Küchenzeile zur Ausstattung des Objekts.
Wie im beiliegenden Grundriss ersichtlich sind die einzelnen Räume nicht getrennt begehbar. Eine Nutzung als Großraumbüro oder Verkaufsfläche wären hier möglich.
Das Objekt ist für Bürozwecke ausgestattet und verfügt über die nötige Verkabelung.
Es besteht die Möglichkeit das Objekt, nach Rücksprache mit dem Eigentümer, für die eigenen Zwecke anzupassen. Gewünscht wird eine primäre Befristung auf 3-5 Jahre. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit einer unbefristeten Miete.
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€ 1.078,63
133
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese traumhaften Büroräumlichkeiten bestechen vor allem durch den klassischen Altbau-Charakter sowie der zentralen Lage beim Geidorfplatz zwischen Stadt-Park und Haupt-Uni Graz.
Das Objekt liegt im 2.OG (ohne Lift) und besteht aus Diele, 3
...
Zimmern, möblierter Küche und Duschbad mit WC.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
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€ 24.875,00
1 990
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale
...
Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 1.990 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.
Verfügbare Büroflächen
- 1. OG mit ca. 688,10 m²:
West: ca. 368,33 m²
Ost: ca. 319,77 m²
- Erweiterungsoption: zusätzliche Büroflächen ca. 1.300 m² im 2 - 4.OG möglich
- Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
- Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich
- Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:
Mietkonditionen: ab ca. € 14,00 / m² zzgl. MwSt., BK und HK
Verf