Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 26.238,49
724,5
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einzigartiger Bürostandort in Innenstadtnähe
An der Grenze zum 1. Wiener Gemeindebezirk besticht der Bürostandort in der Taborstraße vor allem mit seiner Lage, direkt am lebendigen Stadtzentrums. Eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften sowie
...
kulturellen und Freizeiteinrichtungen stehen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung. Darüber hinaus lädt der Donaukanal besonders in den Sommermonaten zu einem erholsamen Spaziergang oder zu anderen Afterwork-Aktivitäten ein.
Die Büroflächen an sich sind lichtdurchflutet und wurden modern gestaltet. So schaffen sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre: Flexible Grundrisse, eine bildschirmgerechte Deckenbeleuchtung, schalldichte Fenster, welche nach Bedarf öffenbar sind, eine optimales Raumklima sowie eine ansprechende Ausstattung verstehen sich hier als selbstverständlich.
Der Eingangsbereich des Gebäudes verfügt über eine Sicherheitsanlage mit Zugangskontrolle.
Verfügbare Fläche:
5. OG ca. 724 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00
Betriebskosten/
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, nähe Austria Campus
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro, in einem attraktiven Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk. Über den Haupteingang des Hauses gelangt man in einen großen
...
Innenhof, von dem aus, mehrere Stiegenhäuser zu den Büroflächen führen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel gestaltbar und nach Mieterwunsch herstellbar. Weiters zeichnet sich das Bürogebäude durch viele Ausstattungsdetails aus. Das Haus ist über die U-Bahn-Station Praterstern (ca. 5 Gehminuten) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Parkmöglichkeiten gibt es in der Hauseigenen Parkgarage bzw. in der öffentlichen Parkgarage direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Verfügbare Flächen:
EG Top 06/07 ca. 550,32 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,64 (inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti)
1.OG Top 1.4 ca. 308 m²
3.OG Top 3.2 ca. 519,00 m²
4.OG Top 4.1 ca. 328,86 m²
4.OG Top 4.3 + 4.4 ca. 586,85 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.989,60
308
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, nähe Austria Campus
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro, in einem attraktiven Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk. Über den Haupteingang des Hauses gelangt man in einen großen
...
Innenhof, von dem aus, mehrere Stiegenhäuser zu den Büroflächen führen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel gestaltbar und nach Mieterwunsch herstellbar. Weiters zeichnet sich das Bürogebäude durch viele Ausstattungsdetails aus. Das Haus ist über die U-Bahn-Station Praterstern (ca. 5 Gehminuten) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Parkmöglichkeiten gibt es in der Hauseigenen Parkgarage bzw. in der öffentlichen Parkgarage direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Verfügbare Flächen:
EG Top 06/07 ca. 550,32 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,64 (inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti)
1.OG Top 1.4 ca. 308 m²
3.OG Top 3.2 ca. 519,00 m²
4.OG Top 4.1 ca. 328,86 m²
4.OG Top 4.3 + 4.4 ca. 586,85 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 23.318,40
200
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Büros in Wien, Messecarree
Diese hochmodernen Büros und Räume für Coworking, Tagungen und Konferenzen, Schulungen und Seminare sowie Vorstellungsgespräche sind im Wiener Stuwerviertel in einem lebhaften urbanen Komplex untergebracht.
...
Diese fantastische gemeinschaftliche Arbeitsumgebung verfügt über eine großzügige und komfortable Einrichtung und moderne Gestaltung. Das Messecarree-Geschäftszentrum befindet sich direkt gegenüber dem Wiener Messegelände und dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität Wien.
Der neu entwickelte Geschäftspark im Viertel Zwei umfasst große Hotelketten und andere Einrichtungen, zu denen Sie Kunden mitnehmen können. Der nahegelegene Praterpark, der Arbeit und Erholung miteinander verbindet, wird ebenfalls Mitarbeiter anziehen. Dank der U-Bahn-Station Messe-Prater ganz in der Nähe und einem Straßenbahnnetzwerk mit Tickets für 24/48/72 Stunden oder acht Tage ist er gut erreichbar. In diesem gemischten Umfeld verschmelzen Arbeit und Erholung.
Wir empfeh
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 22.595,58
1 106
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude N50 befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk.
Das denkmalgeschützte Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches Mitte 2024
...
abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.
Die Liegenschaft kann sowohl als Single-Tenant, als auch Multi-Tenant-Lösungen genutzt werden.
Es werden diverse Zertifikate für Nachhaltigkeit und Klimaschutz angestrebt.
Highlights:
• in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2, div. S-Bahnen)
• hoher Wiedererkennungswert durch die Kombination historischer und moderner Architektur
• sämtliche Bürolösungen wie Einzelbüro, Gruppenbüro, Open-Space oder Büro-Mix sind umsetzbar
• Bezirk mit großem Entwicklungspotenzial aufgrund unmittelbar Nähe zum Projektentwicklungsgebiet Nordbahnviertel, Viertel Zwei, Bank Austria Campus, sowie der WU Wien
• der zu Fuß erreichbare Grüne Prater und die
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 28.794,09
1 313
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude N50 befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk.
Das denkmalgeschützte Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches Mitte 2024
...
abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.
Die Liegenschaft kann sowohl als Single-Tenant, als auch Multi-Tenant-Lösungen genutzt werden.
Es werden diverse Zertifikate für Nachhaltigkeit und Klimaschutz angestrebt.
Highlights:
• in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2, div. S-Bahnen)
• hoher Wiedererkennungswert durch die Kombination historischer und moderner Architektur
• sämtliche Bürolösungen wie Einzelbüro, Gruppenbüro, Open-Space oder Büro-Mix sind umsetzbar
• Bezirk mit großem Entwicklungspotenzial aufgrund unmittelbar Nähe zum Projektentwicklungsgebiet Nordbahnviertel, Viertel Zwei, Bank Austria Campus, sowie der WU Wien
• der zu Fuß erreichbare Grüne Prater und die
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 25.351,69
1 183
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude N50 befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk.
Das denkmalgeschützte Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches Mitte 2024
...
abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.
Die Liegenschaft kann sowohl als Single-Tenant, als auch Multi-Tenant-Lösungen genutzt werden.
Es werden diverse Zertifikate für Nachhaltigkeit und Klimaschutz angestrebt.
Highlights:
• in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2, div. S-Bahnen)
• hoher Wiedererkennungswert durch die Kombination historischer und moderner Architektur
• sämtliche Bürolösungen wie Einzelbüro, Gruppenbüro, Open-Space oder Büro-Mix sind umsetzbar
• Bezirk mit großem Entwicklungspotenzial aufgrund unmittelbar Nähe zum Projektentwicklungsgebiet Nordbahnviertel, Viertel Zwei, Bank Austria Campus, sowie der WU Wien
• der zu Fuß erreichbare Grüne Prater und die
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 53.531,13
2 441
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude N50 befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk.
Das denkmalgeschützte Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches Mitte 2024
...
abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.
Die Liegenschaft kann sowohl als Single-Tenant, als auch Multi-Tenant-Lösungen genutzt werden.
Es werden diverse Zertifikate für Nachhaltigkeit und Klimaschutz angestrebt.
Highlights:
• in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2, div. S-Bahnen)
• hoher Wiedererkennungswert durch die Kombination historischer und moderner Architektur
• sämtliche Bürolösungen wie Einzelbüro, Gruppenbüro, Open-Space oder Büro-Mix sind umsetzbar
• Bezirk mit großem Entwicklungspotenzial aufgrund unmittelbar Nähe zum Projektentwicklungsgebiet Nordbahnviertel, Viertel Zwei, Bank Austria Campus, sowie der WU Wien
• der zu Fuß erreichbare Grüne Prater und die
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 51.710,59
2 413
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude N50 befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk.
Das denkmalgeschützte Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches Mitte 2024
...
abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.
Die Liegenschaft kann sowohl als Single-Tenant, als auch Multi-Tenant-Lösungen genutzt werden.
Es werden diverse Zertifikate für Nachhaltigkeit und Klimaschutz angestrebt.
Highlights:
• in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2, div. S-Bahnen)
• hoher Wiedererkennungswert durch die Kombination historischer und moderner Architektur
• sämtliche Bürolösungen wie Einzelbüro, Gruppenbüro, Open-Space oder Büro-Mix sind umsetzbar
• Bezirk mit großem Entwicklungspotenzial aufgrund unmittelbar Nähe zum Projektentwicklungsgebiet Nordbahnviertel, Viertel Zwei, Bank Austria Campus, sowie der WU Wien
• der zu Fuß erreichbare Grüne Prater und die
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 24.794,51
1 157
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude N50 befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk.
Das denkmalgeschützte Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches Mitte 2024
...
abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.
Die Liegenschaft kann sowohl als Single-Tenant, als auch Multi-Tenant-Lösungen genutzt werden.
Es werden diverse Zertifikate für Nachhaltigkeit und Klimaschutz angestrebt.
Highlights:
• in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2, div. S-Bahnen)
• hoher Wiedererkennungswert durch die Kombination historischer und moderner Architektur
• sämtliche Bürolösungen wie Einzelbüro, Gruppenbüro, Open-Space oder Büro-Mix sind umsetzbar
• Bezirk mit großem Entwicklungspotenzial aufgrund unmittelbar Nähe zum Projektentwicklungsgebiet Nordbahnviertel, Viertel Zwei, Bank Austria Campus, sowie der WU Wien
• der zu Fuß erreichbare Grüne Prater und die
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 50.146,20
2 340
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude N50 befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk.
Das denkmalgeschützte Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches Mitte 2024
...
abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.
Die Liegenschaft kann sowohl als Single-Tenant, als auch Multi-Tenant-Lösungen genutzt werden.
Es werden diverse Zertifikate für Nachhaltigkeit und Klimaschutz angestrebt.
Highlights:
• in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2, div. S-Bahnen)
• hoher Wiedererkennungswert durch die Kombination historischer und moderner Architektur
• sämtliche Bürolösungen wie Einzelbüro, Gruppenbüro, Open-Space oder Büro-Mix sind umsetzbar
• Bezirk mit großem Entwicklungspotenzial aufgrund unmittelbar Nähe zum Projektentwicklungsgebiet Nordbahnviertel, Viertel Zwei, Bank Austria Campus, sowie der WU Wien
• der zu Fuß erreichbare Grüne Prater und die
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 305.550,69
13 933
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude N50 befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk.
Das denkmalgeschützte Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches Mitte 2025
...
abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.
Die Liegenschaft kann sowohl als Single-Tenant, als auch Multi-Tenant-Lösungen genutzt werden.
Es werden diverse Zertifikate für Nachhaltigkeit und Klimaschutz angestrebt.
Highlights:
• in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2, div. S-Bahnen)
• hoher Wiedererkennungswert durch die Kombination historischer und moderner Architektur
• sämtliche Bürolösungen wie Einzelbüro, Gruppenbüro, Open-Space oder Büro-Mix sind umsetzbar
• Bezirk mit großem Entwicklungspotenzial aufgrund unmittelbar Nähe zum Projektentwicklungsgebiet Nordbahnviertel, Viertel Zwei, Bank Austria Campus, sowie der WU Wien
• der zu Fuß erreichbare Grüne Prater und die
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 24.737,04
1 128
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude N50 befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk.
Das denkmalgeschützte Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches Mitte 2024
...
abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.
Die Liegenschaft kann sowohl als Single-Tenant, als auch Multi-Tenant-Lösungen genutzt werden.
Es werden diverse Zertifikate für Nachhaltigkeit und Klimaschutz angestrebt.
Highlights:
• in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2, div. S-Bahnen)
• hoher Wiedererkennungswert durch die Kombination historischer und moderner Architektur
• sämtliche Bürolösungen wie Einzelbüro, Gruppenbüro, Open-Space oder Büro-Mix sind umsetzbar
• Bezirk mit großem Entwicklungspotenzial aufgrund unmittelbar Nähe zum Projektentwicklungsgebiet Nordbahnviertel, Viertel Zwei, Bank Austria Campus, sowie der WU Wien
• der zu Fuß erreichbare Grüne Prater und die
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 17.398,89
873
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude N50 befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk.
Das denkmalgeschützte Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches Mitte 2024
...
abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.
Die Liegenschaft kann sowohl als Single-Tenant, als auch Multi-Tenant-Lösungen genutzt werden.
Es werden diverse Zertifikate für Nachhaltigkeit und Klimaschutz angestrebt.
Highlights:
• in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2, div. S-Bahnen)
• hoher Wiedererkennungswert durch die Kombination historischer und moderner Architektur
• sämtliche Bürolösungen wie Einzelbüro, Gruppenbüro, Open-Space oder Büro-Mix sind umsetzbar
• Bezirk mit großem Entwicklungspotenzial aufgrund unmittelbar Nähe zum Projektentwicklungsgebiet Nordbahnviertel, Viertel Zwei, Bank Austria Campus, sowie der WU Wien
• der zu Fuß erreichbare Grüne Prater und die
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 48.582,54
2 378
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude N50 befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk.
Das denkmalgeschützte Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches Mitte 2024
...
abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.
Die Liegenschaft kann sowohl als Single-Tenant, als auch Multi-Tenant-Lösungen genutzt werden.
Es werden diverse Zertifikate für Nachhaltigkeit und Klimaschutz angestrebt.
Highlights:
• in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2, div. S-Bahnen)
• hoher Wiedererkennungswert durch die Kombination historischer und moderner Architektur
• sämtliche Bürolösungen wie Einzelbüro, Gruppenbüro, Open-Space oder Büro-Mix sind umsetzbar
• Bezirk mit großem Entwicklungspotenzial aufgrund unmittelbar Nähe zum Projektentwicklungsgebiet Nordbahnviertel, Viertel Zwei, Bank Austria Campus, sowie der WU Wien
• der zu Fuß erreichbare Grüne Prater und die
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 51.579,36
2 352
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude N50 befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk.
Das denkmalgeschützte Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches Mitte 2024
...
abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.
Die Liegenschaft kann sowohl als Single-Tenant, als auch Multi-Tenant-Lösungen genutzt werden.
Es werden diverse Zertifikate für Nachhaltigkeit und Klimaschutz angestrebt.
Highlights:
• in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2, div. S-Bahnen)
• hoher Wiedererkennungswert durch die Kombination historischer und moderner Architektur
• sämtliche Bürolösungen wie Einzelbüro, Gruppenbüro, Open-Space oder Büro-Mix sind umsetzbar
• Bezirk mit großem Entwicklungspotenzial aufgrund unmittelbar Nähe zum Projektentwicklungsgebiet Nordbahnviertel, Viertel Zwei, Bank Austria Campus, sowie der WU Wien
• der zu Fuß erreichbare Grüne Prater und die
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 25.416,87
1 159
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude N50 befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk.
Das denkmalgeschützte Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches Mitte 2024
...
abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.
Die Liegenschaft kann sowohl als Single-Tenant, als auch Multi-Tenant-Lösungen genutzt werden.
Es werden diverse Zertifikate für Nachhaltigkeit und Klimaschutz angestrebt.
Highlights:
• in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2, div. S-Bahnen)
• hoher Wiedererkennungswert durch die Kombination historischer und moderner Architektur
• sämtliche Bürolösungen wie Einzelbüro, Gruppenbüro, Open-Space oder Büro-Mix sind umsetzbar
• Bezirk mit großem Entwicklungspotenzial aufgrund unmittelbar Nähe zum Projektentwicklungsgebiet Nordbahnviertel, Viertel Zwei, Bank Austria Campus, sowie der WU Wien
• der zu Fuß erreichbare Grüne Prater und die
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 40.039,37
2 009
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude N50 befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk.
Das denkmalgeschützte Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches Mitte 2024
...
abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.
Die Liegenschaft kann sowohl als Single-Tenant, als auch Multi-Tenant-Lösungen genutzt werden.
Es werden diverse Zertifikate für Nachhaltigkeit und Klimaschutz angestrebt.
Highlights:
• in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2, div. S-Bahnen)
• hoher Wiedererkennungswert durch die Kombination historischer und moderner Architektur
• sämtliche Bürolösungen wie Einzelbüro, Gruppenbüro, Open-Space oder Büro-Mix sind umsetzbar
• Bezirk mit großem Entwicklungspotenzial aufgrund unmittelbar Nähe zum Projektentwicklungsgebiet Nordbahnviertel, Viertel Zwei, Bank Austria Campus, sowie der WU Wien
• der zu Fuß erreichbare Grüne Prater und die
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 26.273,18
1 226
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude N50 befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk.
Das denkmalgeschützte Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches Mitte 2024
...
abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.
Die Liegenschaft kann sowohl als Single-Tenant, als auch Multi-Tenant-Lösungen genutzt werden.
Es werden diverse Zertifikate für Nachhaltigkeit und Klimaschutz angestrebt.
Highlights:
• in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2, div. S-Bahnen)
• hoher Wiedererkennungswert durch die Kombination historischer und moderner Architektur
• sämtliche Bürolösungen wie Einzelbüro, Gruppenbüro, Open-Space oder Büro-Mix sind umsetzbar
• Bezirk mit großem Entwicklungspotenzial aufgrund unmittelbar Nähe zum Projektentwicklungsgebiet Nordbahnviertel, Viertel Zwei, Bank Austria Campus, sowie der WU Wien
• der zu Fuß erreichbare Grüne Prater und die
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.983,50
221
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Durch den Innenhof gelangt man zu den verfügbaren Büroflächen, die allesamt mit einem Aufzug erreichbar sind. Im Innenhof sind weiters Abstellmöglichkeiten für PKW und Garagen vorhanden. Im EG stehen eigene Indoor Raucherbereiche mit
...
Getränke- und Snackautomaten zur Verfügung.
Die Lage Holzhausergasse 4, Kleine Stadtgutgasse 9 und Fugbachgasse 4 im 2. Wiener Gemeindebezirk nächst dem Praterstern zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Am Praterstern stehen U1, U2, S Bahn, Straßenbahn Linie O und 5 sowie die Autobus Linie 5B mit einer Haltestelle vor dem Objekt zur Verfügung. Diese Adresse kann auch als ruhiger urbaner Bürostandort bezeichnet werden. Die Erreichbarkeit ist für den Individualverkehr durch die Lage zwischen der Heinestraße und der Nordbahnstraße auch sehr gut.
Konditionen:
Büro MIETE: EUR 11,60-13,00/netto/m²
Lager MIETE: EUR 6,50/netto/m²
BK: EUR 1,40
Ausstattung:
• Getrennte Sanitärgruppen
• PVC Boden
• Lastenlift
•