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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.155,94
4 Zi.
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
HELLES OPEN SPACE BÜRO IN ZENTRALER LAGE
BESCHREIBUNG: Im Hinterhof eines stilvollen Altbaus, befindet sich diese großzügige und helle Bürofläche. Das Mietobjekt befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) und besitzt zwei separate Eingänge. Die
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Räumlichkeiten werden mittels Gasetagenheizung beheizt. Klimaanlage vorhanden. Ausgestattet mit einem alten Fischgrätparkett (wurde vom Vormieter fachgerecht geschliffen) .
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, 2 WC´s, 1 großer, offener Büroraum, 3 Besprechungsräume (einer davon mit Teeküche)
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB = 234 fGEE = 2,26
MIETVERTRAG: unbefristete Vermietung möglich
MIETBEGINN: ab sofort - nach Vereinbarung
KAUTION: EUR 8.768,10
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Nähe Mariahilfer Straße und Westbahnhof. U-Bahn: U6, U3 Straßenbahnlinien: 4, 49
MONATLICHE KOSTEN:
Miete (exkl. USt.): EUR 2.155,94
Betriebskosten (exkl. USt.): EUR 279,64
Umsatzsteuer: EUR 487,12
Bruttomonatsmiete (inkl. USt.) EUR 2.922,70 zuzüglich Strom- und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 71.340,00
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Geschäfts- und Bürofläche auf zwei Etagen in herausragender Lage in Wien, das nicht nur höchste Kundenfrequenz der Hauptstadt, sondern möglicherweise ganz Österreich verspricht.
Die Fläche liegt im
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repräsentativen, denkmalgeschützten Altbau und verfügt über modernste Ausstattung. Die U3, sowie die international berühmte Einkaufsmeile befinden sich direkt vor dem Haus.
AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS
• unmittelbare U3 Nähe
• sehr repräsentative Adresse
• Klimaanlage
• Teeküche (optional)
• EDV Verkabelung
• Serverraum
• Tresorraum
• Damen und Herren Toilette
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• vielfältige, gastronomische Auswahl in der nahen Umgebung
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Zieglergasse
• U6 Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 5, 18, 6
• Autobuslinie 13A und 14A
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 980,00
3 Zi.
Mondscheingasse 2, 1070 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Herrliche Innenhof-Grünruhelage mitten in charmanter Toplage des 7.Bezirks.
Top Feature:
+ 2 separate Eingänge
+ Barrierefreies Erdgeschoß
+ Begrünter ruhiger Innenhof – wird in kürze noch zusätzlich verschönert
+ 3 Zimmer – 2 davon
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separat begehbar
+ Vollausgestattete Küche
+ 2.behindertengerechtes WC
+ Ablösefrei
+ Unbefristete Hauptmiete
+ Topinfrastruktur
+ Neue Ubahnstation bald um die Ecke
+ Prompte Übernahme
+ Gesamtmiete Brutto kalt bei vollem Vorsteuerabzug € 1.327,62
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerneAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €980 zzgl 20% USt.Betriebskosten €126,35 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €221,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1327,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.021,12
3 Zi.
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Direkt beim Spittelberg gelangt dieses wunderschöne Altbau-Büro mit 78,32 m² zur Vermietung. Das Bürozeichnet sich durch die tolle Lage nahe am Stadtzentrum aus. Sehr gute Infrastruktur, wodurch kaum ein Fahrzeug benötigt wird.
Bitte beachten
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Sie, dass nur vorsteuerabzugsberechtigte Mieter akzeptiert werden können.
Die im ersten Stock befindliche Wohnung hat folgende Raumaufteilung:
•Vorzimmer
•Küche
•Bad
•WC
•kleiner Abstellraum mit Wama-Anschluß
•großes Wohnzimmer
•zwei weitere Zimmer,eines mit Erker
BESONDERE HIGHLIGHTS:
• Traumlage am SPITTELBERG
• optimale Infrastruktur
• ganz besonderes Haus
• Garagenplatz bei Bedarf direkt im Haus á EUR 200 zzgl. 20% USt = EUR 240,-
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• U3, U2 Volkstheater
• Straßenbahnlinie 49, 46, 1, 2, 71, D
• Autobuslinie 13A, 48A in unmittelbarer Nähe
ERSTZAHLUNG:
• 6 BMM Kaution
• 3 BMM Provision
• erste Miete im
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mariahilfer Straße - BUSINESS modern und flexibel - PROVISIONSFREI für den BÜROmieter!
Arbeiten Sie in Österreichs bekanntester Einkaufsstraße.
Im Herzen von Wiens größtem Einkaufsviertel.
Moderne Büroräume, Parkplätze, flexible
...
Verträge, Coworking Places
an die Entwicklung Ihres Unternehmens angepasst!
Alles inklusive: Im angegebenen Preis inbegriffen sind eine Telefonleitung, Internet und die gesamten Betriebskosten wie Heizung, Klimaanlage, Strom und Wasser.
Neben dem eigenen Büro stehen Gemeinschaftsbereiche wie Business Lounge, Business Corner, Empfangsbereich, sowie eine komplett ausgestattete Küche und Telefon-Kojen zur Verfügung. Besprechungsräume auf Stundenbasis mit Konferenzraumtechnik, Beamer, WLAN, Flipchart.
Mobiliar: Moderne und bequeme Möbel wie Schreibtisch, Bürostuhl, Rollcontainer, Aktenschrank und ansprechende Beleuchtung sind inklusive.
Support Team/Empfang: Ein Office Manager und das internationale Experten-Netzwerk steht Ihnen vor Ort
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.180,67
175,87
m2
Stuckgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In bester Lage im 7. Bezirk befindet sich dieses, derzeit als Yoga-Studio genutzte Objekt mit hochwertiger Ausstattung und ruhiger Innenhof-Atmosphäre.
Ideal auch zur Nutzung z.B. als:
Wellnessbereich/Therapien
Tanzstudio
Creativstudio
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Balettschule
Büro
Das gesamte Studio erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 176 m² und bietet darüber hinaus eine Außenfläche von zusätzlich 19,91 m² Hof-Terrrasse und ca. 89,26 m² Innenhofbereich.
Das Objekt ist hochwertig ausgestattet und verfügt über folgende Räume:
großzügiger, einladender Eingangsbereich bzw. Empfang
zwei getrennte Garderobenbereiche
getrennte Duschen und Toiletten
Kochnische / Teeküche
kleiner Büroraum
kleines Studio / Therapieraum / Büroraum ca. 17,70 m²
großes Studio / Therapieraum / Büroraum ca. 46,31 m²
Außenfläche Terrasse 19,91 m²
Außenfläche Innenhof 89,26 m²
AKTION:
Mietfrei bis Ende Juni 2024
Lage und Umgebung:
Zwischen Mariahilfer Straße, Lerchenfelder Straße
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.225,82
3,5 Zi.
Burggasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Top-Büro in zentraler Lage!
Die sanierte Altbauliegenschaft befindet sich in der Burggasse unweit der Kaiserstraße mit Kfz-Abstellplätzen im Innenhof - befristete Hauptmiete 3 Jahre - inkl. Heizungs- und Klimaanlagen Pauschale!
Nutzfläche:
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97,77m² im 1. Obergeschoss (kein Lift)
Raumeinteilung: 3,5 Zimmer, 2 WC.
Ausstattung: Zentralheizung, Parkettböden, Klimaanlage, Computerverkabelung CAT 6, Teeküche, Gegensprechanlage
Zustand: der Mietgegenstand wird noch neu ausgemalen
Befristete Hauptmiete (3 Jahre)
BMM inkl. BK, Kosten für Heizung, Klimaanlage, USt): € 2.015,10
Der Befristungsabschlag von 25% ist im Mietpreis bereits berücksichtigt!
Für weitere Informationen / Besichtigungen: Karl Moser mob. 0676 705 92 40Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1225,82 zzgl 20% USt.Betriebskosten €238,31 zzgl 20% USt.Heizkosten €147,05 zzgl 20% USt.Sonstiges
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Arbeiten Sie in Österreichs bekanntester Einkaufsstraße. Im Herzen von Wiens größtem Einkaufsviertel. Das Business Center Wien Flybridge ist ein geschäftiger, energiegeladener Ort zum Arbeiten – mit viel Werbewirksamkeit und hoher
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Passantenfrequenz. Mit zahlreichen Unternehmen aus dem Onlinegeschäft und der Internet- und Softwarebranche ist diese Umgebung außerdem ein echtes High-Tech-Zentrum.
Der zeitgemäße Standort befindet sich in einem eleganten, modernen Gebäude mit einer beeindruckenden Glasfassade. Modern, aber gleichzeitig umgeben von einigen der bekanntesten Museen Wiens und vielen einladenden Cafés und Restaurants – direkt vor der Tür.
flexible Büroflächen:
zwischen 15 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 13 m²
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- Zugang rund um die Uhr
- Voicemail Service
- Ein innovativer Standort in Wiens größtem Einkaufsviertel
- Raumhohe Fenster für reichlich natürliches Licht
- Zugang zur Business Lounge
- Private
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Quelle: immo.kurier.at
€ 741,33
2 Zi.
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die sanierte Altbauliegenschaft befindet sich in der Burggasse unweit der Kaiserstraße mit Kfz-Abstellplätzen im Innenhof
Nutzfläche: 82,37 m² - barrierefrei im Erdgeschoss!
Raumaufteilung: 1 grosser, offener Büroraum, 1 weiterer Raum,
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Vorraum, WC mit Handwaschbecken, 2 Eingänge
Ausstattung: Zentralheizung, Fliesenböden, Klimaanlage, Gegensprechanlage
Zustand: der Mietgegenstand wird noch neu ausgemalen
Befristete Hauptmiete (3 Jahre)
BMM (inkl. BK, Kosten für Heizung, Klimaanlage, USt): € 1.347,25
Der Befristungsabschlag idHv 25% ist im Mietpreis bereits berücksichtigt!
Für weitere Informationen /Besichtigungen: Johann Jaindl - mob. 0676 605 61 31Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €741,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200,16 zzgl 20% USt.Heizkosten €147,05 zzgl 20% USt.Sonstiges €57,66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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Quelle: immo.kurier.at
€ 914,00
1 Zi.
Schottenfeldgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Top modernes Loft-Büro im hippen 7. Bezirk zu vermieten!
Ab Dezember zu haben ist für Ihr junges, dynamisches Unternehmen ein tolles, funktionales Büro in Wien-Neubau.
Das Bürogebäude bietet ein modernes, urbanes Umfeld und beste
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Voraussetzungen für Ihren Arbeitsalltag.
Ideal für Ihr Team für flexibles, rotierendes Arbeiten.
Beschreibung:
- Größe: ca. 22 m²
- ca. 4 Arbeitsplätze
- teilweise möbliert
- Internet-Anschluss
- LAN Anschluss
- Steckdosen
Darüber hinaus bietet dieser Standort:
- eine voll ausgestattete Küche
- Coole Designermöbel
- 2x Toilette und eine Dusche
- einen exklusiven Zugang zum Co-Working-Bereich
- eine sonnige Terrasse
- starkes WLAN
- kostenloser, professioneller Reinigungsservice
- Nutzung des Besprechungsraumes bis zu 4. Std im Monat inklusive!
- Anmeldung eines Premium-Firmensitzes (im Wert von 160 €) kostenlos!
- 2 zusätzlich buchbare große Meetingräume (80-100 Personen)
Alle Branchen sind erwünscht.
Nach Möglichkeit, keine
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.812,22
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 1. Obergeschoß über Unterteilung und Mezzanin (also in Wahrheit 3. Stock) eines repräsentativen Eckaltbaues, direkt auf der Mariahilfer Straße, kommt eine traumhafte Bürofläche zur Vermietung.
Aufgrund der Ecklage und der damit
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verbundenen, großzügigen Fensterfronten besticht das Objekt durch eine exzellente natürliche Belichtung.
Der derzeitige Grundriss bietet einen riesigen Open-space-Bereich, getrennte WCs und einen Raum für eine Teeküche.
Etwaige Änderungen der gebotenen Raumstruktur sind in Absprache mit dem Eigentümer definitiv möglich.
Die Infrastruktur und auch die öffentliche Anbindung sind ob der Lage auf der Mariahilfer Straße absolut perfekt.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 2A, 13A, 14A, 57A
U-Bahn Linie 3
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Neubaugasse
Gumpendorfer Straße
Amerlingstraße
Mariahilfer Straße
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
315
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen überzeugen durch eine sehr flexible & effiziente Grundrissgestaltung.
Das derzeit verfügbare Büro erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet derzeit 2 getrennte Zugänge, welche jedoch auch zu einem zentralen Eingang
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zusammengelegt werden könnten.
Bürofläche: ca. 315 m² im 4. OG
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.005,09
176,77
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
FAST FACTS: 1070 Wien | BÜRO | Miete | 176,77m² | 3 Zimmer | EUR 3.533,64 zzgl. 20% Ust. | Wintergarten | Terrasse 39m² | 2 Eingänge | U3-NäheRepräsentatives Büro direkt in der Neubaugasse!Das beeindruckende Büro mit einer
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Gesamtfläche von rund 177m², das ab sofort verfügbar ist.Das atemberaubende Büro verfügt über zwei Eingänge und befindet sich hofseitig im 4. Liftstock mit eigenem Liftzugang direkt im Büro.Die ausgezeichnete Raumaufteilung und die hohen Decken schaffen ein luftiges und großzügiges Ambiente.Ein besonderes Highlight ist der mit viel Tageslicht durchflutete Wintergarten (rund 28m²) mit Ausgang auf die 39m² große Terrasse.
Der Raum eignet sich perfekt für repräsentative Zwecke oder als Besprechungs- und Arbeitsraum.
Das Büro bietet außerdem ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze und sowie eine Teeküche und sanitäre Einrichtungen.
Die erstklassige Lage in der Neubaugasse bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche gastronomische Möglichkeiten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.836,00
602
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine komplette Dachgeschoss Büro Etage in Bestlage am Spittelberg!Das Büro befindet sich in einem prachtvollem Altbau im DG (mit Lift) und verfügt über die folgende Raumaufteilung:Untere Ebene - Dachgeschoss2
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Eingänge/Vorräume1 Empfang15 Zimmer in unterschiedlichen Größen2 Küchen inkl. Einbauküchen mit Geräten3 Abstellräume/Archive4 WC's2 Duschen1 Hofseitige Terrasse mit PflanztrögenObere Ebene - Turm - DachterrasseTurmzimmer in Kuppel mit Ausgang zur DachterrasseDachterrasseDas Büro verfügt über einen gehobenen Standard inkl. innen bzw. außenliegender Sonnenschutz, elektrisch öffenbare Dachfenster, hochwertige Teppichböden in den Arbeitsräumen bzw. Fliesenböden in den Nassräumen, diverse Einbauschränke und hochwertige Büromöbel (optional), Glastrennwände, diverse Bepflanzungen sowie Pflanztröge auf den Terrassen, diverse Beleuchtungen, IT Verkabelung samt Serverschrank, Klimatisierung, Alarmanlage, uvm.MieteMiete Netto € 18,-/m2 zzgl. BK zzgl. 20% Ust / Monat
Mi
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 18,00
602
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine komplette Dachgeschoss Büro Etage in Bestlage am Spittelberg!Das Büro befindet sich in einem prachtvollem Altbau im DG (mit Lift) und verfügt über die folgende Raumaufteilung:Untere Ebene - Dachgeschoss2
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Eingänge/Vorräume1 Empfang15 Zimmer in unterschiedlichen Größen2 Küchen inkl. Einbauküchen mit Geräten3 Abstellräume/Archive4 WC's2 Duschen1 Hofseitige Terrasse mit PflanztrögenObere Ebene - Turm - DachterrasseTurmzimmer in Kuppel mit Ausgang zur DachterrasseDachterrasseDas Büro verfügt über einen gehobenen Standard inkl. innen bzw. außenliegender Sonnenschutz, elektrisch öffenbare Dachfenster, hochwertige Teppichböden in den Arbeitsräumen bzw. Fliesenböden in den Nassräumen, diverse Einbauschränke und hochwertige Büromöbel (optional), Glastrennwände, diverse Bepflanzungen sowie Pflanztröge auf den Terrassen, diverse Beleuchtungen, IT Verkabelung samt Serverschrank, Klimatisierung, Alarmanlage, uvm.MieteMiete Netto € 18,-/m2 zzgl. BK zzgl. 20% Ust / Monat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.196,67
72,54
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
please see the english version belowHier kommt ein tolles Büro - teilmöbliert - in einem wunderschönen Stil Altbau Haus mitten im Herzen des 7. Bezirkes zur Vermietung.Raumaufteilung:zentrales Vorzimmer, von dem aus alle weiteren Zimmer begehbar
...
sindkleine Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. kleinem Gefrierfach, Waschbecken und kleiner Herdplatte. Die Gastherme befindet sich ebenfalls in der Küche und wurde integriert, sodass man sie nicht sieht.separates WC mit Handwaschbecken und Fenster2 große Zimmer -verbunden durch eine Flügeltür und beide Zimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar1 Zimmer vom Vorzimmer aus begehbarAusstattung:ParkettbodenFlügeltürenTeeküchevier Schreibtische mit Schreibtischsesseln (können verwendet werden, bzw. falls kein Bedarf besteht zwischengelagert werden)in den beiden großen Zimmern befinden sich Aktenschränke (diese werden ebenso zur Verwendung überlassen - bzw. falls kein Bedarf besteht zwischengelagert werden)helle BeleuchtungHeizung mittels ThermeI
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.443,62
99,56
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Studio/Atelier im 3. Liftstock mit einer Fläche von 99,56 m².Gute Raumaufteilung und Ausstattung:
+ Zentraler Vorraum
+ 2 große Räume (ein Durchgangszimmer)
+ 2 kleinere Räume
+ komplett ausgestattete Küche mit
...
Bar und sämtlichen Geräten
+ separate Toilette mit Fenster
+ Badezimmer mit Schränken (Badewanne u. Waschmaschinenanschluss)
+ KlopfbalkonEin schöner Parkettboden, Doppeltüren, hohe Raumhöhen und elegante Doppeltüren runden dieses Angebot ab.WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.689,49 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.027,39Lage und Infrastruktur:
Das Objekt liegt in einem der begehrtesten Bezirke Wiens. Fußläufig erreicht man so ziemlich alles was das Herz begehrt. Supermarkt, diverse Restaurants und Bars, die Mariahilfer Straße (Fußgänger-/Einkaufsstraße), die Neubaugasse etc.
5-10 Minuten Fußweg: Museumsquartier, Volkstheater, Spittelberg, Naschmarkt, Haus des Meeres. 15-20 Minuten Fußweg: Kunst-/Naturhistorisc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.580,00
113
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein geräumiges 3,5 Zimmer Büro in einem schönen Altbau in der Neubaugasse.Die Räumlichkeiten liegen im 2. Liftstock und sind mit dem Lift zu erreichen. Nicht barrierefrei, da ca. 10 Stufen bis zum Lift überwunden werden
...
müssen.Das Büro wird durch einen geräumigen Empfangsraum mit Garderobe betreten. Von dort aus ist ein Kabinett und das Wc erreichbar. Weiter geht es über einen Vorraum, von wo aus die 3 weiteren Zimmer zu begehen sind. Es gibt 2 größere Zimmer, eines davon mit Balkon in den ruhigen Innenhof, und ein weiteres Zimmer am Ende des Gangs. Alle Zimmer sind separat begehbar.Die voll ausgestattete Küche ist groß genug, um einen kleinen Esstisch darin unterzubringen. Ein 2. Balkon ist ebenfalls von der Küche aus erreichbar.Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.Sie kann ab sofort zu nachfolgenden Konditionen angemietet werden.
Mietdauer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.701,61
251,81
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
RAUM FÜR MEHR - IHR BÜRO IN TOLLER LAGE - LINDENGASSESCHAFFENSRAUM - ARBEITSRAUM251,81 m² Fläche bietet Ihnen dieses stylische Büro. Die repräsentative Lage nähe Mariahilfer Straße ist für vieles geeignet. Ob Büro, Ausstellungsfläche
...
oder Atelier, in dieser Lage ist einiges möglich. Die Fläche schafft Raum für individuelle Gestaltung. Das Layout ist bewusst als Open Space Konzept gehalten, um flexibel je nach Ihren Bedürfnissen Ihre Arbeitsbereiche unterteilen zu können. Weiters bietet die großzügige Küche, Platz für eine gemütliche Mittagspause unter Kollegen/Kolleginnen.DIE AUSSTATTUNGSichtbetonboden mit mineralischem SpachtelanstrichLoftartige FensterflächenGute Lichtverhältnisse durch tiefe ParapeteHelles Eckzimmer zur Schottenfeldgasse Komplette Verfliesung der Toiletten mit hochwertigem FeinsteinzeugDusche vorhanden! Eingangstüre mit Dreifachsicherheitsverriegelung und SicherheitsbeschlagAktive Belüftungsanlage mit Gebläsekonvektoren (fan coil) DIE FAKTENWNFL: ca. 251,81 m²WC: 2,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.900,00
273,64
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
SCHOTTENFELDGASSE / LINDENGASSE Dieses Gassenlokal an der Ecke zwischen Schottenfeld- und Lindengasse lässt das Herz eines jeden Retailers oder Gastronomen höher schlagen.Ob als Einzelhandelsfläche, Bar/Cafe oder Standort für Systemgastronomie -
...
die fast 5 Meter hohen gläsernen Portale bieten die optimale Präsentationsfläche für die Fußgänger-Frequenz und spenden zudem viel Licht, wodurch das Lokal überaus hell und freundlich erstrahlt.Durch die hochwertige Ausstattung und die gute Frequenzlage bietet diese Fläche den idealen Standort für erfolgreiches Geschäftsleben!DIE FAKTENGesamtnutzfläche: ca. 273,64 m²204,80 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss + 65,55 m² Bürobereich im 1. OG (Galerie)5 Meter Raumhöhe im EG; 2,50 Meter im OG 1. (Bürobereich) Herrentoilette mit Pissoirs, Damentoilette + 1 barrierefreies WCGarderobe bzw. Abstellraumca. 11m Auslagenfläche zur Schottenfeldgasse + ca. 13m Auslagenfläche zur Lindengasse DIE AUSSTATTUNGEchtholzparkett Verfliesung des Auslagenbereichs, des