Büros & Praxen zur Miete in Wien - 07. Bezirk, Neubau

Top Premium Hofseitiges Kleinbüro - Erstbezug!
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 833,00
44 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quick facts: Kaiserstraße I Erstbezug I ruhig I öffentliche Verkehrsmittel I Erdgeschoss Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] Kaiserstraße - Ein ruhiges charmantes Kleinbüro im Erdgeschoß, alle Räume sind
...
extra begehbar. Raumaufteilung: Vorraum extra Raum für Teeküche 1 Büroraum Vorraum und Toilette Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 833,00 zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur: In ca. 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle 5 Neustiftgasse. In ca. 4 Gehminuten befindet sich die U-Bahn U6 Thaliastraße. Ein hervorragender Standort um die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Umgebung. Lage und Umgebung Die bekannte Kaiserstraße, mit ihren unzähligen Angeboten wie Restaurants und Boutiquen, bietet sich für einen Shopping Spaziergang an. Wird man dort nicht fündig, ist die Mariahilfer Straße, mit ihren vielen kleinen und großen Geschäften, ebenso ganz in d
Top Premium 7, 220m2 echtes Loft mitten im Siebten
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.100,00
220 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses repräsentative, ECHTE Loft befindet sich in den ehemaligen "Wiener Werkstätten" im 3. sportlichen Stockwerk, rein hofseitig. Es hat eine größe von ca. 220m² und teilt sich in nur 2 Zimmer - ein großes mit ca. 180m² und ein weiteres mit
...
ca. 30m² - 2 WC's und einer Dusche ein (im Plan ist eine Wanne und ein WC statt einer Dusche und zwei WC's eingezeichnet) . Ausgestattet mit Küchenzeile, Industrieparkettboden, geheizt wird mit einer individuellen Gasetagenheizung; vorerst auf 5 Jahre befristet - mit VerlängerungsoptionDie erst einjährigen drei mit Glas akustisch abgeschirmten "Besprechnungskojen" können mitgemietet oder auch entfernt werden (die Photos zeigen beide Varianten - mit und ohne "Besprechungszonen". Derzeit wird in den Räumlichkeiten noch gearbeitet - das abgebildete Mobiliar wird entfernt (der Tischtennistisch kann evtl nach Rücksprache bleiben ;-) ) Tanzstudio ist aus statistischen Gründen leider unerwünscht  Die Lage ist genial, dort, wo die Kreativen sich gerne ans
Top Premium Grün & Ruhe - Büro/Ordination am Siebensternplatzl
€ 1.327,62
64,79 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Herrliche Innenhof-Grünruhelage mitten in charmanter Toplage des 7.Bezirks. Top Feature: + 2 separate Eingänge + Barrierefreies Erdgeschoß + Begrünter ruhiger Innenhof – wird in kürze noch zusätzlich verschönert + 3 Zimmer – 2 davon
...
separat begehbar + Vollausgestattete Küche + 2.behindertengerechtes WC + Ablösefrei + Unbefristete Hauptmiete + Topinfrastruktur + Neue Ubahnstation bald um die Ecke + Prompte Übernahme + Gesamtmiete Brutto kalt bei vollem Vorsteuerabzug € 1.327,62 Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 980 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 126,35 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 221,27 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1327,62 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 198.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Qualität macht siche
Top Premium ++BÜROLOFT IN BEGEHRTER LAGE IM SIEBTEN BEZIRK!++
€ 2.922,60
Gesamtbelastung
1070 Wien 7.,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
STARTUPS, JUNGUNTERNEHMER AUFGEPASST: ++KLASSISCH SCHÖN ERHALTENES WOHNHAUS,BÜROLOFT IN SEITENGASSE DER MARIAHILFER STRAẞE++ In der Schottenfeldgasse, unweit der Westbahnstraße, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen,
...
gelangt dieses wunderschön klassische und frisch ausgemalte Büroloft zur Vermietung. Sehr attraktive Raumhöhe, 3.80 m. Originalparkett- und fenster. Geräumiger Abstellraum Ein hochattraktiver Großraum Richtung Richtung gänzlich ruhigen Innenhof, Teeküche 2 Einzelbüros Die Nähe zur Mariahilfer Straße und zur Westbahnstraße sowie eine infrastrukturell attraktive Gasse, in der das Wohnhaus liegt, bietet urbanes Leben in einem der attraktivsten Teile der Stadt. Perfekts Radwegenetz und die Anbindung an hochrangige Nahverkehrsmittel ermöglichen Ihnen zudem rasche Anbindung an Erholungsgebiete innerhalb- und außerhalb der Stadt. Klimaanlage LAN-Verkabelung samt Serverschrank Kabel-TV-, Internetanschlüsse Fahrrabstellbereich im
Top Premium TEILSANIERUNG: BÜRO / ORDINATION / KANZLEI / SCHULUNGSRÄUME AM NEUBAUGÜRTEL BEI DER U6
€ 1.300,00
100,6 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.Büro
...
am Neubaugürtel - Nähe Urban Loritz Platz bestehend aus:Vorraum3 Räume straßenseitigKüche mit MiniaustattungToiletteAbstellraum mit Handwaschbecken und Kombitherme (am Plan als Badezimmer ersichtlich)Sonstiges:befristete Untermiete für 5 Jahre (der dz. Mieter war seit 15 Jahren dort)1. Stock mit Lift3 Klima - Splitgeräte für die Büroräume ( intakt und gewartet, die Außengeräte befinden sich auf dem Balkon)eine Vermietung ist nur an vorsteuerabzugsberechtigte Interessenten möglichneue Böden frisch ausgemalt Zusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglichMonatliche Kosten: € 1785,97 BruttomieteNettomiete € 1300.-Betriebskosten € 167,64Lift: € 20,67Umsatzsteuer 20 %Nebenkosten:6 Monatsmieten Kaution oder Ba
Top Premium Gekühlte Büros auf der Mariahilfer Straße
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
173 m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem Neubau auf der Mariahilfer Straße stehen derzeit rund 173 m² im obersten Stock zur Verfügung. Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und können mit geringen Adaptierungen übernommen werden. Das UG, EG und 1.OG des
...
Gebäudes wird für ein großes Retail-Konzept verwendet. verfügbare Flächen: DG - ca. 173 m²
Top Premium Helles Altbaubüro im Herzen von Spittelberg
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.977,35
200 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein wunderschönes und helles Altbaubüro mit ca. 200m². Das Büro befindet sich im 1.Stock und besteht aus einem geräumigen Vorraum, 4-5 Zimmern, einer modernen, vollausgestatteten Küche, einem Bad mit Dusche und WC, sowie einer
...
abgetrennten Toilette und einem Abstellraum mit Serverbereich.Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird übergeben wie steht und liegt.Aufteilung:• Vorzimmer• 4-5 Zimmer• moderne, vollausgestattete Küche• 3x getrennte Toilette• 1x AbstellraumAusstattung:• Parkettboden• vollausgestattete Einbauküche• GasetagenheizungInfrastruktur:Dieses Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar mit der Straßenbahnlinie 49, weiters befindet sich die U-Bahn Station U3 "Volkstheater", sowie die U2 "Museumsquartier" in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung.Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Nico Kurz
Top Premium Büro in repräsentativem Stilaltbau & Top Lage I in Sanierung
€ 1.280,00
79,56 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses charmante Büro liegt in einem repräsentativen Stilaltbau und besticht durch seinen Studio-Charakter. Der weitläufige Raum bietet neben seinen über 40m² eine imposante Stuckdecke und einen tollen Blick auf die belebte Mariahilfer Straße.
...
Aktuell wird das Büro saniert und kann ab Juni 2024 langfristig auf 15 Jahre angemietet werden. Die U3 Station Zieglergasse liegt direkt vor der Haustüre und bietet eine top Anbindung.
Top Premium Hochwertig saniertes Büro in zentraler Lage I U-Bahn Nähe !
€ 740,00
44 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Geschäftslokal / BüroIm beliebten und belebten Grätzl, nahe der Mariahilferstrasse, dem Westbahnhof und der Lugner City, steht dieses hochwertig sanierte Büro zum Verkauf.Das in den sehr ruhigen Innenhof ausgerichtete Objekt umfasst eine
...
Nutzfläche von knapp 44 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, einen großen Arbeitsraum, eine Küche mit genügend Platz für eine Sitzgelegenheit, ein WC inklusive Pissoir und schönem, indirekt beleuchteten Handwaschbecken mit Spiegel, außerhalb der Toilette.Die Nassräume, sowie die Küche sind mit Feinsteinzeug ausgestattet, im Arbeitsraum wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt.Abgerundet wurde die Innenausstattung mit indirekten und direkten Deckenbeleuchtungen.Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.Das Lokal ist ebenerdig über den Innenhof mittels eines eigenen Eingangs zu betreten.Der Baum vor den großen Fenstern des Arbeitsraumes, strahlt eine herrlich ruhige Atmosphäre aus, die eine optimalen Ergänzung zum produktiven Arbeitsallt
Top Premium Hochwertige Büroräume in sehr guter Lage im 7. Bezirk
€ 2.119,50
133,29 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten sind Räumlichkeiten in einem Wohnhaus, welche jedoch zuvor als Büro genutzt werden. Die Nutzfläche erstreckt sich über 133qm und ist auf zwei Etagen aufgeteilt.Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss:Zimmer inkl. 
...
Schrank-/AbstellraumKüche inkl. Miele-GeräteBadezimmer mit Dusche und getrenntem WCOffener Raum mit Terrasse und EigengartenObergeschoss:Offenes Zimmer (Gallerie)Zimmer mit GarderobeWC und Badezimmer mit BadewanneDie Räumlichkeiten bestechen durch eine sehr gut durchdachte Aufteilung und der guten Lage im 7. Bezirk mit nur wenigen Gehminuten zur U3-Station Neubaugasse und der Nähe zur Mariahilfer Straße, wo es sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt. Durch den offenen Grundriss ist die Fläche vielseitig nutzbar und eignet sich gut als Büro, Kanzlei oder ähnliches.Hier gelangen Sie zum Online Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=nQXuUYGTmHUWas ist ein 360-Grad Rundgang: Im 360-Grad Rundgang können Sie sich vorab schon ein Bild von der Woh
Top Premium Praxis oder Büroräumlichkeiten Nähe Burggasse Stadthalle U6 Straßenbahn 49
€ 4.009,53
308 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einmalige Gelegenheit!Zum vergeben steht ein Büro mit ca. 308m2 + Extra Terrasse/Hofgarten Mitbenützung.Es sind mehrere Räume, ein Konferenzraum sowie Nebenräume. (9 kleine Büros).Das Objekt verfügt über einen eigenen Eingang über Innenhof
...
und ist zudem mit einem internen Stiegenhaus verbunden.Direkt ins Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß! Mehrere Arbeitsbereiche Teeküche Zwei Toiletten Zwei Abstellräume Eine Garderobe Technikraum Raumhöhe ist ca. 3m. Starkstrom ZentralheizungAufzugExtra:Im Haus befindet sich eine Tiefgarage die 16 Stellplätze bietet  sowie Lagerflächen sind vorhanden und gegen Aufpreis kann man Mieten. Strom und Wärme ist vom Mieter direkt anzumelden!Alle Flächen sind Bruttoflächen.Beste Infrastruktur:Das Business-Bürogebäude bietet Ihnen eine Adresse, die Ihr Unternehmen mitten im Herzen Wiens – und Europas – positioniert, dass sich im zentralen Top-Geschäftsviertel inmitten der ebenso Nähe gelegenen Fußgängerzone befindet. So gut wie alle Arbeitsbereiche bieten Ausbli
Top Premium *ERSTBEZUG nach Sanierung* 1A Lage bei Mariahilfer Straße/Zieglergasse - Westbahnhof / U3 / U6 !
€ 2.490,00
155,43 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Erstbezug gelangt ein wunderschönes Altbaubüro in einer der besten Lagen im 7. Bezirk, welches derzeit hochwertig saniert wird. Die ca. 200 m² große Bürofläche setzt sich aus ca. 155 m² Bürofläche und ca. 46 m² Archivfläche zusammen.
...
Das Büro befindet sich im Hochparterre und erstreckt sich über die gesamte Etage des repräsentativen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert. Hohe Altbaudecken, ein neuer Fischgrät-Parkettboden, historische Altbaudetails in Kombination mit modernen Elementen verleihen einen edlen und zeitlosen Charakter.   Die Einheit erhält durch eine neue Raumaufteilung vier bis fünf großzügige Bürozimmer und biete noch viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Über eine kurze Treppe erreichen Sie den Aufenthaltsraum mit einer modernen Einbauküche, welche sämtlichen E-Geräten ausgestattet wird. Diesem Raum ist der Sanitärbereich angeschlossen, welcher über zwei getrennte Toiletten und einem gemeinsamen Waschbecken verfügt. Über wenige weitere Stufen
Top Premium Moderne Büroflächen mit Garten zu vermieten!
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
711 m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen ab sofort zwei top ausgebaute Büroflächen in der Siebensterngasse 21 im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Büroflächen, welche nur im Verbund angemietet werden können, befinden sich in einem gepflegten Haus mit einer
...
hauseigenen Tiefgarage mit 10 Stellplätzen. Im Erdgeschoß sind ca. 479 m² Openspace-Bürofläche mit 300 m² Hof/Gartenfläche verfügbar. Das 1.Obergeschoß mit ca. 232 m² hingegen ist mit Einzelbüros und Besprechungsraumen mit Glaswänden & Akustikpanelen ausgestattet. Weiters überzeugen beide Flächen mit vollausgestatteten Küchen, Besprechungsräumen, moderner & hochwertiger Ausstattung. Der rund 300 m² große Garten ist zur exklusiven Nutzung des Mieters gedacht.
Top Premium 3-Zimmer Büro-Objekt in der Burggasse im EG - KFZ-Abstellplatz optional
€ 741,33
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG UND LAGEDieses geräumige 3-Zimmer Büro-Objekt erstreckt sich auf rd. 82 m2 und befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines 3-stöckigen Hauses ohne Lift in der Burggasse, das um 1900 erbaut wurde.Das Objekt bietet 2 Eingänge. Zum
...
netten Innenhof gelegen, befindet sich ein offen gestaltetes und durch einen Rundbogen optisch unterteiltes rd. 58 m2 Büro. Desweiteren gibt es ein rd. 23 m2 Büro, das derzeit einen offenen Durchgang in den Hauptraum bietet, aber mit Einbau einer Tür abgeschlossen werden könnte. Das WC mit Handwaschbecken befindet sich im Hausflur 3 Schritte entfernt und kann entweder über 2 Stufen vom Büro direkt oder über einen separaten Hauseingang von außen begangen werden.Strom- und Heizkosten sind anteilig nach der Nutzfläche bereits im Gesamtmietzins inkludiert. Die Wartung der Heiz- und Klimaanlage wird vom Eigentümer durchgeführt und wird über die Betriebskosten abgerechnet.Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlrei
Top Premium 3,5-Zimmer Büro-Objekt in der Burggasse im 2. OG ohne Lift - KFZ-Abstellplatz optional
€ 1.225,37
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG UND LAGEDieses helle 3,5-Zimmer Büro-Objekt erstreckt sich auf rd. 98 m2 und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Hauses ohne Lift in der Burggasse, das um 1900 erbaut wurde.Zur Burggasse hin befindet sich ein zentrales
...
großes rd. 31 m2 Zimmer sowie 2 weitere Zimmer (rd. 20-22 m2), die sowohl einzeln vom Gang/Flur als auch vom großen Büroraum begangen werden können. Gang-seitig gibt es ein weiteres kleineres Zimmer sowie eine moderne gut ausgestattete Küche mit Fenstern. Im Haupteingangsbereich befindet sich eine Damen- & Herren WC-Gruppe mit kleinem Vorraum.Strom- und Heizkosten sind anteilig nach der Nutzfläche bereits im Gesamtmietzins inkludiert. Die Wartung der Heiz- und Klimaanlage wird vom Eigentümer durchgeführt und wird über die Betriebskosten abgerechnet.Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglich Bedarfs, Supermärkten und netten Lokalitäten.OBJEKT UND AUSSTATTUNG3,5 ZimmerEinbauküch
Top Premium UNBEFRISTET! Bürofläche mit Gemeinschaftsgarten in 1070!
€ 3.000,00
200 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
UNBEFRISTET! Bürofläche mit Gemeinschaftsgarten in 1070! Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Bürofläche in einem gepflegten Gründerzeithaus direkt in der Lindengasse, Nähe Mariahilfer Straße, mit perfekter Infrastruktur sowie
...
öffentlicher AnbindungDie gut aufgeteilte Bürofläche (fast alle Räume sind zentral begehbar) befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über ca. 200 m² Nutzfläche. Im Innenhof befindet sich ein großzügiger Garten, der mitbenutzt werden kann.Aufteilung/Ausstattung • Parkett/Fliesen • Küchenanschlüsse vorhanden (keine Küche) • 8 Räume • 3 WC´s  • 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster • Heizungsart: GasetagenheizungMonatliche Mietzinsaufstellung:  Hauptmietzins dzt. netto: € 3.000,-- (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 350,56 (zzgl. 20% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 44,94 (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugs-Akonto und USt: € 4.074,60 Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrau
Top Premium Repräsentatives 417m² Altbau-Büro inkl. 80m² Keller in Toplage - 1070 Wien
€ 4.900,00
417 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Renovierte 417m² Büroeinheit in Toplage mit 9 Räumen und Kellerlager!  Zur Vermietung gelangt eine renovierte Büroetage in einem repräsentativen Altbau in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße. Das Mietobjekt hat eine Bürofläche von ca.
...
337m² + 80m² direkt begehbare Souterrainfläche (Lager, Archiv usw.). Das Büro ist aufgrund der hofseitigen Ausrichtung sehr ruhig und besteht aus 8 zentral begehbaren Büroräumen, Küche, Serverraum, Damen- und Herren-WC, zentralem Vorraum und Flur sowie 3 gr. Lager- oder Archivräumen im Souterrain,.Ausstattung: Renovierter Altbau mit Gasetagenheizung, 2 modernen Sanitärbereichen, möblierte Teeküche, Serverraum, EDV-Installationen, Kabel-TC und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,..Sehr gute und gesuchte Lage in der Lindengasse, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Lokalen und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3-Nähe, Autobus 13A, 48A und der Straßenbahnli
Top Premium LINDENGASSE - Mitsprache bei der Generalsanierung erwünscht!
€ 3.381,20
169,06 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
FAST FACTS: 1070 | Miete | 169,06m² | € 3.724,39 + 20% Ust. | derzeit 6 Räume, Grundriss veränderbar | Altbau | Lindengasse In einem wunderschönen stilvoll sanierten Wiener Altbauhaus aus dem Jahre 1900 wird diese großzügige Büroetage
...
mit rund 180m² generalsaniert. Mitsprache bei der Planung möglich!Das Büro befindet sich im Mezzanin des Gebäudes und ist nahezu barrierefrei erreichbar. Aufteilung derzeit: • derzeit 6 Räume • Vorraum • Küche • Dusche • 2 Toiletten • Abstellraum • Loggien 1,70m² Ausstattung: • Parkett • Doppelkasten-Fenster im Stil des Wiener-Altbaus • Gasetagenheizung • KlimaanlageWir möchten darauf hinweisen, dass Ende 2025 der Dachausbau startet.Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Top Premium RÄUME VERÄNDERBAR - Mitsprache bei der Generalsanierung erwünscht!
€ 3.340,00
173,84 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
FAST FACTS: 1070 | Miete | 173,84m² | € 3.476,80 + 20% Ust. | geplant 6 Räume, Grundriss veränderbar | Altbau | Nähe Zollergasse In einem wunderschönen stilvoll sanierten Wiener Altbauhaus aus dem Jahre 1900 wird dieses großzügige Büro
...
mit rund 173m² generalsaniert. Mitgestaltung bei der Planung möglich!Das Büro befindet sich im Mezzanin des Gebäudes und ist nahezu barrierefrei erreichbar. Aufteilung derzeit: • geplant 6 Räume • Bad • Garderobe • Vorraum • Toiletten • Abstellraum • Bakon 1,50m² Ausstattung: • Parkett • Doppelkasten-Fenster im Stil des Wiener-Altbaus • GasetagenheizungWir möchten darauf hinweisen, dass Ende 2025 der Dachausbau startet.Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Top Premium Provisionsfrei - Serviced Office - Wien Nähe Neubaugasse
€ 1.428,00
45 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten sorgenfreie Arbeitsräume einem Büro in zentraler Lage in Wien an. Für die Vermietung fällt keine Maklerprovision an. Das Objekt ist teilweise ausgestattet, inklusive volleingerichteter Küche mit Geschirr und Besteck, Tee- und
...
Kaffeeküche. Das Objekt besteht aus zwei Haupträumen laut Lageplan mit 28 m2, 14 m2. Der Mietpreis inkludiert eine professionelle Reinigung zweimal pro Monat. Zusätzlich wird der Kaffee- und Teebestand im Rahmen der Reinigung aufgefüllt - Verbrauchsmittel wie Klopapier und Spülmaschinen-Tabs werden ebenfalls zur Verfügung gestellt. High-Speed Internet (D-120MBIT) ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Flexible Mietdauern sind nach Vereinbarung möglich. Die Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Zusatzleistungen) beträgt EUR 1190,- zzgl. USt. MieterInnen müssen vorsteuerabzugsfähig sein. Unser Konzept präsentiert eine äußerst anpassungsfähige Bürolösung, ideal für sowohl kurzfristige als auch langfristige Mietzeiträume. Unser Ziel ist es