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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.011,48
180
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit einzigartigem Charme, das sich in bester Lage an der begehrten Währinger Straße im Herzen von 1180 Wien befindet. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für
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anspruchsvolle Geschäftstreibende, die Wert auf ein elegantes Ambiente und eine zentrale Lage legen.Das Gewerbeobjekt liegt am renommierten Aumannplatz im noblen Währinger Bezirk. Die Währinger Straße ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Restaurants und eine pulsierende Atmosphäre. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen es sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar.Merkmale des Objekts:Altbauflair mit Backstein: Das Gewerbeobjekt verfügt über den charakteristischen Charme eines Altbaugebäudes mit stilvollen Backsteinwänden, hohen Decken und liebevoll gestalteten Details. Dies verleiht den Räumlichkeiten einen einzigartigen und ansprechenden Charakter.Viel
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.700,00
7 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend eine großzügige Büro-/Praxisimmobilie in zentraler Ruhelage des 18. Bezirks nächst dem Gersthofer Platz an.
Die Raumaufteilung bietet beste Bedingungen für Office Ansprüche aber auch für
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Arzt- und Therapieeinrichtungen. Die gut ausgestatteten Büro-Praxisflächen können den Nutzungsbedürfnissen gut und individuell angepasst werden. Dieser Immobilie ist auch ein Lagerbereich mit rund 130m2 im Keller zugeordnet.
Aufgrund der guten Anbindung zu sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie hervorragende Arbeitsbedingungen für Menschen, die die Vorzüge dieser wunderschönen Gegend suchen.
Aufteilung
Zentraler Vorraum
5 Zimmer
2 Kabinett
Küche
2 WC
Begehrte, zentrale Lage
Nahe dem Gersthofer Platz bietet diese Immobilie beste Anbindung im öffentlichen wie auch im Individualverkehr. Auf kurzem Weg erreicht man zahlreiche Autobus- und Straßenbahnlinien direkt in die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.787,70
338,27
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Gewerbeobjekt mit einzigartigem Charme, das sich in bester Lage an der begehrten Währinger Straße im Herzen von 1180 Wien befindet. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für
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anspruchsvolle Geschäftstreibende, die Wert auf ein elegantes Ambiente und eine zentrale Lage legen.Das Gewerbeobjekt liegt am renommierten Aumannplatz im noblen Währinger Bezirk. Die Währinger Straße ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Restaurants und eine pulsierende Atmosphäre. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen es sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar.Merkmale des Objekts:Altbauflair mit Backstein: Das Gewerbeobjekt verfügt über den charakteristischen Charme eines Altbaugebäudes mit stilvollen Backsteinwänden, hohen Decken und liebevoll gestalteten Details. Dies verleiht den Räumlichkeiten einen einzigartigen und ansprechenden Charakter.Viels
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.776,22
160
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Gewerbeobjekt mit einzigartigem Charme, das sich in bester Lage an der begehrten Währinger Straße im Herzen von 1180 Wien befindet. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für
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anspruchsvolle Geschäftstreibende, die Wert auf ein elegantes Ambiente und eine zentrale Lage legen.Das Gewerbeobjekt liegt am renommierten Aumannplatz im noblen Währinger Bezirk. Die Währinger Straße ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Restaurants und eine pulsierende Atmosphäre. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen es sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar.Merkmale des Objekts:Altbauflair mit Backstein: Das Gewerbeobjekt verfügt über den charakteristischen Charme eines Altbaugebäudes mit stilvollen Backsteinwänden, hohen Decken und liebevoll gestalteten Details. Dies verleiht den Räumlichkeiten einen einzigartigen und ansprechenden Charakter.Viels
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.042,90
170,1
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Eck-Liegenschaft (Wohn- und Geschäftshaus) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum SCHUBERTPARK und der WÄHRINGER STRASSE.Der Standort bietet beste Infrastruktur, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
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kulturelle Einrichtungen runden die gute Lage ab.Der bekannte Kutschkermarkt ist fußläufig in einigen Minuten zu erreichen.Das im 1. Stock gelegene, bezugsfertige Büro bietet einen herrlichen Ausblick auf den beliebten Schubertpark.Die Betriebskosten (inkl. Lift) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht)Bezug: sofort+++ keine unecht-steuerbefreiten MieterKaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach BonitätProvision: 3 BruttomonatsmietenMiete: € 2.042,88/Monat/nettoBetriebskosten: ca. € 326,40/Monat/nettoLiftkosten: ca. € 97,92/Monat/nettomonatliche Gesamtmiete inkl. Ust: € 2.960,64Ausstattung: 4 zentral Räume (1 Raum davon derzeit Open-Space)1 Serverraum1 Abstellraumöffenbare Fenster2 getrennte Sa
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.236,78
100
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Arbeitsdomizil im begehrten 18. Bezirk! Dieses charmante Büro/Ordinationsobjekt im Souterrain bietet nicht nur erstklassige Räumlichkeiten, sondern auch eine herausragende Lage nahe dem
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Türkenschanzplatz/Bischof Faber Platz. Betreten Sie eine Welt des Stils, der Funktionalität und des nostalgischen Flairs eines beeindruckenden Altbaus.Objekt-Highlights:Erstbezug in Altbaucharme: Die perfekte Symbiose aus historischer Eleganz und modernem Komfort erwartet Sie. Ein stilvoller Erstbezug garantiert Ihnen ein Ambiente, das den Arbeitsalltag in eine inspirierende Erfahrung verwandelt und sich hervorragend als Künstler Atelier eignet.Großzügige Nutzfläche: Auf großzügigen 100 m² stehen Ihnen drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Büro oder Ihre Ordination nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten.Fußbodenheizung für Behaglichkeit: Genießen Sie eine angenehme Arbe
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.042,88
5 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Open Space
Hervorragende Infrastruktur
Effiziente Aufteilung
Das Büro
In der Teschnergasse unweit des Aumannplatzes und direkt am Schubertpark, gelangt dieses schöne Büro ab sofort zur
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Vermietung.
Das Büro befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine neue moderne Teeküche samt Markengeräten, einen Abstellraum, einen Serverraum sowie getrennte WC Einheiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. Eine Leerverrohrung für die Netzwerkverkabelung ist mittels Fensterbankkanäle gegeben.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn-Station der Linien 40 und 41 die einen in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringen, die U-Bahn Station U6 Währinger Straße sowie Nahversorger und Restaurants.
Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 79,17/mtl. anmietbar.
Die Fläche befindet sich in einem
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.042,88
4 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro
In der Teschnergasse unweit des Aumannplatzes gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung.
Das Büro befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Teeküche, einen Abstellraum, ein Archiv, sowie
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getrennte WC Einheiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn-Station der Linien 40 und 41 die einen in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringen, die U-Bahn Station U6 Währinger Straße sowie Nahversorger und Restaurants.
Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Die Fläche ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen können jederzeit stattfinden.
Highlights
Effiziente Aufteilung
offene, helle Fläche
Hervorragende Infrastruktur
Aufteilung
4 Bürozimmer
Abstellraum
Getrennte WC’s
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Öffentliche Verkehrsmittel
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.750,00
8 Zi.
1180 Wien 18.,Währing
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In der Thimiggasse nähe der Straßenbahnstation Alseggerstraße/Herbeckstraße erwartet freudig eine Büro/Praxisfläche von ca. 140m2 im Erdgeschoss seine neuen MieterInnen.
Raumprogramm:
8 Räume
1 Küche
2 Nassraum/Toilette
Optional kann noch
...
eine Kellerfläche von ca. 127m2 dazugemietet werden. Die zusätzlichen monatlichen Mietkosten belaufen sich auf 1286,86 Euro. Die Kaution hierfür würde 4000 Euro betragen.
Ausstattung:
Laminat
Fliesen
Telekabel, Internet
Heizung: Gasetagenheizung
Kein Lift im Haus
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten sind Straßenbahninien erreichbar, die einen innerhalb weniger Minuten zur U6 befördert. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Straßenbahnlinien: 9,40,41 (rasch erreichbar)
Buslinie: 42A
U6 (rasch erreichbar)
Konditionen:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 20%Ust.
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.750,00
8 Zi.
1180 Wien 18.,Währing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In der Thimiggasse nähe der Straßenbahnstation Alseggerstraße/Herbeckstraße erwartet freudig eine Büro/Praxisfläche von ca. 140m2 im Erdgeschoss seine neuen MieterInnen.
Raumprogramm:
8 Räume
1 Küche
2 Nassraum/Toilette
Optional kann noch
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eine Kellerfläche von ca. 127m2 dazugemietet werden. Die zusätzlichen monatlichen Mietkosten belaufen sich auf 1286,86 Euro. Die Kaution hierfür würde 4000 Euro betragen.
Ausstattung:
Laminat
Fliesen
Telekabel, Internet
Heizung: Gasetagenheizung
Kein Lift im Haus
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten sind Straßenbahninien erreichbar, die einen innerhalb weniger Minuten zur U6 befördert. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Straßenbahnlinien: 9,40,41 (rasch erreichbar)
Buslinie: 42A
U6 (rasch erreichbar)
Konditionen:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 20%Ust.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.105,00
139
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein helles, sehr gut geschnittenes 10 Zimmer Pracht-Altbaubüro in zentraler Bestlage des 18. Bezirkes- direkt am Gersthofer Platz an der Gersthofer Straße.
Dieses helle 10 Zimmer-Büro liegt 2. Stock (mit Lift!) eines
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prachtvollen Altbaus in der Bäckenbrünnlgasse und zeichnet sich durch seinen hervorragenden Grundriss aus:
1 großer "Chef"-Raum mit wunderschönem Erker und Weitblick, 9 weitere geräumige Zimmer (zwischen ca. 12m²-24m²; mit Ausnahme des Chef-Zimmers sind alle Zimmer ZENTRAL über die Vorräume begehbar), Küche inkl. viel Staufläche (bei Wohn-Büro Nutzung sind Anschlüsse für eine weitere Küche in eine weiteren Zimmer vorhanden), 2x WC m. Handwaschmöglichkeit, Wandsafe, traumhaft schöne Fischgrätparketten, 2 Eingangstüren m. Quer- und Längsstreben, 2 Abstellräume, wunderschöne Kastenfenster (mit Lärmschutz!), Stil-Glaselemente an den Türen, prachtvolle Stukkaturen uvm.
Da das Büro aus ehemals 2 separaten Einheiten besteht (siehe Grundriss), ist eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990,00
45,92
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal Top 1 Stiege 1 im ErdgeschoßModern und hochwertig saniertes Geschäftslokal in auffälliger Lage!
Diese einladende Verkaufsfläche punktet mit großen und sehr gut einsehbaren Fensterfronten. Die Nähe zu einem Supermarkt und
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eine Straßenbahnstation vor dem Objekt sorgen für eine gute Fußgängerfrequenz. Zusätzlich zum Verkaufsraum verfügt das Lokal auch über eine kleine separate Teeküche und eine Toilette. .großes Glasportalheller Verkaufsraumseparate Teekücheseparate Toilettegroße FensterflächenIn der angeführten Bruttobetriebskosten sind keine verbrauchsabhängigen Kosten enthalten. Alle Einheitenverfügen über eigene Wärmemengenzähler (Heizung) sowie Warmwasserzähler und die Kosten werden als monatliche Akontozahlung vorgeschrieben und einmal jährlich im Zuge einer Jahresabrechnung saldiert. Die aktuelle monatliche Akontozahlung für Wärmemenge (€ 20,30 zzgl 20% USt.), Warmwasser (€ 30,76 zzgl. 20% USt.) beträgt brutto € 61,27- inkl. USt.
Stromlieferverträge sind vom Mieter e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.365,74
99,68
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Saniertes Altbaubüro in Top Lage - 20 m² Terrasse!
KURZBESCHREIBUNG: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, ausgezeichnete Infrastruktur im nahen Umkreis, Haizingergasse, Repräsentativer Stil-Altbau
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DETAILBESCHREIBUNG:
Lage:
Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, das Büro befindet sich in der Haizingergasse im 18. Wiener Gemeindebezirk nur wenige Meter von der U6 (Währinger Straße) entfernt. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist das Büro sehr gut gelegen.
Beschreibung/Raumaufteilung:
Das im Erdgeschoß befindliche Büro weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 99,68 m² (+ ca. 20 m² Terrasse) auf und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, 4 Zimmer, Lagerraum, Küche, Badezimmer mit WC, Terrasse und separates WC.
Neben dem Büro selbst wird dem Mieter auch ein Kellerabteil zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt.
Parkmöglichkeit:
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.405,77
158
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Beschreibung-Haus:Das prachtvolle Gebäude hat eine schöne gegliederte Fassade und ein großzügiges Stiegenhaus. Das Gründerzeithaus wurde in den Jahren 2002-2003 generalsaniert, das Dachgeschoss ausgebaut und der Lift errichtet.
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Beschreibung-Wohnung:Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, hat einen vorteilhaften Grundriss, hohe Räume und klassische
Türelemente. Die 5 Zimmer sind zentral vom geräumigen Vorraum aus zu begehen. Die Wohnküche ist eingerichtet. Eine ruhig gelegene Innenhofterrasse gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Wohnnutzfläche:rund 158 m² (Planmaß)
rund 24 m² Terrasse, (Planmaß)
rund 4 m² Kellerabteil Nr. 22
Die Terrasse wird mit 12 m² bewertet. Der Nettomietpreis der
Wohnung wurde mit einer bewerteten Nutzfläche von 170 m² kalkuliert. Also € 9,94/m² bewerteter Fläche.
Energieausweis:HWB (Heizwärmebedarf) 81 kWh/m²a
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Mietangebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Hono
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.700,00
138
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend eine großzügige Büro-/Praxisimmobilie in zentraler Ruhelage des 18. Bezirks nächst dem Gersthofer Platz an.Die Raumaufteilung bietet beste Bedingungen für Office Ansprüche aber auch für
...
Arzt- und Therapieeinrichtungen. Die gut ausgestatteten Büro-Praxisflächen können den Nutzungsbedürfnissen gut und individuell angepasst werden. Dieser Immobilie ist auch ein Lagerbereich mit rund 130m2 im Keller zugeordnet.Aufgrund der guten Anbindung zu sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie hervorragende Arbeitsbedingungen für Menschen, die die Vorzüge dieser wunderschönen Gegend suchen.AufteilungZentraler Vorraum5 Zimmer2 KabinettKüche2 WC
Begehrte, zentrale LageNahe dem Gersthofer Platz bietet diese Immobilie beste Anbindung im öffentlichen wie auch im Individualverkehr. Auf kurzem Weg erreicht man zahlreiche Autobus- und Straßenbahnlinien direkt in die Innenstadt.Neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs findet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.105,00
106
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ordination / Büro in Gersthof ( BJ. 1990 )Das Büro liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Herbeckstraße.
Öffentliche Anbindung: Linie 40 in 2 Minuten erreichbar
Verkehrsknotenpunkt “Gersthofer Platzl“ ist in 8 Minuten erreichbar
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Linie 40, 41, !0 A und die Vorortelinie S-45Aufteilung:ca. 106²VorraumBesprechungsraum3 BürosTeekücheDuschbadWCEnergieausweis:
Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.Kaution: 3 BMM
Provision 3 BMM+20%USt.Informationen:
Benjamin Marian
[Telefonnummer entfernt]
(auch am Wochenende erreichbar)
Immobiliensachverständiger
zertifiziert nach ONR 43001-1
[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis g
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.435,75
229,05
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das hier angebotene, absolut ruhige Erstbezugsbüro in der Währinger Straße, 1180 Wien, eignet sich perfekt für Unternehmen bzw. Unternehmer*innen jeder Art.Das Objekt erstreckt sich über eine Fläche von 229,05m² und verfügt über eine Loggia
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(14,3m²), eine Terrasse (37,56m²), zwei WCs und eine Dusche. Typisch für ein Loft ist die offene Raumaufteilung, wobei bereits ein Bereich mit einer Glaswand abgetrennt ist. Das Büro ist zudem mit Parkettboden, Fußbodenheizung, einer verschließbaren Einbauküche, einem barrierefreien Personenaufzug, Außenjalousien und einer Alarmanlage ausgestattet. Eine Nachrüstung mit einer Klimaanlage ist möglich.Die Lage des Objekts ist ideal: Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn und bietet hervorragende Anbindungen an Bus, Straßenbahn sowie Fahrradwege. In der direkten Umgebung liegen der Kutschkermarkt, Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Bildungseinrichtungen, Supermärkte, gastronomische Betri
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.042,88
170,1
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights Open SpaceHervorragende InfrastrukturEffiziente AufteilungDas BüroIn der Teschnergasse unweit des Aumannplatzes und direkt am Schubertpark, gelangt dieses schöne Büro ab sofort zur Vermietung.Das Büro befindet sich im ersten
...
Liftstock und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine neue moderne Teeküche samt Markengeräten, einen Abstellraum, einen Serverraum sowie getrennte WC Einheiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. Eine Leerverrohrung für die Netzwerkverkabelung ist mittels Fensterbankkanäle gegeben.In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn-Station der Linien 40 und 41 die einen in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringen, die U-Bahn Station U6 Währinger Straße sowie Nahversorger und Restaurants.Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 79,17/mtl. anmietbar.Die Fläche befindet sich in einem Zwischengeschoss. Vom Lift zu dem Büro ist somit ein halbes Stockwerk zu gehen.Aufteilung5 Bü
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.252,50
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sichern Sie sich dieses geräumige und perfekt geschnittene Büro unweit vom Türkenschanz Park.
Das Büro verfügt über 4 große Räume, welche außreichend Platz für die Umsetzung Ihrer Ideen bieten.
Natürlich sind auch getrennte
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Sanitärbereiche mit Toilette und Handwaschbecken vorhanden.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 2.641,17 inkl. Betriebskosten und zzgl. Umsatzsteuer.
Die Kosten für Heiz- und Warmwasserversorgung betragen:
- Heizung: Euro 271,09 zzgl. USt.
- Warmwasser: Euro 76,99 zzgl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 2.989,25 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und zzgl. Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200,00
1 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick facts: 99qm I Büro I Lager I unbefristete Hauptmiete
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699 1188 7600, 01 526 26 36
Büro im Hochparterre mit 28qm und zwei nebeneinanderliegende Lagerobjekte. Das Objekt ist von der Straße aus
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zugänglich und hat einen Ausgang ins Haus. WC und Gang-WC zur Mitbenützung, Betonboden, Strom ist vorhanden.
NFL Sout - 71 qm
NFL Top 1 - 28 qm
Konditionen
Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 1.200,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Öffentliche Anbindung:
Bus 40A, Gymnasiumstraße, Straßenbahnline 40,41 Währingerstraße
HWB: 148,3
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699 1188 7600, 01 526 26 36