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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 25.679,75
778,41
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BUREAU am BELVEDERE- Bürofläche mit ca. 780 m² im 7.OG mitten im Botschaftsviertel und vis-a-vis dem Schloss Belvedere.Optimale Innenstadtlage, Nähe SchwarzenbergplatzVeränderbare Räume dank KNX-System (=intelligentes Bussystem zur
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Gebäudesteuerung)Fläche auch teilbar, Seitens des Vermieters wird auch ein Planer zur Verfügung gestelltAttraktiver begrünter InnenhofDachterrasse mit Blick über Wien und den Schlossgarten des BelvedereLEED Gold-Zertifizierung, Green BuildingHauseigene Tiefgarageab sofort verfügbarAktuell verfügbare Flächen:ab Mitte Oktober: ca. 262 m² im 2.OGab sofort: ca. 479,95 m² im 4.OGab sofort: ca. 778,41 m² im 7.OG (auch teilbar in z.B. ca. 298 m² und ca. 480 m²)Kaution: 3 BMMProvision: 3 BMM zzgl. 20% USt.Vertragserrichtung:€ 121,- zzgl. 20% USt.Vertragsvergebührung:1% des auf die Vertragsdauer entfallenden JahresbruttomietzinsesFür weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!Kontakt: Real-Treuhand Immobilien V
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€ 1.892,64
142,09
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1040 Wien - Schleifmühlgasse4 Zimmer Büro in wunderschönem Stilaltbau zu vermieten,2. Liftstock,142,09m2 Nutzfläche,1 Raum mit offener Einbauküche, 3 weitere Räume, geräumiges Vorzimmer,Bad mit Wanne, Dusche und WC,separates
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WC,Gasetagenheizung,Mietdauer: 10 Jahre,das Büro kann ab sofort bezogen werden,bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Innenhof (€ 180,00 brutto/Monat) extra angemietet werden,Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 2.637,17 ( inkl. BK und 10% UST. )Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMMVergebührung des Mietvertrages: ca. € 3.165,00Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
1 029
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In absoluter TOP Lage und in unmittelbarer Nähe zum Belvedere respektive zum Schwarzenberggarten wurden soeben traumhafte Altbaubüroflächen vom Vormieter an den Eigentümer zurückgegeben.
Das palaisartige Gebäude bietet einen unglaublich
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repräsentativen Eingangsbereich, der absolut keine Wünsche offen lässt, und den zukünftigen Mietern und seinen Kunden herrschaftliche Gefühle verschafft.
Die einzelnen Geschosse befinden sich derzeit natürlich noch in sanierungsbedürftigem Zustand, da der Vormieter viele Jahre in den Flächen verbracht hat.
Genau hier bietet sich aber für interessierte Unternehmen die einmalige Chance, bei der Ausgestaltung und Planung maßgeblich mitzuwirken, wobei der Eigentümer große Flexibilität zeigt, d.h.:
Sie können
a) die Mietflächen im Status Quo übernehmen, zahlen einen niedrigeren Mietpreis, erhalten einen Baukostenzuschuss und bauen die Etagen nach Ihren Wünschen und Anforderungen respektive Ihrem CI aus und um
b) im ausgebauten Zustand nach Sanierung dur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14.138,93
707,3
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das markante Multi-Tenant-Bürogebäude zwischen Operngasse und Wiedner Hauptstraße befindet sich an prominenter Adresse und beim hippen Schleifmühlviertel sowie zum Naschmarkt.
Die in der Vermarktung befindliche Büroflächen liegt im 3. OG und
...
im 9. OG. Die Bürofläche im 3. OG kann gesamt oder in unterschiedlichen Größenordnungen angemietet werden.
Aufgrund der modernen statischen Säulenbauweise des Gebäudes verfügen die Büroflächen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Ein weiterer Vorteil dieser Bürofläche ist der repräsentative Hauseingangsbereich der von einem Portier werktags von 08:00 – 18:00 besetzt ist. Eine Gemeinschaftsterrasse im Innenhof rundet das Gesamtpaket des Hauses perfekt ab.
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€ 6.319,04
316,11
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das markante Multi-Tenant-Bürogebäude zwischen Operngasse und Wiedner Hauptstraße befindet sich an prominenter Adresse und beim hippen Schleifmühlviertel sowie zum Naschmarkt.
Die in der Vermarktung befindliche Büroflächen liegt im 3. OG und
...
im 9. OG. Die Bürofläche im 3. OG kann gesamt oder in unterschiedlichen Größenordnungen angemietet werden.
Aufgrund der modernen statischen Säulenbauweise des Gebäudes verfügen die Büroflächen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Ein weiterer Vorteil dieser Bürofläche ist der repräsentative Hauseingangsbereich der von einem Portier werktags von 08:00 – 18:00 besetzt ist. Eine Gemeinschaftsterrasse im Innenhof rundet das Gesamtpaket des Hauses perfekt ab.
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€ 4.991,50
249,7
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das markante Multi-Tenant-Bürogebäude zwischen Operngasse und Wiedner Hauptstraße befindet sich an prominenter Adresse und beim hippen Schleifmühlviertel sowie zum Naschmarkt.
Die in der Vermarktung befindliche Büroflächen liegt im 3. OG und
...
im 9. OG. Die Bürofläche im 3. OG kann gesamt oder in unterschiedlichen Größenordnungen angemietet werden.
Aufgrund der modernen statischen Säulenbauweise des Gebäudes verfügen die Büroflächen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Ein weiterer Vorteil dieser Bürofläche ist der repräsentative Hauseingangsbereich der von einem Portier werktags von 08:00 – 18:00 besetzt ist. Eine Gemeinschaftsterrasse im Innenhof rundet das Gesamtpaket des Hauses perfekt ab.
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€ 11.310,54
565,81
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das markante Multi-Tenant-Bürogebäude zwischen Operngasse und Wiedner Hauptstraße befindet sich an prominenter Adresse und beim hippen Schleifmühlviertel sowie zum Naschmarkt.
Die in der Vermarktung befindliche Büroflächen liegt im 3. OG und
...
im 9. OG. Die Bürofläche im 3. OG kann gesamt oder in unterschiedlichen Größenordnungen angemietet werden.
Aufgrund der modernen statischen Säulenbauweise des Gebäudes verfügen die Büroflächen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Ein weiterer Vorteil dieser Bürofläche ist der repräsentative Hauseingangsbereich der von einem Portier werktags von 08:00 – 18:00 besetzt ist. Eine Gemeinschaftsterrasse im Innenhof rundet das Gesamtpaket des Hauses perfekt ab.
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€ 25.447,27
1 273
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das markante Multi-Tenant-Bürogebäude zwischen Operngasse und Wiedner Hauptstraße befindet sich an prominenter Adresse und beim hippen Schleifmühlviertel sowie zum Naschmarkt.
Die in der Vermarktung befindliche Büroflächen liegt im 3. OG und
...
im 9. OG. Die Bürofläche im 3. OG kann gesamt oder in unterschiedlichen Größenordnungen angemietet werden.
Aufgrund der modernen statischen Säulenbauweise des Gebäudes verfügen die Büroflächen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Ein weiterer Vorteil dieser Bürofläche ist der repräsentative Hauseingangsbereich der von einem Portier werktags von 08:00 – 18:00 besetzt ist. Eine Gemeinschaftsterrasse im Innenhof rundet das Gesamtpaket des Hauses perfekt ab.
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 10.078,95
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
BUREAU am BELVEDERE - Repräsentatives und moderne Bürohaus mitten im Botschaftsviertel und vis a vis dem Schloss Belvedere. Verfügbar ab sofort: ca. 480 m² im 4.OG.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.520,00
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
FLEXIBLES ARBEITEN AN WIENS REPRÄSENTATIVSTEN STANDORTEN - PROVISIONSFREI für den BÜROmieter!
Hervorragende Innenstadtlage kombiniert mit einer 360° Dachterrasse in einem Office Tower, der einen überragenden Ausblick (z.B. Staatsoper,
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Stephansdom oder Karlskirche) bietet.
Angeboten werden moderne helle Büros von 21 m² bis 300 m² sowie Gemeinschaftsbüros. Sie können hier auch Ihren Firmenstandort in repräsentativer Lage etablieren und das ausgezeichnete Sekretariatsservice mit Telefondienst in Anspruch nehmen (virtuelles Büro).
Jeder Büroraum ist modern ausgestattet und beinhaltet Schreibtisch(e), Bürostühle, Aktenschränke, Telefon, Internet und Klimaanlage.
Zum perfekten Service gehört auch: Persönliche Firmentafel, Lift, Rezeption mit Personal, Schreibservice, Telefondienst, Paketübernahme, Business Lounge mit PC, Konferenzraum, Internet, Kopierer, Aktenvernichter, Bürobedarf, Küche mit Kaffeemaschine und Teekocher, Getränkeautomat sowie Toilettenanlagen,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
246
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Saniertes Büro in 1040 Wien zu mieten
Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die
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Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut.
Verfügbare Flächen:
EG
Top 001 ca. 535 m² - reserviert -
Top 002 ca 404 m² - reserviert
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
1. OG
Top 101 ca. 278 m² - reserviert -
Top 102 ca. 250 m² - reserviert -
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 5,60 - 6,11 inkl. Heizkostenakonto.
Fancoils (Kühlung) sowie Strom wird direkt abgerechnet. (Mit weiterer Heizkosten Anhebung in 2023 zu rechnen)
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€ 10.920,93
404
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Saniertes Büro in 1040 Wien zu mieten
Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die
...
Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut.
Verfügbare Flächen:
EG
Top 001 ca. 535 m² - reserviert -
Top 002 ca 404 m² - reserviert
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
1. OG
Top 101 ca. 278 m² - reserviert -
Top 102 ca. 250 m² - reserviert -
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 5,60 - 6,11 inkl. Heizkostenakonto.
Fancoils (Kühlung) sowie Strom wird direkt abgerechnet. (Mit weiterer Heizkosten Anhebung in 2023 zu rechnen)
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€ 14.462,12
535
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Saniertes Büro in 1040 Wien zu mieten
Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die
...
Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut.
Verfügbare Flächen:
EG
Top 001 ca. 535 m² - reserviert -
Top 002 ca 404 m² - reserviert
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
1. OG
Top 101 ca. 278 m² - reserviert -
Top 102 ca. 250 m² - reserviert -
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 5,60 - 6,11 inkl. Heizkostenakonto.
Fancoils (Kühlung) sowie Strom wird direkt abgerechnet. (Mit weiterer Heizkosten Anhebung in 2023 zu rechnen)
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€ 7.232,50
250
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Saniertes Büro in 1040 Wien zu mieten
Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die
...
Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut.
Verfügbare Flächen:
EG
Top 001 ca. 535 m² - reserviert -
Top 002 ca 404 m² - reserviert
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
1. OG
Top 101 ca. 278 m² - reserviert -
Top 102 ca. 250 m² - reserviert -
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 5,60 - 6,11 inkl. Heizkostenakonto.
Fancoils (Kühlung) sowie Strom wird direkt abgerechnet. (Mit weiterer Heizkosten Anhebung in 2023 zu rechnen)
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€ 7.867,35
277,9
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Saniertes Büro in 1040 Wien zu mieten
Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die
...
Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut.
Verfügbare Flächen:
EG
Top 001 ca. 535 m² - reserviert -
Top 002 ca 404 m² - reserviert
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
1. OG
Top 101 ca. 278 m² - reserviert -
Top 102 ca. 250 m² - reserviert -
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 5,60 - 6,11 inkl. Heizkostenakonto.
Fancoils (Kühlung) sowie Strom wird direkt abgerechnet. (Mit weiterer Heizkosten Anhebung in 2023 zu rechnen)
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€ 3.164,17
196
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbaubüro in Belvedere Nähe!
In einem Spätgründerzeit - Haus gelangt im Hochparterre eine generalsanierte, klassisch aufgeteilte Bürofläche zur unbefristen Vermietung.
Raumaufteilung:
Vorzimmer, Garderobe, 5 Büroräume, große Küche,
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Wirtschaftsraum, Abstellraum, kleiner Balkon, Bad, 2 WC
Ausstattung:
Einbauküche, Fischgrät - Parkettböden in den Büroräumen, Nassräume verfliest
Infrastruktur:
Schloss Belvedere, Straßenbahnlinie D, Supermarkt und Gastronomiebetriebe in wenigen Minuten erreichbar
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 249,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.809,83
117
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein cooles, modernes Büro sucht ab sofort einen Nachmieter. Moderne, hochwertige Ausstattung inklusive:
– hochwertige Möbel mit Stehtischen und komfortablen Sesseln (zurzeit 10 Arbeitsplätze, erweiterbar)
– hochwertige Lenovo-Monitore
–
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ein stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer/Esszimmer, in dem die Mitarbeiter sich ausruhen können, inklusive Xbox Series X, großem Fernseher und Musiksystem
– eine neue Klimaanlage für die heißen Tage
– zwei Badezimmer/Toiletten
– eine große Pinnwand im Flur
– ein modernes und stilvolles Beleuchtungssystem
– zwei riesige Whiteboards für produktive Brainstorming-Sessions
– eine wunderschöne, gemeinnützige Terrasse mit Blick auf die Karlskirche, das neue Wien Museum und den Karlsplatz
– Die hochwertige Kaffeemaschine (Sage)
– Geschirr, Besteck, Handtücher und alles, was man im Büro so braucht
– Waschmaschine und Trockner (sind vorhanden, aber nicht Teil der Ablöse, da sie dem Eigentümer gehören)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 33.762,88
1 273,11
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich dieses moderne Bürogebäude namens OC 4. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die Büros verfügen über einen effizienten
...
Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen: ca. 220 - 1.492 m²
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€ 6.622,04
249,7
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich dieses moderne Bürogebäude namens OC 4. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die Büros verfügen über einen effizienten
...
Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen: ca. 220 - 1.492 m²
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€ 18.757,60
707,3
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich dieses moderne Bürogebäude namens OC 4. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die Büros verfügen über einen effizienten
...
Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen: ca. 220 - 1.492 m²