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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15.988,74
657,39
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Grand Central - Schloßhofer Straße 17
Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Geh Weite ein
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vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima:aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant.
Verfügbare Fläche:
Bauteil A
1. OG Top A.01.01 ca. 280,85 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,10
2. OG Top A.02.01 ca. 301,33 m², inkl. Freifläche ca. 9,58 m²
Nettomiete/m²/Monat: €
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€ 10.678,58
412,97
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Grand Central - Schloßhofer Straße 17
Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Geh Weite ein
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vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima:aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant.
Verfügbare Fläche:
Bauteil A
1. OG Top A.01.01 ca. 280,85 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,10
2. OG Top A.02.01 ca. 301,33 m², inkl. Freifläche ca. 9,58 m²
Nettomiete/m²/Monat: €
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€ 10.874,84
420,56
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1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Grand Central - Schloßhofer Straße 17
Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Geh Weite ein
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vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima:aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant.
Verfügbare Fläche:
Bauteil A
1. OG Top A.01.01 ca. 280,85 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,10
2. OG Top A.02.01 ca. 301,33 m², inkl. Freifläche ca. 9,58 m²
Nettomiete/m²/Monat: €
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€ 44.326,28
1 814,42
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Grand Central - Schloßhofer Straße 17
Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Geh Weite ein
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vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima:aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant.
Verfügbare Fläche:
Bauteil A
1. OG Top A.01.01 ca. 280,85 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,10
2. OG Top A.02.01 ca. 301,33 m², inkl. Freifläche ca. 9,58 m²
Nettomiete/m²/Monat: €
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€ 7.216,98
279,1
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1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Grand Central - Schloßhofer Straße 17
Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Geh Weite ein
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vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima:aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant.
Verfügbare Fläche:
Bauteil A
1. OG Top A.01.01 ca. 280,85 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,10
2. OG Top A.02.01 ca. 301,33 m², inkl. Freifläche ca. 9,58 m²
Nettomiete/m²/Monat: €
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€ 6.885,68
294,89
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Grand Central - Schloßhofer Straße 17
Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Geh Weite ein
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vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima:aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant.
Verfügbare Fläche:
Bauteil A
1. OG Top A.01.01 ca. 280,85 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,10
2. OG Top A.02.01 ca. 301,33 m², inkl. Freifläche ca. 9,58 m²
Nettomiete/m²/Monat: €
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€ 9.972,00
554
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das TwentyOne verfügt aktuell über den Innovation Hub und den Central Hub, welche gesamteinheitlich als Ökosystem wirken. Der Innovation Hub ist sofort beziehbar sowie der Central Hub Anfang 2025 bezugsfertig ist.Durch flexible Raumkonzepte,
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innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier.Das TwentyOne Gesamt-Ensemble gilt als klimaneutrale Heiz- und Kühlsystem. Die Energienutzung wird im Sommer und Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet.Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office für fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit.Die verfügbaren modernen Büroflächen, welche ab dem 3.OG anzumieten sind, umfasst 554m² und könnte bis zu ca. 5.000m² auf einer Ebene erweitert werden. Die kleinste Teilf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.903,64
669,8
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Erstbezug nach GeneralsanierungDas Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 6 Obergeschossen im Ausmaß von ges. ca. 4.725 m² und einem Kellergeschoss mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden dem heutigen Standard angepasst, die
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Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut. Eine geschossweise Anmietung ist möglich!Regelgeschoss: ca. 670 m² (teilbar)max. Gesamtmietfläche: ca. 2.009 m² (teilbar)Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Im derzeitigen Ausbaustatus kann der Innenausbau noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden - RAUMAUFTEILUNG NACH WUNSCH!Die Kantine und Aufenthaltsbereiche im Erdgeschoss können mitbenutzt werden.Weiteres überzeugt das Areal durch die großzügigen Außenfläche, welche eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Stellplätzen - 130 Stück - aufweist. Parkplätze können je nach Bedarf angemietet werden. Ebenfalls sind E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 23.710,92
2 009,4
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Erstbezug nach GeneralsanierungDas Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 6 Obergeschossen im Ausmaß von ges. ca. 4.725 m² und einem Kellergeschoss mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden dem heutigen Standard angepasst, die
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Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut. Eine geschossweise Anmietung ist möglich!Regelgeschoss: ca. 670 m² (teilbar ab 314 m²)max. Gesamtmietfläche: ca. 2.009 m² (teilbar)Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Im derzeitigen Ausbaustatus kann der Innenausbau noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden - RAUMAUFTEILUNG NACH WUNSCH!Die Kantine und Aufenthaltsbereiche im Erdgeschoss können mitbenutzt werden.Weiteres überzeugt das Areal durch die großzügigen Außenfläche, welche eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Stellplätzen - 130 Stück - aufweist. Parkplätze können je nach Bedarf angemietet werden. Ebenf
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€ 15.807,28
1 339,6
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Erstbezug nach GeneralsanierungDas Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 6 Obergeschossen im Ausmaß von ges. ca. 4.725 m² und einem Kellergeschoss mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden dem heutigen Standard angepasst, die
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Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut. Eine geschossweise Anmietung ist möglich!Regelgeschoss: ca. 670 m² (teilbar)max. Gesamtmietfläche: ca. 2.009 m² (teilbar)Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Im derzeitigen Ausbaustatus kann der Innenausbau noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden - RAUMAUFTEILUNG NACH WUNSCH!Die Kantine und Aufenthaltsbereiche im Erdgeschoss können mitbenutzt werden.Weiteres überzeugt das Areal durch die großzügigen Außenfläche, welche eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Stellplätzen - 130 Stück - aufweist. Parkplätze können je nach Bedarf angemietet werden. Ebenfalls sind
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€ 4.028,76
341,42
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstbezug nach GeneralsanierungDas Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 6 Obergeschossen im Ausmaß von ges. ca. 4.725 m² und einem Kellergeschoss mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden dem heutigen Standard angepasst, die
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Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut.Regelgeschoss: ca. 670 m² (teilbar)max. Gesamtmietfläche: ca. 2.009 m² (teilbar)Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Im derzeitigen Ausbaustatus kann der Innenausbau noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden - RAUMAUFTEILUNG NACH WUNSCH!Die Kantine und Aufenthaltsbereiche im Erdgeschoss können mitbenutzt werden.Weiteres überzeugt das Areal durch die großzügigen Außenfläche, welche eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Stellplätzen - 130 Stück - aufweist. Parkplätze können je nach Bedarf angemietet werden. Ebenfalls sind E-Ladestellplätze am Grundstück möglich.Na
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.875,00
328,39
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstbezug nach GeneralsanierungDas Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 6 Obergeschossen im Ausmaß von ges. ca. 4.725 m² und einem Kellergeschoss mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden dem heutigen Standard angepasst, die
...
Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut.Regelgeschoss: ca. 670 m² (teilbar)max. Gesamtmietfläche: ca. 2.009 m² (teilbar)Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Im derzeitigen Ausbaustatus kann der Innenausbau noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden - RAUMAUFTEILUNG NACH WUNSCH!Die Kantine und Aufenthaltsbereiche im Erdgeschoss können mitbenutzt werden.Weiteres überzeugt das Areal durch die großzügigen Außenfläche, welche eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Stellplätzen - 130 Stück - aufweist. Parkplätze können je nach Bedarf angemietet werden. Ebenfalls sind E-Ladestellplätze am Grundstück möglich.Na
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.200,00
487
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt die 1. Etage einer modernen Betriebsliegenschaft im Industriegebiet Strebersdorf, fußläufig von der Schnellbahnstation Strebersdorf erreichbar.Die Büroflächen sind durchgängig mit Parkettböden ausgestattet, Gang und
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Sanitärflächen verfliest. Die Büroflächen sind Spiegelrasterlampen versehen, die Gangflächen haben eine angehängte Decke. Die Raumhöhe in den Büros ist 2,60 m. Die südseitigen Fenster haben einen außenliegenden Sonnenschutz. Die Flächen werden zentral beheizt und sind durchgängig klimatisiert. Die Fläche verfügt über eine südseitige Terrasse. Auf der Liegenschaft stehen derzeit 6 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Büroflächen können um ca. 370 m² im 2. Obergeschoß erweitert werden. Die Flächen werden langfristig vermietet.Die Stromlieferung wird kombiniert mit der hauseigenen PV-Anlage und gemeinsam abgerechnet.
Bürofläche ca. 487 m²
Terrasse ca. 31 m²
Miete Büro p.m. € 6.200 zzgl. BK
Miete Stellplatz Tiefgarage p.m. p. Stk € 75
Betriebskosten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11.989,00
631
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das TwentyOne verfügt aktuell über den Innovation Hub und den Central Hub, welche gesamteinheitlich als Ökosystem wirken. Der Innovation Hub ist sofort beziehbar sowie der Central Hub Anfang 2025 bezugsfertig ist.Durch flexible Raumkonzepte,
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innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier.Das TwentyOne Gesamt-Ensemble gilt als klimaneutrale Heiz- und Kühlsystem. Die Energienutzung wird im Sommer und Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet.Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office für fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit.Die großräumigen Büroflächen mit 631m² sind im 5.OG anzumieten und könnten bis zu ca. 5.000m² auf einer Ebene erweitert werden. Die kleinste Teilfläche für Büro ist ab 40
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.269,50
447
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das TwentyOne verfügt aktuell über den Innovation Hub und den Central Hub, welche gesamteinheitlich als Ökosystem wirken. Der Innovation Hub ist sofort beziehbar sowie der Central Hub Anfang 2025 bezugsfertig ist.Durch flexible Raumkonzepte,
...
innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier.Das TwentyOne Gesamt-Ensemble gilt als klimaneutrale Heiz- und Kühlsystem. Die Energienutzung wird im Sommer und Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet.Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office für fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit.Die effizienten Büroflächen mit 447m² sind im 4.OG anzumieten und könnten bis zu ca. 5.000m² auf einer Ebene erweitert werden. Die kleinste Teilfläche bei Büro ist ab 400
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 20.540,00
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Profitieren Sie von erstklassiger Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße. Der Bahnhof Strebersdorf sowie die Schnellbahnen S3 und S4 und Bus 34A sind nur einen Steinwurf entfernt, und die Wiener
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Innenstadt ist in greifbarer Nähe. Nahversorger und Verpflegungsbetriebe finden Sie direkt vor der Tür.
Nach einer umfassenden Revitalisierung steht dieses Bürohaus für Sie bereit. Die Büroflächen bieten höchste Flexibilität, von Einzelbüros bis hin zu Open-Space Lösungen. Der derzeitige Ausbaustatus erlaubt eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse – Raumgestaltung ganz nach Ihrem Wunsch!
Highlights:
+ Flexibel wie Ihre Anforderungen: 300 m² bis 4.725 m²
+ Gestaltungsfreiheit der Büroräume
+ Sehr helle moderne Räume für bestes Betriebsklima
+ Top Standort für Firmen mit Pendlern aus NÖ und Umland*
+ Ausstellungsflächen & Lagerflächen vorhanden
+ Schnelle Anbindung an Autobahn und Individualverkehr
Allgemein
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.740,00
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Profitieren Sie von erstklassiger Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße. Der Bahnhof Strebersdorf sowie die Schnellbahnen S3 und S4 und Bus 34A sind nur einen Steinwurf entfernt, und die Wiener
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Innenstadt ist in greifbarer Nähe. Nahversorger und Verpflegungsbetriebe finden Sie direkt vor der Tür.
Nach einer umfassenden Revitalisierung steht dieses Bürohaus für Sie bereit. Die Büroflächen bieten höchste Flexibilität, von Einzelbüros bis hin zu Open-Space Lösungen. Der derzeitige Ausbaustatus erlaubt eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse – Raumgestaltung ganz nach Ihrem Wunsch!
Highlights:
+ Flexibel wie Ihre Anforderungen: 300 m² bis 4.725 m²
+ Gestaltungsfreiheit der Büroräume
+ Sehr helle moderne Räume für bestes Betriebsklima
+ Top Standort für Firmen mit Pendlern aus NÖ und Umland*
+ Ausstellungsflächen & Lagerflächen vorhanden
+ Schnelle Anbindung an Autobahn und Individualverkehr
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 11.060,00
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Profitieren Sie von erstklassiger Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße. Der Bahnhof Strebersdorf sowie die Schnellbahnen S3 und S4 und Bus 34A sind nur einen Steinwurf entfernt, und die Wiener
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Innenstadt ist in greifbarer Nähe. Nahversorger und Verpflegungsbetriebe finden Sie direkt vor der Tür.
Nach einer umfassenden Revitalisierung steht dieses Bürohaus für Sie bereit. Die Büroflächen bieten höchste Flexibilität, von Einzelbüros bis hin zu Open-Space Lösungen. Der derzeitige Ausbaustatus erlaubt eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse – Raumgestaltung ganz nach Ihrem Wunsch!
Highlights:
+ Flexibel wie Ihre Anforderungen: 300 m² bis 4.725 m²
+ Gestaltungsfreiheit der Büroräume
+ Sehr helle moderne Räume für bestes Betriebsklima
+ Top Standort für Firmen mit Pendlern aus NÖ und Umland*
+ Ausstellungsflächen & Lagerflächen vorhanden
+ Schnelle Anbindung an Autobahn und Individualverkehr
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 31.600,00
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Profitieren Sie von erstklassiger Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße. Der Bahnhof Strebersdorf sowie die Schnellbahnen S3 und S4 und Bus 34A sind nur einen Steinwurf entfernt, und die Wiener
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Innenstadt ist in greifbarer Nähe. Nahversorger und Verpflegungsbetriebe finden Sie direkt vor der Tür.
Nach einer umfassenden Revitalisierung steht dieses Bürohaus für Sie bereit. Die Büroflächen bieten höchste Flexibilität, von Einzelbüros bis hin zu Open-Space Lösungen. Der derzeitige Ausbaustatus erlaubt eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse – Raumgestaltung ganz nach Ihrem Wunsch!
Highlights:
+ Flexibel wie Ihre Anforderungen: 300 m² bis 4.725 m²
+ Gestaltungsfreiheit der Büroräume
+ Sehr helle moderne Räume für bestes Betriebsklima
+ Top Standort für Firmen mit Pendlern aus NÖ und Umland*
+ Ausstellungsflächen & Lagerflächen vorhanden
+ Schnelle Anbindung an Autobahn und Individualverkehr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 21.553,42
833,53
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Grand Central - Schloßhofer Straße 17
Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein
...
vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima:aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant.
Verfügbare Fläche:
Bauteil A
1. OG Top A.01.01 ca. 280,85 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,91
2. OG Top A.02.01 ca. 301,33 m², inkl. Freifläche ca. 9,58 m²
Nettomiete/m²/Monat: €