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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.740,00
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Profitieren Sie von erstklassiger Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße. Der Bahnhof Strebersdorf sowie die Schnellbahnen S3 und S4 und Bus 34A sind nur einen Steinwurf entfernt, und die Wiener
...
Innenstadt ist in greifbarer Nähe. Nahversorger und Verpflegungsbetriebe finden Sie direkt vor der Tür.
Nach einer umfassenden Revitalisierung steht dieses Bürohaus für Sie bereit. Die Büroflächen bieten höchste Flexibilität, von Einzelbüros bis hin zu Open-Space Lösungen. Der derzeitige Ausbaustatus erlaubt eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse – Raumgestaltung ganz nach Ihrem Wunsch!
Highlights:
+ Flexibel wie Ihre Anforderungen: 300 m² bis 4.725 m²
+ Gestaltungsfreiheit der Büroräume
+ Sehr helle moderne Räume für bestes Betriebsklima
+ Top Standort für Firmen mit Pendlern aus NÖ und Umland*
+ Ausstellungsflächen & Lagerflächen vorhanden
+ Schnelle Anbindung an Autobahn und Individualverkehr
Allgemein
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Quelle: immo.kurier.at
€ 11.060,00
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Profitieren Sie von erstklassiger Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße. Der Bahnhof Strebersdorf sowie die Schnellbahnen S3 und S4 und Bus 34A sind nur einen Steinwurf entfernt, und die Wiener
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Innenstadt ist in greifbarer Nähe. Nahversorger und Verpflegungsbetriebe finden Sie direkt vor der Tür.
Nach einer umfassenden Revitalisierung steht dieses Bürohaus für Sie bereit. Die Büroflächen bieten höchste Flexibilität, von Einzelbüros bis hin zu Open-Space Lösungen. Der derzeitige Ausbaustatus erlaubt eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse – Raumgestaltung ganz nach Ihrem Wunsch!
Highlights:
+ Flexibel wie Ihre Anforderungen: 300 m² bis 4.725 m²
+ Gestaltungsfreiheit der Büroräume
+ Sehr helle moderne Räume für bestes Betriebsklima
+ Top Standort für Firmen mit Pendlern aus NÖ und Umland*
+ Ausstellungsflächen & Lagerflächen vorhanden
+ Schnelle Anbindung an Autobahn und Individualverkehr
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Quelle: immo.kurier.at
€ 31.600,00
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Profitieren Sie von erstklassiger Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße. Der Bahnhof Strebersdorf sowie die Schnellbahnen S3 und S4 und Bus 34A sind nur einen Steinwurf entfernt, und die Wiener
...
Innenstadt ist in greifbarer Nähe. Nahversorger und Verpflegungsbetriebe finden Sie direkt vor der Tür.
Nach einer umfassenden Revitalisierung steht dieses Bürohaus für Sie bereit. Die Büroflächen bieten höchste Flexibilität, von Einzelbüros bis hin zu Open-Space Lösungen. Der derzeitige Ausbaustatus erlaubt eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse – Raumgestaltung ganz nach Ihrem Wunsch!
Highlights:
+ Flexibel wie Ihre Anforderungen: 300 m² bis 4.725 m²
+ Gestaltungsfreiheit der Büroräume
+ Sehr helle moderne Räume für bestes Betriebsklima
+ Top Standort für Firmen mit Pendlern aus NÖ und Umland*
+ Ausstellungsflächen & Lagerflächen vorhanden
+ Schnelle Anbindung an Autobahn und Individualverkehr
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Quelle: immo.kurier.at
€ 116,51
21,3
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Garagenstellplatz - rund 21,30m² Nutzfläche - Nähe Floridsdorfer Spitz und Bahnhof Floridsdorf sowie Donaukanalstraße
Eine zweite Box wäre aktuell ebenfalls frei.
Hardfacts:
ca 21,30m² Nutzfläche
Einzelbox (ebenerdig)
Nähe:
...
Floridsdorfer Spitz, Bahnhof Floridsdorf, Brünner Straße, Donaukanal Straße
Befristung: unbefristetes Mietverhältnis
Der Stellplatz kann ab sofort bezogen werden.
Bei Interesse und Bedarf kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer noch eine zweite Box (16,46m² Nutzfläche) angemietet werden.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 20% USt = 210,04 Euro
Kaution: 1 BMM = 210,04 Euro
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt = 630,11 Euro inkl. 20% USt
Vergebührung Finanzamt = 1% (36 BMM) = 75,61 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
Besuchen sie auch unsere
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Quelle: immo.kurier.at
€ 117,41
19,69
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Garagenstellplatz - rund 16m² Nutzfläche - Nähe Floridsdorfer Spitz und Bahnhof Floridsdorf sowie Donaukanalstraße
Eine zweite Box wäre aktuell ebenfalls frei.
Hardfacts:
ca 19,69m² Nutzfläche
Einzelbox (ebenerdig)
Nähe:
...
Floridsdorfer Spitz, Bahnhof Floridsdorf, Brünner Straße, Donaukanal Straße
Befristung: unbefristetes Mietverhältnis
Der Stellplatz kann ab sofort bezogen werden.
Bei Interesse und Bedarf kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer noch eine zweite Box (16,46m² Nutzfläche) angemietet werden.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 20% USt = 205,60 Euro
Kaution: 2 BMM = 411,20 Euro
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt = 616,79 Euro inkl. 20% USt
Vergebührung Finanzamt = 1% (36 BMM) = 74,02 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.462,80
154,59
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Das Geschäftslokal mit straßenseitigem Zugang geht über 2 Ebenen, welche mit einer Innenstiege miteinander verbunden sind. Es befindet sich in einer zentralen Lage im 21. Bezirk und besticht durch eine verglaste Straßenfront mit großen
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Schaufenstern zur Brünnerstraße. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 18,00
19 300
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft befindet sich im süd-östlichen Teil des 21. Wiener Gemeindebezirks (Floridsdorf), an der Siemensstraße, gegenüber der Siemens Zentrale und stellt inmitten dieses Entwicklungsgebiets eine der letzten großen zusammenhängenden
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Gewerbeflächen mit Industriewidmung dar.
Der auf 9.800 m² Grundfläche und rund 21.000 m² Büronutzfläche (teilbar ab ca. 400 m²) entstehende Central Hub grenzt unmittelbar an die Siemensstraße an und ist ideal für eine Nutzung durch einen oder mehrere Mieter geeignet. Eine Mischnutzung für einen Showroom oder Verkaufsflächen im Erdgeschoss sowie für Laborflächen, Schulungs-, Konferenz- oder Büroflächen in den Obergeschossen ist angedacht.
Der Central Hub besticht vor allem durch seine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ist somit für jegliche Unternehmen reizvoll, die von Auslageflächen profitieren. Ein großzügig begrünter Innenhof wird als stimmungsvolle Wohlfühloase gestaltet und bietet idealen Raum für Pausen vom Büroalltag.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.480,40
159
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoß eines gepflegten Neubauprojektes:
Das gegenständliche Objekt befindet sich im Edelrohbau und kann in Absprache mit dem Eigentümer nach den eigenen Bedürfnissen ausgebaut
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werden.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EG Top 1.01 159 m² € 7,50 - € 10,50 netto ab sofort
Betriebskosten/m² p.M. € 2,50 inkl. Heizung
AUSSTATTUNG
Edelrohbau
Ausbau nach Absprache mit dem Eigentümer möglich
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieausweis wird nachgereicht
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U6 (Floridsdorf)
Schnellbahn: Station Siemensstraße
Straßenbahn: 30, 31
Bus: 30A, 31A, 32A, 36A, 36B, 501, 502
Individualverkehr:
Brünner Straße, Siemensstraße
INFRASTRUKTUR
Durch die Lage direkt an der Brünner Straße ist die S-Bahn-Station Siemensstraße, sowie die Station Floridsdorf mit diversen Straßenbahn- und Buslinien schnell erreichbar.
In der direkt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.980,00
220
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie benötigen Büro-Räumlichkeiten nahe dem Florido-Tower?
Dann können Sie jetzt noch zwischen 2 unterschiedlich großen Büros wählen!Die Liegenschaft befindet sich in unweit der A22 - Abfahrt "Floridsdorfer Brücke" und besteht aus 2
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Büro-Einheiten sowie einer Lagerfläche im EG.Das Gebäude - um 1960 erbaut - wurde in den 90er Jahren erweitert bzw. ausgebaut und adaptiert; es befindet sich daher in einem gepflegten Zustand.Erdgeschoss:
Lagerfläche - bereits vermietet1. Obergeschoss:Größe: ca. 330m² mit folgender Charakteristik:Empfangsbereich6 Büroräumegroßzügiges BesprechungszimmerServerraumKüchenbereich mit vollwertiger Einbauküche (Ablöse)WC und SanitärbereichKabelkanäle in den BürosAlarmanlageKlimaanlageKosten: netto € 2.900,- inkl. Betriebskosten; Strom-/Gas-Kosten werden verbrauchsabhängig verrechnet2. Obergeschoss:Größe: ca. 220m²3 Büros rechter Hand / 3 Büros linker HandServerraumKaffeekücheWC's und SanitärbereichIT-VerkabelungKlimaanlageKosten: netto € 1.980,- inkl. Betriebskost
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.600,00
600,5
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜROFLÄCHEN IN STREBERSDORF
Zur Anmietung gelangen Büroflächen im Ausmaß von rund 600 m².
Die Büroflächen verteilen sich auf 2 Geschosse, die mit einem Lastenlift zusätzlich verbunden sind.
Dadurch könnte das 1. Obergeschoss auch als
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Lager genutzt werden (218,50 m² Open Space Fläche), oder als Loft Büro.
Bei Bedarf kann sämtliches Inventar übernommen werden.
Die Büroflächen wurden kürzlich renoviert und befinden sich in gutem Zustand.
--> verfügbar ab sofort
LAGE
Das Objekt liegt unmittelbar an der A22, der Donauuferautobahn im bekannten Betriebsgebiet Strebersdorf am nördlichen Stadtrand von Wien. Über die A22, Anschlussstelle Strebersdorf ist die Liegenschaft optimal an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Über die A 23, die Wiener Südosttangente ist der Flughafen gut erreichbar, ebenso das Zentrum über die Nord- oder die Reichsbrücke.
Eine Haltestelle des Autobus 34A liegt unweit des Objektes an der Ecke Scheydgasse - 3 Stationen zur S3 (Strebersdorf), die ab
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
34 775
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft befindet sich im süd-östlichen Teil des 21. Wiener
Gemeindebezirks (Floridsdorf), an der Siemensstraße, gegenüber der Siemens Zentrale und stellt inmitten dieses Entwicklungsgebiets eine der letzten großen zusammenhängenden
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Gewerbeflächen mit Industriewidmung dar. Der auf 9.800 m2 Grundfläche und rund 21.000 m2 Büronutzfläche (teilbar ab ca. 400 m2) entstehende Central Hub grenzt unmittelbar an die Siemensstraße an und ist ideal für eine Nutzung durch einen oder mehrere Mieter geeignet. Eine Mischnutzung für einen Showroom oder Verkaufsflächen im Erdgeschoss sowie für Laborflächen, Schulungs-, Konferenz- oder Büroflächen in den Obergeschossen ist angedacht.
Der Central Hub besticht vor allem durch seine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ist somit für jegliche Unternehmen reizvoll, die von Auslageflächen profitieren. Ein großzügig begrünter Innenhof wird als stimmungsvolle Wohlfühloase gestaltet und bietet idealen Raum für Pausen vom Büroalltag.
• 28.000 m² Büro, Co-Wo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
30
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.750,40
218,8
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie
Lage:
gut erreichbare Lage mit Anschluss an den öffentlichen VerkehrObjekt:
Gewerbeobjekt mit mehreren neu renovierten Gewerbeflächen von ca. 40 m² bis 300 m²Die Flächen können als Werkstatt, als Lager oder als Büro genutzt werden. Ein
...
Wasser- und Kanalanschluss ist in der Mieteinheit vorhanden.WC-Anlagen D/H sowie Duschen befinden sich im Allgemeinbereich.Ein PKW-Freistellplatz kann gemietet werden.Die Einfahrt mit LKW in das Areal für die Anlieferung ist möglich.Freie Flächen:
ca. 219 m², davon• Halle Erdgeschoss: ca. 113 m²
• Lager / Büro / Werkstatt Obergeschoss: ca. 106 m²Die Fläche im Obergeschoss ist mit einem großen Lastenlift erreichbarMietkosten (monatlich, pro m², zuzüglich jeweils 20% Mwst.):
Nettomiete: ab € 8,00
Betriebskosten-Akonto: ca. € 2,80Insgesamt € 2.363,04 + 20% Mwst. = € 2.835,65 brutto monatlichHeizung (Fernwärme) und Strom werden direkt mit den Lieferanten abgerechnet.Stellplatz: € 100,00 + 20% Mwst. = € 120,00 brutto monatlichBezug:
ab sofortDetaillierte Info
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 462,48
57,81
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie
Lage:
gut erreichbare Lage mit Anschluss an den öffentlichen VerkehrObjekt:
Gewerbeobjekt mit mehreren neu renovierten Gewerbeflächen von ca. 40 m² bis 300 m²Die Flächen können als Werkstatt, als Lager oder als Büro genutzt werden. Ein Wasser-
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und Kanalanschluss ist in der Mieteinheit vorhanden.WC-Anlagen D/H sowie Duschen befinden sich im Allgemeinbereich.Ein PKW-Freistellplatz kann gemietet werden.Die Einfahrt mit LKW in das Areal für die Anlieferung ist möglich.Freie Fläche:
ca. 58 m² im ErdgeschossMietkosten (monatlich, pro m², zuzüglich jeweils 20% Mwst.):
Nettomiete: ab € 8,00
Betriebskosten-Akonto: ca. € 2,80Insgesamt € 624,35 + 20% Mwst. = € 749,22 brutto monatlichHeizung (Fernwärme) und Strom werden direkt mit den Lieferanten abgerechnet.Stellplatz: € 100,00 + 20% Mwst. = € 120,00 brutto monatlichBezug:
ab sofortDetaillierte Informationen zum Objekt und über die verfügbaren Flächen übermitteln wir gerne auf Anfrage!Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch oder
Anfrage über die Pla
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.440,00
180
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Liegenschaft liegt in der Prager Straße. Gleich nebenan befindet sich eine Tankstelle mit einer Autowaschanlage, hinter dem Gebäude ist großer Supermarkt (Billa Plus) samt großem Parkplatz.Geschäftslokal:Das Geschäftslokal
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wurde bisher als Wettbüro verwendet, eine aufrechte gastronomische Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Die Lüftungsanlage des Lokals befindet sich im 1. Stock des Objekts, weshalb sich eine Anmietung beider Flächen anbieten würde.Der Zugang zur Fläche erfolgt über die Hofseite.Im Erdgeschoß findet man einen Gastraum für ca. 60 Sitzplätze vor und getrennte Toiletteanlagen für Damen und Herren sind vorhanden. Weiter wurde vom vorheringen Nutzer eine Schank/Bar im Mietobjekt belassen, dahinter befinden sich eine Vorbereitungsküche und zwei Lagerräume.Derzeit ist das Lokal nicht barrierefrei erreichbar.Büroflächen:Die Bürofläche im 1. OG kann rasch bezogen werden. Zu berücksichtigen wäre hier, dass die Möglichkeit besteht, dass der Nutzer des Lo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.807,01
98
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einkaufscenter
Schönes Geschäftslokal in guter Lage / in gutem Zustand
Wir freuen uns Ihnen ein tolles Geschäft im B7 in der Brünner Straße anbieten zu können. Sie profitieren von guten Geschäften im Umfeld (Libro, NKD, Penny, Billa, Bipa, Felber uvm.) und
...
können Ihre Waren über ein großes Schaufenster präsentieren.
KEINE Gastronomie möglich (da keine Gastroabluft möglich)
KEIN Supermarkt möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.694,00
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Zur Vermietung steht eine zentralgelegene Freifläche bzw. Grundstücksfläche von rund 1694 m2 auf der Brünnerstraße/Ecke Hochfeldstraße im 21. Bezirk. Diese Liegenschaft wurde von einer ehemaligen Gärtnerei zu Lagerzwecken verwendet undist
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ideal als Lagerplatz oder Abstellfläche verschiedener Art.Vorteil dieser Liegenschaft:Sie hat zwei bewilligte 2 Über- u. Zufahrten. Wasser, Kanal, Stromanschluss vor der Liegenschaft Anschlusskosten nach Vereinbarung mit dem VermieterLage:Die Liegenschaft liegt sehr gut zugänglich entlang der Brünnerstraße in Stammersdorf. Öffentliche zentrale Verkehrsanbindung von Bahnhof Floridsdorf (5,6 km) vorhanden. Von dort geht es weiter mit der Straßenbahn 30/31 bzw. Bus 500.Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter der Telefonnummern [Telefonnummer entfernt], sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.For further information and viewing appointment, we are available at [Telefonnummer entfernt] or at [E-Mail-Adresse entfernt].WIC
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.480,40
159
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermarktung gelangt eine ca. 160 m² große Gewerbefläche im Neubauprojekt FLORIDO YARDS.
Die speziell ausgewählte Lage im 21., Wiener Gemeindebezirk bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche
...
Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung. Die Donau ist in guter Reichweite und bildet die südwestliche Bezirksgrenze. Das beliebte Naherholungsgebiet der Wiener, die Donauinsel befindet sich in der Nähe der Liegenschaft.
Durch die nahe gelegene Straßenbahnstation Großjedlersdorf, welche sich direkt vor der Haustüre befindet, ist auch der S-Bahnhof Brünner Straße sowie der S- Bahnhof Siemensstraße rasch zu erreichen. Auch der Individualverkehr ist durch die rasche Anfahrtsmöglichkeit zu der Autobahn (A22) gewährleistet.
Öffentliche Anbindung:
• Straßenbahnlinie 30, 31
• S-Bahn Brünnerstraße, Siemensstraße
- Buslinien 30A, 31A, 36A, 228, 420, 426, 755
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 270,00
63
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage:
Gewerbeareal in Korneuburg, von der Nordbrücke in ca. 10 Min. zu erreichenFreie Flächen:
• ca. 63 m²
• ca. 31,5 m²
Zufahrt für große LKW möglich,
Anlieferung über Rampe oder ebenerdigMietpreise (monatlich, Miete, Akonto
...
Betriebskosten, Strom):
• 63 m²: € 343,55 + 20% Mwst. = € 412,26 brutto
• 31,5 m²: € 197,50 + 20% Mwst. = € 237,00 brutto
Bezug: ab sofort
Ihr Ansprechpartner: Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 480,00
240
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage:
Korneuburg, 5 km außerhalb der Stadtgrenze Wien, nahe Anschlussstelle A22-Korneuburg-Ost,
Freie Fläche:
240 m² Lager im Obergeschoss in Gewerbeobjekt,Paletten-Anlieferung über Lastenlift,
WC-Anlage, Küchenanschlüsse;
Mietpreis (Miete,
...
Akonto Betriebskosten):
€ 940,00 + 20% Mwst. = € 1.128,00 brutto monatlich
Bezug:
ab sofort
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform