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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.500,00
546
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie
Gastronomielokal nur unweit des StephansplatzesPacht-Übernahme oder Unternehmenskauf möglich.546 m² Gesamtfläche, zuzüglich straßenseitigem SchanigartenNettopacht € 10.500,--BK: € 1270,--Ablöse: € 260.000,--Aufrechte
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Betriebsanlagengenehmigung!Nähere Details und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose.Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16.400,00
739
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie
Zweigeschoßiges Gastronomielokal nur unweit des StephansplatzesPacht-Übernahme oder Unternehmenskauf möglich.Kurz-Information: 739m² Gesamtfläche, zuzüglich ca 73 m² Gastgarten im EG-Innenhof und einem bewilligen Schanigarten
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straßenseitig.Nettopacht: € 16.400,--BK: € 1.715,--Ablöse: € 490.000,--Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für beide Lokale!Nähere Details und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose.Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.900,00
193
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie
Gastronomielokal nur unweit des StephansplatzesPacht-Übernahme oder Unternehmenskauf möglich.Kurz-Information: 193m² Gesamtfläche, zuzüglich ca 73 m² Gastgarten im Innenhof.Nettopacht: € 5.900,--BK: € 445,--Ablöse: €
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230.000,--Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung!Nähere Details und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.487,52
197,68
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nahe dem Schwedenplatz gelangt diese knapp 198m² große Bürofläche zur befristeten Vermietung. Sie liegt im 5. Liftstock und bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das klimatisierte Büro verfügt über 6 Räumlichkeiten zwischen
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ca. 18 - 31m² groß. Idealer Weise sind 5 der Räume separat zu betreten. Tolle Raumhöhen, Flügeltüren und Echtholzparkettboden - dieses Altbaubüro weiß zu überzeugen. Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie verfügt über 2 separat Toiletten und einen kleinen Balkon der in den Innenhof ausgerichtet ist. Ein Serverraum sowie der großzügige Vorraum komplettieren das Immobilienangebot.
Aufteilung:
• Vorzimmer
• Küche mit ausgestatteter Küchenzeile
• 6 Büroräume
• Serverraum
• 2 separate Toiletten
• kleiner BalkonWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Inf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.196,00
40
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt am Schwedenplatz kommt dieses kompakte 1-Zimmer-Büro ab sofort zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im 7.ten Stock eines Neubauhauses und besticht mit herrlichem Blick über den Wiener Donaukanal.
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Das
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Mietobjekt besteht aus:
• > Zimmer,
• > Küche,
• > Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
• > extra WC mit Handwaschbecken und
• > Vorraum.
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Die Heizung erfolgt bequem über eine Hauszentralheizung. Das aktuelle monatliche Heizkostenakonto beträgt netto €82,68.
Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung ist möglich und wird vom Eigentümer begrüßt.
Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne im ersten Schritt ein Video des Objektes zur Verfügung stellen und in weiterer Folge eine Besichtigung vor Ort vereinbaren.
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Besichtigungen
Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Abstimmung hier unter der Anfrage-Funktion gemacht werden. Wir freuen un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 615,13
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität Ihrer Mitarbeiter zu fördern.
Seitens der Projektentwickler wird optimale
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Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung groß geschrieben. Einzelbüros, Open Space, Desk Sharing und Company Building, das alles bietet FRANCIS.
Der Kopfbau am Julius-Tandler-Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wird aber rundum modernisiert und revitalisiert. Er soll auch in Zukunft als Bürostandort genutzt werden und so neue Arbeitsplätze in den Bezirk bringen.
Die beliebten Nahversorger, die schon heute in der Sockelzone angesiedelt sind – BILLA, BIPA, Trafik etc. – bleiben erhalten. Dasselbe gilt auch für die Polizei. Mit FRANCIS soll das Angebot um zusätzliche Geschäfte und Dienstleister erweitert werden.
HIGHLIGHTS
ca. 40.000 m² Nutzfläche verteilt auf 8 Bürogeschoße
Flexible Ausstattungsvarianten für Büros ab 600m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 225,6
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität Ihrer Mitarbeiter zu fördern.
Seitens der Projektentwickler wird optimale
...
Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung groß geschrieben. Einzelbüros, Open Space, Desk Sharing und Company Building, das alles bietet FRANCIS.
Der Kopfbau am Julius-Tandler-Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wird aber rundum modernisiert und revitalisiert. Er soll auch in Zukunft als Bürostandort genutzt werden und so neue Arbeitsplätze in den Bezirk bringen.
Die beliebten Nahversorger, die schon heute in der Sockelzone angesiedelt sind – BILLA, BIPA, Trafik etc. – bleiben erhalten. Dasselbe gilt auch für die Polizei. Mit FRANCIS soll das Angebot um zusätzliche Geschäfte und Dienstleister erweitert werden.
HIGHLIGHTS
Ca. 40.000m² Nutzfläche verteilt auf 8 Bürogeschoße
Flexible Ausstattungsvarianten für Büros ab 600m²
G
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.500,00
77,63
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
In der kleinen, aber frequentierten Köllnerhofgasse Nahe dem Lugeck sowie der Rotenturmstrasse liegen zwei nebeneinander liegende Geschäfte, welche verbunden werden können. Alle Anschlüsse: Gas-, Strom-, Wasseranschluss sowie WC sind vorhanden.
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Im rückwärtigen Teil des Geschäftes befindet sich auch eine separate kleine Küche. Langfriste Vermietung, keine Ablöse!
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Preis auf Anfrage
400
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich im 5.OG eines sehr attraktiven Gebäudes am Kohlmarkt. Über den geschmackvoll ausgestatteten Eingangsbereich des Hauses gelangt man mittels Liftes direkt vor die Eingangstüre des Büros: Die derzeit verfügbare Büroeinheit
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bietet auf rund 400 m² 8 Büroräume, eine Teeküche, sowie getrennte WCs.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.600,00
47,63
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
In der kleinen, aber frequentierten Köllnerhofgasse Nahe dem Lugeck sowie der Rotenturmstrasse liegt dieses Geschäft. Alle Anschlüsse: Gas-, Strom-, Wasseranschluss sowie WC sind vorhanden. Im rückwärtigen Teil des Geschäftes befindet sich auch
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eine separate kleine Küche. Direkt daneben liegt ein weiteres freies Geschäftslokal mit 30 m², welches mit dem dieses Geschäft verbunden werden kann. Langfriste Vermietung, keine Ablöse!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.900,00
30
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
In der kleinen, aber frequentierten Köllnerhofgasse Nahe dem Lugeck sowie der Rotenturmstrasse liegt dieses kleine, zweckmäßige Geschäft. Alle Anschlüsse: Gas-, Strom-, Wasseranschluss sowie WC sind vorhanden. Das Geschäft verfügt auch über 2
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hübsche, kleine Vitrinen als Ausstellungsflächen. Direkt daneben befindet sich ein weiteres freies Geschäftslokal mit 48m² mit dem dieses Geschäft verbunden werden kann. Langfriste Vermietung, keine Ablöse!
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€ 3.076,33
175,79
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur befristeten Vermietung (10 Jahre) gelangt ein modern saniertes Büro im Mezzanin einer im Jahr 1884 nach den Plänen von Architekt Ludwig Tischler errichteten Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatsoper, Kärntner Straße und zum
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Karlsplatz - das Objekt unterteilt sich wie folgt:ca. 175,79 m² - Mezzanin - Top 7 Vorraum (ca. 11,75 m²)3 Zimmer + Veranda (ca. 37,78 m², 23,34 m² und 39,40 m² zzgl. ca. 42,86 m² Veranda)Teeküche2 WCweitere Merkmale:ParkettbodenGasetagenheizungKlimatisierungteilw. Deckenspotsgetrennte Toilettenteilw. innenliegender SonnenschutzKonditionen:€ 17,50/m² Nettomiete€ 1,60/m² allg. Betriebskosten netto€ 0,11/m² Liftbetriebskosten nettoauf 10 Jahre befristete Hauptmiete - 1 Jahre Kündigungsverzicht€ 12.190,00 Kaution (entspricht 3 BMM)€ 8.330,00 Provision netto zzgl. 20 % MwSt. (entspricht 3 BMM)€ 1.945,38 Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt (voraussichtlich)Lage und Infrastruktur:Das Objekt befindet sich in Ecklage Walfischgasse/Akademiestr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.345,00
67,29
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro in absoluter Bestlage der Innenstadt direkt am Graben. Umgeben von der besten Infrastruktur samt allen Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Das Objekt befindet sich im dritten Stock
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eines sehr repräsentativen Gebäudes und besteht aus zwei Räumen. Für die kleinen Büros stehen zur geteilten Nutzung in jeder Etage ein Herren und ein Damen WC zur Verfügung. Das Objekt wird noch komplett saniert und mit Anschlüssen für eine Küche versehen.Die Fotos sind vor den Sanierungsarbeiten entstanden.Das Highlight des Objekts ist die prachtvolle Aussicht auf den Graben.Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, einen Lastenaufzug, sowie einen Paternoster Lift. In ganz Wien sind nur noch sieben solcher Lifte auffindbar und sind damit eine absolute Rarität.Die Miete erfolgt unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.010,55
150
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das BüroDirekt in der Wipplingerstraße gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 150,00 m² groß, befindet sich im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Das durchdacht
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geplante Objekt besteht aktuell aus einem Eingangsbereich, insgesamt 5 Büroräumen, einer Teeküche, sowie getrennten Toiletten. Die Bürofläche ist teilweise klimatisiert und verfügt über Spiegelrasterleuchten für eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Mit dem Lift gelangt man mit direkt in die Bürofläche.Durch die prominente Lage in der Wipplingerstraße verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf EUR 655,50 exkl. USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen.AufteilungFünf BürozimmerZwei EingängeBesprechungsraum Getrennte WC Einheiten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.421,60
45,18
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp:
Sehr geehrte Damen und Herren,diese exklusive Geschäftsfläche in besonders attraktiver Lage der Wiener Innenstadt.Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hohen Markt, Tuchlauben, Stephansplatz und Rotenturmstraße.Das Geschäft bietet
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einen einladenden Verkaufsraum mit großer Auslage, einen Abstellraum, sowie eine Toilette.
Kostenübersicht:Miete: 120 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 4,93 EUR / m2 / Monat netto
Gesamtmiete (exkl. USt): 5.644,04 EUR
Gesamtmiete (inkl. USt): 6.772,98 EURKontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).Eine Besichtigung ist jederzeit möglich!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
243,98
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die anzumietende Fläche befindet sich im Mezzanin in einem wunderbaren repräsentativen Gebäude oberhalb des Café Landtmann nähe Burgtheater. Die Lage ist ein Pluspunkt, da es ein bekannter Treffpunkt ist. Die Fläche unterteilt sich in einen
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Empfangsbereich, 4 Büroräume, ein Besprechungszimmer, eine Teeküche, einen Abstellraum und separate Sanitärbereiche für Damen und Herren.
Die zwei Balkone mit Blick auf den Ring bieten eine großartige Möglichkeit für Pausen mit einem beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
338,4
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Untervermietung steht eine gepflegte Bürofläche in der Wollzeile - zentral gelegen in der Inneren Stadt. Das im Jahr 1849 erbaute Gebäude bietet eine Nutzfläche von 338 m² (3. OG), welche mit hochwertigem Parkett ausgelegt ist und Potenzial
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für einen schönen Arbeitsplatz bietet. Zusätzlich verfügt die Fläche über eine vollausgestattete Küche, sowie getrennte Sanitäranlagen. Die Kombination aus Altbau und moderner Glaswänden schafft einen unverwechselbaren Charme für Ihr Unternehmen. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die nach repräsentativen Büroräumlichkeiten in zentraler Lage suchen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.080,00
136,94
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine repräsentative, helle Büroeinheit erwartet Sie im vierten Stock (mit Mezzanin) eines prächtigen Jahrhundertwendehauses, das über einen Aufzug verfügt und nur eine Gehminute vom repräsentativen Graben und zwei Gehminuten von der berühmten
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Kärntnerstraße entfernt liegt.In einer ruhigen Gegend in der Nähe des malerischen Petersplatz gelegen, bietet dieses Juwel folgende Räumlichkeiten: ein einladendes Vorzimmer, drei geräumiger Bürobereiche, ein kleiner Abstellraum, eine voll ausgestattete Küche, sowie ein kleines Bad, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Büroeinheit besticht durch stilgetreue Parkettböden, charmante Flügeltüren und moderne Sanitäranlagen.Bitte beachten Sie, dass die Einheit derzeit vermietet ist, daher müssen Besichtigungstermine mit den aktuellen Mietern von uns koordiniert werden.Ein Teil der Einrichtung kann auf Wunsch und nach Vereinbarung von den derzeitigen Mietern abgelöst werden.Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einer Mindestmietdauer von drei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.957,30
105,8
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einer der schönsten Lage der Wiener Innenstadt kommt diese elegante, sonnige, helle - im Jahr 2019 - generalsanierte Wohnung im 7. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus zur Vermietung.Die Vermietung erfolgt befristet
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auf 5 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre.Eine Verwendung als Büro ist möglich, es bleibt aber dennoch bei einer Verustung von 10 %. Bei der Planung wurde besondere Rücksicht auf die Optimierung des Grundrisses, Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik genommen. Die gelungene Synthese moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und historischer Bausubstanz vereint Komfort und Innovation für höchste Qualitätsansprüche.
Das Hochhaus ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten Wiener Kohlmarkt gelegen.
Raumaufteilung:
• Wohnsalon: ca. 41 m²
• Küchenbereich: ca. 26 m²
• Schlafzimmer: 21 m²
• Bad: Doppelwaschbecken, Wanne und WC
• Gäste-WC + Waschbecken
• Loggia ca. 1,39
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
364,97
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentative 364,97 m²Bürofläche in Stadtpalais Nächst Ringstraße!Zur langfristigen Vermietung gelangt eine ca. 364,97 m² attraktive Bürofläche mit schönem Ausblick auf den Stadtpark und die Wiener Ringstraße. Das Objekt verfügt über 2
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Eingänge und umfasst das gesamte Hochparterre. Das einzigartige Flair dieses Objekts ist die rare Kombination des repräsentativen Altbaus mit moderner hochwertiger Ausstattung.zu dieser Einheit im Hochparterre gehört eine großzügige 38 m² große Terrasse. Es können bei Bedarf noch weitere 177,72 m² Archiv und Lagerräumlichkeiten im Souterrain zusätzlich angemietet werden.Nettomiete € 21.--/m2 + Betriebskosten € 952,36 + Heizungs € 1.674,80Ausstattung:- Sternparkettböden
• Fußbodenheizung
• große, komplett möblierte Mitarbeiterküche/Gemeinschaftsraum mit Ausgang auf die Terrasse
• VerkabelungenLage & Umfeld:
Der Stadtpark liegt in Sichtweite und die Wiener Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4
S