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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 210,32
26,29
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
LAGERFLÄCHE - NÄHE NEUBAUGASSE1. Untergeschoß (Keller) ohne Lift, unbefristete Vermietung26,29m², EUR 289,77 bruttoAbwicklungshonorar an die Hausverwaltung: EUR 114,00 bruttoHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde
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vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.922,60
1070 Wien 7.,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
STARTUPS, JUNGUNTERNEHMER AUFGEPASST:
++KLASSISCH SCHÖN ERHALTENES WOHNHAUS,BÜROLOFT IN SEITENGASSE DER MARIAHILFER STRAẞE++
In der Schottenfeldgasse, unweit der Westbahnstraße, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen,
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gelangt dieses wunderschön klassische und frisch ausgemalte Büroloft zur Vermietung.
Sehr attraktive Raumhöhe, 3.80 m.
Originalparkett- und fenster.
Geräumiger Abstellraum
Ein hochattraktiver Großraum Richtung Richtung gänzlich ruhigen Innenhof,
Teeküche
2 Einzelbüros
Die Nähe zur Mariahilfer Straße und zur Westbahnstraße sowie eine infrastrukturell attraktive Gasse, in der das Wohnhaus liegt, bietet urbanes Leben in einem der attraktivsten Teile der Stadt.
Perfekts Radwegenetz und die Anbindung an hochrangige Nahverkehrsmittel ermöglichen Ihnen zudem rasche Anbindung an Erholungsgebiete innerhalb- und außerhalb der Stadt.
Klimaanlage
LAN-Verkabelung samt Serverschrank
Kabel-TV-, Internetanschlüsse
Fahrrabstellbereich im
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,94
298
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Industrie
Große Lagerfläche im Herz des 7. Bezirks zu vermieten!Das Objekt befindet sich im Souterrain eines wunderschönen Wiener Altbauzinshauses im 7. Bezirk.Der Eigentümer gibt den Interessenten freie Hand über die Umgestaltung der Fläche.Der aktuelle
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Zustand ist schlecht und es müssten Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden um die Fläche zu Gewerbezwecken zu nützen.Aktuell gibt es einen barrierefreien Zugang !Verkehrsanbindung:U-Bahnstation: U6 ThaliastraßeBuslinie: N46Straßenbahnlinie: 46, 5Nebenkosten3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.3 Bruttomonatsmieten Kaution
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
711
m2
1070 Wien, Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen ab sofort zwei top ausgebaute Büroflächen in der Siebensterngasse 21 im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Büroflächen, welche nur im Verbund angemietet werden können, befinden sich in einem gepflegten Haus mit einer
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hauseigenen Tiefgarage mit 10 Stellplätzen. Im Erdgeschoß sind ca. 479 m² Openspace-Bürofläche mit 300 m² Hof/Gartenfläche verfügbar. Das 1.Obergeschoß mit ca. 232 m² hingegen ist mit Einzelbüros und Besprechungsraumen mit Glaswänden & Akustikpanelen ausgestattet. Weiters überzeugen beide Flächen mit vollausgestatteten Küchen, Besprechungsräumen, moderner & hochwertiger Ausstattung. Der rund 300 m² große Garten ist zur exklusiven Nutzung des Mieters gedacht.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.909,66
155
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur langfristigen Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete ca. 155m² Geschäftsfläche in einem stilvollen Eckhaus am Spittelberg inmitten des 7. Bezirks. Die Siebensterngasse liegt in Wien-Neubau und ist eine der Toprouten um abseits des Trubels
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der Mariahilferstraße ins Zentrum zu gelangen. Richtung Nordosten schließt sich der Spittelberg an während im Westen die Stadthalle sowie die Hauptbibliothek Wiens am Gürtel liegt.
Aufteilung der Geschäftsfläche:
• ca. 68m² Geschäftsfläche im Erdgeschoß
• ca. 70m² Geschäftsfläche im Obergeschoß
• ca. 17m² Nebenfläche (Treppenaufgang)
• Gesamtfläche: ca. 155m²
Optional können neben dem zusammenhängenden Lokal Atelierflächen im 1. Obergeschoß mit ca. 160m² und im Keller weitere Räumlichkeiten mit ca. 123m² angemietet werden. Insgesamt wären daher ca. 438m² verfügbar.
Die Konditionen der weiteren Flächen:
• Atelier: ca. 160m² zu €1.920,53 HMZ + €224,00 BK
- Souterrain: ca. 123m² zu €1.884,99 HMZ + €172,20 BK
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.819,50
225
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt auf der Mariahilferstraße gelang ein modernes Bürohaus, das im Jahr 2000 fertiggestellt wurde, in die Vermarktung. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 6.500 m², wovon 1.677 m² ab Februar 2024 zur Verfügung stehen. Die Fläche
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teilt sich auf 5 Stockwerke (3.OG-1.DG) auf und blicken sowohl auf die Mariahilferstraße als auch in den Innenhof. Auf Grund der modernen Bauweise können mieterspezifische Anforderungen hinsichtlich der Raumstruktur und Ausstattungen berücksichtigt werden.
• Klimatisierung mittels Fancoils und Split-Geräten
• Doppelboden
• Heizung über Fernwärme
- Teeküchen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.819,50
225
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt auf der Mariahilferstraße gelang ein modernes Bürohaus, das im Jahr 2000 fertiggestellt wurde, in die Vermarktung. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 6.500 m², wovon 1.677 m² ab Februar 2024 zur Verfügung stehen. Die Fläche
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teilt sich auf 5 Stockwerke (3.OG-1.DG) auf und blicken sowohl auf die Mariahilferstraße als auch in den Innenhof. Auf Grund der modernen Bauweise können mieterspezifische Anforderungen hinsichtlich der Raumstruktur und Ausstattungen berücksichtigt werden.
• Klimatisierung mittels Fancoils und Split-Geräten
• Doppelboden
• Heizung über Fernwärme
- Teeküchen
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€ 8.450,00
190
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage:
direkt beim Westbahnhof mit bester ÖV-Erreichbarkeit (U3/U6);
Stellplätze sind verfügbar;Objekt:
modernes, repräsentatives Bürohaus mit RezeptionFreie Fläche:
Büro mit ca. 190 m², geeignet für 15 bis 20 Arbeitsplätze, 3 Räume, davon
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ein sehr großer Raum,
die Arbeitsplatzmöblierung ist vorhanden;Eine moderne Teeküche sowie die WC-Anlage befinden sich am Gang.Ausstattung:
• neue Büromöbel
• Raumkühlung, steuerbar
• Schnelles Glasfaser Business Internet
• Teeküche mit Pausenbereich
• Empfangsbereich
• Besprechungsraum kann mitbenutzt werden
Mietpreis (monatlich):
Pauschalpreis inkl. Miete, BK, Heizung, Kühlung, Strom, Reinigung, Arbeitsplatzmöblierung, Sicherheitskonzept, Rezeptionsdienst: ab € 9.400,00 zzgl. 20% Mwst.
Vertragslaufzeit: flexibel, je nach Bedarf
Dieses Büro können wir provisionsfrei für den Mieter anbieten!
Bezug:
ab sofort
Ansprechpartner:
Herr Pointner, Tel. [Telefonnummer entfernt]
oder Anfrage über das System
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Quelle: immo.kurier.at
€ 60.000,00
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Auf der Mariahilfer Straße steht eine große Geschäftsfläche mit ca. 500 m² zur Vermietung.
Ablösefrei
Neben U-Bahnstation U3
Für nähere Informationen steht Ihnen Bestreal GmbH / Fr. Huemer unter 0664 103 1495 gerne zur Verfügung.
Bei
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Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.620,12
92
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentative Bürofläche direkt an der Mariahilfer Straße!
Mitten auf der bekannten Mariahilferstraße gelangt eine helle Bürofläche mit ca. 92 m² in die Vermarktung. Das Büro wurde vor wenigen Jahren saniert und besteht aus drei
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Büroräumen, einem repräsentativen Empfangsbereich und einem Badezimmer mit WC. Zusätzlich zu den Büroräumlichkeiten verfügt die Fläche auch über ein WC, eine vollausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der für Wiener Altbauten typische Fischgrätparkett, schöne hohe Decken sowie Doppelflügeltüren runden das Gesamtpaket ab.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 677
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro auf der Mariahilfer Straße zu vermieten
Zur Vermietung gelangt ein zentral gelegenes Büro direkt auf der Mariahilfer Straße. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit der U-Bahn und Straßenbahn. Durch die ausgezeichnete Lage auf
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Wiens längster Einkaufsstraße bietet das Objekt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés für ein schnelles Mittagessen in der Pause.
Verfügbare Fläche:
2-7 OG. ca. 1677m²
Nettomiete/m²/Monat: € 17,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,42 inkl. Heiz- und Kühlkosten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000,00
200
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem prächtigen Altbauhaus in der ruhigen Lindengasse befindet sich im 2. Lift-Stock dieses großzügige Büro mit ca. 200 m² Nutzfläche.• Grosszügiger Empfangs-Bereich (ca. 23 m²)
• 4 Büro-Räume (je ca. 30 m²)
•
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Besrechungs-Zimmer (ca. 16 m²)
• Küche/Bad/Archiv
• 2 WC
• Flügeltüren/Fischgrät-Parkett/Kasten-Fenster
• nur 2 Min. zur Mariahiferstrasse/U3Eine öffentlicheTiefgarage mit Dauerparkplätzen befindet sich genau schräg gegenüber!
Ein großer Garten mit schönen alten Bäumen hinter dem Haus steht zur Mitbenutzung ebenfalls zur Verfügung.Wenn Sie auf der Suche nach einem klassischen Altbau-Büro/Kanzlei in zentraler Wiener Lage sind, Sollten Sie dieses Objekt kennenlernen!Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.888,80
315
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude an der Ecke Kandlgasse/Schottenfeldgasse befindet sich in ruhiger Gassenlage mitten im 7. Bezirk. Die Allgemeinflächen, sowie das Foyer wurden im Jahr 2023 modernisiert und beeindrucken nun mit einem cleanen und angenehmen
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Ambiente. Die Barrierefreiheit ist durch eine automatisch öffnende Türe, eine Rampe und einen Lift samt Sprachansage gewährleistet.
Im Haus steht aktuell noch eine Bürofläche im 6. OG zur Verfügung. Der Grundriss ist äußerst effizient und kann auch flexibel gestaltet werden.
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Neu
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 65.000,00
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Einzelhandel
In der Mariahilfer Straße, in absoluter Toplage, steht eine große Geschäftsfläche zur Anmietung.
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder [email protected] gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis
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wird nachgereicht.
Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Huemer gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.620,12
92
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentative Büroflächen direkt an der Mariahilfer Straße!
Mitten auf der bekannten Mariahilferstraße gelangen zwei helle Büroflächen in die Vermarktung. Die Büros wurden vor wenigen Jahren saniert und bestechen mit für Wiener Altbauten
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typischem Fischgrätparkett, schönen hohen Decken sowie Doppelflügeltüre. Zusätzlich zu den Büroräumlichkeiten verfügen die Flächen auch über vollausgestattete Teeküchen sowie Sanitäranlagen mit Duschen.
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€ 2.726,26
185,46
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage:
beste Lage in der Mariahilfer StraßeObjekt:
Büro- und GeschäftshausFreie Fläche:
ca. 185 m² im 1.OG
großzügiger Empfang, 3 Büroräume, Raum mit Teeküche, WC-Anlagen, Archivraum;Den Grundrissplan übermitteln wir gerne auf
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Anfrage!Mietpreise (monatlich pro m², zuzüglich jeweils 20% Mwst.)
Nettomiete: € 14,70
BK-Akonto: € 6,00 inkl. Heizung / KühlungStellplatz: € 143,00 zzgl. 20% Mwst.
aktuell sind 10 Stellplätze verfügbarAusstattung:Öffenbare FensterTeppichbodenKabelkanal auf Höhe des FensterbrettesLeichtbauwände/Glaswände optionalTeekücheAbgehängte gelochte DeckenLED LeuchtenHeizung via Radiatoren über FernwärmePersonenaufzugKlimatisierung über SplitgeräteBezug:
ab sofortKontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Preis auf Anfrage
711
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen ab sofort zwei top ausgebaute Büroflächen in der Siebensterngasse 21 im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Büroflächen, welche nur im Verbund angemietet werden können, befinden sich in einem gepflegten Haus mit einer
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hauseigenen Tiefgarage mit 10 Stellplätzen. Im Erdgeschoß sind ca. 479 m² Openspace-Bürofläche mit 300 m² Hof/Gartenfläche verfügbar. Das 1.Obergeschoß mit ca. 232 m² hingegen ist mit Einzelbüros und Besprechungsraumen mit Glaswänden & Akustikpanelen ausgestattet. Weiters überzeugen beide Flächen mit vollausgestatteten Küchen, Besprechungsräumen, moderner & hochwertiger Ausstattung. Der rund 300 m² große Garten ist zur exklusiven Nutzung des Mieters gedacht.
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Preis auf Anfrage
1 189
m2
1070 Wien
Immobilientyp:
Direkt auf der Mariahilferstraße, Ecke Neubaugasse, gelangt ein Geschäftslokal auf 2 Ebenen zur Vermietung. Die Ebenen sind mit einem internen Aufzug verbunden.
Weiters soll die Fläche mit dem aktuellen Lokal "SEACRET" zusammengelegt werden,
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dadurch entsteht ein größeres Entreé als auch eine weitere Shopfront.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
315
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen überzeugen durch eine sehr flexible & effiziente Grundrissgestaltung.
Das derzeit verfügbare Büro erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet derzeit 2 getrennte Zugänge, welche jedoch auch zu einem zentralen Eingang
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zusammengelegt werden könnten.
Bürofläche: ca. 315 m² im 4. OG
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
315
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen überzeugen durch eine sehr flexible & effiziente Grundrissgestaltung.
Das derzeit verfügbare Büro erstreckt sich über eine gesamte Etage im Dachgeschoss.
Bürofläche:
6.OG/DG: ca. 315 m²