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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
PREISE
Beginnend ab 209€ für coworking und ab Preise von 709€ für private Offices je nach Verfügbarkeit.
VERFÜGBARE FLÄCHEN
Ab 7m² bis 300m²
Arbeiten Sie in Österreichs bekanntester Einkaufsstraße. Im Herzen von Wiens größtem
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Einkaufsviertel. Unser Business Center Wien Flybridge ist ein geschäftiger, energiegeladener Ort zum Arbeiten – mit viel Werbewirksamkeit und hoher Passantenfrequenz. Mit zahlreichen Unternehmen aus dem Onlinegeschäft und der Internet- und Softwarebranche ist diese Umgebung außerdem ein echtes High-Tech-Zentrum.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 794,88
89
m2
1070 Wien 7.,Neubau
Immobilientyp: Industrie
Souterrainatelier mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig bzw. innenhofseitig.
Ein Gasseneingang, ein zweiter Eingang über das Kellergeschoß des Gebäudes.
Raumhöhe: 3,20 m
Ordentliche Elektrik
Ansonsten Rohzustand in
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Ziegeloptik
Vermieterseitige Investitionen sind nach Absprache und entsprechender Erhöhung des Hauptmietzinses möglich.
Begehungen ab sofort flexibel möglich.
Bei Interesse fordern Sie bitte weitere Abbildungen des Innnenraumes von mir an.
Heizwärmebedarf: 206,60 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,82
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.196,57
176
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges Büro in einem netten Altbauhaus mitten auf der Mariahilfer Straße.
Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer bereits angefragt. Derzeit noch nicht vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.280,00
79,56
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses charmante Büro liegt in einem repräsentativen Stilaltbau und besticht durch seinen Studio-Charakter. Der weitläufige Raum bietet neben seinen über 40m² eine imposante Stuckdecke und einen tollen Blick auf die belebte Mariahilfer Straße.
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Aktuell wird das Büro saniert und kann ab Juni 2024 langfristig auf 15 Jahre angemietet werden. Die U3 Station Zieglergasse liegt direkt vor der Haustüre und bietet eine top Anbindung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.767,89
103,6
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Umgebung zum Spittelberg bzw. zur Mariahilferstraße liegt dieses 2-geschossige Büro (EG und 1.Stock). Es handelt sich um 2 verbundene Einheiten (40 m² im EG und 63 m² im OG) mit 2 separaten Zugängen. Beide Einheiten sind
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selbständig mit eigener Nassgruppe und eigener Kochnische. Eine Trennung mit unterschiedlichen Nutzungen ist daher auch ohne Aufwand möglich. Ablösefreie Vermietung, Top-Zustand.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
173
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem Neubau auf der Mariahilfer Straße stehen derzeit rund 173 m² im obersten Stock zur Verfügung. Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und können mit geringen Adaptierungen übernommen werden. Das UG, EG und 1.OG des
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Gebäudes wird für ein großes Retail-Konzept verwendet.
verfügbare Flächen:
DG - ca. 173 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.767,89
103,6
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss sowie im 1. Stock des Gründerzeithauses Siebensterngasse 25 und ist zur Straßenseite sowie zum Innenhof orientiert. Das komplette Gebäude wurde 2011 revitalisiert. Das Geschäftslokal wird ab April 2024 auf
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5 Jahre befristet vermietet. Das Objekt wird ablösefrei ohne Möblierung vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
305
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die oberste Etage des Bürogebäudes wird für den zukünftigen Nutzer durch den Vermieter hochwertig, inkl. Kühlung, adaptiert. Die Grundriss- und Oberflächengestaltung erfolgt in Abstimmung mit dem Mietinteressenten.
verfügbare Büroflächen:
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6.OG - ca. 305 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 458,00
24
m2
1070 Wien
Immobilientyp:
top lebensmittel geshaft suche nachmieter.
ablose.
no immo bitte.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 07. Bezirk, Neubau:
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 930,00
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
LAGER I Lugner City
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00
Auf ca. 190qm präsentiert sich Ihnen ein Lager nahe der Lugner City! Das im Erdgeschoss befindliche Lager besteht aus 9 Räumen und drei Toiletten.
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Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 1.526,40 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer!
Kaution: EUR 10.900,-
Befristung 3 Jahre
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U6 entfernt, in Gehnähe zur Lugner City - Stadthalle, direkt am Lerchenfelder Gürtel. Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Resümee:
Lagerfläche in einer zentralen Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon!
HWB 103,9
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 71.340,00
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Geschäftslokal auf zwei Etagen in herausragender Lage in Wien, das nicht nur höchste Kundenfrequenz der Hauptstadt, sondern möglicherweise ganz Österreich verspricht.
Die Fläche liegt im repräsentativen,
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denkmalgeschützten Altbau und verfügt über modernste Ausstattung. Die U3, sowie die international berühmte Einkaufsmeile befinden sich direkt vor dem Haus.
AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS
• 1A Kundenfrequenz
• beste Sichtbarkeit (Ecklokal)
• unmittelbare U3 Nähe
• sehr repräsentative Adresse
• Klimaanlage
• Teeküche (optional)
• EDV Verkabelung
• Serverraum
• Tresorraum
• Damen und Herren Toilette
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• vielfältige, gastronomische Auswahl in der nahen Umgebung
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Zieglergasse
• U6 Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 5, 18, 6
• Autobuslinie 13A und 14A
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 71.340,00
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Geschäfts- und Bürofläche auf zwei Etagen in herausragender Lage in Wien, das nicht nur höchste Kundenfrequenz der Hauptstadt, sondern möglicherweise ganz Österreich verspricht.
Die Fläche liegt im
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repräsentativen, denkmalgeschützten Altbau und verfügt über modernste Ausstattung. Die U3, sowie die international berühmte Einkaufsmeile befinden sich direkt vor dem Haus.
AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS
• unmittelbare U3 Nähe
• sehr repräsentative Adresse
• Klimaanlage
• Teeküche (optional)
• EDV Verkabelung
• Serverraum
• Tresorraum
• Damen und Herren Toilette
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• vielfältige, gastronomische Auswahl in der nahen Umgebung
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Zieglergasse
• U6 Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 5, 18, 6
• Autobuslinie 13A und 14A
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 677
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro auf der Mariahilfer Straße zu vermieten
Zur Vermietung gelangt ein zentral gelegenes Büro direkt auf der Mariahilfer Straße. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit der U-Bahn und Straßenbahn. Durch die ausgezeichnete Lage auf
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Wiens längster Einkaufsstraße bietet das Objekt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés für ein schnelles Mittagessen in der Pause.
Verfügbare Fläche:
2-7 OG. ca. 1677m²
Nettomiete/m²/Monat: € 17,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,42 inkl. Heiz- und Kühlkosten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 88.161,97
1 189
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Eck-Objekt in frequenzstärkster Lage Österreichs direkt an der Ecke Neubaugasse
Das Geschäftslokal befindet sich direkt auf der Mariahilfer Straße an der Ecke Neubaugasse, in der Zone mit der höchsten Passantenfrequenz der Mariahilfer Straße.
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Es verfügt über eine großzügige Auslagenfront, die sich durch Zusammenlegung mit dem ehemaligen Lokal "SEACRET" noch zusätzlich erweitert hat. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Fassadenfläche zur Mariahilfer Straße durch weitere Zusammenlegung mit dem ehemaligen "SOLINGER" Geschäftslokal zu vergrößern.
Die Nutzfläche verteilt sich auf 2 Ebenen, das EG und das 1. OG, welche mit einem Personenaufzug verbunden sind, wodurch Barrierefreiheit hergestellt wird.
Zusätzlich verfügt das Lokal über einen Lastenaufzug ins 1. OG, mit dem auch Waren entsprechend transportiert werden können.
Im Erdgeschoß, und ehemaligen Foyer der Zentralbank, befindet sich ein denkmalgeschützter Bereich, der ebenso als Verkaufsfläche verwendbar ist.
Die HKLS im Lokal wurde