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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.999,60
300
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Fast in Wien und doch in der Natur
Zur Vermietung gelangt ein exklusives, 1993 kernsaniertes Winzerhaus, das außergewöhnliche Maßstäbe in Sachen Komfort setzt. Nur wenige Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt lädt diese einzigartige
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Liegenschaft zu einem Leben in Großzügigkeit und Stil ganz in der Nähe von Wien und doch mitten in der Natur ein.
Highlights:
- Rund 420 m² Nutzfläche, davon ca. 300 m² Wohnfläche
- Durchdachte Raumaufteilung: Möglichkeit, Wohnsitz und Arbeitsplatz zu verbinden
- Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Solarium, Whirlpool
- Wunderschön gepflegter, ruhiger Garten
- 2 uneinsehbare Terrassen mit Blick ins Grüne
- Perfekte Verbindung von urbanem Leben und Naturnähe
Erdgeschoß & 1. Stock: mehr Platz zum Leben!
Die ersten beiden Stockwerke dieser außergewöhnlichen Liegenschaft bestechen mit ihrem gediegenen Ambiente und bieten genug Platz für gemütliches Beisammensein ebenso wie heimelige Rückzugsmöglichkeiten:
- Wohnzimmer mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.500,00
450
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Traumhaus in Top-Lage mit Pool und Guteausstattung zur Miete in Langenzersdorf!!! Dieses Haus mit Schwimmbad bietet luxuriösen Wohnkomfort und hat eine Wohnfläche von 450 m². Das Haus hat eine Terrasse/Balkon und einen Garten mit
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Swimmingpool.Miete beträgt 6.500 EUR (inkl. Betriebskosten) Eckdaten:Fläche: 450,00 m2 BalkonGardenEG:GangGäste-WCKüche + LägerräumeWohnzimmer mit Kamin und Zugang zum PoolOG:4 Schlafzimmer.2 BadezimmerLage:Auch die Lage des Hauses ist ein Vorteil. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Wien, im ruhigen, malerischen Ort Langenzersdorf. Das Haus liegt in der Nähe des Bisamberg Bahnhofs und der Donau. In der Umgebung gibt es eine Bank, einen Geldautomaten sowie eine Bus- und Bahnhofsanbindung, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Ausstattung:Die Sanitärbereiche sind mit italienischen Armaturen und Waschbecken ausgestattet. Die Bäder verfügen über eine Regendusc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890,00
64
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Vermietet wird eine, 2022, renovierte Altbauwohnung im Erdgeschoß einer Jugendstilvilla.
• Küche
• großes Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• kleines Badezimmer
• WC am Gang
• überdachte Veranda/Terrasse
vor dem Haupteingang
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• Kellerabteil
Heiz. - Wasserkosten, sowie Gemeindeabgaben sind inklusive in der Miete. Strom ist nicht inkludiert.
Das WC befindet sich am Gang, direkt vor der Eingangstüre. WC wird von einer 24Stunden Pflegekraft mitbenutzt.
• Eine Nutzung des großen Gartens ist
nach Vereinbarung möglich.
• Kellerabteil ist vorhanden.
• Unmöbeliert - Küchenblock ist
vorhanden (Bei Interesse muss die Ablöse mit der aktuellen Mieterin vereinbart werden)
• Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus
Anbindungen:
• Bushaltestelle: 150m
• Bahnhof: 10 Gehminuten
• Lebensmittelgeschäft (Billa): 8 Gehminuten
• Zentrum: 8 Gehminuten
• Abfahrt Korneuburg Ost (A22): 6,2 km, 5 Minuten (Auto)
• 3 km bis zur Stadtgrenze Wien
- Bisamberger Wald: Wenige Gehminuten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850,00
51
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Seeschlacht in Langenzersdorf vermiete ich ab August 2024 meine 51m2 Wohnung mit 8m2 Balkon. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und offene Lage sowie durch eine optimale Aufteilung der Räume
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aus. Die Wohnung ist für einen Single oder ein Paar ideal geeignet. Das Wohnzimmer ist mit viel Verglasung modern gestaltet und der große Balkon vielfältig nutzbar. Er dient in der warmen Saison als Extraräumlichkeit.
Ausstattung der Wohnung
• Moderne Wohnanlage mit Blick auf‘s Grüne
• Großer Balkon mit Sichtschutz
• hochwertger Echtholzboden mit Fußbodenheizung
• Heinzungsart: Fernwärme
• Gute Raumaufteilung
• Hochwertige Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche
• Separater Abstellraum
• Schlafzimmer
• Großer Wohn-/Ess-/-Kochbereich mit Zugang zum Balkon
• Vorraum
• großes Kellerabteil
• Wohnraumbelüftung
• Tiefgaragenplatz inkludiert
• Aufzug
Lage
• Trotz der Grünruhelage und benachbartem See befinden sich sämtliche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 830,00
71
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In einem historischen Haus wird im Dachgeschoss ein ca. 70m² großes Loft vermietet.Das Loft besticht einerseits durch den freizügigen Wohncharakter und andererseits durch die alten Holzbalken - der Wohlfühlfaktor hier ist extrem hoch.Eine kleine
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Küchenzeile ist vorhanden; der restliche Bereich des Lofts kann aufgrund der Steher in verschiedene Wohnbereiche gut geteilt werden.Vom Vorzimmer aus ist das Badezimmer sowie Toilette separat begehbar.Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich auf der Wiener Straße - die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und somit auch die Nähe zu Wien ist ideal gegeben.Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Die kurze Distanz zur Donauinsel bzw. zum Donauufer ist optimal für Freizeitaktivitäten im Freien.Bei Interesse zur Wohnung freuen wir uns auf Ihre KontaktaufnahmeHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.230,00
175
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Einfamilienhaus mit 175m² Fläche, in 2103 Langenzersdorf in Niederösterreich, bietet alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben brauchen.Die Miete beträgt 3.260,00 € und es gibt
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vier Zimmer (3 Schlafzimmer und ein riesiges Wohnzimmer), einen Garten, eine Balkonfläche von 12m², eine Loggia, drei Terrassen, eine Garage, zwei Stellplätze, drei WCs und zwei Bäder. Das Haus ist komplett neu und in einwandfreiem Zustand. Genießen Sie den herrlichen Fernblick und den Grünblick sowie die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie Kabel-/Satelliten-TV.Sie sind bestens angebunden, es gibt einen Bus und einen Bahnhof in der Nähe. Eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Machen Sie sich keine Sorgen mehr und genießen Sie das Leben in Ihrem neuen Zuhause. In diesem Einfamilienhaus in Langenzersdorf in Niederösterreich