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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 100.000,00
122
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Dieses kleine Wohnhaus liegt im Kurort Bad Bleiberg. Auf ca. 123 m² Fläche ist es wie folgt aufgeteilt:
EG: Vorraum, Stiegenhaus, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Heizraum, Öltanklager
OG: 1 Zimmer mit Dusche + kleinem Wohnraum + Balkon, 1
...
Zimmer mit Waschbecken, WC, Abstellraum, große Terrasse
Auf der Terrasse und im Garten lässt sich die Sonne und der Ausblick auf die umliegenden Berge genießen.
Energieausweis
"Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart."
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
110
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Helle Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus im dritten Geschoß mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Beim Eintreten empfängt Sie ein großer einladender Vorraum, Zugänge zur hellen Einbauküche mit Eßbereich, angrenzender
...
Speis mit Fenster. Weitere Zugänge zum hellen Kinderzimmer, den 2 neuen modernen Badezimmer eines links das Andere rechts, die 2021 neu verfließt und renoviert wurden mit Badewanne und WC.
Ein 2. modernes Bad als Gäste-WC mit Brauseabteil ist vorhanden.
Von der Diele ausgehend gelangen Sie zum großzügigen hellen Wohnzimmer und dem überdachten Südbalkon mit Panoramablick, genießen Sie den schönen Ausblick. Zu den angrenzenden behaglichen zwei Schlafzimmer ist der Ausblick auf die schöne Therme und auf die Berg-Natur gerichtet.
Ein neuer Zusatzherd bietet bei Stromausfall Kochmöglichkeit und zusätzliche Wärme. Aussenrollläden bei allen Fenster, Einzelgarage, Kellerabteil -
Allgemeiner Fahrrad-Abteil, Gemeinschaftsgarten vorhanden.
Lage:
Bad Blei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
532
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Hierbei handelt es sich um ein ehemaliges Kinogebäude aus den Sechzigerjahren, das in der Folge zu einem Mehrparteienhaus adaptiert und vom derzeitigen Eigentümer größtenteils saniert wurde.
Es sind allerdings noch, je nach individuellen
...
Anforderungen, Innenausbauarbeiten vorzunehmen bzw. fertigzustellen. Ob gewerblich oder privat, diese Liegenschaft bietet generell aufgrund der großen Nutzfläche und der überdurchschnittlich hohen Raumhöhe viele Entwicklungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss eignet sich sowohl als Geschäftsfläche als auch als Privatwohnung.
Grundstücksgröße: Gesamt 879 m²
Baujahr: Ursprungsjahr um 1960
Ca. 2022 Teilrenovierung/Umbau
Geschosse: 2 zzgl. (Dachboden und Galerie)
Wohnnutzfläche: gesamt ca. 532 m² zzgl. Dachboden ca. 23 m²
Pkw: 5 Freistellplätze auf Eigengrund vorhanden
Zustand: Teilsaniert!
Energieausweis: HWB-Wert 50,5 kWh/m²a, fGEE 0,73
Verfügbarkeit: Sofort
Kaufpreis: € 499.000,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 105.000,00
51,79
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Wohnung
In einem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten liegt diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Der Wohnung ist ein Kellerraum im Kellergeschoss zugeordnet.
NB: Die gegenständliche Wohnung ist auf die Dauer von 3 Jahren vermietet!
Wohnnutzfläche:
...
51,79 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer (Badewanne, HWB, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer
Pkw: 1 Garage kann zusätzlich und je nach Verfügbarkeit erworben werden
Anmerkung Vermietung: Es besteht ein befristetes Bestandsverhältnis auf die Dauer von 3 Jahren
(Mietbeginn 01.07.2022), das auf den Rechtsnachfolger übergeht.
Rendite: 5,4%
Energieausweis: HWB-Wert 296,5 kWh/m²a, fGEE 3,45
Kaufpreis: € 105.000,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 107.000,00
53,17
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit praktischer Raumaufteilung, welche sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien
befindet. Der Wohnung ist eine Gartenhütte als Wohnungszubehör zugeordnet, welche bei
...
Erwerb an die Gemeinde angezeigt werden muss sowie ein Kellerraum.
NB: Die gegenständliche Wohnung ist auf unbestimmte Zeit auf vermietet!
Wohnnutzfläche: 53,17 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer (Dusche, HWB, WC) Küchen- Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Pkw: 1 Garage kann zusätzlich und je nach Verfügbarkeit erworben werden
Anmerkung Vermietung: Es besteht ein unbefristetes Bestandsverhältnis (Mietbeginn 01.07.2022), das auf
den Rechtsnachfolger übergeht.
Rendite: 5,4%
Energieausweis: HWB-Wert 296,5 kWh/m²a, fGEE 3,45
Kaufpreis: € 107.000,000
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 96.000,00
49,64
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Wohnung
In einem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten, liegt diese renovierte und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung und bietet auf etwa 49 m² eine optimale Raumaufteilung mit einer Raumhöhe von 2,23 m – 2,32 m. Der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum
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im Treppenhaus im Dachgeschoss und ein Kellerraum im Kellergeschoss zugeordnet. Eine Garage kann bei Bedarf und Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden.
Zur Allgemeinnutzung steht den Wohnungseigentümern eine Waschküche, die auch zum Abstellen von Fahrrädern dient, ein weiterer Kellerraum und ein Gartenbereich im Süden zur Verfügung.
NB: Die gegenständliche Wohnung ist auf unbestimmte Zeit vermietet!
Wohnnutzfläche: 49,64 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer (Dusche, WC, HWB), Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer;
Pkw: 1 Garage kann zusätzlich erworben werden
Anmerkung Vermietung: Es besteht ein unbefristetes Bestandsverhältnis, (Mietbeginn 01.11.2021) das auf
den Rechtsnachfolger übergeht.
Rendite: 5,25%
Energieausweis:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 91.000,00
54
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches aus 4 Parteien besteht und auf etwa 54 m² eine praktische Raumaufteilung bietet. Eine Garage ist Teil des Kaufgegenstandes, ein Kellerraum ist
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Wohnungszubehör.
Zur Allgemeinnutzung steht den Wohnungseigentümern eine Waschküche, die auch zum Abstellen von Fahrrädern dient, ein weiterer Kellerraum und ein Gartenbereich im Süden zur Verfügung.
NB: Die gegenständliche Wohnung ist auf unbestimmte Zeit vermietet!
Wohnnutzfläche: 54,06 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC, HWB)
Pkw: 1 Garage
Anmerkung Vermietung: Es besteht ein unbefristetes Bestandsverhältnis (Mietbeginn 01.03.2019), das auf
den Rechtsnachfolger übergeht.
Rendite: 3,6% p.a. vor Steuer!
Energieausweis: HWB-Wert 296,5 kWh/m²a, fGEE 3,45
Kaufpreis: € 91.000,00
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 265.000,00
340
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Bad Bleiberg in Kärnten!
Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und
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dennoch zentralen Lage und besticht durch seine moderne Ausstattung und großzügige Wohnfläche von insgesamt 340m².Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, die sich auf drei Etagen verteilen.
Hier finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Alle Zimmer wurden modernisiert und überzeugen durch helle und freundliche Farben sowie hochwertige Materialien.Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett verlegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig.
Im Haus befinden sich 2 Küchen und 3 Wohnzimmer, die viel Raum für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein bieten.
Die 3 Badezimmer sind mit Badewannen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
200
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Bleiberg, Kärnten – einer idyllischen Gemeinde im Herzen der Alpen. Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung und Größe
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überzeugt. Mit einem Kaufpreis von 219.000,00 € und einer Wohnfläche von ca. 200m² bietet diese Immobilie alles, was für ein komfortables und gemütliches Wohnen einer Großfamilie benötigt wird.Das Haus besticht bereits von außen durch seine gepflegte Optik und den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Doch auch im Inneren werden Sie nicht enttäuscht. Auf insgesamt 6 Zimmern verteilt finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.Eine besondere Attraktion des Hauses sind die verschiedenen Außenbereiche, die Ihnen zur Verfügung stehen, dies sind der große Garten, unterteilt in Erhol
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€ 385.000,00
127
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Das schöne Wohnhaus befindet sich auf ca. 900 m Seehöhe in Bad Bleiberg in schöner Aussichtslage mit Blick auf den Dobratsch. Die attraktive Lage der Immobilie ermöglicht es, die Natur sowohl im Sommer als auch im Winter zu genießen. Berg-,
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Schi- und Mountainbiketouren sind direkt vom Haus weg bzw. von Heiligengeist aus möglich. Der Faakersee und der Ossiachersee mit dem Schigebiet Gerlitzen sind in ca. 25 Minuten erreichbar. Im Ortszentrum ist sämtliche Infrastruktur vorhanden, Villach ist in ca.15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde 2015 generalsaniert. Die Beheizung erfolgt mit einer Pelletszentral-Fußbodenheizung, welche 2023 neu eingebaut wurde. Der elektrisch gesteuerte Kachelofen mit Sichtfenstern jeweils in den Wohn- und Essbereich sorgt darüber hinaus für eine gemütliche Atmosphäre in der Übergangszeit. Die zentrale Staubsaugeranlage ist extrem praktisch und sorgt für feinstaubreduziertes Wohnen.
Das Haus verfügt über folgende Aufte
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€ 219.000,00
200
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Haus zum Verkauf in Bad Bleiberg.
Auf der Sonnenseite, neben der Hauptstraße und dennoch ruhig gelegen. Bad Bleiberg ist ein Kurort mit 2 Thermenhotels. Villach ca. 15 Minuten. Die Infrastruktur ist sehr gut. Im Ort gibt es: Arzt (ca. 2
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Gehminuten), Einkaufsladen, Post (8 Gehminuten), Kindergarten, Schule usw. In der Nähe gibt es mehrere Wander- und Bademöglichkeiten, Presseger-See, Wörter-See, Ossiacher See, Faaker-See.
Das Haus ist ca. 200 Quadratmeter, im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Treppe, 2 große Aufenthaltsräume, von denen einer auf eine Terrasse führt. Heizhaus mit Zugang zum Keller, Speisekammer, Waschküche, Bügelraum, Abstellraum (2. Badezimmer möglich), Toilette.
Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Esszimmer, Küche, Terrasse. Für die Wärme sorgen ein Ölkessel (2000l-Tank) und ein kleiner Kamin.
Die Außendämmung des Hauses wurde durchgeführt, wodurch die Heizkosten deutlich gesenkt wurden.
Das Grundstück ist
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€ 889.000,00
245
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Inmitten des idyllischen Hochtals thront dieses Haus auf einer Aussichtsplattform und bietet einen herrlichen und beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Villacher Hausberg, den Dobratsch.Nicht nur durch ihre
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außerordentliche Panoramalage verzaubert diese Liegenschaft jeden Naturfreund, sondern vor allem durch ihre exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Jeder Raum wurde mit hochwertigen Materialien und edlen Details gestaltet, um ein elegantes, luxuriöses und zeitloses Wohngefühl zu vermitteln.Vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche bis hin zu den exklusiven Bädern und Schlafzimmern - hier wurde an nichts gespart!Ob integriertes Schranksystem mit Wäscheabwurfsystem, Soundanlage, Küche mit exquisiten Einbaugeräten und Tresen, alles ist in einem edlen, ruhigen Design mit modernster Technik ausgeführt!Die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses und unbeschwertes Wohngefühl. Hier wurde für ein exklusives Leben zu zweit ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
110
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfreie Eigentumswohnung mit 2 neuen Badezimmer !
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€ 265.000,00
130
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Nettes Einfamilienhaus in sehr sonniger Lage im Zentrum von Bad Bleiberg. Gebaut wurde dieses Haus 1984 und zwischen 2018 und 2023 teilsaniert (EG, OG, Fenstertausch usw.).
Es ist voll unterkellert, die Wohnfläche beträgt ca. 130 m².
Die
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Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf:
EG: Eingang/Garderobe, Küche/Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zusätzlichen Kamin, SZ, Bad, WC, Abstellraum
OG: 3 SZ, WC, Balkon
Die GST-Größe von ca. 1.000 m² bietet genug Platz für eine kinderreiche Familie und auf der Terrasse kann man die lauen Sommerabende in vollen Zügen genießen.
Beheizt wird mittels Festbrennstoffkessel bzw. mit einem Zusatzofen im Wohnzimmerbereich.
Der Energieausweis wurde angefordert und ist in Bearbeitung!
Lage:
Bad Bleiberg liegt im Bundesland Kärnten westlich von Villach in einem Hochtal zwischen Dobratsch und dem Bleiberger Erzberg. Nachbargemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn: Paternion, Weißenstein, Villach, Arnoldstein, Nötsch i
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€ 255.000,00
200
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus liegt im Thermal-Kurort "Bad Bleiberg" bietet genügend Platz für 2 Familien und ist ab sofort verfügbar!
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200 m² und teilt sich auf 2 Geschosse wie folgt auf:
EG:
...
Eingangsbereich mit gemütlicher Sitzecke, Garderobe, Abstell-/Bügelraum, Speis, Bad/Dusche, WC, 2 SZ, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten.
Im OG handelt es sich im Grunde um die gleiche Raumaufteilung d.h. Garderobe, Abstell-/Bügelraum, Speis, Bad/Wanne, WC, 2 Zimmer, Kachelofen, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Außer dem Gartenbereich gibt es noch 2 Terrassen mit West- bzw. Ostausrichtung. Im Nordbereich (hinter dem Haus) gibt es einen ca. 500 m² großen Obstgarten in Hanglage, welcher mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt ist.
Beheizt wird das Haus derzeit mittels E-Heizung bzw. mit einem Kachelofen, dies sollte allerdings nicht als Nachteil gesehen werden weil eine Umstellung auf eine
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€ 265.000,00
340
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierte und sehr gepflegte Mehrfamilienwohnhaus liegt im Thermal-Kurort "Bad Bleiberg" und bietet genug Platz für 3 Familien.
Die Gesamtwohnfläche umfasst ca. 340 m² und erstreckt sich über 3 Geschosse bestehend aus: 2 Küchen, 3
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Wohnzimmer, 8 Zimmer, 3 Bäder mit Wanne bzw. Dusche, 4 WC`s und weitere Abstellräume.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mittels Pelletsofen beheizt. In jeder WE befindet sich noch zusätzlich ein Festbrennstoffofen für gemütliche Stunden.
Im Gartenbereich wurde eine "relax-Zone" mit Barbecuebereich und Salzwasserpool erschaffen, wo man v. a. die Abendstunden bei Vollmond genießen kann.
Durch die Nähe zum Thermalbad kann man die Räumlichkeiten natürlich bestens als Gästezimmer vermieten, was derzeit auch praktiziert wird.
Lage:
Bad Bleiberg liegt im Bundesland Kärnten westlich von Villach in einem Hochtal zwischen Dobratsch und dem Bleiberger Erzberg. Nachbargemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn: Paternion, Weißenstein, Villach,
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€ 165.000,00
121
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus in Bad Bleiberg: Die teilweise unterkellerte Liegenschaft wurde im typischen Stil der 60er Jahre erbaut und weist einen dem Alter entsprechend guten Gesamtzustand auf.Für den gewohnten Komfort sind diverse Sanierungs- bzw.
...
Adaptierungsarbeiten erforderlich.Das Wohnhaus mit Garten befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Siedlungslage.Raumeinteilung:Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnbereich, WC und BadezimmerObergeschoss: Vorraum, 3,5 Zimmer, Bad/WC.Kellerabteil: Waschküche und 2 RäumeAUSSTATTUNG:Heizung:Die Zentralheizung wird mit Öl befeuert und die Wärm mit Heizkörpern übertragen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.Fenster:Es wurden zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut.Böden:Fliesen, Vinyl und - LaminatbödenWidmung:Bauland – Dorfgebiet ca. 601m²Die Fläche wurde im digitalen Grenzkataster erfasst.Zufahrt:Die Zufahrtsstraße befindet sich im öffentlichen Gut.Sonstiges:Das Wohnhaus wird wie besichtigt übergeben, inkl. Inventar, jedo
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€ 190.000,00
248
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Der historische Gasthof in Bad Bleiberg, bestand bereits im Jahr 1843 und steht als Symbol für Tradition und Potenzial. Mit einer Grundfläche der Liegenschaft von ca. 918m² und einer Wohnfläche von ca. 248m² bietet es eine Fülle von
...
Möglichkeiten, um Ihre unternehmerischen oder persönlichen Träume zu verwirklichen.Im Erdgeschoss finden Sie eine Gaststätte mit Küche, Bar und zwei gemütlichen Stüberln, ergänzt durch getrennte Gästetoiletten. Der erste Stock umfasst 7 Zimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und WC, während das Dachgeschoss weitere 5 renovierungsbedürftige Zimmer bietet. Trotz des Bedarfs an Renovierung, bietet das Anwesen mit der richtigen Investition von Zeit, Geld und Vision die Chance, einen einzigartigen Ort zu schaffen, der Ihre Träume und Ambitionen widerspiegelt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Gaststätte bietet die Grundlage für einen Gasthof oder ein Restaurant, w