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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
47
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf insgesamt 47m² Fläche, verteilt auf das Erdgeschoss, finden Sie hier genügend Platz für Ihre Geschäftsidee. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Zimmer, die Sie individuell gestalten können. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Büro
...
oder Praxis - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.Natürlich ist uns bewusst, dass die Immobilie Sanierung - Renovierungsbedürftig ist. Doch genau hier liegt das Potenzial! Gestalten Sie Ihr Geschäft ganz nach Ihren Vorstellungen und setzen Sie Ihre persönliche Note in die Sanierung - Renovierung.Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein - Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.Als zukünftiger Eigentümer dieser Immobilie profitieren Sie nicht nur von der optimalen Lage, sondern auch von der ständig wachsenden Nachfrage in dieser attraktiven Gegend. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Kaufpreis: 249.000 €Vertragserrichtungskosten: 1,5%+ Barauslagen und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 465.000,00
52
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
MIT HERRLICHEM BLICK
Sonnige & moderne 52m² mit herrlichem Blick in den schönen Augarten
( BJ ~ 2017 )
--- WOHNUNGS & BÜROEIGNUNG ---( Vorzimmer, 2 zentral begehbare Zimmer, offene kleine Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC mit
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Gästewaschbecken, Kellerabteil, Garagenplatz möglich )
• Eine kleine Freifläche / 1,53m², ist von einem Zimmer aus zu begehen - --- 6. Liftstock --- --- ALLEINVERMITTLUNG ---Vom Vorzimmer gelangt man in die kleine offene Küche, ausgestattet mit einem Kühlschrank + Gefrierfach sowie Spüle, Arbeitsplatte und Unterschränken.
Beide zentral begehbaren Zimmer, verfügen über einen traumhaften Blick - Panoramafenster - zum schönen Augarten.
An ein Zimmer schließt das Badezimmer mit Badewanne, einem Waschtisch mit Unterschrank, einem Spiegelschrank + Beleuchtung, einem Waschmaschinenanschluss und einer elektrischen Entlüftung an.
Das WC ist separat mit Handwaschbecken und elektrischer Entlüftung.Ein Kellerabteil ist zugeordnet
GARAGE ZU KAUFEN MÖGLICH! € 30.000,-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 129.000,00
38
m2
1020 Wien
Immobilientyp:
Am Karmelitermarkt gelangt ein Geschäftstand mit einer Nutzfläche von ca. 38 m² zum Verkauf.Raumaufteilung:
+ Verkaufsraum
+ Kühlraum
+ AbstellraumAktuell verfügt der Marktstand laut Bescheid über die Zuweisung "Verkauf von Lebensmittel aller
...
Art" und muss daher dementsprechend im Einklang der gültigen Marktordnung (Kernöffnungszeiten etc.) genutzt werden. Verkauft wird dieser Markstand inklusive Einrichtung.Wichtiger Hinweis:
Die Vorschreibung für die monatliche Pacht beläuft sich auf € 345,80.Hierbei handelt es sich um ein begehrtes Objekt, handeln Sie rasch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen diesen Marktstand.Öffentliche Anbindung:
+ Autobuslinie: 5A
+ Straßenbahnlinie: 2
+ Ubahn: U1 Station "Nestroyplatz" und U2 Station "Taborstraße" zur Zeit fährt die Ersatzlinie UZ2_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
145,66
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Industrie
Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Pratersterns. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von etwa 146 m² und ist ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen wie Büros, Gastgewerbe, Ateliers und mehr
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geeignet. Bitte beachten Sie, dass das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand ist, was jedoch eine hervorragende Gelegenheit bietet, es nach den eigenen individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.Eigenschaften des Objekts:Nutzfläche: ca. 146 m²Geeignet für verschiedene gewerbliche Nutzungen (Büro, Gastgewerbe, Atelier, etc.)Sanierungsbedürftiger ZustandIndividuelle GestaltungsmöglichkeitenHervorragende Lage in der Nähe des PratersternsGute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem AutoEs besteht die Möglichkeit, die Geschäftsräumlichkeit auf 2 Geschäfte zu je rund 73 m2 aufzuteilenLage:Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer belebten Gegend in der Nähe des Pratersterns, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpun
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.299.916,00
234,24
m2
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Marina Towers in der Wehlistraße, wo sich auch der Zugang befindet.
Die Gewerbefläche wird im Edelrohbau übergeben und kann nach Bedarf und Vorlage des Verkaufsplans vom Käufer
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fertiggestellt werden.
Sehr gute Kundenfrequenz durch die U-Bahn Station Donaumarina und durch eine große Anzahl von errichteten Neubauten in naher Umgebung.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 170.000,00
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktives Geschäftslokal/Büro im lebendigen Nordbahnviertel!-3840/64
Zum Verkauf steht dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal/Büro im begehrten Nordbahnviertel. Am Gelände des ehemaligen Nordbahnhofs, gleich gegenüber dem Lokal, wächst
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seit Jahren ein neuer Stadtteil mit neuen Wohnungen, Parks und Schulen. Dies sorgt schon heute für eine gute Kundenfrequenz, welche aber kontinuierlich steigen wird.
Das 61m² große Lokal kann man flexibel und vielseitig nutzen. Durch drei separate Eingänge eignet es sich auch zu einer problemlosen Teilung in zwei separate Arbeitsbereiche oder eine Bürogemeinschaft.
Eine hochwertige Renovierung im Jahr 2009 schafft ein modernes Ambiente, während praktische Extras wie die bewilligte Klimaanlage und die teilmöblierte Ausstattung im Preis inbegriffen sind.
Highlights im Überblick:
Fläche: ca. 61,06 m²
Aufteilung: 3 zusammengelegte Räume mit 3 separaten Eingängen (2 von der Straße, 1 vom Haus)
Ausstattung: 2 separate WC, 1
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
6 Zi.
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Loft in Toplage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Im Moment handelt es sich um ein großes Zimmer, dies verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Flair. Jedoch kann der Grundriss so abgeändert werden, dass bis zu sechs getrennte Räume entstehen. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich lediglich um ein Musterfoto,
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 236.425,00
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Beschreibung
Diese ca. 67 m² große Fläche bestehend aus einem Geschäftslokal (Top 5) und einem Magazin (Top 4) befindet sich unweit dem Praterstern im 2. Wiener Gemeindebezirk. Eine ideale Infrastruktur ist durch zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung und die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben.
Die Flächen liegen nebeneinander im EG. Top 5 verfügt über einen straßenseitigen Eingang, sowie einen Zugang aus dem Stiegenhaus. Top 4 hat einen Zugang über das Stiegenhaus. Zusätzlich befindet sich im Stiegenhaus auch ein Gang-WC, das dem Geschäftslokal zugeordnet ist.
Die Flächen sind sanierungsbedürftig.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 5 und 0 (Nordbahnstraße) sowie die U1 (Praterstern).
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 870.000,00
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus 2 zusammengelegten Tops, welche über eine interne Stiege verbunden sind.
Verfügbare Fläche: ca. 200 m² Büro/Praxis samt Nebenflächen und 50 m² Keller
Ausstattung:
2 Küchen
2 Duschen
3
...
WC (getrennt)
2 getrennte Eingänge
Gasheizung
Fussbodenheizung
Klimaanlage in 3 Räumen im oberen Büro
Sicherheitstür
Kunststoffenster
Jalousien
Fliesenboden
Garagenstellplätze im Nachbarhaus anmietbar
Kaufpreis: € 870.000,- netto
Lage:
U1 Schwedenplatz, Straßenbahn 1 und 2, Bus 5A,
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:135.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.900,00
1020 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 111m² großes Souterrain im 2. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung
...
und Lüftung sorgen.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 5 und 0 (Nordbahnstraße) sowie die U1 (Praterstern).
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 299.000,00
1 Zi.
93
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Haus
Geschäftslokal - 1 große Fläche - Ebenerdig begehbar - Nur 200m zum Praterstern!
Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Diese Immobilie befindet sich in einem 1960 errichteten Mehr-Parteien-Haus. Die durchschnittliche Raumhöhe
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beläuft sich auf 2,6m, die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und die Beheizung erfolgt mit Gas. Das Objekt ist in Richtung: Osten ausgerichtet und barrierefrei erreichbar und begehbar.
Raumaufteilung:
-------------------
- ) 1 Hauptraum
- ) 1 WC
- ) 1 Abstellraum
- ) 1 Keller
Die Brutto-Betriebskosten setzen sich wie folgt auseinander:
---------------------------------------------------------------------
Reparaturrücklage 205,33
Aconto Betriebskosten 644,16
Aconto Heizkosten 77,90
----------------------------------------
Brutto BK 927,39
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/362 70 53 und
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Neu
Quelle: immo.sn.at
€ 390.000,00
1 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Inmitten des pulsierenden 1020 Wiens bieten wir Ihnen ein vielseitig nutzbares Ladenlokal zum Kauf an. Die attraktive Lage ermöglicht eine direkte Anbindung und somit eine optimale Erreichbarkeit. Die hellen Räumlichkeiten mit bodentiefen Fenstern
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versprechen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten viel Platz für Ihre individuellen Ideen. Ein zusätzlicher Keller rundet das Angebot ab. Perfekt geeignet für alle, die nach einem einzigartigen Standort für ihr Geschäft suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkte Anbindung
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- helle Räumlichkeiten
- Bodentiefe Fenster
- extra Keller
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses interessante Investment in zentraler Lage zum Kauf anbieten zu dürfen.
Es besticht durch seine Rendite, die stabilen Mieter, die zeitgemäße Infrastruktur und die stark frequentierte Lage.
***ACHTUNG***
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Bitte beachten!!
Aufgrund der Vereinbarung mit dem Eigentümer wir dazu verpflichtet, die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine gültige Telefonnummer mit.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.790.000,00
605,29
m2
1020 Wien
Immobilientyp:
Dieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket präsentiert sich als erstklassige Investitionsgelegenheit und gleichzeitig als exzellentes Anlageobjekt mit Wertsteigerungsspotenzial.Das zu Verkauf stehende Wohnungseigentumspaket umfasst 7
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Geschäftslokale, die derzeit vermietet sind. (Siehe nachfolgende Liste)1020 Wien, Czerningasse , BJ: 1960, NFL: 103,52 m², unbefristet1020 Wien, Rembrandtstraße, BJ: 1956, NFL: 94,96 m², unbefristet1050 Wien, Arbeitergasse , BJ: 1953,NFL: 83,8 m², befristet: 30.11.20271100 Wien, Gudrunstraße, BJ: 1956, NFL: 61,89 m², befristet: 31.05.20301100 Wien, Herzgasse , BJ: 1953, NFL:30,27 m², befristet: 31.07.20321160 Wien, Ottakringer Straße, BJ:1974, NFL:90,44 m², befristet: 31.07.20271170 Wien, Blumengasse, BJ:1970, NFL: 140,41 m², befristet: 31.08.2026Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 605 m². Die jährlichen Mietzinseinnahmen der 7 vermieteten Einheiten betragen derzeit ca. € 97.194. -Der Kaufvertrag ist anwaltsgebunden, die Kosten für die Kaufvertragserricht
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Quelle: immo.kurier.at
€ 100.000,00
1,5 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
// Geschäftslokal // Büro // Lager // 1020 //
Wien Büro oder Geschäftslokal als Anlageobjekt aber auch zur Eigennutzung möglich Details: - ca. 38 m² Gesamtfläche - Erdgeschoß
-2 Räume
- Flur
- Badezimmer
- WC
Lage: - viele
...
Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte fußläufig erreichbar - öffentlichen Verkehrsanbindungen ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Der E-Ausweis wird nachgeliefert.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter 0664 466 4776 zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
103,52
m2
1020 Wien
Immobilientyp:
Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit toller Rendite! 4,49%!!!Das Geschäftslokal mit ca. 103 m² befindet sich im Erdgeschoss einer Neubau-Wohnhausanlage. Ebenfalls befinden sich eine Tierklinik sowie eine Fahrschule im gleichen Komplex.
Die
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großzügige Fläche bietet genügend Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen und ermöglicht eine optimale Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen. Die großen Schaufenster sorgen zudem für eine optimale Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit von Passanten.Eine weitere Stärke dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn am nahen Bahnhof Praterstern sind Sie und Ihre Kunden bestens angebunden. Auch für Mitarbeiter, die von außerhalb anreisen, ist die Anbindung ideal.Es besteht derzeit ein unbefristetes Mietverhältnis (Sex-Shop). Der Jahresnettoertrag beträgt 14.766,96 €, wodurch sich eine Rendite vonÜberzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von den Möglichkeiten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 150.000,00
35
m2
1020 Wien
Immobilientyp:
Zum Verkauf gelangt ein Marktstand am bekannten Volkertmarkt im 2ten Wiener Gemeindebezirk.Bereits seit 1878 gab es einige Standeln am Volkertplatz. Nach umfassender Generalsanierung wurde der Markt im Jahr 2000 wiedereröffnet. Der kleine, aber
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feine Markt ist nicht nur ein Nahversorger mit gutem und günstigem Warenangebot, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.Eckdaten im Überblick:
Der Stand verfügt über 35 m² Nutzfläche und befindet sich in einem sanierten und gepflegten Zustand.Gewerbeberechtigung für Handel mit LebensmittelKosten:KP: € 150.000,-- zzgl. 20 % Ust.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. 20% UstMarktgebühr: € 308,-- pro MonatSchanigarten: € 60,-- pro MonatLage und Infrastruktur:
In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte, des tägl. Bedarfs, sowie Büros, Ärzte und Schulen.
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt].
Weitere Objekte fin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
145,66
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Das Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 146m² und verfügt über 4 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Obwohl das Objekt sanierungsbedürftig ist, bietet es dank seiner flexiblen Raumaufteilung
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und seiner Lage ein großes Potenzial für Investoren oder Unternehmer, die nach einer Gelegenheit suchen, ein Geschäft nach ihren Vorstellungen zu gestalten.Ausstattung:Gesamtfläche von 146m² Quadratmetern4 Zimmer für vielfältige NutzungsmöglichkeitenSanierungsbedürftiger ZustandGroßes Potenzial für individuelle GestaltungLagevorteile:Zentrale Lage im 2. Bezirk von WienAusgezeichnete FrequenzlageHervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und CafésHohe Anziehungskraft auf Einheimische und TouristenZusammenfassung: Dieses sanierungsbedürftige Geschäftslokal in der Nordbahnstraße bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die nach einem Objekt mit großem Gestaltungspotenzial suchen. Mit seinen großzügigen Räumlichkeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Gastronomie
ACHTUNG! Bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten wie Name, Firma, Adresse und Telefonnummer senden, sonst können wir Ihre Anfrage nicht korrekt bearbeiten.
Sie suchen einen Imbissstand in guter Lage?
Der Imbissstand hat
...
ca.8 m² Verkaufsfläche sowie einen Schanigarten für 8 Personen.
Fact´s:
+ Eine Betriebsanlagengenehmigung und aktuelle Befunde sind vorhanden.
+ Gebrauchsabgabe 4% vom Umsatz
+ 7 Jahresvertrag mit jeweils 7 Jahren Verlängerung
+ Preis VB € 199.000,-- auf Anfrage
+ derzeitige Umsätze auf Anfrage
+ Geräterliste auf Anfrage
Sichern Sie sich Ihre ertragsreiche Selbständigkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Laut Ausnahmekatalog (§ 5 EAVG) 7. ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % Ust.
1,5% + 20% Ust.Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter -
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 49.000,00
49,57
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf gelangt ein geräumiger Lagerraum im 2. Wiener Gemeindebezirk.Das Objekt befindet sich im Keller eines generalsanierten im Jahre 1898 erbauten Zinshauses.
Man erreicht den ca. 49,75 m² großen Lagerraum über das Stiegenhaus oder mit dem
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hauseigenen Aufzug.Die nähere Umgebung bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Prater oder die Franz-von-Assisi- Kirche, sondern auch Erholungsgebiete wie die Donauinsel oder eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie den seit 1912 etablierten Vorgartenmarkt.DonauinselPraterFranz-von-Assisi-KircheMessezentrum WienGute Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete Donauinsel und Prater; in wenigen Minuten sind Sie für einen Spaziergang oder zum Laufen im Grünen.In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bushaltestellen, sowie die U1 Station Vorgartenstraße, welche Sie in weniger als 5 Minuten ins Stadtzentrum bringt. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Autobahn bestens gewährleistet.Perfekte Verkehrs