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1/2
Quelle: www.findmyhome.at
€ 7.999.999,00
11 Zi.
490
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Grüne Oase in der Stadt – Arbeiten und Wohnen kombinieren – Family and Friends Time
Herzlich willkommen in dieser schönen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Wer die herrschaftliche Villa betritt, kann den Alltag hinter sich
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lassen und findet eine wahre Grünoase vor.
Diese prachtvolle Villa erstreckt sich über drei Etagen und großzügigen ca. 490 m² Wohnfläche und ca. 740 m². Alle Ebenen sind mit einem Fahrstuhl zu erreichen.
Durch die Hanglage haben Sie einen schönen Blick auf die berühmte Kaasgrabenkirche.
Die Außenanlagen sind ein wahres Paradies und mit Liebe zum Detail gestaltet. Ein Brunnen sorgt für ein elegantes Flair. Der großzügige, beheizte Pool kann Frühling, Sommer und Winter herrlich genützt werden. Eine schöne Terrasse sowie ein Pavillon bieten reichlich Platz für Sonnenbäder oder einen gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden.
Die Garage bietet Platz für mehrere Autos.
Erdgeschoss
Ein repräsentativer Eingang führt in das herrschaftliche Stiegenh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.200.000,00
480
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
VILLA oder BAUGRUND mit Blick in die WeinbergeSehr geehrte Damen und Herren,wir freuen uns, Ihnen auf Anfrage Informationen zu einer außerordentlich schönen Liegenschaft in der Nähe des Pötzleinsdorfer Schlossparks übermitteln zu dürfen, die
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seit vielen Jahrzehnten in Privatbesitz ist. Sie birgt ein enormes Ausbaupotenzial, wäre aber auch sehr gut als Baugrund mit attraktiven Bebauungsmöglichkeiten geeignet.Bitte teilen Sie uns mit, wann Sie angerufen werden möchten oder in welcher Form wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.Diese Liegenschaft wird ausschließlich als "Private Sale" ohne öffentliche Bewerbung angeboten und Sie können darauf vertrauen, dass wir sowohl Ihnen als auch dem Verkäufer gegenüber höchste Diskretion walten lassen. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich nur nach Nennung des vollständigen Namens und einer Telefonnummer beantworten können.Vielen DankIhr Team von Elisabeth Rohr Real Estate in Kooperation mit ImmorohrElisabeth
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 8.900.000,00
1200 Wien
Immobilientyp: Haus
1200 Wien, Gerhardusgasse
Zum Verkauf steht ein Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.
aktuelle Nutzfläche (Bestand): 3.835,00m2,
Entwicklungspotential (aktuell): Erweiterung der
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Nutzfläche auf ca. 5.182,00m2 (Entwicklung und Sanierung des Altbestands),
Entwicklungspotential (bei Abbruch/Neubau): Schaffung von ca. 7.230,00m2 Nutzfläche (nach angestrebter Umwidmung),
Die aktuelle Nutzfläche setzt sich aus 23 Objekten im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG sowie 14 Autoabstellplätzen zusammen:
9 Wohnungen
1 Büro
2 Lokale
11 Lager
14 Autoabstellplätzen im Hof
Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.
Grundstücksfläche: 4.150,00m2
Aktuelle Gesamtnutzfläche (Bestand): 3.835,00m2
Nutzfläche unbefristet vermietet: 1.197,00m2 (insgesamt 1 Wohnung, 1 Lokal und 1 Lager)
Nutzfläche befristet ve
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Quelle: immo.kurier.at
€ 8.900.000,00
7 230
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
1200 Wien, Gerhardusgasse
Zum Verkauf steht ein Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.
aktuelle Nutzfläche (Bestand): 3.835,00m2,
Entwicklungspotential (aktuell): Erweiterung der
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Nutzfläche auf ca. 5.182,00m2 (Entwicklung und Sanierung des Altbestands),
Entwicklungspotential (bei Abbruch/Neubau): Schaffung von ca. 7.230,00m2 Nutzfläche (nach angestrebter Umwidmung),
Die aktuelle Nutzfläche setzt sich aus 23 Objekten im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG sowie 14 Autoabstellplätzen zusammen:
9 Wohnungen
1 Büro
2 Lokale
11 Lager
14 Autoabstellplätzen im Hof
Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.
Grundstücksfläche: 4.150,00m2
Aktuelle Gesamtnutzfläche (Bestand): 3.835,00m2
Nutzfläche unbefristet vermietet:
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 8.900.000,00
24 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Begrüßt wird man auf dieser teils weithin sichtbaren Liegenschaft vom vorgelagerten Portierhäuschen und einer gewaltigen Winterlinde, die ein Wiener Naturdenkmal ist. Beides nimmt man im ersten Moment kaum wahr, da die Villa ein sofortiger
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Blickfang ist, der einem gleich auf der gerade zulaufenden Straße ins Auge fällt.
Am Vorplatz angekommen bemerkt man, dass die Größe des Grundstücks ca. 3.221m² - ein Höchstmaß an Privatsphäre ermöglicht, insbesondere da der weitläufige Eigengarten die Villa an drei Seiten umschließt und die Hanglage einen Blick über die Dächer der darunterliegenden Häuser ermöglicht.
Betritt man den historischen Repräsentationsbau gelangt man durch die beidseitig stuckierte Vorhalle in das mittels doppelter Glasdecke mit natürlichem Licht durchflutete Treppenhaus.
Das Erdgeschoss beherbergt zahlreiche Wohnräume mit einer Raumhöhe von etwa 4,40 m, die in den Garten ausgerichtet sind und meist in einer Flucht liegen. Höhepunkt stellt der Wohnsalon mit kn
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.900.000,00
24 Zi.
3 221
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Begrüßt wird man auf dieser teils weithin sichtbaren Liegenschaft vom vorgelagerten Portierhäuschen und einer gewaltigen Winterlinde, die ein Wiener Naturdenkmal ist. Beides nimmt man im ersten Moment kaum wahr, da die Villa ein sofortiger
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Blickfang ist, der einem gleich auf der gerade zulaufenden Straße ins Auge fällt.
Am Vorplatz angekommen bemerkt man, dass die Größe des Grundstücks – ca. 3.221m² - ein Höchstmaß an Privatsphäre ermöglicht, insbesondere da der weitläufige Eigengarten die Villa an drei Seiten umschließt und die Hanglage einen Blick über die Dächer der darunterliegenden Häuser ermöglicht.
Betritt man den historischen Repräsentationsbau gelangt man durch die beidseitig stuckierte Vorhalle in das mittels doppelter Glasdecke mit natürlichem Licht durchflutete Treppenhaus.
Das Erdgeschoss beherbergt zahlreiche Wohnräume mit einer Raumhöhe von etwa 4,40 m, die in den Garten ausgerichtet sind und meist in einer Flucht liegen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.950.000,00
460
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
ON TOP -Villa am Kahlenberg
Wien zu Ihren Füßen, der Schneeberg in Sichtweite, einfach EINZIGARTIGIn bester Döblinger Lage befindet sich diese 2012 generalsanierte, sonnendurchflutete Villa mit freiem Blick über Wien bis hin zum Schneeberg.
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Dieses einzigartige Objekt besticht durch seinen grandiosen Ausblick, die luxuriösen Interiors und die historische Bausubstanz aus dem späten neunzehnten Jahrhundert. Nebst einem weitläufigen Park im
Naturschutzgebiet mit mehr als 2.800m² bietet die Villa eine Garage mit ausreichend Platz für Ihre Autos und eine zweite Zufahrt auf die Liegenschaft falls Sie Gäste empfangen möchten.Auf mehr als 480m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt in 4 Stockwerken, lässt es sich großzügig leben und arbeiten. GenugStauraum bieten Keller und Garage die auch mit einem direkten Zugang mit Lift zum Haus erweitert werden könnte. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor.Es handelt sich hierbei um eine historische Villa mit den entsprechenden Atributen wie zb. den erhabenen R
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.970.000,00
4 Zi.
480
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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ON TOP -Villa am Kahlenberg
Wien zu Ihren Füßen, der Schneeberg in Sichtweite, einfach EINZIGARTIG
In bester Döblinger Lage befindet sich diese 2012 generalsanierte, sonnendurchflutete Villa mit freiem Blick über Wien bis hin zum Schneeberg.
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Dieses einzigartige Objekt besticht durch seinen grandiosen Ausblick, die luxuriösen Interiors und die historische Bausubstanz aus dem späten neunzehnten Jahrhundert. Nebst einem weitläufigen Park im Naturschutzgebiet mit mehr als 2.800m² bietet die Villa eine Garage mit ausreichend Platz für Ihre Autos und eine zweite Zufahrt auf die Liegenschaft falls Sie Gäste empfangen möchten.
Auf mehr als 480m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt in 4 Stockwerken, lässt es sich großzügig leben und arbeiten. Genug Stauraum bieten Keller und Garage die auch mit einem direkten Zugang mit Lift zum Haus erweitert werden könnte. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor.Es handelt sich hierbei um eine historische Villa mit den entsprechenden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.970.000,00
480
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Haus
ON TOP -Villa am Kahlenberg
Wien zu Ihren Füßen, der Schneeberg in Sichtweite, einfach EINZIGARTIG
In bester Döblinger Lage befindet sich diese 2012 generalsanierte, sonnendurchflutete Villa mit freiem Blick über Wien bis hin zum
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Schneeberg. Dieses einzigartige Objekt besticht durch seinen grandiosen Ausblick, die luxuriösen Interiors und die historische Bausubstanz aus dem späten neunzehnten Jahrhundert. Nebst einem weitläufigen Park im Naturschutzgebiet mit mehr als 2.800m² bietet die Villa eine Garage mit ausreichend Platz für Ihre Autos und eine zweite Zufahrt auf die Liegenschaft falls Sie Gäste empfangen möchten.
Auf mehr als 480m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt in 4 Stockwerken, lässt es sich großzügig leben und arbeiten. Genug Stauraum bieten Keller und Garage die auch mit einem direkten Zugang mit Lift zum Haus erweitert werden könnte. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor.Es handelt sich hierbei um eine historische Villa mit den entsprechenden Atributen wie zb. den
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Quelle: immo.kurier.at
€ 8.970.000,00
8 Zi.
416,37
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine einzigartige, luxuriöse 8-Zimmer Villa mit großer Parkanlage und traumhaftem Weitblick.
Das traumhafte Anwesen wurde im Jahr 1877 auf einem Grundstück mit einer unglaublichen Fläche von ca. 2.870 m² erbaut und befindet sich in absoluter Toplage von Döbling. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 416 m² und wurde im
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.970.000,00
416,37
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine einzigartige, luxuriöse 8-Zimmer Villa mit großer Parkanlage und traumhaftem Weitblick.Das traumhafte Anwesen wurde im Jahr 1877 auf einem Grundstück mit einer unglaublichen Fläche von ca. 2.870 m² erbaut und befindet sich in absoluter Toplage von Döbling. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 416 m² und wurde im Jahr 2010 generalsanie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.600.000,00
391
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Villa wurde Ende 2022 fertiggestellt und befindet sich in der allerbesten Lage Wiens. Das Hauptgeschoss wird durch eine geräumige Eingangshalle betreten. Von hier gelangen Sie in den imposanten, ca. 120 m² großen
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Wohn-/Essbereich. Die Küche inkludiert Geräte von Gaggenau und Liebherr sowie eine übergroße Speis. Die smarten Küchengeräte sowie Musik, Licht (innen und aussen), Heizung, Kühlung, Raffstores, Sonnensegel und Pool können via Tablet oder über das Handy bedient werden.
Vom Essbereich schließt der stylische Wohnbereich mit den doppelflügeligen Terrassentüren an, von wo Sie einen einzigartigen, unverbaubarem Blick auf Wien genießen. Der Infinity-Edelstahl-Pool macht jeden Sommer zum reinen Genuss. Der Master-Bedroom im Obergeschoss inkludiert jeweils ein Ankleidezimmer für Sie und Ihn, das Designer-Wellness-Bad und direktem Zugang auf die Terrasse mit atemberaubendem Fernblick. Ebenso hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite sowie ein weiteres
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.900.000,00
644
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Die historische Gründerzeitvilla, gelegen in einem Parkschutzgebiet, erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 7.234 m². Errichtet im Jahr 1850, wurde das Gebäude über die Jahre teilweise saniert und umfasst eine Gesamtfläche von
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etwa 857 m², verteilt auf vier Etagen. Der Haupteingang führt in die eindrucksvolle Eingangshalle, die bereits einen Vorgeschmack auf die erstaunliche Architektur und Innengestaltung der Villa bietet. Kunstvolle Wand- und Deckenverzierungen, Doppelflügeltüren, eine Raumhöhe von etwa 4 Metern und der prächtige Parkettboden unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie.
Ein absolutes Highlight ist der prächtige Salon, der Zugang zu einer vorgelagerten Terrasse bietet. Von dort aus genießt man einen traumhaften Blick auf das umliegende Parkareal. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von ca. 289 m², unterteilt sich in sechs Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, eine Küche sowie ein separates Bad und WC. Das Obergeschoss ähnelt in
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1/44
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.900.000,00
7 Zi.
1 144
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit vielversprechendem Ausbaupotential in Döbling.
Das Zinshaus wird im Ist-Zustand verkauft. Nach dem umfangreichen Umbau werden sich drei sehr großzügig angelegte Designerwohnungen im Gebäude befinden. Die einzelnen Wohnungen werden zwischen 150 m² und 250 m² groß sein und bieten jeweils Zutritt zum
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Quelle: immo.kurier.at
€ 9.900.000,00
7 Zi.
1 144
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende Villa mit vielversprechendem Ausbaupotential in Döbling.
Die Villa wird im Ist-Zustand verkauft. Nach dem umfangreichen Umbau werden sich drei sehr großzügig angelegte Designerwohnungen im Gebäude befinden. Die einzelnen Wohnungen werden zwischen 150 m² und 250 m² groß sein und bieten jeweils Zutritt zum
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 9.900.000,00
7 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit vielversprechendem Ausbaupotential in Döbling.
Das Zinshaus wird im Ist-Zustand verkauft. Nach dem umfangreichen Umbau werden sich drei sehr großzügig angelegte Designerwohnungen im Gebäude befinden. Die einzelnen Wohnungen werden zwischen 150 m² und 250 m² groß sein und bieten jeweils Zutritt zum Gartenanteil und zur eigen
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 9.900.000,00
7 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende Villa mit vielversprechendem Ausbaupotential in Döbling.
Die Villa wird im Ist-Zustand verkauft. Nach dem umfangreichen Umbau werden sich drei sehr großzügig angelegte Designerwohnungen im Gebäude befinden. Die einzelnen Wohnungen werden zwischen 150 m² und 250 m² groß sein und bieten jeweils Zutritt zum Gartenanteil und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.900.000,00
480
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende Villa mit vielversprechendem Ausbaupotential in Döbling.Die Villa wird im Ist-Zustand verkauft. Nach dem umfangreichen Umbau werden sich drei sehr großzügig angelegte Designerwohnungen im Gebäude befinden. Die einzelnen Wohnungen werden zwischen 150 m² und 250 m² groß sein und bieten jeweils Zutritt zum Gartenanteil und zur eig
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.990.000,00
543
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in bester Grünruhelage im Bezirk Hernals. Die gesamte Immobilie besticht durch ihr hochwertiges Design, edelste Materialien, feinste Texturen und eine erstklassige Ausstattung. Sie verfügt über 4
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Schlafzimmer, 4 Bäder, einen eigenen Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Hamam und Gym. Die Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt Wien aus nahezu allen Räumen. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für umweltbewusstes Wohnen, während das Smart-Home-System den Komfort und die Effizienz des täglichen Lebens noch maximiert. Hier werden Luxus und Eleganz in atemberaubender Atmosphäre über den Dächern von Wien in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur vereint.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.200.000,00
534
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
In erhöhter Lage über Grinzing thront die Stil-Neubau-Villa, umrahmt von einer üppigen Gartenanlage mit Pool und großzügigen Terrassen. Die elegante Stilvilla erstreckt sich über drei Ebenen, die auch mit einem Personenlift verbunden sind,
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sowie einem Dachatelier mit Bad.Vom Foyer gelangt man in einen Wohnsalon mit offenem Kamin, eine holzgetäfelte Bibliothek, ebenfalls mit offenem Kamin, ein Speisezimmer, eine voll ausgestattete Küche und einen Garderobenraum.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten: das Hauptschlafzimmer mit Balkon, zwei Garderobenräumen und dem Luxus-Badezimmer. Im Dachgeschoss ist ein Atelier/Studio mit einer - einem traumhaften Ausblick auf Grinzing bietenden - Loggia-Terrasse. Hochwertige Materialien wie Marmor- und Sternparkettböden unterstreichen die exklusive Ausstattung.Das Untergeschoss verwöhnt mit einem Wellnessbereich inklusive Sauna und Dusche, einem Weinkeller, einem Kühlraum und diversen Wirtschaftsräumen. Dort ist auch die Haustechnik