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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
710
m2
1160 1160 Wien
Immobilientyp: Haus
Gelegenheit: mit geringem Kapital bei steigender Mietnachfrage in ein saniertes Zinshaus mit guter Vermietung zu investieren.
Das Haus aus der Jahrhundertwende wurde 2006 umfassend adaptiert und saniert.
Im Zuge der Sanierung wurden moderne
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Dachgeschosswohnungen mit Terrassen errichtet.
Das äußere Erscheinungsbild wurde 2018 saniert und auch der innere Zustand ist in einem gepflegten Zustand.
Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter 0664 3722174 MFG Michael PeschekAufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
34
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses einladenden Tinyhouse wurde 2023 errichtet. Es ist in einem Stück gefertigt und kann bei Bedarf mittels Kran an einen anderen Ort gehoben werden. Das Haus ist derzeit voll eingerichtet und verfügt auch über eine Küche mit 4er-Ceran-Feld,
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Umluft, Backofen, Abwasch, Standalone-Kühlschrank mit Gefrierfach, Arbeitsplattenbeleuchtung, WC, Regendusche, Waschbecken und Elektro-Wasserspeicher.Das Haus wird mittels Wärmepumpe gekühlt/geheizt. Das Haus steht auf einer Fundamentplatte mit knapp 18m2 Terrasse aus WPC Dielen.Im Kaufpreis ist ein eigener PKW-Stellplatz mit Elektro-Vorbereitung (Ladestation) inkludiert.Das Tinyhouse verfügt über einen eigenen Smart-Meter, Wasserzufluss und Schmutzwasserabfluss. Die Leerverrohrung für A1-Glasfaser ist vorbereitet und am Grundstück ist ein Glasfaser-Verteiler bereits vorhanden. Die Parzelle ist Teil einer neu geschaffenen Kleingartenanlage mit 18 Parzellen. Ein Großteil ist derzeit unbebaut. Die Zufahrt erfolgt über eine elektrische Toranlage. D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
57,29
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
Das elegante 2 Zimmer Haus mit sonniger Terrasse ist in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn U3 - Ottakring. Das Haus befindet sich in Innenhof Ruhelage und hat eine Gesamtwohnfläche von 57,29 m². Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen, Sie
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erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten und das Wilheminenspital ist nur einen Katzensprung mit dem Fahrrad entfernt.Kurzinfo Ausführung und AusstattungWohnfläche: ca. 57,29m² WohnkücheZimmer Gallerie Badzimmer mit Badewanne und WC1.OG BadezimmerTerrasseFernwärmeleicht sanierungsbedürftig Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.000€erweiterte BetriebskostenBetriebskosten € 146,42Reparaturrücklagen € 81,91_______________________________monatl. Gesamt inkl. Ust. € 242,97Zusätzlich zur Eigentumswohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 20.000€ verpflichtend zu erwerben. Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust.Öffentliche Verkehrsanbindungen:100m zum Autobus 48A - “Rankgasse”130m zur Straßenbahn 10, 44, 46 - “Rankgasse”
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
57,29
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
Das elegante 2 Zimmer Haus mit sonniger Terrasse ist in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn U3 - Ottakring. Das Haus befindet sich in Innenhof Ruhelage und hat eine Gesamtwohnfläche von 57,29 m². Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen, Sie
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erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten und das Wilheminenspital ist nur einen Katzensprung mit dem Fahrrad entfernt.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Wohnfläche: ca. 57,29m²
Wohnküche
Zimmer
Gallerie
Badzimmer mit Badewanne und WC
1.OG Badezimmer
Terrasse
Fernwärme
leicht sanierungsbedürftig
Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.000€
erweiterte Betriebskosten
Betriebskosten € 146,42
Reparaturrücklagen € 81,91
_______________________________
monatl. Gesamt inkl. Ust. € 242,97
Zusätzlich zur Eigentumswohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 20.000€ verpflichtend zu erwerben.
Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust.
Öffentliche
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
45
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINMALIGE CHANCE!
#Anlegergrundstück# beim Oberen Mühlwasser!
Dieses Grundstück befindet sich in bester Lage des beliebten 22. Bezirks, direkt beim Oberen Mühlwasser.
Zur Zeit befindet sich ein ca. 45 m² großes Haus auf dem Grundstück. Die
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Widmung ist Bauland-Wohngebiet (Attributname: Eklw - ganzjährige Widmung). Bei dieser Widmung dürfen Kleingartenhäuser, Kleingartenwohnhäuser und Nebengebäude errichtet werden. Bei der Bauweise gelten die Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes.
Mit der Buslinie 93 A Richtung Kagran (U2 Stadion), ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben (Fahrzeit ca. 7 Minuten). Über die Industriestraße ist ebenso eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz gewährleistet.
Diese Immobilie wird mit einem lebenslangen Wohnrecht verkauft. Die begünstigte Person ist 1952 geboren. Die laufenden Betriebskosten inkl. Strom und Heizung werden von der Berechtigen selbst getragen. Das Gleiche gilt auch für kleine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
45
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
EINMALIGE CHANCE!
#Anlegergrundstück# beim Oberen Mühlwasser!
Dieses Grundstück befindet sich in bester Lage des beliebten 22. Bezirks, direkt beim Oberen Mühlwasser.
Zur Zeit befindet sich ein ca. 45 m² großes Haus auf dem
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Grundstück. Die Widmung ist Bauland-Wohngebiet (Attributname: Eklw - ganzjährige Widmung). Bei dieser Widmung dürfen Kleingartenhäuser, Kleingartenwohnhäuser und Nebengebäude errichtet werden. Bei der Bauweise gelten die Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes.
Mit der Buslinie 93 A Richtung Kagran (U2 Stadion), ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben (Fahrzeit ca. 7 Minuten). Über die Industriestraße ist ebenso eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz gewährleistet.
Diese Immobilie wird mit einem lebenslangen Wohnrecht verkauft. Die begünstigte Person ist 1952 geboren. Die laufenden Betriebskosten inkl. Strom und Heizung werden von der Berechtigen selbst getragen. Das Gleiche gilt auch für kleine Reparatur
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 299.000,00
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Haus
BAUTRÄGER AUFGEPASST!!!
Zum Verkauf in der Haberlgasse gelangt ein ca. 221m² großes Rochdachboden mit Baubewilligung, insgesamt bis zu 4 Wohnungen!
Das Haus ist in einen guten Zustand.
Da es sich hierbei um einen diskreten Verkauf handelt
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werden genauere Unterlagen zum Objekt erst nach Vorlage des Firmenbuch Auszuges zugesendet.
Grundrisse, Ansichten und Einreichplan bekommen Sie auf Anfrage
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 299.000,00
208,23
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein bereits bewilligter Rohdachboden in einem sehr gepflegten Zinshaus in sehr zentraler Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Planung sieht einen 2 geschoßigen Ausbau mit insgesamt 3 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von
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ca. 205 m² sowie Terrassen von ca. 44 m². Dies entspricht einer gewichteten Wohnnutzfläche von ca. 227,59 m².
Eckdaten im Überblick:
Rohdachboden mit Baubescheid
3 lichtdurchflutete Wohnungen in zentraler Lage von Floridsdorf.
Wohnungsgrößen von ca. 51 m² - ca. 97 m² ( 2-3 Zimmerwohnungen)
alle Wohnungen haben einen direkten Zugang zu einer Außenfläche
Gesamtwohnnutzfläche (WNFL + Loggia): ca. 205 m² (DG1 und DG2)
Terrassen: ca. 44 m²
Gewichtete Wohnnutzfläche: ca. 227,59 m²
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Kaufpreis:
Kaufpreis € 299.000,
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufpreis für Anleger:
Kaufpreis € 270.000,-- + 20% USt.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Dieser Teil der von Wie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 310.000,00
188,06
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Summaplan® | Individuelle Barrierefreiheit mit 1-4 Ebenen | Variable Wohnflächen | Angebot ohne Grundstück
Als Generalunternehmen offerieren wir eine ganzheitliche Projektabwicklung. Der Auftraggeber hat somit nur einen Ansprechpartner.
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Leistungen: Neubau | Zubau | Umbau | Sanierung | Revitalisierung
Bestandsaufnahme
Entwurf (Studie)
Planung
Bauphysik
Statik
Vermessung
Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung
genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken)
Behördenwege
Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse, Kostenberechnungsgrundlagen)
Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)
Baukoordination
Bauführung
Fertigstellungsanzeige
Energieausweis
Architektur
Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen.
Wir planen und realisieren Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse setzen wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 312.800,00
8 Zi.
152
m2
Paulitschkegasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, 1-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Anbau und Abstellraum (14,99 m² Nutzfläche). Baujahr in den 1930er Jahren, Umbauten erfolgten 1937, 2005 und der Ausbau des Dachgeschosses sowie der Anbau des
...
Abstellraums fanden 2013 statt. Die Raumaufteilung umfasst:
- Kellergeschoss: Eingangsbereich, Kellerraum, Zimmer, Schlafzimmer, insgesamt 77,48 m²
- Erdgeschoss: Windfang, WC, Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, insgesamt 76,46 m²
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Balkon (3,03 m²), Kinderzimmer, Balkon (4,60 m²), Duschbad mit WC, 2 weitere Zimmer, insgesamt 75,82 m².
Schätzwert: 312.800 EUR
Geringstes Gebot: 156.400 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 312.800,00
152
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 1-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Anbau und Abstellraum (14,99 m² Nutzfläche). Baujahr in den 1930er Jahren, Umbauten erfolgten 1937, 2005 und der Ausbau des Dachgeschosses sowie der Anbau des
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Abstellraums fanden 2013 statt. Die Raumaufteilung umfasst:
- Kellergeschoss: Eingangsbereich, Kellerraum, Zimmer, Schlafzimmer, insgesamt 77,48 m²
- Erdgeschoss: Windfang, WC, Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, insgesamt 76,46 m²
• Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Balkon (3,03 m²), Kinderzimmer, Balkon (4,60 m²), Duschbad mit WC, 2 weitere Zimmer, insgesamt 75,82 m².
Schätzwert: 312.800 EUR
Geringstes Gebot: 156.400 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 312.800,00
347
m2
Paulitschkegasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit 230 qm WNFl. und 347 qm Grund in guter Lage; im Jahre 2005 umgebaut - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss mit Balkonen - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung -
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Superädifikat
Schätzwert: EUR 312800,-
geringstes Gebot: EUR 156400,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
1 Zi.
23
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
Dieses wunderschöne, ruhig gelegene Kleingartengrundstück mit nettem Sommerhäuschen steht ab sofort zum Verkauf.
Verbringen Sie die sonnigen Tage des Jahres auf Ihrem eigenen Grundstück und lassen Sie auf der kleinen, aber feinen Terrasse des
...
Holzhäuschens die Seele baumeln.
Der Wasser-, Kanal-, Stromanschluss und eine Teilunterkellerung ist vorhanden, somit auch ein WC.
Widmung: Kleingarten für ganzjähriges Wohnen.
Mögliche Größen
Kellergeschoß rd. 80m²
Erdgeschoß 50m²
Obergeschoß 50m²
Terrasse rd. 17m²
Nebengebäude bis 5m²
Siehe Bebauungsbestimmungen Kleingartenhaus
Parzellenmaße ca. 16,50 Meter x 24 Meter
Es handelt sich hierbei um einen Eigengrund, d.h. es gibt keinerlei Pachtzahlungen. Weiters ist auch keine Mitgliedsgebühr beim Kleingartenverein zu bezahlen.
Öffentliche Anbindung: 28A und 29A in 2 Stationen beim Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn und U6).
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
23
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne, ruhig gelegene Kleingartengrundstück mit nettem Sommerhäuschen steht ab sofort zum Verkauf.
Verbringen Sie die sonnigen Tage des Jahres auf Ihrem eigenen Grundstück und lassen Sie auf der kleinen, aber feinen Terrasse des
...
Holzhäuschens die Seele baumeln.
Der Wasser-, Kanal-, Stromanschluss und eine Teilunterkellerung ist vorhanden, somit auch ein WC.
Widmung: Kleingarten für ganzjähriges Wohnen.
Mögliche Größen
Kellergeschoß rd. 80m²
Erdgeschoß 50m²
Obergeschoß 50m²
Terrasse rd. 17m²
Nebengebäude bis 5m²
Siehe Bebauungsbestimmungen Kleingartenhaus
Parzellenmaße ca. 16,50 Meter x 24 Meter
Es handelt sich hierbei um einen Eigengrund, d.h. es gibt keinerlei Pachtzahlungen. Weiters ist auch keine Mitgliedsgebühr beim Kleingartenverein zu bezahlen.
Öffentliche Anbindung: 28A und 29A in 2 Stationen beim Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn und U6).
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass
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Quelle: immo.kurier.at
€ 327.000,00
4 Zi.
83,77
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Neubauwohnung (1975) mit einer Wohnnutzfläche von 83,77m2, nähe Panikengasse, 1160 Wien
Besonderheit: Ein Grundbuchskörper aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten!
In der Koppstraße in 1160 Wien erwartet eine Neubauwohnung aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten
...
im ersten Stockwerk inklusive Lift mit einer Wohnnutzfläche von 83,77m2 freudig seine neuen Eigentümer. Die zwei Wohnungen sind derzeit noch bis 30.06.2024 befristet vermietet und der reine Netto-Hauptmietzins beträgt für die Top 3A:
397,24 Euro pro Monat.
Die Bruttomonatsmiete für die Top 3A beläuft sich inklusive Heizkosten, Warmwasserkosten, Internet und Stromkostenpauschale auf 727,67Euro.
Der Netto-Hauptmietzins für die Top 3B (Hofseitig) beträgt 445,19 Euro pro Monat.
Die Bruttomonatsmiete für die Top 3B beläuft sich inklusive Heizkosten, Warmwasserkosten, Internet und Stromkostenpauschale auf 809,49 Euro.
Aufgrund von Förderrichtlinien kommt der Angemessene Mietzins zur Geltung inklusive Befristungsabschlag.
Die
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 330.000,00
4 Zi.
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Traumhaus für Gartenliebhaber: Ihr entzückendes Kleingartenhaus auf Baurechtsgrund!
Ruhig gelegen am Rand einer idyllischen Kleingartensiedlung, bietet dieses Haus die perfekte Oase der Ruhe und Entspannung. Die lichtdurchfluteten
...
Räume und der moderne Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die eingebaute Klimaanlage für stets angenehme Temperaturen sorgt.
Der liebevoll gepflegte, südseitig ausgerichtete Garten mit einer großzügigen Terrasse und Beschattung lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie nach Herzenslust gärtnern und entspannen!
Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Toilette. Das Untergeschoss bietet drei große Räume, die Sie nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
144,4
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Traumhaus für Gartenliebhaber: Ihr entzückendes Kleingartenhaus auf Baurechtsgrund!
Ruhig gelegen am Rand einer idyllischen Kleingartensiedlung, bietet dieses Haus die perfekte Oase der Ruhe und Entspannung. Die lichtdurchfluteten
...
Räume und der moderne Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die eingebaute Klimaanlage für stets angenehme Temperaturen sorgt.
Der liebevoll gepflegte, südseitig ausgerichtete Garten mit einer großzügigen Terrasse und Beschattung lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie nach Herzenslust gärtnern und entspannen!
Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Toilette. Das Untergeschoss bietet drei große Räume, die Sie nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalte
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Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
4 Zi.
250
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Willkommen im Traumhaus für Gartenliebhaber: Ihr entzückendes Kleingartenhaus auf Baurechtsgrund!
Ruhig gelegen am Rand einer idyllischen Kleingartensiedlung, bietet dieses Haus die perfekte Oase der Ruhe und Entspannung. Die lichtdurchfluteten
...
Räume und der moderne Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die eingebaute Klimaanlage für stets angenehme Temperaturen sorgt.
Der liebevoll gepflegte, südseitig ausgerichtete Garten mit einer großzügigen Terrasse und Beschattung lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie nach Herzenslust gärtnern und entspannen!
Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Toilette. Das Untergeschoss bietet drei große Räume, die Sie nach Ihren persönlichen
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1/2
Quelle: www.findmyhome.at
€ 339.000,00
1150 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen Miteigentums-Anteile (728/10000 Anteile = ca. 84,64m²) an einem Zinshaus in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks, eingebettet zwischen der Märzstraße und der Goldschlagstraße, welches im Zuge eines Bauherrenmodells
...
zwischen den Jahren 2005 2006 hochwertig saniert wurde.
Der aliquote Anteil an den Mieteinnahmen beträgt gegenwärtig ca. € 8.395,38.- p.a.
Bis ca. Ende 2024 laufen Förderungsverträge aus, wodurch es möglich sein wird, neue Vermietungen in diesem Zinshaus zum angemessenen Mietzins durchzuführen und somit die Rendite zu steigern.
Durch eine mögliche Parifizierung und Zuordnung von Wohnungseigentum ab den Jahren 2034/2035 ist eine Wertsteigerung der zu erwerbenden Anteile ebenfalls zu erwarten.
Eckdaten im Überblick:
728/10000 Anteile (= ca. 84,64m²)
Anteil Miete p.a.: ca. € 8.395,38,-
Kosten:
Kaufpreis: € 339.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Weitere verfügbare Miteigentumsanteile:
Zinshaus 1030 Wien (Bauherrenmodell):
1
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 348.000,00
63
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
GRÜNES LEBEN am Stadtrand von Wien!
Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in einer vor 4 Jahren neu errichteten Wohnhausanlage und wurde bis dato noch nicht bewohnt.
Das Erdgeschoß gliedert sich in ein Vorzimmer, Badezimmer mit
...
Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss sowie einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Küche samt Geräten.
Von diesem Zimmer ist auch die westseitige Sonnenterrasse begehbar.
Über die Vollholztreppe gelangt man ins Obergeschoß, welches über 2 Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Wanne, Waschbecken und WC verfügt.
Das Wohnzimmer und die 2 weiteren Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die restlichen Räume mit Fliesen.
Das Haus ist in neuwertigem, tadellosen Zustand und mit neuen Möbeln ausgestattet.
Der Zukauf eines Autoabstellplatzes ist zusätzlich möglich, die Vorbereitung für eine Elektro-Ladestation ist ebenfalls geschaffen.
Das Haus ist sonnig und ruhig gelegen und bietet jedoch ebenso eine gute Infrastruktur.
Gute Erreichbarkeit mi