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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 690.000,00
148
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus
IN RUHIGER NATUR NAHE BEI WIEN!
Zum Verkauf gelangt dieses große Haus mit zahlreichen Optionen direkt am Waldrand! Das Haus ist traumhaft im Grünen gelegen. Die leichte Hanglage garantiert viel Licht- und Sonneneinstrahlung, wenig einsehbare
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Privatsphäre und rundum tollen Blick in umgebende Natur und Wald.
Gelegen in einer ruhigen Sackgasse bietet die Immobilie die Möglichkeit zur Nutzung z.B. als ideales Familiendomizil mit Kindern. Auch die Vereinbarkeit von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist optimal möglich. Ebenso bietet sich das Objekt dank des durchdachten Grundrisses als ideales Mehrgenerationenhaus mit zwei getrennten, eigenen Wohnbereichen an.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnetagen mit ausreichend Räumlichkeiten für eine große Familie, wobei beide Wohnebenen ebenso getrennt genützt werden können. Im Obergeschoß sind ebenso Küchenanschlüsse vorhanden. Das Highlight im Untergeschoß ist der gemütliche Kachelofen im weitläufigen Wohn-/Essbereich. Die Immobilie i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 374.000,00
98
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im hinteren und damit ruhigeren Haus einer gut gepflegten Wohnhausanlage, erbaut 1976, die nur für Anrainer befahrbar ist.
Im dritten Stock gelegen, bietet die Wohnung viel Sonne und einen herrlichen Blick in den
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Wienerwald. Die exzellente Raumaufteilung und die verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage zeichnen die Wohnung zusätzlich aus.
Beim Öffnen der Wohnungstür gelangen Sie durch ein geräumiges Vorzimmer in den großzügigen Wohn- und Essbereich, das Platz für gemütliche gemeinsame Stunden bietet. Daran schließt sich die geräumige, südöstlich ausgerichtete Loggia an, auf der Sie am Abend die Sterne betrachten und den Bach rauschen hören können. Ebenfalls vom Wohn- und Esszimmer aus betreten Sie ein erstes Schlafzimmer, das sich auch bestens als Arbeitszimmer eignet. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie ebenfalls in die mit hochwertigen Geräten (AEG, Miele, 2021 bzw. 2023) ausgestattete moderne Küche.
Durch einen Rundbogen kommen Sie in den hinteren
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 295.000,00
4 Zi.
127,22
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen 10 befristet vermietete Wohneinheiten, gelegen in der schönen Marktgemeinde Kirchberg an der Pielach!
Key-Facts:
Wohnhausanlage (BJ 2013) mit insges. 16 Wohneinheiten
3,2% - 4,5% Rendite mit Steigerungspotenzial
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Eigennutzung / Ferienwohnung
Photovoltaik- bzw. Solaranlage (für die allgemeinen Bereiche der Liegenschaft)
25 Carports (E-Ladestation möglich)
Liegenschaft:
Der 2013 errichtete Neubau besteht aus 3 Gebäudeteilen, welche sich jeweils in ein Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß unterteilen.
Die Wohnhausanlage verfügt auch über eine Photovoltaikanlage (für Beleuchtung der Allgemeinteile) und eine Warmwasser-Solaranlage (zur Heizungsunterstützung).
Die insgesamt 16 Apartments verfügen meist über Balkone bzw. Terrassen sowie über großzügige Eigengärten.
Jeder Wohneinheit wurde auch ein eigener Carport zugeordnet!
Lage:
Die zeitlose Architektenliegenschaft liegt direkt an einem der saubersten Flüsse Österreich, der Pielach!
Die Marktgemein
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 256.000,00
3 Zi.
117,73
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen 10 befristet vermietete Wohneinheiten, gelegen in der schönen Marktgemeinde Kirchberg an der Pielach!
Key-Facts:
Wohnhausanlage (BJ 2013) mit insges. 16 Wohneinheiten
3,2% - 4,5% Rendite mit Steigerungspotenzial
...
Eigennutzung / Ferienwohnung
Photovoltaik- bzw. Solaranlage (für die allgemeinen Bereiche der Liegenschaft)
25 Carports (E-Ladestation möglich)
Liegenschaft:
Der 2013 errichtete Neubau besteht aus 3 Gebäudeteilen, welche sich jeweils in ein Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß unterteilen.
Die Wohnhausanlage verfügt auch über eine Photovoltaikanlage (für Beleuchtung der Allgemeinteile) und eine Warmwasser-Solaranlage (zur Heizungsunterstützung).
Die insgesamt 16 Apartments verfügen meist über Balkone bzw. Terrassen sowie über großzügige Eigengärten.
Jeder Wohneinheit wurde auch ein eigener Carport zugeordnet!
Lage:
Die zeitlose Architektenliegenschaft liegt direkt an einem der saubersten Flüsse Österreich, der Pielach!
Die Marktgemein
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 316.000,00
4 Zi.
127,52
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen 10 befristet vermietete Wohneinheiten, gelegen in der schönen Marktgemeinde Kirchberg an der Pielach!
Key-Facts:
Wohnhausanlage (BJ 2013) mit insges. 16 Wohneinheiten
3,2% - 4,5% Rendite mit Steigerungspotenzial
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Eigennutzung / Ferienwohnung
Photovoltaik- bzw. Solaranlage (für die allgemeinen Bereiche der Liegenschaft)
25 Carports (E-Ladestation möglich)
Liegenschaft:
Der 2013 errichtete Neubau besteht aus 3 Gebäudeteilen, welche sich jeweils in ein Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß unterteilen.
Die Wohnhausanlage verfügt auch über eine Photovoltaikanlage (für Beleuchtung der Allgemeinteile) und eine Warmwasser-Solaranlage (zur Heizungsunterstützung).
Die insgesamt 16 Apartments verfügen meist über Balkone bzw. Terrassen sowie über großzügige Eigengärten.
Jeder Wohneinheit wurde auch ein eigener Carport zugeordnet!
Lage:
Die zeitlose Architektenliegenschaft liegt direkt an einem der saubersten Flüsse Österreich, der Pielach!
Die Marktgemein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 154.000,00
220
m2
3204 Schwerbachgegend
Immobilientyp: Haus
Verkaufe Haus neues Dach und Fenster alles bezahlt muss nie noch fertig gestellt werden
Innen kann die Aufteilung noch geändert werden da es sich in Rohbau befindet es wurde eine neue Betondecke gemacht mit 22cm Stärke
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 Zi.
272
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FAMILIENHAUS MIT DEM EXTRAPLUS AN PLATZ
Dieses ca. 1658 erbaute Geschäftshaus mit ca. 272 m² - 298 m² Nutzfläche unterteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoß war die ehemalige Fleischerei, wo sich ein Verkaufsraum, die Fleischerei, div.
...
Kühlräume, Waschraum, Heizraum und diverse Lagerräume und eine Garage befinden.
Im OG gelangen wir in den privaten Wohnbereich, der sich in zwei Einheiten aufteilt.
Im ersten Wohnbereich betreten wir die Küche mit anschließendem Schlafzimmer und Durchgang ins Badezimmer mit barrierefreier Wanne und WC.
Weiters gibt es ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Gästezimmer.
Im zweiten Bereich befindet sich ein Büro mit anschließendem Durchgangszimmer, wo Sie auf die erste Terrasse gelangen.
Vom Gang gelangen Sie in die Küche, wo sich ein Wohnzimmer, 2 Lagerräume und ein Wintergarten mit Ausgang auf die gr. Terrasse befinden.
Natürlich darf ein Badezimmer mit Wanne und WC auch hier nicht fehlen.
Außenanlage:
Carport für zwei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
272
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Haus
FAMILIENHAUS MIT DEM EXTRAPLUS AN PLATZ
Dieses ca. 1658 erbaute Geschäftshaus mit ca. 272 m² - 298 m² Nutzfläche unterteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoß war die ehemalige Fleischerei, wo sich ein Verkaufsraum, die Fleischerei, div.
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Kühlräume, Waschraum, Heizraum und diverse Lagerräume und eine Garage befinden.
Im OG gelangen wir in den privaten Wohnbereich, der sich in zwei Einheiten aufteilt.
Im ersten Wohnbereich betreten wir die Küche mit anschließendem Schlafzimmer und Durchgang ins Badezimmer mit barrierefreier Wanne und WC.
Weiters gibt es ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Gästezimmer.
Im zweiten Bereich befindet sich ein Büro mit anschließendem Durchgangszimmer, wo Sie auf die erste Terrasse gelangen.
Vom Gang gelangen Sie in die Küche, wo sich ein Wohnzimmer, 2 Lagerräume und ein Wintergarten mit Ausgang auf die gr. Terrasse befinden.
Natürlich darf ein Badezimmer mit Wanne und WC auch hier nicht fehlen.
Außenanlage:
Carport für zwei Autos
Bj. 2004
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 215.000,00
87,13
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schön Anleger-Maisonettenwohnung mit eigenem Garten und Carport. Diese Immobilie verfügt über87,13 m2 Wohnfläche, 17,76 m2 Gartenterra160,87 m2 Eigengarten, Carport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist
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als exklusiv zu bezeichnen!Diese Maisonette verteilt sich auf:ErdgeschossVorraum, WC, große lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und direkter Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich, AbstellraumObergeschossFlurBadezimmer mit Wanne und WCKinderzimmerSchlafzimmerDiese Immobilie ist derzeit bis 30.04.2028 befristet vermietet. Mieteinnamen Netto EUR 8.971,92/Jahr.Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)
ausgestattet.
Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschul
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 198.000,00
87
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne Maisonettenwohnung mit eigenem Garten und Carport.Diese Immobilie verfügt über87 m2 Wohnfläche, 17 m2 Gartenterrasse 90 m2 Eigengarten, Carport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv
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zu bezeichnen!Diese Maisonette verteilt sich auf:ErdgeschossVorraum, WC, große lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und direkter Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich, AbstellraumObergeschossFlurBadezimmer mit Wanne und WCKinderzimmerSchlafzimmerDiese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)
ausgestattet.
Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung: Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 256.000,00
113,96
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer-Anlegerwohnung mit Dachterrasse und Carport.
Diese Immobilie verfügt über113,96 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen,32,53 m² DachterrasseCarport und einen ebenerdigen Lagerraum.Die Ausstattung ist als exklusiv zu
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bezeichnen.Diese Wohnung verteilt sich auf:ObergeschoßVorraum,Gäste-WC2 große Schlafzimmer mit franz. FensterBadezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WCAbstellraumDachgeschoßRiesiger Wohnzimmer mit offenem Essbereich und moderner Küche mit franz. FensterDirekter Zugang auf die DachterrasseAbstellraumDiese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)ausgestattet.
Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung: Allgemeinmedizin, Fac
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 255.000,00
91,77
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne Maisonettenwohnung mit 2 Terrassen und Carport.Diese Immobilie verfügt über91,77 m2 Wohnfläche, 21,31 m2 und 21,31 m2 TerrassenCarport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv zu
...
bezeichnen!Diese schöne Immobilie verteilt sich auf:ErdgeschossVorraumKinderzimmerSchlafzimmer WCBadezimmer mit DuscheObergeschossgroße lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter moderner Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse AbstellraumWCDiese Immobilie ist derzeit bis 31.12.2028 befristet vermietet. Mieteinnamen Netto EUR 7.651,08/Jahr.Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)
ausgestattet.
Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 260.700,00
102,13
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmerwohnung auf 3 Etagen mit Garten und Carport.
Diese Immobilie verfügt über102,13 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen,38,56 m² Dachterrasse16,20 m2 Gartenterrasse44,52 m2 Eigengarten,Carport und einen ebenerdigen
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Lagerraum.Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen!Diese schöne Immobilie verteilt sich auf:ErdgeschossVorraumWohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche sowie Ausgang in den GartenAbstellraumWCObergeschossKinderzimmerSchlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WCDachgeschossVorraum mit Ausgang auf die DachterrasseGäste-WCDiese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)ausgestattet.
Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 212.000,00
83,07
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Maisonettenwohnung mit eigenem Garten und Carport.Diese Immobilie verfügt über83 m2 Wohnfläche, 138 m2 Garten Carport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen!Diese
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Maisonette verteilt sich auf:ErdgeschossVorraum, WC, große lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und direkter Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich, AbstellraumObergeschossFlurBadezimmer mit Wanne und WCKinderzimmerSchlafzimmerDiese Immobilie ist derzeit bis 14.04.2026 befristet vermietet. Mieteinnamen Netto EUR 8.828,16/Jahr.Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)
ausgestattet.
Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Su
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 316.000,00
123,98
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne 4-Zimmer-Anlegerwohnung mit Garten und Carport.
Diese Immobilie verfügt über123,98 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen,44,42 m² Dachterrasse16,80 m2 Gartenterrasse44,52 m2 Eigengarten,Carport und einen ebenerdigen
...
Lagerraum.Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen.Diese Wohnung verteilt sich auf:ErdgeschoßVorraum,Gäste-WCgroßer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse undden GartenbereichAbstellraumObergeschoßGroßes Schlafzimmer mit franz. FensterBadezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WCKinderzimmerDachgeschoßLichtdurchfluteter VorraumAtellier min über 27 m²DachterrasseDiese Immobilie ist derzeit unbefristet vermietet. Mieteinnamen Netto EUR 10.370,40/Jahr.Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)
ausgestattet.
Verkehrsanbindun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
124,09
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine Anleger-Maisonettenwohnung auf drei Geschosse mit eigenem Garten und Carport.Diese Immobilie verfügt über124 m² Wohnfläche, 42 m² Dachterrasse43 m² GartenCarport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als
...
exklusiv zu bezeichnen!Diese schöne Immobilie verteilt sich auf:ErdgeschossVorraumschönes Wohnzimmer mit offener voll ausgestatteter Küche mit Ausgang in den GartenAbstellraumObergeschossKinderzimmerSchlafzimmer Badezimmer mit Wanne und WCDachgeschossgroßer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse DieleWCDiese Immobilie ist derzeit bis 14.04.2027 befristet vermietet. Mieteinnamen Netto EUR 10.678,80/Jahr.Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)
ausgestattet.
Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
3 Zi.
87,69
m2
Melkerstraße, 3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Wohneinheit TOP 8:
Diese traumhafte Gartenwohnung bietet auf 2 Wohnebenen alles, was das Herz begehrt!
EG: 34 m2 Wohnküche, 18 m2 Terrasse und ca. 91 m2 Eigengarten
OG: 2 großzügige Schlafzimmer, Badezimmer
Die Wohnung ist bis zum
...
14.09.2025 befristet vermietet.
Der jährliche Netto-Ertrag beläuft sich auf ca. € 7.513, -, was einer Rendite von ca. 3,8% entspricht!
Bei allen Bildern handelt es sich um Symbolbilder anderer Wohnungen in der Liegenschaft.
Resümee:
Aufgrund der guten Wohnlage, der sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Wohnungsgröße, eignet sich dieses Objekt sowohl zur Anlage und Investment als auch zur Eigennutzung bzw. Ferienwohnung!
Investieren Sie jetzt, profitieren Sie ab sofort!
Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne alle weiteren Unterlagen.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
127,22
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen 10 befristet vermietete Wohneinheiten, gelegen in der schönen Marktgemeinde Kirchberg an der Pielach!Key-Facts:Wohnhausanlage (BJ 2013) mit insges. 16 Wohneinheiten3,2% - 4,5% Rendite mit SteigerungspotenzialEigennutzung /
...
FerienwohnungPhotovoltaik- bzw. Solaranlage (für die allgemeinen Bereiche der Liegenschaft)25 Carports (E-Ladestation möglich)
Liegenschaft:
Der 2013 errichtete Neubau besteht aus 3 Gebäudeteilen, welche sich jeweils in ein Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß unterteilen.
Die Wohnhausanlage verfügt auch über eine Photovoltaikanlage (für Beleuchtung der Allgemeinteile) und eine Warmwasser-Solaranlage (zur Heizungsunterstützung).
Die insgesamt 16 Apartments verfügen meist über Balkone bzw. Terrassen sowie über großzügige Eigengärten.
Jeder Wohneinheit wurde auch ein eigener Carport zugeordnet!
Lage:Die zeitlose Architektenliegenschaft liegt direkt an einem der saubersten Flüsse Österreich, der Pielach!
Die Marktgemeinde Kirchberg an der Pie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 198.000,00
87,69
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Wohneinheit TOP 8:
Diese traumhafte Gartenwohnung bietet auf 2 Wohnebenen alles, was das Herz begehrt!
EG: 34 m2 Wohnküche, 18 m2 Terrasse und ca. 91 m2 Eigengarten
OG: 2 großzügige Schlafzimmer, Badezimmer
Die Wohnung ist bis zum
...
14.09.2025 befristet vermietet.
Der jährliche Netto-Ertrag beläuft sich auf ca. € 7.513, -, was einer Rendite von ca. 3,8% entspricht!Bei allen Bildern handelt es sich um Symbolbilder anderer Wohnungen in der Liegenschaft.Resümee:
Aufgrund der guten Wohnlage, der sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Wohnungsgröße, eignet sich dieses Objekt sowohl zur Anlage und Investment als auch zur Eigennutzung bzw. Ferienwohnung!
Investieren Sie jetzt, profitieren Sie ab sofort!Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne alle weiteren Unterlagen.Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 256.000,00
117,73
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen 10 befristet vermietete Wohneinheiten, gelegen in der schönen Marktgemeinde Kirchberg an der Pielach!Key-Facts:Wohnhausanlage (BJ 2013) mit insges. 16 Wohneinheiten3,2% - 4,5% Rendite mit SteigerungspotenzialEigennutzung /
...
FerienwohnungPhotovoltaik- bzw. Solaranlage (für die allgemeinen Bereiche der Liegenschaft)25 Carports (E-Ladestation möglich)
Liegenschaft:
Der 2013 errichtete Neubau besteht aus 3 Gebäudeteilen, welche sich jeweils in ein Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß unterteilen.
Die Wohnhausanlage verfügt auch über eine Photovoltaikanlage (für Beleuchtung der Allgemeinteile) und eine Warmwasser-Solaranlage (zur Heizungsunterstützung).
Die insgesamt 16 Apartments verfügen meist über Balkone bzw. Terrassen sowie über großzügige Eigengärten.
Jeder Wohneinheit wurde auch ein eigener Carport zugeordnet!
Lage:Die zeitlose Architektenliegenschaft liegt direkt an einem der saubersten Flüsse Österreich, der Pielach!
Die Marktgemeinde Kirchberg an der Pie