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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.800,00
204,98
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Repräsentative Verkaufs- und Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in der Nähe des Flughafens.
Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt:
EG:VerkaufsflächeWC1 Abstellraum/ TeekücheBüroBüro/ Lager3
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Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.Mietvertragsdauer:
nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Designer Outlet Center Salzburg, diverse Event- und Erlebnisgastronomien sowie das Cineplexx-Kino. Für Nächtigungsmöglichkeiten vor Ort sorgen das Star Inn Hotel und das ETAP-Hotel. Außerdem garantiert die Nähe zum Salzburg Airport eine einzigartige Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Autobahnauffahrten A1 Richtung München sowie Richtung Wien auf kurzem Wege erreichbar.
--> Optimale VerkehrsanbindungDer Ordnung halber wird festgehalten, dass die IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.Sonsti
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.825,00
386
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung. Die Bürofläche liegt im ersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und umfasst eine
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großzügige Fläche von insgesamt 386 m² (355 m² Bürofläche + 31 m² anteilige Allgemeinflächen).Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art.Die Liegenschaft wird derzeit saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der voraussichtliche Bezugstermin der Räumlichkeiten ist daher ab Juni 2024 bzw. nach Absprache auch früher.Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg.Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst:Lage: 1. ObergeschossMietbeginn: Ab Juni 2024Miete:
Büroflächen: € 12,50 / m² netto monatlich
Tiefgaragenplatz
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Neu
1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 787,40
2 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräumlichkeiten in einem typischen Altstadthaus in der Altstadt Salzburg zu mieten.
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 8.820,00
441
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Gepflegtes, eindrucksvolles Geschäftslokal mit Gewölbedecken in bester Innenstadtlage in Salzburg zur Miete.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.970,00
347
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Lage der Ausstellungsfläche Verkehrsgünstig, werbewirksam, nahe Salzburg Mitte A1 und zum Grenzübergang nach Deutschland Saalbrücke/Freilassing.
Gute Infrastruktur, Haltestelle der Obuslinie 4Raumaufteilung der GewerbeeinheitIm Erdgeschoß
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befindet sich ein großzügiger Showroom mit modernem Windfang und Büros, abgetrennt mit Glas- bzw. Leichtbauwänden.
Bauliche Adaptierung der Flächen noch möglich!
Mietfläche gegebenenfalls erweiterbar --> im 2. Obergeschoss befinden sich Büroräume.Größe EG: Geschäftsfläche/Büro im Ausmaß von ca. 347 m²
UG/Keller (optional): Lagerflächen im Ausmaß von gesamt ca. 111 m²Miete€ 4.358,32 Büro/Geschäftsfläche EG
€ 555,00 Keller/Lager (optional)
á € 65,00 Tiefgaragenstellplatz
á € 30,00 AußenstellplatzBetriebskostenakonto inkl. Heizung, inkl. Personenaufzugca. € 441,-
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.Energieeffizienz HWB: 21,4, fGee:1,18Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnlich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 824,41
93,58
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Eleganz in historischem Ambiente: Großzügiges Büro im Herzen der Altstadt!Modernisiert und in Topzustand präsentiert sich dieses Büro im 1. OG eines gepflegten Altstadthauses am Anfang der Judengasse. Mit einer Gesamtfläche von ca. 94
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qm eignet es sich ideal für Büros, Praxen, Ateliers oder Galerien und bietet ein flexibles Raumkonzept mit der Möglichkeit der Teilung dank zwei separater Eingänge.Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick zur Judengasse sowie in den rückwärtigen Lichthof. Die renovierte Bürofläche verfügt über Anschlussmöglichkeiten für einen Küchenblock sowie eine bereits vorgesehene Installationsoption für eine Klimaanlage. Ein zusätzlicher Raum, vom Stiegenhaus aus begehbar, könnte als Aufenthalts- oder Personalraum genutzt werden.Die Räumlichkeiten umfassen eine Toilette mit Vorraum und Waschbecken. Sie haben exklusive Nutzung des gesamten Geschosses, mit Ausnahme eines Mitarbeiter-WCs. Ein ansprechendes, modernes Stiegenha
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1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 1.896,00
158
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die frisch sanierte Büro-Einheit befindet sich im 4. Stockwerk eines Wohn- und Gewerbehauses im Herzen der Stadt Salzburg und ist bequem mittels Aufzug erreichbar. Der großzügige Eingangsbereich eignet sich hervorragend als Empfang oder ein
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Wartebereich, lässt sich aber genauso für Arbeitsplätze einrichten. Angrenzend befindet sich ein etwas größerer Büroraum, der auch ideal als Sozialraum genutzt werden kann.
Auf der linken Seite der Einheit gelangt man zu den zwei separat betretbaren, sehr repräsentativen Büroräumen, die dank großflächiger Fenster für ein perfektes Raumklima mit viel Tageslicht sorgen. Abgerundet wird das Raumprogramm durch die neu eingerichtete Küche sowie die separaten Toilettenräume für Damen und Herren.
Die einzelnen Büros sind mit Kabelkanälen ausgestattet und verfügen über moderne Deckenbeleuchtung. Die Einheit ist zudem mit einem hochwertigen Laminatboden versehen und bietet eine Klimaanlage für angenehmes Arbeiten.
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Neu
1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 3.571,97
63,98
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Attraktives Geschäftslokal in der rechten Altstatdtseite in Stadt Salzburg zu mieten.
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 660,00
2 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die im 1. Obergeschoß gelegene Büroeinheit eignet sich ideal als Büro- oder Praxis-Räumlichkeit, mit einem Flächenausmaß von rund 60 m². Das kompakte Kleinbüro besteht aus zwei Arbeitsräumen, einer groszügigen Küche sowie ein Badezimmer
...
mit Dusche und WC.
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1/10
€ 2.495,00
3 Zi.
145
m2
Itzling Bahnhofstraße 33, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Moderne Geschäftslokalität mit großer Schaufensterfront und eigenem Vorplatz
in Salzburg-Itzling.
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 1.688,50
153,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Arbeiten in der Linken Altstadt
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 1.928,76
162,52
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Traumhaftes Büro in Top-Altstadtlage
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.222,75
93,34
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Individuelle Bürolösungen in Zentrallage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 294,00
18,5
m2
5020 Salzburg - Wals/Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hellen Büros befindet sich im Bürogeschoss des Gewerbeobjektes „A1 Tradepoint West“ in Himmelreich direkt bei der A1 zwischen den Auffahrten „Salzburg West“ und „Salzburg Flughafen“.
Als Mieter können Sie die gesamte
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allgemeine Office-Struktur kostenlos nutzen:
Besprechungsraum
Teeküche & Aufenthaltsraum
Damen, Herren- und barrierefreie WCs
Wartebereich
Terrasse
Die Büros sind ca. 18 m² groß und nach Osten zur Terrasse ausgerichtet. Mit Parkettboden, viel Tageslicht, den Gemeinschaftsbereichen und dem modernen Ambiente bietet sich Ihnen ein ausgesprochen gutes Arbeitsumfeld für Ihr erfolgreiches Business.
Darüber hinaus profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung und vor dem Objekt stehen genügend Parkflächen zur Verfügung, die sie mit Ihrer inkludierten Parkkarte kostenlos nutzen können.
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Büro Top 415 (18,68 m²):
Miete Büro: € 309,16 netto zzgl. 20% USt.
BK inkl. Heizkosten: € 102,04 netto zzgl. 20% USt.
Miete gesamt: € 411,20 netto zzgl. 20% USt.
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Büro
Top
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Neu
1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 2.374,77
181,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertiges Büro in exponierter Lage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600,00
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Das Geschäftslokal:Das Geschäftslokal hat eine Gesamtfläche von ca. 28 qm bestehend aus einem großen Raum, einer kleinen Teeküche sowie einem WC. Die gesamte Einheit verfügt über große Schaufenster, welche mit eigener Werbung versehen werden
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können. Die kleine Teeküche verfügt über einen Kühlschrank, eine Abwasch, einen Geschirrspüler sowie Ober- und Unterschränke.Das Lokal ist in einem modernisierten Zustand und verfügt über sämtliche Anschlüsse für EDV, usw. Im gesamten Objekt ist ein Vinyl-Boden verlegt.
Eine Parkberechtigungskarte ermöglicht das Parken vor dem Lokal oder im Innenhof der Liegenschaft.
Das Geschäftslokal kann optimal als Büro, als Praxis oder kleines Geschäft genutzt werden.Fakten:• große Auslagenfläche
• Parkmöglichkeiten mit Berechtigungskarte im Hof der Liegenschaft nach Verfügbarkeit
• zwei separate Eingänge
• gute Infrastruktur
• Bahnhofsnähe
• Vermietbar ab sofortKosten:Miete: € 720,00 inkl. 20% MwSt., inkl. Nebenkostenakonto
Betriebsstrom ist je nach Bedarf/Ve
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1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
In Salzburg, 5020, wird eine Gastronomie zur Miete angeboten. Diese befindet sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich perfekt für Menschen, die ein freundliches und gut besuchtes Lokal suchen. Die Laufkundschaft ist zahlreich und es gibt
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viele Stammgäste, darunter auch mehrere Dart-Vereine. Eine Terrasse bietet Platz für etwa 5 Tische und sorgt für ausreichend Freifläche. Die Sanitäranlagen und die kleine Küche sind in einem sehr guten Zustand. Das gesamte Inventar kann übernommen werden, so dass man praktisch direkt die Bar weiterführen kann. Es gibt keine Verträge mit Biermarken oder Lieferanten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- keine Verträge mit Biermarken oder Lieferanten
- Laufkundschaft & Stammgäste
- Terrasse
- Sanitäranlagen und die kleine Küche
- bezugsfertig
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
316
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGEbevorzugter, sehr gut erreichbarer Bürostandort im Stadtgebiet von Salzburg, im Bereich der AlpenstraßeAutobahnauffahrt Salzburg-Süd, S-Bahn-Haltestelle Salzburg-Süd, Salzachradweg etc. in geringer Entfernung, Bushaltestelle in
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Gehdistanzzahlreiche Handels- und Bürobetriebe im Nahbereich (Shopping Center Alpenstrasse mit Media Markt, Intersport Tscherne, Mc Donalds, Leiner, Hofer, Vita-Club, usw.)VERFÜGBARE PENTHOUSE-BÜROFLÄCHEca. 320 m² Bürofläche im 3. (obersten) Obergeschoß (Lasten- und Personenlift vorhanden)moderne Raumeinteilung und Ausstattung mit lichtdurchfluteten Glastrennwänden, Sichtbetonelementen und großzügigen Fensterbändern in 3 Richtungenderzeitige Raumeinteilung lt. Plan, Raumänderungen grundsätzlich möglichWasseranschluss für eine Teeküche vorhandensehr gute Anbindung an das Internet (mehrere Anbieter möglich)WC-Anlagen/Waschraum/Dusche zur Benützung (Reinigung, Seife, Papierhandtücher etc. erfolgt durch Reinigungsfirma)allgemein nutzbarer Küchen- und Aufenthalts
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 1.558,38
124,6
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Exklusives Büro im Herzen der Altstadt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.081,60
321
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentral - Effizient - ModernAttraktive Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage. Ideal für sämtliche Branchen.Neben dem neu erbauten Stadtwerkeareal – einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur – befindet sich
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diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 321 qm Nutzfläche in dem dichtest verbauten Stadtteil Salzburgs.Optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Individualverkehr.Größe gesamt ca. 321 m2 NutzflächeBeschreibung / Ausstattung• insgesamt 9 Büroräume; zum Teil große Räumlichkeiten mit Möglichkeit zur Nutzung als Meetingräume / Coworking etc.• Einteilung der Räume veränderbar (Säulen-Raster-System)• Barbereich / Cafeteria• diverse Nebenräume• strapazierfähige Laminatböden• zahlreiche Fenster für natürliche Belichtung• EDV-Verkabelung in fast allen Bereichen• großzügige Sanitärbereiche teilweise mit Dusche• barrierefreier Zugang• PKW Abstellplätze in der Tiefgarage auf Anfrage verfügbar á EUR 75,00 brutto / MonatMietkon