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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
313
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in einmaliger, zentraler Lage beim Stift Klosterneuburg
Entdecken Sie dieses interessante Grundstück am Hang des Stiftes Klosterneuburg in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und der Altstadt.
Lassen Sie sich in der Früh durch die Klänge
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der historischen Kirchenglocken wecken....
Ideale Grundstücksgröße für ein Stadthaus - zum Beispiel für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach .
Der Grund ist als Bauland Kerngebiet gewidmet - die Aufschließungskosten sind bezahlt und der Altbestand wurde bereits entfernt.
Hier die wichtigsten Eckdaten:
Grundstücksgröße: 313 m²
Länge vorne: ca. 25,5 Meter
Breite: zwischen 9 Meter und 15 Meter
Widmung: Bauland Kerngebiet - komplett aufgeschlossen
Bebauungsdichte: 80%
Bauweise: gekuppelte Bauweise
mögliche Wohnnutzfläche: ca. 220 m²
Am Grundstück befindet sich aktuell eine Garage mit Platz für einen PKW.
Die Infrastruktur ist sehr gut - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 682.000,00
117,81
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Modernes und nachhaltiges Wohnen in der Gemeinde KlosterneuburgBesuchen Sie unsere Projektseite livingwoods.real3.atWunderschöne Einfamilienhäuser in ausgezeichneter Lage im Naturpark Eichenhain (Hintersdorfer Straße in Maria
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Gugging)Besichtigungen sind bereits möglichsonnige südost-Ausrichtung mit großzügig verglasten Fronten Blickrichtung Wiener Waldriesige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, direkt neben dem Haselbach gelegenEs stehen 3 unterschiedliche Haustypen zur Auswahl:Vista Lodge - 6 Freistehende Einfamilienhäuser mit 4 Zimmern auf 2 Ebenen ab EUR 570.000Green Lodge - 4 Freistehende Einfamilienhäuser mit 5 Zimmern auf 2 Ebenen EUR 682.000Triple Lodge - 10 Doppelhaushälften mit 5 Zimmer auf 3 Ebenen EUR 770.000Attraktiver Baurechtszins (je nach Haus ab ca. EUR 272 monatlich) mit noch 96-jähriger LaufzeitAlle Einheiten verfügen über Terrassen- und Gartenflächen sowie jeweils 2 Stellplätze direkt vor dem jeweiligen HausAuszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950.000,00
155,25
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe des Rathausplatzes Klosterneuburg steht diese Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung mit ca. 155m² Wohnfläche über drei Zimmer zum Kauf. Zur Wohnung gelangen Sie durch einen separaten Eingang (getrennt von den Geschoßen darunter)
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und einem Lift. Der Ausbau des Dachgeschoßes wurde erst 2022 vollendet. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und bietet einen wundervollen Ausblick auf das Stift Klosterneuburg.Räumlichkeiten1. DachgeschoßVom Vorraum aus gelangen Sie zu Ihrer linken Seite in ein kleines Badezimmer mit einer separaten Toilette. Geradeaus gelangen Sie in ein Zimmer, welches sich als Arbeits- oder Ankleidezimmer anbietet. Der großzügige Wohnraum eignet sich gut als offenes Schlafzimmer. Um die Ecke befindet sich ein das große Badezimmer. Dieses verfügt über eine moderne Dusche, eine Badewanne, einen Doppel-Waschtisch, eine Toilette sowie ein Bidet. Ein Handtuchheizkörper rundet das Angebot ab. Ein anschließender Terrassenzugang von beiden Zimmern aus, erweitern das
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
230,74
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
NitscheArchitecture® | Die neue Dimension | High End
Bauausführung
Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle.
Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter
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Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.
Architektur
Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten.
Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden.
Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient.
nitschearchitecture®-Features*:
Ökologische Bauweise
Heizsystem: Variabel
Dachform: Lt. Plan
Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas
HWB: 24 kWh/m²a
Moderne Kubaturen
Architektur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.000,00
47,15
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
FAST FACTS | KAUF | 3400 KLOSTERNEUBURG | 1-ZIMMER-WOHNUNG | ca. 47,38m² Wohnfläche zzgl. LOGGIA ca. 3,68m² | Kaufpreis EUR 149.000 ,- | Sanierungsbedürftig | Ruhelage | Gute Verkehrsanbindung nach U4 Heiligenstadt | Sie suchen eine
...
gemütliche, helle 1-Zimmerwohnung mit Loggia gleich bei den Weinbergen umgeben von Grünflächen in Klosterneuburg, die Ihnen eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet?Dann haben Sie diese soeben gefunden!Die sanierungsbedürftige Neubau-Wohnung liegt in erhöhter Lage über dem Stadtplatz in einer gepflegten, 1975 errichteten Wohnhausanlage im 3. Obergeschoß (ohne Lift).Das Wohnung besticht durch eine nach Süd-Osten ausgerichtete Loggia, auf der Sie Ihren morgendlichen Frühstückskaffee mit einem Blick auf die angrenzende Grünfläche der Anlage genießen können.Vom Vorraum aus betreten Sie die beiden Zimmer, von wo Sie sich am Anblick der Weinberg erfreuen können.Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer (Waschtisch, Dusche, Bidet und T
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.500,00
75,15
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
FAST FACTS | KAUF | 3400 KLOSTERNEUBURG | 3-ZIMMER-WOHNUNG | ca. 70,65m² Wohnfläche zzgl. LOGGIA ca. 4,50m² | Kaufpreis EUR 219.500,- | Sanierungsbedürftig | Ruhelage | Gute Verkehrsanbindung nach U4 Heiligenstadt | Sie suchen eine
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gemütliche, helle 3-Zimmerwohnung mit Loggia gleich bei den Weinbergen umgeben von Grünflächen in Klosterneuburg, die Ihnen eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet?Dann haben Sie diese soeben gefunden!Die sanierungsbedürftige Neubau-Wohnung liegt in erhöhter Lage über dem Stadtplatz in einer gepflegten, 1975 errichteten Wohnhausanlage im 3. Obergeschoß (ohne Lift).Das Wohnung besticht durch eine nach Süd-Osten ausgerichtete Loggia, auf der sie Ihren morgendlichen Frühstückskaffee mit einem Blick auf die angrenzende Grünfläche der Anlage genießen können.Vom Vorraum aus betreten Sie die beiden Zimmer, von wo Sie sich am Anblick der Weinberger erfreuen können.Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer (Badewanne), einen Abstellraum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
80
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Durch die autarke Lebensweise und die modernen Ausstattungen ist das Haus bei Klosterneuburg, ein Ort der Ruhe, Erholung und Entspannung.Dieses wunderschöne Haus bietet nicht nur Ruhe und Schönheit unberührter Natur, sondern auch die Möglichkeit,
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autark zu leben. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 3.470 m2, davon sind ca. 3.389 m2 Gartenfläche. Das Objekt bietet Photovoltaik-Anlage, Infrarot Heizung, Holzkamin, 2 winterfeste Quellwasser-Brunnen und eine eigene Senkgrube. Das sanierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m2 und ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Das Haus wurde 1934 erbaut, wurde erhalten, modernisiert und saniert. Aufgeteilt ist das Haus in zwei Etagen mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten Wohnküche, neuwertigen Sanitäreinrichtungen, 2 Schlafzimmern und einem Kabinett, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen ca. 27,4 m2 großen Lagerschuppen und ein Gartenhaus.Das Grundstück verfügt über zwei winterfeste Quellwasse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
110
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
HAUS IM SACHSENVIERTEL.
WOHNFLÄCHE ca. 110 m²
KELLER ca. 27 m²
GRUNDSTÜCK ca. 443 m²
ZIMMER 4-5
KAUFPREIS € 890.000Erbaut ca. 1930 zeigen die Originalpläne, dass der Charakter und das Aussehen des Hauses die Jahrzehnte überdauerte und die
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wunderbare Architektur erhalten geblieben ist. Im ursprünglichen historischen Ambiente befand sich ein Milchgeschäft. Das Haus wurde im Jahr 2022 liebevoll saniert.Die Straßenseite ist einladend mit einem kleinen Vorgarten gestaltet, der Eingang befindet sich im hinteren Bereich des Hauses.Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und gelangen direkt in den Vorraum, von welchem Sie Zugang zur Gästetoilette mit Handwaschbecken, zu einem der zwei modernen Badezimmer - ausgestattet mit bodenebener Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss - sowie zum großzügigen Wohn-Esszimmer haben. Das Wohn-Esszimmer könnte auch problemlos getrennt werden, um Platz für ein Arbeitszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen.Vom Vorraum als auc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 580.000,00
111
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst ansprechende Altbauwohnung befindet sich unweit der Klosterneuburger Weinberge in einem topsanierten Gründerzeithaus, das sich in herrlicher Südhanglage in einer ruhigen Seitengasse in einer Schutzzone befindet. Sowohl das Haus und
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vor allem auch die großzügige Wohnung selbst sind in einem außerordentlich gepflegten Zustand, der tolle Ausblick nach Süden unterstreicht zusätzlich den positiven Gesamteindruck.Die Wohnung liegt mit ihren gassenseitigen Räumen in der 1. Etage Richtung Wohnstraße, gartenseitig nach Süden aufgrund der Hanglage jedoch in der 2. Etage, was auch diese wundervolle Aussicht auf den Kahlenberg und sogar weiter bis nach Wien ermöglicht. Eigentlich zwei Wohnungen, die jetzt zusammengelegt sind, verteilen sich nun auf über 111 m² der Eingangsbereich, eine fast 18 m² große Küche, das über 40 m² große Wohnzimmer, ein riesiges Schlafzimmer, das geräumige Bad und ein separates WC. Die vielen Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen vor allem die südlic
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.895.000,00
8 Zi.
326
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Exklusive Villengegend am Ölberg!In exklusivster Villenlage am Ölberg befindet sich dieses traumhaft schöne, großzügige Anwesen auf einem Grund von rund 1442m².Die Liegenschaft wurde 1995 unter den technisch hochwertigsten Standards in den
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Hang gebaut. Die großzügige Wohn-Nutzfläche von 326m² teilt sich auf 2 Ebenen auf.Die Villa liegt in absoluter Grünruhelage mit unverbaubarem Fernblick auf Wien und ins Tal.Gliederung der Villa:Obergeschoss: ca. 161m² 4 ZimmerBadWCKücheVorzimmerErdgeschoss: ca. 165m²HeizraumKellerraum3 ZimmerAusgang in den GartenFordern Sie gleich das Expose zu dieser einzigartigen Liegenschaft an, um noch genauere Details zu erfahren und kontaktieren Sie uns noch heute um Ihr Traumhaus zu besichtigen.
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
3 Zi.
81,27
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - 3 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer. Highlight : Nähe Park
Vom Vorzimmer geht es zu allen dreiZimmer. Abstellraum, WC und Bad ebenfalls getrennt begehbar. Daher ist die
...
Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, Innenjalousien , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
4 Zi.
79,95
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung - 4 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und drei Schlafzimmer. Highlight : Nähe Park
Vom Vorzimmer geht es zu allen vier Zimmer. Abstellraum, WC und Bad ebenfalls getrennt begehbar. Daher ist die
...
Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, Innenjalousien , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 849.000,00
340
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Liegenschaft, ein ehemaliges Winzeranwesen, liegt im Herzen von Kritzendorf und bietet neben einer guten Infrastruktur einen schönen, nach Süden ausgerichteten Garten und außergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten in einem
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charmanten Ambiente
Derzeit gibt es drei Wohneinheiten, die vom Innenhof aus getrennt begehbar sind
Eines der zwei historischen Gebäude, von denen es leider keinerlei Unterlagen mehr gibt, ist noch bis Juni 2024 vermietet.
Die derzeitigen Einkünfte aus der Vermietung decken den Großteil der Fixkosten des großen, 1966 errichteten Wohnhauses
Weiters wurden laufend Investitionen getätigt
So wurden neben neuen Fenstern, eine neue Gastherme und ein neuer E-Kasten installiert!
Der Allesbrenner, der alternativ die Zentralheizung befeuern kann, existiert nach wie vor und ermöglicht bei der aktuellen Lage eine kostengünstige Beheizung
Zwei wunderschöne, sehr alte Gewölbekeller bieten eine Vielzahl von Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
Zusätzlich gibt es
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 529.000,00
116,24
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in grüner Oase!In schöner Ruhelage situiert in einer Sackgasse liegt diese Immobilie.Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie.Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 auf einem
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Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg errichtet.Der aktuelle Bestandzins beläuft sich auf € 8.587,98/Jahr netto valorisiert mit dem VPI 2020. Es wird ein unbefristeter Bestandsvertrag abgeschlossen. Der Vertrag kann an die nächsten Generation (zum Beispiel: den Kindern) übertragen werden.Bei der Gestaltung der Wohn- und Schlafräume lag der Fokus auf hochwertigen Materialien und deren Verarbeitung innerhalb des Hauses. In den Nassräumen sind moderne Fliesen gelegt worden.Eine Sauna befindet sich im Erdgeschoß.Die direkt vom Wohn- und Essbereich zugängige Terrasse ist in einem schönen Gartenbereich situiert. Der Garten erstreckt sich bis zur Waldgrenze und ladet zu Spaziergängen direkt vom eigenen Garten aus ein.Beheizt wird das Objekt mittels eines
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 790.000,00
146
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
BIETERVERFAHREN mit FINANZIERUNGSHILFE (ab 4,05% Zinssatz)
Der angegebene Preis gilt für das belagsfertige Haus. Die € 9.000- Liftkosten kommen u.U. noch dazu.
Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden-
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eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg- bietet Klosterneuburg aber neben Hochkultur auch mehr als 150 km markierte Wanderwege, den Naturpark Eichenhain und das Sportzentrum Happyland mit Hallenbad, Sauna, Tennis, Fußball, u.v.m., aber auch ein Strandbad in den romantischen Donauauen. Der internationale Donauradwanderweg durch die Babenbergerstadt sowie anspruchsvolle Mountainbikestrecken lassen das Sportlerherz schlagen.
Die Autobushaltestelle nach Wien - Heiligenstadt ist nach wenigen Gehminuten erreichbar. Den Bahnhof Weidling erreichen sie mit dem Autobus oder auf einer schönen Promenade neben dem Weidlingbach nach 1,4 km.
Sie brauchen nur ca. 15 Minuten zur Wiener City und 32 Minuten zum Airport.!!
Diese Niederenergieville
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
91,29
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Klosterneuburg - Ein Zuhause inmitten der Weinberge und traditionellen LesehöfeEntdecken Sie das moderne Wohnen im historischen Stadtkern. In der ruhigen und ländlichen Umgebung der Oberen Stadt von Klosterneuburg erhebt sich AGNES & LEOPOLD, ein
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Haus mit authentischem Charme. Gebaut auf idyllischem Gartenland und umgeben von historischen Lesehöfen, spiegelt es die reiche Weinbautradition der Region wider und verbindet gekonnt verschiedene Welten.Die Agnesstraße, eines der ältesten Siedlungsgebiete von Klosterneuburg, war einst der Pfad der stiftischen hölzernen Wasserleitung aus dem Wolfsgraben. Diese Gegend, die im Jahr 1192 als "Im Neusiedl" bekannt war, ist heute ein malerischer Ort mit historischem Flair.HAUS UND HOF MIT CHARMEMit viel Liebe zum Detail wird dem ursprünglichen Haus aus dem 19. Jahrhundert neues Leben eingehaucht. Durch die umfassende Renovierung des Vorderhauses und den Bau von vier Hofhäusern werden moderne Elemente in historischer Kulisse vereint. AGNES & LEOPOLD
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 238.000,00
77,06
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Im wunderschönen Weidling in Klosterneuburg steht diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77m² Wohnfläche und 4,5m² Balkon zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) auf Stiege 2 der Wohnhausanlage (Baujahr ca. 1965). Da
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sich die Wohnung in einer Wohnhausanlage befindet, gibt es auch eine große Grünfläche zur Allgemeinnutzung, die besonders für Familien mit kleineren Kindern interessant ist.RäumlichkeitenVom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar.Auf der linken Seite des Vorraumes gelangt man zum ca. 19m² großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon und zu einem (Schlaf-)Zimmer mit ca. 20m². Derzeit gibt es einen Wanddurchbruch zwischen den Zimmern, der aber auch wieder geschlossen werden kann. Hinweis: der Durchbruch wurde nicht bauangezeigt.Ebenfalls im Anschluss an den Vorraum finden Sie das Badezimmer und die separate Toilette. In weiterer Folge gibt es einen Raum für die Küche (ca. 8m²) sowie ein weiteres (Schlaf-)Zimmer mit ca. 14m² Wohnfläche. Am Ende de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 748.000,00
245
m2
3400 Kierling
Immobilientyp: Haus
Nur ein paar Minuten vom Zentrum entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmittel auch ganz gut erreichbar, befindet sich dieses außergewöhnliche Angebot.Das riesige Hang-Grundstück, ca. 4.335 m² verschmilzt quasi mit dem Rest der Natur. Anfang und
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Ende kaum auszumachen, das absolute Paradies für Flora und Fauna. Eine Unzahl von Vogelarten wie z.B. Buntspecht, Kleiber, Eichelher, aber auch Meisen und Spatzen haben hier ihre Zuflucht gefunden, Eichhörnchen kann man hier aus nächste Nähe beobachten, mitunter lassen sie sich sogar füttern.Mittendrin das Haus, Baujahr 1990, mit immens viel Platz. Gesamt stehen Ihnen hier stattliche ca. 370 m² zur Verfügung, die Dimensionen der Zimmer außergewöhnlich, ebenso wie die ganze Liegenschaft.Das Erdgeschoß mit großer Wohnküche, Essplatz mit Ausgang auf die Terrasse, ein kleines Zimmer – idealerweise ein Home-Office, ein absolut gigantisches Bad was die Größe betrifft, mit einem riesengroßen Zimmer angeschlossen, vorher noch eine stattliche Waschküche. Da
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.450.000,00
391
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS | TOPLAGE AM ÖLBERG | GRÜN-RUHELAGE
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit perfekter Raumaufteilung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Klosterneuburgs - in Toplage direkt am Ölberg.
Das Haus wurde 1970 in
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Ziegelmassivbauweise errichtet und 2007 umfangreich saniert.
Die Grundfläche beträgt ca. 849 m² - die Nutzfläche beträgt ca. 391 m².
Das Erscheinungsbild des Hauses mit seiner charmanten Gauben-Ausführung passt sich optimal an die edle Wohnumgebung ein.
Einerseits der großzügig, prächtig gestaltete, uneinsichtige Garten (ca. 632 m²), andererseits die unvergleichliche Grün-Ruhelage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Erdgeschoß (ca. 154 m²)Vorraumgroßzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 55 m²)direkter Ausgang auf die große, vorgelagerte Süd-Ost-Terrasse (ca. 30 m²)
separate Küche (mit Fenster)3 getrennt begehbare ZimmerBadezimmer mit Badewanne und DuscheWC extraAbstellraum
Dachgeschoß (ca. 90 m²)Vorraumgeräumiges Wohn-/Esszimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 625.000,00
164,55
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Traumlage! PREIS HIT!Willkommen in Ihrer neuen exklusiven Oase der Ruhe und Eleganz! Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164m² erstrahlt in einem
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neuen Licht und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Region. Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass der Preis dieser herausragenden Wohnung neu kalkuliert wurde, um Ihnen ein noch verlockenderes Angebot zu machen.Die Wohnung selbst behält ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bei. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich erstreckt sich über großzügige 78m² und verfügt über eine große Fensterfront mit französischem Balkon, die für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre sorgt. Dieser Raum lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern ist auch der ideale Ort, um Gäste zu empfangen und gemütliche Abende zu verbringen.Die moderne Küche mit einer eleganten Kochinsel bietet reichlich Arbeitsfläche,