Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.244,00
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ECO 5 - Modernes Bürohaus mit guter öffentlicher Anbindung!
Zur Vermietung kommt ein Büro im 5.OG mit 176 m².
Highlights:
- Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung
- repräsentative und markante Architektur und
...
Nutzerfreundlichkeit
- variable Raumteilungen für individuelle Bedürfnisse
- energieoptimierte Gebäudestruktur
- sehr gute öffentliche Anbindung
- Tiefgarage im Haus
Ausstattung:
- Lift
- Küchenanschlüsse
- Bodendosen
- öffenbare Fenster
- barrierefrei
Kühlung gegen Aufpreis von EUR 1,25/m².
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 699,30
3 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
U4 - 67qm - unbefristete Mietdauer
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizung beträgt EUR 872,46 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Aufteilung
Das Büro befindet sich im
...
ersten Liftstock.
Die Büroetage wurde auf zwei Einheiten geteilt und besteht aus:
3 Büroräumen
1 Toilette
1 Teeküche
Ausstattung
EDV-Verkabelung in allen Räumen, Gaszentralheizung!
Lage
Die Infrastruktur ist durch die umliegenden Geschäfte ausgezeichnet.
Öffentliche Verkehrsmittel
U4 Pilgramgasse, Bus 12A, 14A
Energieausweis: HWB 195,33
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.527,56
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Bürohaus
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche direkt auf der Wiedner Haupstraße.
Die Fläche befindet sich im 1. OG und verfügt über mehrere Büroräume, Abstellräume, Teeküche und getrennte WC Gruppen.
Ausstattung:
- Lift
-
...
Doppelboden
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- Zutrittskontrolle
- Fernwärme
- Tiefgarage
- Portier
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.000,00
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nur wenige Schritte vom Margaretenplatz und der U4-Station Pilgramgasse entfernt gelangt dieses Geschäftslokal mit rund 240 m² Nutzfläche zur Vermietung.
Vom Eingang gelangt man unmittelbar in einen Empfangsbereich, wodurch sich dieses Lokal auch
...
hervorragend als Ordination oder Praxis nutzen lässt. Unmittelbar dahinter liegt eine große, flexibel nutzbare Fläche mit viel Tageslicht.
Im hinteren Bereich liegen zwei getrennte Toiletten, die über einen Vorraum mit Handwaschbecken verfügen.
Im Keller der Liegenschaft befindet sich darüber hinaus ein rund 10 m² großer Einlagerungsraum.
Bis zu 2 Garagenplätze können für jeweils € 130,- zzgl. 20% Mwst. angemietet werden.
Die Liegenschaft liegt nur ca. 5 Minuten von der U Bahn Station Pilgramgasse entfernt. Die U2 wird hier künftig unter dem Wienfluss die U4 queren und die Station Pilgramgasse in einen neuen Umsteigeknoten verwandeln. Zwischen den Bezirken Margareten und Mariahilf entsteht so ein neuer U-Bahn-Knoten
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.548,16
176
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
ECO 5 - Modernes Bürohaus mit guter öffentlicher Anbindung!
Zur Vermietung kommt ein Büro im 5.OG mit 176 m².
Highlights:
• Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung
• repräsentative und markante Architektur und
...
Nutzerfreundlichkeit
• variable Raumteilungen für individuelle Bedürfnisse
• energieoptimierte Gebäudestruktur
• sehr gute öffentliche Anbindung
• Tiefgarage im Haus
Ausstattung:
• Lift
• Küchenanschlüsse
• Bodendosen
• öffenbare Fenster
• barrierefrei
Kühlung gegen Aufpreis von EUR 1,25/m².
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.548,16
176
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche in 1050 Wien
In einem sehr attraktiven Neubau in der Schönbrunner Straße kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Flächen sind teilweise gekühlten und Großteils mit Glaselementen, einer Teeküche und zwei getrennt
...
begehbaren Toiletten ausgestattet. In der Hauseigenen Garage gibt es noch ausreichen Stellplätze welche mit angemietet werden können.
Verfügbare Flächen:
5.OG ca. 176 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,75
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,05 inkl. Heizung (Kühlung gegen Aufpreis von € 1,25/m²)
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.453,92
425,16
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude befindet sich in direktem Umfeld zur U4-Station Margaretengürtel bzw. dem Bruno-Kreisky-Park. In diesem gemischt-genutzten Gebäude können flexible und effiziente Büroflächen angemietet werden. Die ersten vier Etagen des
...
Gebäudes sind klassische Büroflächen. Die oberen Stockwerke sind überwiegend Wohnungen.
Grundsätzlich bietet sich die Möglichkeit einer ganzheitlichen Anmietung. Mit einem eigenen Zugang und Empfangsbereich im Erdgeschoß kann die Bürofläche mit ca. 1.377 m² erschlossen werden. Aufgeteilt auf 4 Etagen (Erdgeschoß, 1.-3. Obergeschoß) bietet die Bürofläche reichlich Möglichkeiten Ihr Office-Konzept umzusetzen.
Das 2.Obergeschoß hat eine Flächengröße von ca. 422 m². Auch diese Fläche bietet dreizehn getrennt begehbare Büroräume sowie getrennte WC-Einheiten. Das dritte Obergeschoß mit ca. 425 m² hat zusätzlich 12 Büroräume, zahlreiche Archiv- und Lagermöglichkeiten sowie eigene WC-Gruppen.
Grundsätzlich sind die Büroflächen aktuell sehr schön unterteilt. N
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.827,10
845
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude befindet sich in direktem Umfeld zur U4-Station Margaretengürtel bzw. dem Bruno-Kreisky-Park. In diesem gemischt-genutzten Gebäude können flexible und effiziente Büroflächen angemietet werden. Die ersten vier Etagen des
...
Gebäudes sind klassische Büroflächen. Die oberen Stockwerke sind überwiegend Wohnungen.
Das 2. Obergeschoß hat eine Flächengröße von ca. 422 m². Auch diese Fläche bietet dreizehn getrennt begehbare Büroräume sowie getrennte WC-Einheiten.
Das 3. Obergeschoß mit ca. 425 m² hat zusätzlich 12 Büroräume, zahlreiche Archiv- und Lagermöglichkeiten sowie eigene WC-Gruppen.
Grundsätzlich sind die Büroflächen aktuell sehr schön unterteilt. Natürlich bietet sich die Möglichkeit, den Grundriss zu verändern. Weitere Unterteilungen oder aber auch eine Öffnung der einzelnen Räume wäre möglich. Die Büroeinheiten waren zuletzt langfristig vermietet. Eine Auffrischung und einzelne Sanierungsmaßnahmen werden vom Liegenschaftseigentümer auf Mieterwunsch umgesetzt. Eine K
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 70,00
10
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Ideal für Professionistinnen aus dem psychosozialen Gesundheitsbereich.
Zur Vermietung gelangen unterschiedlich eingerichtete Praxisräume zur stundenweisen- bzw. (halb)tageweisen Nutzung. Unsere Einmietungsmodelle passen sich ideal
...
an die Bedürfnisse der Professionistinnen an. Folgende Zeiträume stehen zur Verfügung (Verfügbarkeit und Änderungswünsche nach Absprache):
Ganzer Tag großes Package: 07:00 – 22:00 Uhr;
Ganzer Tag kleines Package: 10:00 – 18:00 Uhr
Halber Tag Vormittag: 07:00 – 14:00 Uhr;
Halber Tag Nachmittag 14:30 – 22:00 Uhr.
Frühslot: 07:00 – 10:00 Uhr
Abendslot: 18:00 – 22:00 Uhr
Einzelstunden ebenfalls möglich!
Die Praxis verfügt über vier Räume, einen Vorraum mit Wartebereich, einen zweiten separaten Wartebereich, eine voll ausgestattete Küche, separate Klienten-WC, eigenes Badezimmer mit WC für Professionisten, Abstellraum mit verschließbaren Fächern. Jeder Raum ist mit Therapiestühlen (oder Liegesofa) und Schreibtisch, schalldichten Türen
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 900,00
30
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.714,00
126,2
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Siebenbrunnengasse befindet sich mitten in Margareten – und Margareten liegt mitten in der Stadt.
Das gesamte Gebäude wurde revitalisiert und die Büroräume komplett modernisiert. Die zu vermietenden Räume befinden sich im Hochparterre
...
und bietet eine Nutzfläche von ca. 126 m².Raumaufteilung (Der Grundriss eignet sich für zwei Varianten):
Variante 1 - 3 Büroräume:
+ 1 großer Büroraum
+ 1 etwas kleinerer Büroraum
+ 1 Büroraum kann durch optische Trennung vom großen Vorraum zusätzlich erzielt werden
+ Küche
+ 1 Toilette
+ Vorraum
Variante 2 - 4 Büroräume:
+ 1 großer Büroraum (dieser kann durch Hochziehen einer Wand geteilt werden = 2 Büroräume)
+ 1 etwas kleinerer Büroraum
+ 1 Büroraum kann durch optische Trennung vom großen Vorraum zusätzlich erzielt werden
+ Küche
+ 1 Toilette
+ VorraumIn dieser Büroetage gelangt durch die hohen Fenster viel Tageslicht und verleiht in Verbindung mit den hohen Decken (Raumhöhe 3,5 m) einen besonderen Altbauflair. Schöne Holzböden sowie moderne großfo
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.891,60
85
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG
Top: 1
Nutzfläche: ca. 85 m²
Miete netto/m²: € 16,39
BK netto/m²: € 2,16
Allgemeine Objektbeschreibung
In einer charmanten Seitengasse der Margaretenstrasse gelangt eine helle,
...
barrierefreie Erdgeschoßfläche mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sind in 4 Räume, sowie ein Duschbad mit WC. Ein exklusiv nutzbarer, südseitiger und sonniger ca. 40 m² großer Innenhofgarten wird dem Objekt zugeordnet und ist direkt über das Büro als auch über den Hofzugang zu begehen.
Küchenaschlüsse sind vorhanden, Küche muss vom Mieter gestellt werden.
Befristung:5 Jahre mit Verlängerungsoption
Kündigungsverzicht:1 Jahr
Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort
Ausstattung
Heizung: Fußboden/Brennwert Gastherme, Thermostatgesteuert
Neu ausgemalt
Küchenanschlüsse
Duschbad + WC
Innenhofgarten
Energieausweis
HWB: 159 kWh/m²a
Lage
Der 5. Bezirk punktet mit unglaublich großem Angebot an Gastronomie,
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.891,60
85
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG
Top: 1
Nutzfläche: ca. 85 m²
Miete netto/m²: € 16,39
BK netto/m²: € 2,16
Allgemeine Objektbeschreibung
In einer charmanten Seitengasse der Margaretenstrasse gelangt eine helle
...
Erdgeschoßbürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sind in 4 Räume, sowie ein Duschbad mit WC. Ein exklusiv nutzbarer, südseitiger und sonniger ca. 40 m² großer Innenhofgarten wird dem Objekt zugeordnet und ist direkt über das Büro als auch über den Hofzugang zu begehen.
Küchenaschlüsse sind vorhanden, Küche muss vom Mieter gestellt werden.
Mehrere Konzepte können hier umgesetzt werden, bis dato wurde das Büro von Architekten genutzt.
Befristung:5 Jahre mit Verlängerungsoption
Kündigungsverzicht:1 Jahr
Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort
Ausstattung
Heizung: Fußboden / Brennwert Gastherme, Thermostatgesteuert
Neu ausgemalt
Küchenanschlüsse
Duschbad + WC
Innenhofgarten
Energieausweis
HWB:
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 967,87
50,41
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Allgemeine Objektübersicht:
In der Siebenbrunnengasse 17 kommt im 5. Stock eines modernen Bürohauses in einem Gemeinschaftsbüro ein Zimmer mit ca. 36 m² plus Allgemeinflächen zur Vermietung.
Das Büro ist selbstverständlich versperrbar. Die
...
Allgemeinflächen, Sanitärbereiche und die Küche werden gemeinsam mit den anderen Mietern genutzt.
Bruttopauschalmiete: € 967,87 inkl. Ust.
Befristung: 3 Jahre
Kaution: € 3.000
Ausstattung
CAT6 Verkabelung
Heizungs-/Kühlungssystem
Bodendosen für Strom und Netzwerk
Elektrische Jalousien
Teppichböden
Barrierefrei
Energieausweis
HWB 33,05 kWh/m²a
Öffentliche Erreichbarkeit
Bus 12A
UBahn: U4 Pilgramgasse
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 140,00
8
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der frequentierten Wiedner Hauptstraße wurden neue Büroflächen frei!
24 Stunden Zutritt
Postkasten vor Ort
Damen/Herren WC
Gemeinschaftsküche
Kleine Lager können zusätzlich im Haus angemietet werden
Lage:
Sehr zentrale Lage mitten in
...
Wien, Straßenbahnstation (1, 62, Badner Bahn) direkt vor der Haustür.
Sehr schöne Restaurants, viele Cafes, Banken und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite.
Beziehbar ab: sofort
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet!
HWB: 110 kWh/m² p.a.
Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Schachinger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.081,95
72,13
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine exklusive Gelegenheit eröffnet sich mit der Vermietung dieses repräsentativen Büros, das sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Margaretenplatzes befindet. Genießen Sie die Vorzüge einer herausragenden Infrastruktur und eine
...
erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Das Büro erstreckt sich auf dem ersten Stock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses und beeindruckt durch seine Räumlichkeiten: ein einladendes Entree mit Garderobe, eine großzügige Besprechungsküche, ein gemütliches Büro, ein separates Besprechungszimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Innenausstattung ist von höchster Qualität, von den massiven Parkettböden über die effiziente Gasetagenheizung bis hin zu den Designer-Armaturen und der modernen Küche mit allen notwendigen Geräten. Das Haus verfügt über keinen Lift.In unmittelbarer Nähe finden Sie das renommierte John Harris-Fitnessstudio, und die berühmte Mariahilferstraße ist auch unweit entfernt – ideal für kurze Pausen oder Geschäft
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.832,90
202,35
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, einer ruhigen Seitengasse zum Naschmarkt bzw. zur Schönbrunner Straße.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So
...
befinden sich die U4-Stationen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse sowie die Autobuslinien 13 und 59 direkt um die Ecke.Ebenso ist die Nahversorgung aufgrund der Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Drogerien, Trafik, etc.) in unmittelbarer Umgebung bestens gewährleistet. Auf dem Naschmarkt etwa bieten 120 Stände einen bunten, kulinarischen Mix aus diversen Restaurants, Szene-Bars und Gourmetläden.Das Objekt verfügt über ca. 202 qm und erstreckt sich über das Erdgeschoß und einen Raum im 1. Obergeschoß. Die gesamte Büroeinheit wurde von Grund auf einer Revitalisierung unterzogen und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang über das Stiegenhaus sowie ein Besprechungsraum, eine Küchenzeile, Toi
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 560,00
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
wunderschönes City - Büro in ruhiger Seitengasse gelegen.Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges City Büro mit schöner Auslagenfront. Das Büro besteht aus einem sehr großen Raum mit Anschluss für eine Teeküche, einer Damen - und einer
...
Herrentoilette, sowie einem großen Vorraum.Die Heizung und das Warmwasser werden über die Hauszentralheizung betrieben. Das monatlich Acconto für beides beträgt Netto € 82.Das Büro wurde gerade adaptiert und kann per sofort angemietet werden. Die ruhige Seitenlage laden sehr zu einem konzentrierten Arbeiten ein.Zum Siebenbrunnenplatz und zum Einsiedlerplatz sind es nur ein paar Gehminuten. Dort befinden sich die Buslinien 12A,14A und 59A beziehungsweise führen dies weiter zu den U Bahnlinien U4 und U6!Auch mit dem Auto ist man über den Matzleinsdorferplatz und den Gürtel beziehungsweise die Triesterstraße in alle Richtungen gut angeschlossen.Es bestünde auch die Möglichkeit einen hausinternen Stellplatz anzumieten!Energiekennziffern wurden beim Eigentümer
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 560,00
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
wunderschönes PRAXIS in ruhiger Seitengasse gelegen.Die Praxis liegt im Erdgeschoss und ist ebenerdig ( barrierefrei ) zu begehen. Die Praxis besteht aus einem sehr großen Raum mit Anschlüsss für eine Teeküche, einer Damen - und einer
...
Herrentoilette, sowie einem großen Vorraum.Die Heizung und das Warmwasser werden über die Hauszentralheizung betrieben. Das monatlich Acconto für beides beträgt Netto € 80,40.Das Büro wurde gerade adaptiert und kann per sofort angemietet werden.Zum Siebenbrunnenplatz und zum Einsiedlerplatz sind es nur ein paar Gehminuten. Dort befinden sich die Buslinien 12A,14A und 59A beziehungsweise führen dies weiter zu den U Bahnlinien U4 und U6!Auch mit dem Auto ist man über den Matzleinsdorferplatz und den Gürtel beziehungsweise die Triesterstraße in alle Richtungen gut angeschlossen.Es bestünde auch die Möglichkeit hausinterne Stellplatz anzumieten!Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer e
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400,00
85
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein Geschäftslokal ist in der Ziegelofengasse, 1050 Wien zu vermieten. Privatvermietung: keine Ablöse, keine Maklergebühr.
Das Geschäftslokal ist 85m² groß, hat eine Etagenheizung, Kunststofffenster, Fließenboden und Parkettböden. Es ist
...
eine Teeküche und WC vorhanden.
Gute Verkehrsanbindungen: Bus 13a, Badnerbahn, Straßenbahnlinie 1 und 62 in der Nähe. U-Bahn Station Pilgrammgasse circa 13min entfernt. U-Bahn Station Taubstummengasse circa 11min entfernt.
Das Geschäftslokal kann als Büro oder Geschäftsraum genutzt werden. Es ist keine Gastronomie erwünscht.
Miete: 1400 (inkl. Betriebskosten und Steuer). Kaution: 5 Monatsmieten. Befristung mind. 3 Jahre.
Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]